Disse to erhvervslokaler på en strategisk placering i Torrevieja sælges samlet. Ejendommen består af en fuldt udstyret restaurant og en frisør-/barberforretning med en aktiv lejer. Med et samlet areal på 179 m² og bygget i 1997 tilbyder disse lokaler en attraktiv investeringsmulighed i en livlig by på Costa Blanca. Ejendommen er klar til brug og tilbyder potentiale for lejeindtægter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lokalerne er beliggende i et bymæssigt miljø i Torrevieja, tæt på Middelhavet. Den umiddelbare nærhed til strande og talrige faciliteter som supermarkeder og apoteker i gåafstand gør stedet praktisk til daglige behov og kundestrøm. Forbindelsen til regionale centre er sikret, mens afstanden til større transportknudepunkter som Alicante Lufthavn skal tages i betragtning.
Denne ejendom henvender sig til investorer, der søger en etableret erhvervsejendom med umiddelbart potentiale for lejeindtægter. Fleksibiliteten til brug inden for restaurationsbranchen eller serviceydelser, kombineret med muligheden for en udendørs terrasse, opfylder specifikke forretningsmæssige behov. Den centrale beliggenhed i et område med høj befolkningstæthed og turistattraktivitet understøtter efterspørgslen.
Erhvervslokalerne blev opført i 1997 og er nu klassificeret som 'Klar til brug'. Dette betyder, at ingen byggeproces eller fremtidig planlægning er relevant for selve ejendommen. Fokus er på umiddelbar anvendelighed og potentiale for lejeindtægter, da lokalerne allerede er udstyret til deres formål, og der er en lejer til stede.
Dette tilbud fokuserer udelukkende på de to erhvervslokaler og deres potentielle lejeindtægter. Ingen boligarealer er inkluderet i tilbuddet. Desuden er lokalerne ikke tilgængelige separat, men skal erhverves som en samlet pakke. Det nøjagtige afkast vil afhænge af lejesituationen og markedsudviklingen.
Ref: VL205682
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Disse erhvervslokaler passer til en investor, der søger en løbende indtægtskilde og er villig til at udnytte potentialet i en velplaceret ejendom på Costa Blanca. Det er en passende mulighed for dem, der ønsker at drive eller administrere en virksomhed i en turistattraktiv region, uden kompleksiteten ved nybyggeri. Kombinationen af en restaurant og en frisørforretning tilbyder diversificeringsmuligheder. For en iværksætter, der søger en solid base for sin virksomhed eller en investering med potentielt stabile lejeindtægter, er disse lokaler værd at overveje. Beliggenheden i et bymiljø med høj kundetrafik og nærhed til faciliteter gør dem attraktive for et bredt spektrum af kunder og lejere.
Erhvervslokalerne omfatter en restaurant og en frisør-/barberforretning. Restauranten er fuldt udstyret, hvilket betyder, at den har det nødvendige køkkenudstyr, installationer og potentielt møbler til at starte driften med det samme. Frisørforretningen er ligeledes indrettet og har en aktiv lejer, hvilket indikerer en god stand og funktionelt udstyr. Begge enheder er en del af en bygning fra 1997. Klimakontrolsystemer, såsom aircondition og centralvarme, er til stede og bidrager til komforten. Møbleringen er 'fuldt møbleret', hvilket sandsynligvis henviser til det eksisterende kommercielle udstyr, der er inkluderet i købsprisen. Byggekvaliteten svarer til standarden fra slutningen af 90'erne.
Salgsprisen for de to samlede erhvervslokaler er 190.000 €. I øjeblikket er lokalerne ikke tilgængelige separat, men tilbydes som en samlet pakke. Restauranten er aktuelt uden lejer, mens frisørforretningen er udlejet og genererer en estimeret månedlig leje på 500 €. Hvis restauranten også udlejes, sigtes der mod en samlet estimeret lejeindtægt på 1.500 € pr. måned. Den angivne pris på 190.000 € afspejler ejendommens aktuelle markedsværdi, hvor potentialet for fremtidige lejeindtægter spiller en vigtig rolle. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er klassificeret som 'Klar til brug'.
Torrevieja, beliggende på Costa Blanca, tilbyder et levende bymiljø med et stærkt middelhavspræg. Byen tiltrækker både lokale beboere og internationale besøgende, hvilket resulterer i en konstant efterspørgsel efter tjenester. Erhvervslokalerne, der tilbydes her, ligger på en placering, der er attraktiv for både kunder og lejere. Nærheden til stranden og den høje tæthed af faciliteter som restauranter, butikker og apoteker inden for få hundrede meters radius skaber et dynamisk miljø. Klimaet, med i gennemsnit 3.854 solskinstimer om året og behagelige temperaturer, fremmer helårsaktivitet. Infrastrukturen med talrige offentlige transportlinjer letter tilgængeligheden. Dette forretningsmiljø er velegnet til restaurationsvirksomheder, der drager fordel af konstant kundestrøm, eller til serviceudbydere, der søger en let tilgængelig adresse.
Torrevieja er en livlig kystby på Costa Blanca, kendt for sit middelhavsklima og sine talrige strande. Byen tilbyder en veludviklet urban infrastruktur med en høj tæthed af butikker, restauranter og serviceydelser. Erhvervslokalerne, der tilbydes her, er beliggende i et byområde, hvilket betyder, at dagligdagen er præget af konstant aktivitet. Nærheden til supermarkeder (52 m) og apoteker (193 m) letter hverdagen. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og 3.854 solskinstimer, fremmer en aktiv livsstil og sæsonbestemt erhvervsdrift. Omgivelserne er præget af en blanding af bolig- og erhvervsområder, hvilket antyder en høj kundestrøm. Afstanden til større byer som Alicante eller Murcia er relevant, men det umiddelbare nærområde tilbyder alt nødvendigt.
Dette kort viser placeringen af erhvervslokalerne i Torrevieja, provinsen Alicante. Markøren fremhæver nærheden til vigtige lokale faciliteter som strande, supermarkeder og byens centrum. Kortet fungerer som et visuelt referencepunkt for udforskning af omgivelserne og vurdering af tilgængelighed.
Torrevieja ligger på den sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Denne region er kendt for sine lange sandstrande, sit milde klima og sin høje koncentration af internationale beboere og turister. Torrevieja er i sig selv en af regionens største byer og har udviklet sig til et vigtigt centrum for bolig og turisme. Byen ligger mellem de større centre Alicante og Murcia, som begge er tilgængelige inden for en rimelig køretid. Dens placering er typisk for de turistprægede kystbyer på Costa Blanca, der tilbyder god infrastruktur og høj livskvalitet.
Erhvervslokalerne er let tilgængelige, især for den lokale kundekreds og beboerne i nærområdet. Stranden Platja del Cura ligger kun 532 meter væk, inden for gåafstand. Supermarkeder (52 m) og apoteker (193 m) er også i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til den offentlige transport er veludviklet med 12 linjer og 50 stoppesteder. For bilister er der ladestandere til elbiler tilgængelige i ca. 6,1 km afstand. De nærmeste golfbaner som Club de Golf Villamartín ligger ca. 8,7 km væk. Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 35 km væk, hvilket repræsenterer en moderat rejsetid for internationale ankomster. Den urbane beliggenhed garanterer en høj tæthed af restauranter (168 inden for 2 km radius) og andre serviceydelser.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 11°C og 27°C i løbet af året, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C. Byen registrerer historisk 3.854 solskinstimer om året, hvilket svarer til et stort antal klare og solrige dage. Havvandet når en behagelig temperatur i sommermånederne og indbyder til svømning, hvor den officielle badesæson varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Den lave højde på 22 meter over havet og en kun let hældning på 1,9% mod stranden sikrer et fladt og let tilgængeligt miljø. Disse klimatiske forhold er ideelle til udendørsaktiviteter og understøtter regionens attraktivitet for turisme og helårsophold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden af erhvervslokalerne i Torrevieja giver direkte adgang til en kystlinje med flere strande. Platja del Cura ligger kun 532 meter væk, og andre strande som Cala del Palangre er tilgængelige inden for ca. 1 km. Torrevieja er kendt for sine Blå Flag-strande, herunder Cabo Cervera og La Mata, som er anerkendt for deres vandkvalitet og renlighed. Udover strandene tilbyder regionen en række fritidsmuligheder. Sportscentre som Palacio de Deportes Infanta Cristina ligger i nærheden. For golfspillere ligger flere anerkendte golfbaner som Club de Golf Villamartín kun få kilometer væk. Marinaer, som Real Club Náutico, er også let tilgængelige og tilbyder maritime aktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ligger på den sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Denne region er kendt for sine lange sandstrande, sit milde klima og sin høje koncentration af internationale beboere og turister. Torrevieja er i sig selv en af regionens største byer og har udviklet sig til et vigtigt centrum for bolig og turisme. Byen ligger mellem de større centre Alicante og Murcia, som begge er tilgængelige inden for en rimelig køretid. Dens placering er typisk for de turistprægede kystbyer på Costa Blanca, der tilbyder god infrastruktur og høj livskvalitet.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
Torrevieja er et etableret marked for erhvervsejendomme, takket være dens høje befolkningstæthed og status som en populær turistdestination på Costa Blanca. Dette specifikke tilbud udmærker sig ved kombinationen af to enheder og nærheden til væsentlige faciliteter. Sammenlignet med projekter som 'EDIFICIO SUN & CENTER' (fra 169.000 €) eller 'PANORAMA BEACH BUILDING' (fra 155.000 €), som er mere fokuseret på boligejendomme, tilbyder denne ejendom en direkte investeringsmulighed i den kommercielle sektor. 'KEY READY'-tilbud i Torrevieja retter sig ofte mod boliger, mens dette projekt henvender sig til en niche for erhvervsinvestorer. 'EDIFICIO SONATA' (fra 219.000 €) ligger højere prismæssigt, hvilket kan indikere en anden type ejendom eller beliggenhed. De lokaler, der tilbydes her, drager fordel af en beliggenhed, der er attraktiv for både lokale virksomheder og turistydelser, hvilket repræsenterer en merværdi i forhold til rent boligorienterede udviklinger.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
