Два комерційні приміщення, розташовані в стратегічному районі Торрев'єси, продаються разом. Нерухомість включає повністю обладнаний ресторан та перукарню/цирульня з активним орендарем. Ресторан доступний для оренди з орієнтовною місячною орендною платою 1000 євро, але на даний момент є вільним. Перукарня/цирульня має орендаря, який генерує дохід з першого дня, з орієнтовною місячною орендною платою 500 євро. Разом приміщення можуть забезпечити загальний місячний дохід від оренди близько 1500 євро, пропонуючи інвесторам стабільне джерело доходу з потенціалом для подальшого зростання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в міському середовищі з легким доступом до різноманітних зручностей. Вона знаходиться в пішій доступності від пляжу та основних пляжів, таких як Platja del Cura, що дозволяє мешканцям насолоджуватися прибережним життям. Близькі супермаркети, аптеки та інші необхідні послуги знаходяться поруч.
Ця нерухомість особливо підходить для інвесторів, які шукають стабільний потік доходу. Активний орендар у перукарні/цирульні забезпечує негайний дохід, тоді як ресторан, доступний для оренди, пропонує потенціал для збільшення орендного доходу. Це робить його привабливою комерційною нерухомістю для інвестицій.
Будівля, побудована в 1997 році, завершена. Ресторан займає площу 179 м², а загальна площа забудови становить 179 м². Нерухомість готова до негайного використання новим власником, з можливістю негайної оренди або перепланування.
Нерухомість продається як два окремі комерційні приміщення, але може бути придбана лише повністю. Ресторанна частина на даний момент вільна, і новий власник повинен вирішити, чи управляти ним особисто, чи здавати в оренду. Нерухомість не включає житлові одиниці.
Ref: VL205682
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для досвідчених інвесторів, які прагнуть вийти на іспанський ринок нерухомості для отримання доходу. Наявність перукарні/цирульні з активним орендарем є значною перевагою для тих, хто шукає негайний орендний дохід. Ресторанна частина може бути використана новим власником на його розсуд, будь то управління рестораном або його оренда. Зручне розташування в жвавому міському районі, оточеному великою кількістю жителів і туристів, створює сприятливе середовище для комерційної діяльності.
Ресторан повністю обладнаний і має діючу ліцензію ресторану, що робить його готовим до негайної експлуатації. Перукарня/цирульня також готова до використання. Обидва приміщення обладнані системами кондиціонування повітря та центрального опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. Повне меблювання полегшує швидке використання приміщень. Ці особливості разом створюють функціональний та привабливий комерційний простір.
Загальна продажність двох комерційних приміщень становить 190 000 євро. Ресторанна частина має потенціал щомісячної орендної плати близько 1000 євро, тоді як перукарня/цирульня на даний момент має орендаря, який генерує 500 євро орендного доходу на місяць. За умови успішної оренди обох приміщень, загальний місячний орендний дохід оцінюється в 1500 євро. Загальна площа нерухомості становить 179 м². Ця ціна відображає стратегічне розташування нерухомості та її потенціал для генерації доходу.
Торрев'єха – це жваве середземноморське прибережне місто, розташоване в провінції Аліканте. Воно може похвалитися жвавим міським центром, численними пляжами та різноманітними соціальними заходами. Регіон відомий своїм м'яким кліматом, із середньою температурою від 11 до 27°C та понад 3800 годинами сонячного світла на рік. Комерційні приміщення розташовані в легкодоступному місці, поблизу різноманітних міських зручностей, включаючи ресторани, магазини, банки та аптеки. Пляж Platja del Cura знаходиться всього за 1 км, пропонуючи можливості для відпочинку та дозвілля як для мешканців, так і для туристів.
Торрев'єха - це місто з багатими зручностями. У радіусі 2 км є 168 ресторанів, 3 школи, 26 аптек, 24 банки та 45 кафе. У регіоні проводяться 32 місцеві фестивалі, що пропонують багатий культурний досвід. Місто обслуговується 12 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що забезпечує хорошу транспортну доступність. Крім того, є 7 пляжів з блакитним прапором, що пропонують додаткові можливості для відпочинку.
Карта показує розташування Торрев'єхи, підкреслюючи стратегічну близькість нерухомості до пляжів, супермаркетів та різноманітних міських зручностей. Вона також відображає поля для гольфу в районі та основні транспортні сполучення, надаючи потенційним покупцям огляд регіону.
Торрев'єха, розташована в провінції Аліканте, Валенсійське співтовариство, є ключовим прибережним містом уздовж узбережжя Коста-Бланка. Вона виділяється в іспаномовному регіоні своїм багатим середземноморським спадком. Місто, що займає 71,8 км² з населенням близько 98 533 мешканців, є жвавою громадою.
Нерухомість розташована за 532 метри від пляжу Platja del Cura та за 993 метри від пляжу Cala del Palangre. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 52 метри, а аптека - за 193 метри. Любителі гольфу можуть знайти гольф-клуб Villamartín на відстані 8,7 км. Найближчий аеропорт - Alicante-Elche (ALC), розташований приблизно за 35 км по прямій. Зручність громадського транспорту забезпечується 12 лініями та 50 зупинками. Для автомобілістів станція зарядки електромобілів знаходиться за 6,1 км.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрев'єха користується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,7°C, що коливається від 11°C до 27°C. Він пропонує 3854 години сонячного світла на рік, що ідеально підходить для активного відпочинку. Регіон має 5-місячний сезон для купання, температура води сягає 20°C або вище. Нерухомість розташована на висоті 22 метри над рівнем моря, з нахилом лише 1,9%, що полегшує доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Торрев'єха відома своєю береговою лінією, яка включає 7 пляжів з блакитним прапором, включаючи Кабо-Сервера та Ель-Кура. Найближчі пляжі, такі як Platja del Cura, знаходяться лише за 1 км. У регіоні також є кілька спортивних центрів, таких як Palacio de Deportes Infanta Cristina, розташований за 1,3 км. Гольф-поля, такі як Club de Golf Villamartín, розташовані приблизно за 8,7 км, пропонують широкий спектр можливостей для відпочинку для спортивних ентузіастів.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрев'єха, розташована в провінції Аліканте, Валенсійське співтовариство, є ключовим прибережним містом уздовж узбережжя Коста-Бланка. Вона виділяється в іспаномовному регіоні своїм багатим середземноморським спадком. Місто, що займає 71,8 км² з населенням близько 98 533 мешканців, є жвавою громадою.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими пропозиціями нерухомості в Торрев'єсі, цей комерційний об'єкт пропонує унікальну інвестиційну можливість. Наприклад, EDIFICIO SUN & CENTER починається від 169 000 євро, а PANORAMA BEACH BUILDING - від 155 000 євро, що свідчить про різноманітність ринку нерухомості в цьому районі. Однак перевага цієї нерухомості полягає в її безпосередньому потенціалі отримання доходу, особливо завдяки перукарні/цирульні з активним орендарем. У той час як EDIFICIO SONATA починається від 219 000 євро, ціна цієї нерухомості в 190 000 євро може зробити її більш привабливою з точки зору рентабельності інвестицій. Її близькість до пляжів та центру міста, а також негайний орендний дохід від існуючого орендаря, виділяють її на регіональному ринку. Ця нерухомість підходить для інвесторів, які шукають стабільний грошовий потік та потенціал зростання капіталу.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та можливості проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
