Два търговски обекта, разположени на стратегическо място в Торевиеха, се продават заедно. Имотът включва напълно оборудван ресторант и фризьорски салон/бръснарница с активен наемател. Ресторантът е на разположение за наемане с приблизителна месечна наемна цена от 1000 евро, но в момента е свободен. Фризьорският салон/бръснарница има наемател, който генерира доход от първия ден, с приблизителна месечна наемна цена от 500 евро. Заедно, обектите могат да осигурят общ месечен доход от наеми, оценен на около 1500 евро, предлагайки на инвеститорите стабилен източник на доход с потенциал за допълнителен растеж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда с лесен достъп до различни удобства. Той е на пешеходно разстояние от плажа и основни плажове като Platja del Cura, което позволява на жителите да се наслаждават на крайбрежния живот. Близките супермаркети, аптеки и други основни услуги са наблизо.
Този имот е особено подходящ за инвеститори, търсещи стабилен поток от доходи. Активният наемател във фризьорския салон/бръснарница осигурява незабавен доход, докато ресторантът, наличен за наемане, предлага потенциал за увеличаване на доходите от наеми. Това го прави атрактивна търговска недвижима собственост за инвестиции.
Сградата, построена през 1997 г., е завършена. Ресторантът заема площ от 179 кв.м., с обща застроена площ от 179 кв.м. Имотът е готов за незабавно ползване от новия собственик, с възможност за незабавно отдаване под наем или преустройство.
Имотът се продава като две отделни търговски помещения, но може да бъде закупен само изцяло. Ресторантската част в момента е свободна и новият собственик ще трябва да реши дали да я управлява лично, или да я отдаде под наем. Имотът не включва жилищни помещения.
Ref: VL205682
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за проницателни инвеститори, които искат да навлязат на испанския пазар на недвижими имоти за генериране на доходи. Наличието на фризьорски салон/бръснарница с активен наемател е значително предимство за тези, които търсят незабавен доход от наеми. Ресторантската част може да бъде използвана от новия собственик по негово усмотрение, независимо дали управлява ресторант или го отдава под наем. Удобното местоположение в оживен градски район, заобиколен от голям брой жители и туристи, създава благоприятна среда за търговска дейност.
Ресторантът е напълно оборудван и притежава валиден лиценз за ресторант, което го прави готов за незабавна експлоатация. Фризьорският салон/бръснарница също е готов за употреба. И двете помещения са оборудвани с климатични инсталации и централно отопление, осигуряващи комфорт през цялата година. Пълното обзавеждане улеснява бързото използване на помещенията. Тези характеристики заедно създават функционално и привлекателно търговско пространство.
Общата продажна цена на двата търговски обекта е 190 000 евро. Ресторантската част има потенциал за месечен наем от около 1000 евро, докато фризьорският салон/бръснарница в момента има наемател, генериращ 500 евро месечен доход от наем. При успешно отдаване под наем на двата обекта, общият месечен доход от наеми се оценява на 1500 евро. Общата площ на имота е 179 кв.м. Тази цена отразява стратегическото местоположение на имота и неговия потенциал за генериране на доходи.
Торевиеха е оживен средиземноморски крайбрежен град, разположен в провинция Аликанте. Той може да се похвали с оживен градски център, множество плажове и разнообразни социални дейности. Районът е известен със своя мек климат, със средни температури между 11 и 27°C и над 3800 часа слънчева светлина годишно. Търговските обекти са разположени на лесно достъпно място, близо до различни градски удобства, включително ресторанти, магазини, банки и аптеки. Плажът Platja del Cura е само на 1 км, предлагайки възможности за отдих и свободно време както за жителите, така и за туристите.
Торевиеха е град с богата инфраструктура. В радиус от 2 км има 168 ресторанта, 3 училища, 26 аптеки, 24 банки и 45 кафенета. В региона се провеждат 32 местни празника, предлагащи богато културно преживяване. Градът се обслужва от 12 линии на градския транспорт и 50 спирки, осигурявайки добра транспортна достъпност. Освен това има 7 плажа с „Син флаг“, предлагащи допълнителни възможности за отдих.
Картата показва местоположението на Торевиеха, подчертавайки стратегическата близост на имота до плажове, супермаркети и различни градски удобства. Тя също така показва голф игрищата в района и основните транспортни връзки, предоставяйки на потенциалните купувачи преглед на региона.
Торевиеха, разположена в провинция Аликанте, Общност Валенсия, е ключов крайбрежен град по протежение на Коста Бланка. Тя се отличава в испаноговорящия регион със своето богато средиземноморско наследство. Градът, обхващащ 71,8 кв.км., с население от около 98 533 души, е оживена общност.
Имотът се намира на 532 метра от плажа Platja del Cura и на 993 метра от плажа Cala del Palangre. Най-близкият супермаркет е само на 52 метра, а аптека на 193 метра. Любителите на голфа могат да намерят голф клуб Villamartín на 8,7 км разстояние. Най-близкото летище е Аликанте-Елче (ALC), разположено на около 35 км по права линия. Удобството на обществения транспорт се осигурява от 12 линии и 50 спирки. За шофьорите, станция за зареждане на електрически превозни средства е на 6,1 км.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиеха се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, варираща между 11°C и 27°C. Той предлага 3854 часа слънчева светлина годишно, идеални за дейности на открито. Регионът има 5-месечен сезон за плуване, като температурите на водата достигат 20°C или повече. Имотът се намира на 22 метра надморска височина, само с 1,9% наклон, което улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Торевиеха е известна със своя крайбрежен ивици, който включва 7 плажа с „Син флаг“, включително Кабо Сервера и Ел Кура. Най-близките плажове, като Platja del Cura, са само на 1 км. Регионът е дом и на няколко спортни центъра, като Palacio de Deportes Infanta Cristina, разположен на 1,3 км. Голф игрища, като Club de Golf Villamartín, разположени на около 8,7 км, предлагат широк спектър от възможности за отдих за спортните ентусиасти.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха, разположена в провинция Аликанте, Общност Валенсия, е ключов крайбрежен град по протежение на Коста Бланка. Тя се отличава в испаноговорящия регион със своето богато средиземноморско наследство. Градът, обхващащ 71,8 кв.км., с население от около 98 533 души, е оживена общност.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
В сравнение с други имотни предложения в Торевиеха, този търговски обект предлага уникална инвестиционна възможност. Например, EDIFICIO SUN & CENTER започва от 169 000 евро, а PANORAMA BEACH BUILDING от 155 000 евро, което показва разнообразието на пазара на недвижими имоти в района. Предимството на този имот обаче се крие в неговия незабавен потенциал за генериране на доходи, особено чрез фризьорския салон/бръснарница с активен наемател. Докато EDIFICIO SONATA започва от 219 000 евро, цената от 190 000 евро за този имот може да го направи по-привлекателен от гледна точка на възвръщаемостта на инвестицията. Неговата близост до плажовете и центъра на града, както и незабавният доход от наем от съществуващия наемател, го отличават на регионалния пазар. Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи стабилен паричен поток и потенциал за нарастване на капитала.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанската пазара на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
