Dvě komerční prostory strategicky umístěné v Torrevieja jsou prodávány společně. Nemovitost zahrnuje plně vybavenou restauraci a kadeřnictví/barbershop s aktivním nájemcem. Restaurace je k dispozici k pronájmu s odhadovaným měsíčním nájemným 1.000 EUR, ale je v současné době bez nájemce. Kadeřnictví/barbershop má nájemce, který generuje příjem od prvního dne, s odhadovaným měsíčním nájemným 500 EUR. Dohromady mohou prostory poskytnout celkový měsíční příjem z pronájmu přibližně 1.500 EUR, což investorům nabízí stabilní zdroj příjmu s potenciálem dalšího růstu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městském prostředí s snadným přístupem k různým zařízením. Je v docházkové vzdálenosti od pláže a hlavních pláží, jako je Platja del Cura, což umožňuje obyvatelům užívat si pobřežní život. Blízké supermarkety, lékárny a další základní služby jsou na dosah ruky.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro investory hledající stabilní tok příjmů. Aktivní nájemce v kadeřnictví/barbershopu zajišťuje okamžitý příjem, zatímco restaurace, která je k dispozici k pronájmu, nabízí potenciál pro zvýšení příjmů z pronájmu. To z něj činí atraktivní komerční nemovitost pro investici.
Budova postavená v roce 1997 je dokončená. Restaurace zabírá 179 m² a celková zastavěná plocha je 179 m². Nemovitost je připravena k okamžitému použití novým vlastníkem, s možností okamžitého pronájmu nebo rekultivace.
Nemovitost je prodávána jako dva samostatné komerční prostory, ale lze ji zakoupit pouze jako celek. Část restaurace je v současné době neobsazená a nový vlastník se bude muset rozhodnout, zda ji bude provozovat sám, nebo ji pronajme. Nemovitost neobsahuje žádné obytné jednotky.
Ref: VL205682
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro zkušené investory, kteří chtějí vstoupit na španělský trh s nemovitostmi za účelem generování příjmů. Dostupnost kadeřnictví/barbershopu s aktivním nájemcem je významnou výhodou pro ty, kteří hledají okamžitý příjem z pronájmu. Část restaurace může nový vlastník využít podle svého uvážení, ať už k provozování restaurace, nebo k jejímu pronájmu. Pohodlná poloha v rušné městské oblasti, obklopená velkým počtem obyvatel a turistů, vytváří příznivé prostředí pro komerční činnosti.
Restaurace je plně vybavena a má platnou licenci pro restaurace, což ji činí připravenou k okamžitému provozu. Kadeřnictví/barbershop jsou také připraveny k použití. Obě prostory jsou vybaveny klimatizací a ústředním topením, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Plně vybavené usnadňuje rychlé využití prostor. Tyto prvky společně vytvářejí funkční a atraktivní komerční prostor.
Celková prodejní cena dvou komerčních prostor je 190 000 EUR. Část restaurace má potenciál měsíčního pronájmu přibližně 1 000 EUR, zatímco kadeřnictví/barbershop má v současné době nájemce s měsíčním příjmem z pronájmu 500 EUR. Za předpokladu úspěšného pronájmu obou prostorů se odhaduje celkový měsíční příjem z pronájmu na 1 500 EUR. Celková plocha nemovitosti je 179 m². Tato cena odráží strategickou polohu nemovitosti a její potenciál generovat příjem.
Torrevieja je živé středomořské pobřežní město v provincii Alicante. Může se pochlubit rušným centrem města, mnoha plážemi a rozmanitými společenskými aktivitami. Region je známý svým mírným klimatem s průměrnými teplotami mezi 11 a 27 °C a více než 3 800 hodinami slunečního svitu ročně. Komerční prostory se nacházejí na snadno dostupném místě v blízkosti různých městských zařízení, včetně restaurací, obchodů, bank a lékáren. Pláž Platja del Cura je vzdálena pouhý 1 km a nabízí příležitosti k relaxaci a volnému času pro obyvatele i návštěvníky.
Torrevieja je město s bohatou vybaveností. V okruhu 2 km se nachází 168 restaurací, 3 školy, 26 lékáren, 24 bank a 45 kaváren. V regionu se koná 32 místních slavností, které nabízejí bohaté kulturní zážitky. Město obsluhuje 12 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost. Kromě toho je zde 7 pláží s Modrou vlajkou, které nabízejí další možnosti pro rekreaci.
Mapa zobrazuje polohu Torrevieja a zdůrazňuje strategickou blízkost nemovitosti k plážím, supermarketům a různým městským zařízením. Rovněž zobrazuje golfová hřiště v oblasti a hlavní dopravní spojení, což potenciálním kupujícím poskytuje přehled o regionu.
Torrevieja se nachází v provincii Alicante, ve Valencijském společenství, a je klíčovým pobřežním městem podél pobřeží Costa Blanca. Vyniká ve španělsky mluvící oblasti regionu svou bohatou středomořskou kulturou. Město o rozloze 71,8 km² s přibližně 98 533 obyvateli je pulzujícím společenstvím.
Nemovitost se nachází 532 metrů od pláže Platja del Cura a 993 metrů od pláže Cala del Palangre. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 52 metrů a lékárna 193 metrů. Milovníci golfu najdou Club de Golf Villamartín ve vzdálenosti 8,7 km. Nejbližší letiště je Alicante-Elche (ALC), vzdálené přibližně 35 km vzdušnou čarou. Pohodlná veřejná doprava je zajištěna 12 linkami a 50 zastávkami. Pro motoristy je nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálena 6,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, která se pohybuje od 11 °C do 27 °C. Nabízí 3 854 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro outdoorové aktivity. Region má 5měsíční koupací sezónu s teplotou vody dosahující 20 °C a více. Nemovitost se nachází ve výšce 22 metrů nad mořem s pouhým 1,9% sklonem, což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Torrevieja je známá svým pobřežím, které se pyšní 7 plážemi s Modrou vlajkou, včetně Cabo Cervera a El Cura. Nejbližší pláže, jako je Platja del Cura, jsou vzdáleny pouhý 1 km. V oblasti se nachází také několik sportovních center, jako je Palacio de Deportes Infanta Cristina, vzdálené 1,3 km. Golfová hřiště, jako Club de Golf Villamartín, jsou vzdálena přibližně 8,7 km a nabízejí širokou škálu rekreačních možností pro sportovní nadšence.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nachází v provincii Alicante, ve Valencijském společenství, a je klíčovým pobřežním městem podél pobřeží Costa Blanca. Vyniká ve španělsky mluvící oblasti regionu svou bohatou středomořskou kulturou. Město o rozloze 71,8 km² s přibližně 98 533 obyvateli je pulzujícím společenstvím.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nabídkami nemovitostí v Torrevieja nabízí tato komerční nemovitost jedinečnou investiční příležitost. Například EDIFICIO SUN & CENTER začíná na 169 000 EUR a PANORAMA BEACH BUILDING na 155 000 EUR, což naznačuje rozmanitost trhu s nemovitostmi v oblasti. Výhodou této nemovitosti je však její okamžitý příjemový potenciál, zejména díky kadeřnictví/barbershopu s aktivním nájemcem. Zatímco EDIFICIO SONATA začíná na 219 000 EUR, cena této nemovitosti 190 000 EUR ji může učinit atraktivnější z hlediska návratnosti investice. Její blízkost k plážím a centru města, stejně jako okamžitý příjem z pronájmu od stávajícího nájemce, ji na regionálním trhu odlišují. Tato nemovitost je vhodná pro investory hledající stabilní peněžní tok a potenciál růstu kapitálu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
