Două spații comerciale situate strategic în Torrevieja sunt vândute împreună. Proprietatea include un restaurant complet echipat și un salon de coafură/frizerie cu chiriaș activ. Restaurantul este disponibil pentru închiriere, cu o chirie lunară estimată de 1.000 EUR, dar în prezent este liber. Salonul de coafură/frizerie are un chiriaș care generează venituri încă din prima zi, cu o chirie lunară estimată de 500 EUR. Împreună, spațiile pot oferi un venit lunar total din chirii estimat la aproximativ 1.500 EUR, oferind investitorilor o sursă stabilă de venit, cu potențial de creștere suplimentară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-un mediu urban, cu acces ușor la diverse facilități. Se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de plajele principale, cum ar fi Platja del Cura, permițând locuitorilor să se bucure de viața de coastă. Supermarketurile, farmaciile și alte servicii esențiale din apropiere sunt la îndemână.
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru investitorii care caută un flux de venit stabil. Chiriașul activ din salonul de coafură/frizerie asigură un venit imediat, în timp ce restaurantul, disponibil pentru închiriere, oferă potențialul de a crește veniturile din chirii. Acest lucru îl face o investiție imobiliară comercială atractivă.
Clădirea, construită în 1997, este finalizată. Restaurantul ocupă o suprafață de 179 m², cu o suprafață totală construită de 179 m². Proprietatea este gata pentru a fi utilizată de către noul proprietar, cu posibilitatea de închiriere sau reconfigurare imediată.
Proprietatea este vândută ca două spații comerciale separate, dar poate fi achiziționată doar în totalitate. Partea de restaurant este în prezent neocupată, iar noul proprietar va trebui să decidă dacă o va opera personal sau o va închiria. Proprietatea nu include unități rezidențiale.
Ref: VL205682
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru investitorii perspicace care doresc să intre pe piața imobiliară spaniolă pentru generarea de venituri. Prezența unui salon de coafură/frizerie deja închiriat este un avantaj semnificativ pentru cei care caută venituri imediate din chirii. Partea de restaurant poate fi utilizată de noul proprietar după cum consideră de cuviință, fie pentru a opera un restaurant, fie pentru a-l închiria. Locația convenabilă într-o zonă urbană animată, înconjurată de un număr mare de rezidenți și turiști, creează un mediu propice pentru activități comerciale.
Restaurantul este complet echipat și deține o licență de restaurant valabilă, fiind gata pentru operare imediată. Salonul de coafură/frizerie este, de asemenea, pregătit pentru utilizare. Ambele spații sunt dotate cu sisteme de aer condiționat și încălzire centrală, asigurând confort pe tot parcursul anului. Mobilarea completă facilitează utilizarea rapidă a spațiilor. Aceste facilități creează împreună un spațiu comercial funcțional și atractiv.
Prețul total de vânzare pentru cele două spații comerciale este de 190.000 EUR. Partea de restaurant are un potențial de chirie lunară de aproximativ 1.000 EUR, în timp ce salonul de coafură/frizerie are în prezent un chiriaș cu un venit lunar din chirie de 500 EUR. Presupunând închirierea cu succes a ambelor spații, venitul lunar total din chirii este estimat la 1.500 EUR. Suprafața totală a proprietății este de 179 m². Acest preț reflectă locația strategică a proprietății și potențialul său de generare a veniturilor.
Torrevieja este un oraș de coastă mediteranean vibrant, situat în provincia Alicante. Se mândrește cu un centru urban animat, numeroase plaje și diverse activități sociale. Regiunea este cunoscută pentru clima sa blândă, cu temperaturi medii cuprinse între 11 și 27°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Spațiile comerciale sunt amplasate într-o locație ușor accesibilă, în apropierea diverselor facilități urbane, inclusiv restaurante, magazine, bănci și farmacii. Plaja Platja del Cura se află la doar 1 km distanță, oferind oportunități de relaxare și agrement atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști.
Torrevieja este un oraș cu facilități bogate. În raza de 2 km se află 168 de restaurante, 3 școli, 26 de farmacii, 24 de bănci și 45 de cafenele. Există 12 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând o bună accesibilitate. În plus, există 7 plaje cu steag albastru, oferind mai multe opțiuni de recreere.
Harta prezintă locația Torrevieja, subliniind apropierea strategică a proprietății de plaje, supermarketuri și diverse facilități urbane. De asemenea, prezintă terenurile de golf din zonă și principalele conexiuni de transport, oferind potențialilor cumpărători o imagine de ansamblu a regiunii.
Torrevieja, situată în provincia Alicante, Comunitatea Valenciană, este un oraș de coastă cheie de-a lungul coastei Costa Blanca. Se remarcă în regiunea vorbitoare de limbă spaniolă prin bogatul său patrimoniu mediteranean. Orașul, acoperind 71,8 km², cu o populație de aproximativ 98.533 de locuitori, este o comunitate vibrantă.
Proprietatea este situată la 532 metri de plaja Platja del Cura și la 993 metri de plaja Cala del Palangre. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 52 metri, iar o farmacie la 193 metri. Pasionații de golf pot găsi Club de Golf Villamartín la 8,7 km distanță. Cel mai apropiat aeroport este Alicante-Elche (ALC), situat la aproximativ 35 km în linie dreaptă. Accesibilitatea transportului public este asigurată de 12 linii și 50 de stații. Pentru șoferi, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 6,1 km.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C, variind între 11°C și 27°C. Oferă 3.854 ore de soare pe an, ideal pentru activități în aer liber. Regiunea are o perioadă de 5 luni de sezon de înot, cu temperaturi ale apei ce ating 20°C sau mai mult. Proprietatea este situată la o altitudine de 22 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de doar 1,9%, facilitând accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Torrevieja este renumită pentru linia sa de coastă, care include 7 plaje cu steag albastru, printre care Cabo Cervera și El Cura. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Platja del Cura, se află la doar 1 km distanță. Regiunea găzduiește, de asemenea, mai multe centre sportive, cum ar fi Palacio de Deportes Infanta Cristina, la 1,3 km distanță. Terenurile de golf, precum Club de Golf Villamartín, situate la aproximativ 8,7 km, oferă o gamă largă de opțiuni de agrement pentru pasionații de sport.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, situată în provincia Alicante, Comunitatea Valenciană, este un oraș de coastă cheie de-a lungul coastei Costa Blanca. Se remarcă în regiunea vorbitoare de limbă spaniolă prin bogatul său patrimoniu mediteranean. Orașul, acoperind 71,8 km², cu o populație de aproximativ 98.533 de locuitori, este o comunitate vibrantă.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
În comparație cu alte oferte imobiliare din Torrevieja, această proprietate comercială oferă o oportunitate de investiție unică. De exemplu, EDIFICIO SUN & CENTER începe de la 169.000 EUR și PANORAMA BEACH BUILDING de la 155.000 EUR, indicând diversitatea pieței imobiliare din zonă. Cu toate acestea, avantajul acestei proprietăți constă în potențialul său imediat de generare a veniturilor, în special prin salonul de coafură/frizerie cu chiriaș activ. În timp ce EDIFICIO SONATA începe de la 219.000 EUR, prețul acestei proprietăți de 190.000 EUR o poate face mai atractivă din punct de vedere al rentabilității investiției. Apropierea sa de plaje și centrul orașului, precum și venitul imediat din chirii de la chiriașul existent, o diferențiază pe piața regională. Această proprietate este potrivită pentru investitorii care caută fluxuri de numerar stabile și potențial de apreciere a capitalului.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
