Δύο εμπορικοί χώροι στρατηγικά τοποθετημένοι στην Τορεβιέχας πωλούνται μαζί. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα πλήρως εξοπλισμένο εστιατόριο και ένα κομμωτήριο/κουρείο με ενεργό ενοικιαστή. Το εστιατόριο είναι διαθέσιμο προς ενοικίαση με εκτιμώμενο μηνιαίο ενοίκιο 1.000 €, αλλά είναι προς το παρόν κενό. Το κομμωτήριο/κουρείο έχει ενοικιαστή που παράγει εισόδημα από την πρώτη ημέρα, με εκτιμώμενο μηνιαίο ενοίκιο 500 €. Μαζί, οι χώροι μπορούν να παρέχουν συνολικό μηνιαίο εισόδημα ενοικίου περίπου 1.500 €, προσφέροντας στους επενδυτές μια σταθερή πηγή εισοδήματος με δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις κύριες παραλίες, όπως η Platja del Cura, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή. Τα κοντινά σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και άλλες βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν σταθερή ροή εισοδήματος. Ο ενεργός ενοικιαστής στο κομμωτήριο/κουρείο εξασφαλίζει άμεσο εισόδημα, ενώ το εστιατόριο που διατίθεται προς ενοικίαση προσφέρει τη δυνατότητα αύξησης των ενοικιακών εισοδημάτων. Αυτό το καθιστά μια ελκυστική εμπορική επένδυση ακινήτων.
Το κτίριο, κατασκευασμένο το 1997, είναι ολοκληρωμένο. Το εστιατόριο καταλαμβάνει έκταση 179 m², με συνολική δομημένη επιφάνεια 179 m². Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση από τον νέο ιδιοκτήτη, με δυνατότητα άμεσης ενοικίασης ή αναδιαμόρφωσης.
Το ακίνητο πωλείται ως δύο ξεχωριστοί εμπορικοί χώροι, αλλά μπορεί να αγοραστεί μόνο στο σύνολό του. Το τμήμα του εστιατορίου είναι αυτή τη στιγμή κενό και ο νέος ιδιοκτήτης θα πρέπει να αποφασίσει αν θα το διαχειριστεί προσωπικά ή θα το νοικιάσει. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει οικιστικές μονάδες.
Ref: VL205682
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για έξυπνους επενδυτές που επιδιώκουν να εισέλθουν στην ισπανική αγορά ακινήτων για παραγωγή εισοδήματος. Η παρουσία ενός κομμωτηρίου/κουρείου με ενεργό ενοικιαστή αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για όσους αναζητούν άμεσο ενοικιακό εισόδημα. Το τμήμα του εστιατορίου μπορεί να χρησιμοποιηθεί από τον νέο ιδιοκτήτη κατά την κρίση του, είτε για τη λειτουργία εστιατορίου είτε για την ενοικίασή του. Η βολική τοποθεσία σε μια ζωντανή αστική περιοχή, περιτριγμένη από μεγάλο αριθμό κατοίκων και τουριστών, δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για εμπορικές δραστηριότητες.
Το εστιατόριο είναι πλήρως εξοπλισμένο και διαθέτει έγκυρη άδεια εστιατορίου, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση λειτουργία. Το κομμωτήριο/κουρείο είναι επίσης έτοιμο για χρήση. Και οι δύο χώροι είναι εξοπλισμένοι με συστήματα κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρης επίπλωση διευκολύνει την γρήγορη αξιοποίηση των χώρων. Αυτά τα χαρακτηριστικά μαζί δημιουργούν έναν λειτουργικό και ελκυστικό εμπορικό χώρο.
Η συνολική τιμή πώλησης των δύο εμπορικών χώρων είναι 190.000 €. Το τμήμα του εστιατορίου έχει τη δυνατότητα για μηνιαίο ενοίκιο περίπου 1.000 €, ενώ το κομμωτήριο/κουρείο έχει επί του παρόντος ενοικιαστή που αποφέρει 500 € μηνιαίο ενοικιακό εισόδημα. Υποθέτοντας επιτυχή ενοικίαση και των δύο χώρων, το συνολικό μηνιαίο εισόδημα ενοικίου εκτιμάται σε 1.500 €. Η συνολική επιφάνεια του ακινήτου είναι 179 m². Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου και το δυναμικό του για παραγωγή εισοδήματος.
Η Τορεβιέχας είναι μια ζωντανή μεσογειακή παραθαλάσσια πόλη που βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε. Διαθέτει ένα ζωντανό κέντρο πόλης, πολλές παραλίες και ποικίλες κοινωνικές δραστηριмости. Η περιοχή είναι γνωστή για το ήπιο κλίμα της, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11 και 27°C και πάνω από 3800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι εμπορικοί χώροι βρίσκονται σε εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία, κοντά σε διάφορες αστικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, καταστημάτων, τραπεζών και φαρμακείων. Η παραλία Platja del Cura απέχει μόλις 1 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή τόσο στους κατοίκους όσο και στους τουρίστες.
Η Τορεβιέχας είναι μια πόλη με πλούσιες ανέσεις. Στην ακτίνα των 2 χλμ. υπάρχουν 168 εστιατόρια, 3 σχολεία, 26 φαρμακεία, 24 τράπεζες και 45 καφέ. Στην περιοχή πραγματοποιούνται 32 τοπικά φεστιβάλ, προσφέροντας πλούσια πολιτιστική εμπειρία. Η πόλη εξυπηρετείται από 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, εξασφαλίζοντας καλή προσβασιμότητα. Επιπλέον, υπάρχουν 7 παραλίες με γαλάζια σημαία, που προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της Τορεβιέχας, τονίζοντας τη στρατηγική εγγύτητα του ακινήτου με παραλίες, σούπερ μάρκετ και διάφορες αστικές ανέσεις. Εμφανίζει επίσης τα γήπεδα γκολφ της περιοχής και τις κύριες οδικές συνδέσεις, παρέχοντας στους πιθανούς αγοραστές μια επισκόπηση της περιοχής.
Η Τορεβιέχας, που βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, Κοινότητα της Βαλενθίας, είναι μια βασική παραθαλάσσια πόλη κατά μήκος της ακτής της Κόστα Μπλάνκα. Ξεχωρίζει στην ισπανόφωνη περιοχή για την πλούσια μεσογειακή κληρονομιά της. Η πόλη, που καλύπτει 71,8 km² με περίπου 98.533 κατοίκους, είναι μια ζωντανή κοινότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται 532 μέτρα από την παραλία Platja del Cura και 993 μέτρα από την παραλία Cala del Palangre. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 52 μέτρα, και ένα φαρμακείο 193 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να βρουν το Golf Club Villamartín σε απόσταση 8,7 χλμ. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC), που βρίσκεται περίπου 35 χλμ σε ευθεία γραμμή. Η ευκολία πρόσβασης με δημόσιες συγκοινωνίες παρέχεται από 12 γραμμές και 50 στάσεις. Για τους οδηγούς, ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 6,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Τορεβιέχας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, που κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 27°C. Προσφέρει 3854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή έχει 5μηνη περίοδο κολύμβησης, με τις θερμοκρασίες του νερού να φτάνουν τους 20°C ή περισσότερο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση μόλις 1,9%, διευκολύνοντας την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Τορεβιέχας είναι γνωστή για την ακτογραμμή της, η οποία περιλαμβάνει 7 παραλίες με γαλάζια σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabo Cervera και El Cura. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Cura, απέχουν μόλις 1 χλμ. Η περιοχή φιλοξενεί επίσης πολλά αθλητικά κέντρα, όπως το Palacio de Deportes Infanta Cristina, που βρίσκεται 1,3 χλμ μακριά. Γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Club Villamartín, που βρίσκονται περίπου 8,7 χλμ μακριά, προσφέρουν μια ευρεία γκάμα επιλογών αναψυχής για τους λάτρεις του αθλητισμού.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Τορεβιέχας, που βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, Κοινότητα της Βαλενθίας, είναι μια βασική παραθαλάσσια πόλη κατά μήκος της ακτής της Κόστα Μπλάνκα. Ξεχωρίζει στην ισπανόφωνη περιοχή για την πλούσια μεσογειακή κληρονομιά της. Η πόλη, που καλύπτει 71,8 km² με περίπου 98.533 κατοίκους, είναι μια ζωντανή κοινότητα.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές ακινήτων στην Τορεβιέχας, αυτό το εμπορικό ακίνητο προσφέρει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Για παράδειγμα, το EDIFICIO SUN & CENTER ξεκινά από 169.000 € και το PANORAMA BEACH BUILDING από 155.000 €, υποδεικνύοντας τη διαφορετικότητα της αγοράς ακινήτων στην περιοχή. Ωστόσο, το πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου έγκειται στο άμεσο δυναμικό του για εισόδημα, ειδικά μέσω του κομμωτηρίου/κουρείου με ενεργό ενοικιαστή. Ενώ το EDIFICIO SONATA ξεκινά από 219.000 €, η τιμή αυτού του ακινήτου των 190.000 € μπορεί να το καταστήσει πιο ελκυστικό όσον αφορά την απόδοση της επένδυσης. Η εγγύτητά του με τις παραλίες και το κέντρο της πόλης, καθώς και το άμεσο εισόδημα ενοικίου από τον υπάρχοντα ενοικιαστή, το ξεχωρίζουν στην περιφερειακή αγορά. Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν σταθερή ταμειακή ροή και δυνατότητα αύξησης κεφαλαίου.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών της Ισπανίας, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
