Dva poslovna prostora, strateško locirana v Torrevieji, se prodajata skupaj. Nepremičnina vključuje popolnoma opremljeno restavracijo in frizerski salon/moško frizerstvo z aktivnim najemnikom. Restavracija je na voljo za najem z ocenjeno mesečno najemnino 1.000 €, trenutno pa je prosta. Frizerski salon/moško frizerstvo ima najemnika, ki ustvarja prihodek od prvega dne, z ocenjeno mesečno najemnino 500 €. Skupaj lahko prostori zagotovijo skupni mesečni prihodek od najema približno 1.500 €, kar ponuja vlagateljem stabilen vir dohodka z možnostjo nadaljnje rasti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju z lažjim dostopom do različnih storitev. Je v peš coni od plaže in glavnih plaž, kot je Platja del Cura, kar omogoča prebivalcem uživanje v življenju ob obali. Bližnje trgovine, lekarne in druge osnovne storitve so lahko dosegljive.
Ta nepremičnina je še posebej primerna za vlagatelje, ki iščejo stabilen tok prihodkov. Aktivni najemnik v frizerskem salonu/moškem frizerstvu zagotavlja takojšen prihodek, medtem ko restavracija, ki je na voljo za najem, ponuja potencial za povečanje najemnin. To jo naredi privlačno naložbo v poslovne nepremičnine.
Leta 1997 zgrajena stavba je dokončana. Restavracija obsega 179 m², s skupno zgrajeno površino 179 m². Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo uporabo s strani novega lastnika, z možnostjo takojšnjega oddajanja ali preureditve.
Nepremičnina se prodaja kot dva ločena poslovna prostora, vendar jo je mogoče kupiti samo v celoti. Del restavracije je trenutno prazen in novi lastnik se bo moral odločiti, ali ga bo upravljal osebno ali ga bo oddal v najem. Nepremičnina ne vključuje stanovanjskih enot.
Ref: VL205682
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je idealna za preudarno vlagatelje, ki želijo vstopiti na španski nepremičninski trg za generiranje prihodkov. Prisotnost frizerskega salona/moškega frizerstva z aktivnim najemnikom je pomembna prednost za tiste, ki iščejo takojšnji najemni dohodek. Restavracijski del lahko novi lastnik uporabi po svoji presoji, bodisi za upravljanje restavracije bodisi za njegovo oddajanje v najem. Priročna lokacija v živahnem mestnem območju, obkrožena z velikim številom prebivalcev in turistov, ustvarja ugodno okolje za poslovne dejavnosti.
Restavracija je popolnoma opremljena in ima veljavno licenco za restavracijo, kar jo naredi pripravljeno za takojšnje delovanje. Frizerski salon/moško frizerstvo je prav tako pripravljen za uporabo. Oba prostora sta opremljena s klimatskimi napravami in centralnim ogrevanjem, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Popolna opremljenost olajša hitro uporabo prostorov. Te funkcije skupaj ustvarjajo funkcionalen in privlačen poslovni prostor.
Skupna prodajna cena obeh poslovnih prostorov je 190.000 €. Restavracijski del ima potencial za mesečno najemnino približno 1.000 €, medtem ko frizerski salon/moško frizerstvo trenutno ima najemnika, ki ustvarja 500 € mesečne najemnine. Ob predpostavki uspešne oddaje obeh prostorov v najem, se ocenjuje skupni mesečni prihodek od najemnin na 1.500 €. Skupna površina nepremičnine znaša 179 m². Ta cena odraža strateško lokacijo nepremičnine in njen potencial za generiranje prihodkov.
Torrevieja je živahno sredozemsko obalno mesto v provinci Alicante. Pohvali se lahko živahnim mestnim centrom, številnimi plažami in raznolikimi družabnimi aktivnostmi. Regija je znana po svojem blagem podnebju, s povprečnimi temperaturami med 11 in 27 °C ter več kot 3800 sončnimi urami letno. Poslovni prostori se nahajajo na lahko dostopnem mestu, v bližini različnih mestnih dobrin, vključno z restavracijami, trgovinami, bankami in lekarnami. Plaža Platja del Cura je le 1 km oddaljena, kar ponuja možnosti za sprostitev in prosti čas tako za prebivalce kot za turiste.
Torrevieja je mesto z bogatimi objekti. V krogu 2 km je 168 restavracij, 3 šole, 26 lekarn, 24 bank in 45 kavarn. V regiji poteka 32 lokalnih festivalov, ki ponujajo bogato kulturno doživetje. Mesto oskrbuje 12 linij javnega prevoza in 50 postajališč, kar zagotavlja dobro prometno dostopnost. Poleg tega je 7 plaž z Modro zastavo, ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo.
Nepremičnina se nahaja 532 metrov od plaže Platja del Cura in 993 metrov od plaže Cala del Palangre. Najbližji supermarket je le 52 metrov oddaljen, lekarna pa 193 metrov. Ljubitelji golfa lahko najdejo Golf klub Villamartín na razdalji 8,7 km. Najbližje letališče je
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
