Torrevieja'nın stratejik bir bölgesinde yer alan iki ticari mülk birlikte satılıktır. Tesis, tam donanımlı bir restoran ve aktif kiracısı olan bir kuaför/berberi içermektedir. Restoran, aylık tahmini 1.000 Euro kira ile kiralanabilir, ancak şu anda kiracısızdır. Kuaför/berber dükkanı, günlük 500 Euro'luk tahmini aylık kira ile gelir sağlayan bir kiracıya sahiptir. Birlikte, mülkler yatırımcılar için ek büyüme potansiyeli ile istikrarlı bir gelir akışı sunarak yaklaşık 1.500 Euro'luk toplam aylık kira getirisi sağlayabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, çeşitli olanaklara kolay erişime sahip kentsel bir ortamda yer almaktadır. Platja del Cura gibi ana plajlara ve sahile yürüme mesafesinde olup, sakinlerin sahil yaşamının tadını çıkarmalarına olanak tanır. Yakındaki süpermarketler, eczaneler ve diğer temel hizmetler yakındır.
Bu mülk, özellikle istikrarlı bir gelir akışı arayan yatırımcılar için uygundur. Kuaför/berber dükkanının mevcut kiracısı anında gelir sağlarken, kiralanabilir restoran kiralama gelirini artırma potansiyeli sunmaktadır. Bu da onu cazip bir ticari gayrimenkul yatırımı haline getirmektedir.
1997 yılında inşa edilen bina tamamlanmıştır. Restoran 179 m²'lik bir alana sahip olup, toplam inşaat alanı 179 m²'dir. Tesis, yeni sahibi tarafından hemen kullanıma hazır olup, derhal kiralanabilir veya yeniden yapılandırılabilir.
Mülk iki ayrı ticari alan olarak satılmaktadır ancak yalnızca bütün olarak satın alınabilir. Restoran kısmı şu anda kiracı olmadan boş durumdadır ve yeni sahibinin onu kendisinin işletmesine veya kiraya vermesine karar vermesi gerekmektedir. Tesis konut birimleri içermemektedir.
Ref: VL205682
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, İspanya gayrimenkul piyasasına gelir elde etmek için girmek isteyen seçici yatırımcılar için idealdir. Mevcut kiracılı kuaför/berber dükkanı, anında kira geliri arayanlar için önemli bir avantajdır. Restoran kısmı, yeni sahibinin isteğine göre ister restoran olarak işletilsin ister kiraya verilsin, kullanılabilir. Canlı bir kentsel alanda, çok sayıda sakin ve turistle çevrili elverişli konumu, ticari faaliyetler için elverişli bir ortam yaratmaktadır.
Restoran tam donanımlıdır ve geçerli bir restoran lisansına sahiptir, bu da hemen faaliyete geçmeye hazırdır. Kuaför/berber dükkanı da kullanıma hazırdır. Her iki alan da klima ve merkezi ısıtma sistemleri ile donatılmış olup, yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Tam mobilyalı olması, alanların hızlı bir şekilde kullanılmasını kolaylaştırmaktadır. Bu özellikler birlikte işlevsel ve çekici bir ticari alan oluşturmaktadır.
İki ticari alanın toplam satış fiyatı 190.000 €'dur. Restoran kısmı yaklaşık 1.000 €'luk aylık kira potansiyeli sunarken, kuaför/berber dükkanında şu anda aylık 500 € kira geliri sağlayan bir kiracı bulunmaktadır. Her iki alanın da başarılı bir şekilde kiralanması durumunda, toplam aylık kira getirisi tahmini olarak 1.500 €'ya ulaşmaktadır. Mülkün toplam alanı 179 m²'dir. Bu fiyat, mülkün stratejik konumunu ve potansiyel gelir gücünü yansıtmaktadır.
Torrevieja, Alicante ilinde yer alan canlı bir Akdeniz kıyı şehridir. Canlı bir şehir merkezine, çok sayıda plaja ve çeşitli sosyal aktivitelere sahiptir. Bölge, ortalama sıcaklıkların 11-27°C arasında değiştiği ve yılda 3.800 saatin üzerinde güneş ışığı aldığı ılıman iklimiyle bilinir. Ticari alanlar, restoranlar, mağazalar, bankalar ve eczaneler dahil olmak üzere çeşitli kentsel olanaklara kolayca erişilebilen bir konumda yer almaktadır. Platja del Cura plajı sadece 1 km uzaklıktadır ve hem sakinler hem de turistler için dinlenme ve eğlence fırsatları sunmaktadır.
Torrevieja, zengin olanaklara sahip bir şehirdir. 2 km'lik yarıçap içinde 168 restoran, 3 okul, 26 eczane, 24 banka ve 45 kafe bulunmaktadır. Bölgede 12 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da iyi bir ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Ayrıca, dinlenme olanakları için 7 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır.
Harita, Torrevieja'nın konumunu göstermekte ve mülkün plajlara, süpermarketlere ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığının stratejik önemini vurgulamaktadır. Ayrıca bölgedeki golf sahalarını ve ana ulaşım bağlantılarını da göstermekte, potansiyel alıcılara bölge hakkında genel bir bakış sunmaktadır.
Torrevieja, İspanya'nın güneydoğusundaki Valensiya Topluluğu'nda, Alicante ilinde yer alan önemli bir sahil kentidir. Zengin Akdeniz mirasına sahip İspanyolca konuşulan bir bölge olarak öne çıkmaktadır. 71,8 km²'lik bir alanı kaplayan ve yaklaşık 98.533 nüfusa sahip olan bu şehir, canlı bir topluluktur.
Mülk, Platja del Cura plajına 532 metre ve Cala del Palangre plajına 993 metre mesafede yer almaktadır. En yakın süpermarket sadece 52 metre, eczane ise 193 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları, Club de Golf Villamartín'i 8,7 km mesafede bulabilirler. En yakın havaalanı, yaklaşık 35 km (kuş uçuşu) mesafedeki Alicante-Elche (ALC) havaalanıdır. Toplu taşıma kolaylığı 12 hat ve 50 durak ile sağlanmaktadır. Otomobil kullanıcıları için EV şarj istasyonu 6,1 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, ortalama yıllık sıcaklığın 18,7 °C olduğu ve 11 °C ile 27 °C arasında değiştiği Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yıl boyunca 3.854 saat güneş ışığı almaktadır ve bu da açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölge, su sıcaklığının 20 °C'nin üzerine çıktığı 5 aylık bir yüzme sezonuna sahiptir. Tesis, deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte yer almakta olup, sadece %1,9'luk bir eğime sahiptir, bu da kolay erişim sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Torrevieja, Cabo Cervera ve El Cura dahil olmak üzere 7 Mavi Bayraklı plajı ile tanınan kıyı şeridiyle ünlüdür. Platja del Cura gibi en yakın plajlar sadece 1 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 1,3 km uzaklıktaki Palacio de Deportes Infanta Cristina gibi birkaç spor merkezi bulunmaktadır. Club de Golf Villamartín'e yaklaşık 8,7 km mesafede yer alan golf sahaları, spor meraklıları için bol eğlence seçeneği sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, İspanya'nın güneydoğusundaki Valensiya Topluluğu'nda, Alicante ilinde yer alan önemli bir sahil kentidir. Zengin Akdeniz mirasına sahip İspanyolca konuşulan bir bölge olarak öne çıkmaktadır. 71,8 km²'lik bir alanı kaplayan ve yaklaşık 98.533 nüfusa sahip olan bu şehir, canlı bir topluluktur.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 31 mm |
| Şubat | 11.8°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 26 mm |
| Haziran | 23.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.4°C | 37 mm |
| Aralık | 11.9°C | 30 mm |
Düz
Torrevieja'daki diğer gayrimenkul teklifleriyle karşılaştırıldığında, bu ticari mülk benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Örneğin, EDIFICIO SUN & CENTER 169.000 €'dan, PANORAMA BEACH BUILDING ise 155.000 €'dan başlayan fiyatlarla bölgedeki gayrimenkul piyasasının çeşitliliğini göstermektedir. Ancak, bu mülkün avantajı, özellikle kiracılı kuaför/berber dükkanı sayesinde, doğrudan gelir potansiyelindedir. EDIFICIO SONATA 219.000 €'dan başlarken, bu mülkün 190.000 €'luk fiyatı, yatırım getirisi açısından daha cazip olabilir. Plajlara ve şehir merkezine yakınlığı ve mevcut kiracıdan elde edilen anında kira geliri, onu bölgesel pazarda öne çıkarmaktadır. Bu mülk, istikrarlı bir nakit akışı ve potansiyel sermaye artışı arayan yatırımcılar için uygundur.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'daki diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Tedariği konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
