Du strateginėje Torrevieja rajone esantys komerciniai patalpos parduodami kartu. Nuosavybė apima pilnai įrengtą restoraną ir kirpyklą/barzdaskutę su aktyviu nuomininku. Restoranas nuomojamas už numatomą 1000 EUR mėnesinį nuomos mokestį, tačiau šiuo metu yra laisvas. Kirpykla/barzdaskutė turi nuomininką, kuris generuoja pajamas nuo pirmosios dienos, su numatomu 500 EUR mėnesiniu nuomos mokesčiu. Kartu patalpos gali užtikrinti maždaug 1500 EUR bendrą mėnesio nuomos pajamas, suteikiant investuotojams stabilų pajamų šaltinį su papildomo augimo potencialu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra urbanistinėje aplinkoje su lengva prieiga prie įvairių paslaugų. Jis yra pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio ir pagrindinių paplūdimių, tokių kaip Platja del Cura, leidžiant gyventojams mėgautis pakrantės gyvenimu. Netoliese esančios maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir kitos būtinos paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Šis nekilnojamasis turtas ypač tinka investuotojams, ieškantiems stabilaus pajamų srauto. Aktyvus nuomininkas kirpykloje/barzdaskutėje užtikrina nedelsiant pajamas, o nuomojamas restoranas siūlo galimybę padidinti nuomos pajamas. Tai daro jį patraukliu komerciniu nekilnojamojo turto investicijai.
1997 m. pastatytas pastatas yra baigtas. Restoranas užima 179 m² plotą, bendras pastato plotas yra 179 m². Nekilnojamasis turtas paruoštas naujajam savininkui naudoti, su galimybe nedelsiant išnuomoti ar perkonfiguruoti.
Nekilnojamasis turtas parduodamas kaip du atskiri komerciniai patalpos, tačiau gali būti įsigytas tik kaip visuma. Restorano dalis šiuo metu yra neužimta, ir naujasis savininkas turės nuspręsti, ar jį valdyti savarankiškai, ar išnuomoti. Nekilnojamasis turtas neapima jokių gyvenamųjų patalpų.
Ref: VL205682
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka patyrusiems investuotojams, norintiems įeiti į Ispanijos nekilnojamojo turto rinką pajamoms generuoti. Esanti kirpykla/barzdaskutė su aktyviu nuomininku yra reikšmingas privalumas tiems, kurie ieško nedelsiant gaunamų nuomos pajamų. Restorano dalį naujasis savininkas gali naudoti savo nuožiūra, ar valdyti kaip restoraną, ar išnuomoti. Patogi vieta gyvybingoje miesto zonoje, apsupta daugybės gyventojų ir turistų, sukuria palankią komercinei veiklai aplinką.
Restoranas yra pilnai įrengtas ir turi galiojančią restoranų licenciją, todėl yra paruoštas nedelsiant pradėti veiklą. Kirpykla/barzdaskutė taip pat yra paruošta naudoti. Abi patalpos aprūpintos oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemomis, užtikrinančiomis komfortą ištisus metus. Pilnai apstatytos patalpos leidžia greitai jas panaudoti. Šios ypatybės kartu sukuria funkcinę ir patrauklią komercinę erdvę.
Bendra dviejų komercinių patalpų pardavimo kaina yra 190 000 EUR. Restorano dalis turi potencialą gauti maždaug 1000 EUR mėnesio nuomos mokestį, o kirpykla/barzdaskutė šiuo metu turi nuomininką, gaunantį 500 EUR mėnesio nuomos pajamas. Jei abi patalpos bus sėkmingai išnuomotos, bendras mėnesio nuomos pajamų įvertinimas yra 1500 EUR. Bendras nekilnojamojo turto plotas yra 179 m². Ši kaina atspindi strateginę nekilnojamojo turto vietą ir jo pajamas generuojantį potencialą.
Torrevieja yra gyvybingas Viduržemio jūros pakrantės miestas Alikantės provincijoje. Jis gali pasigirti gyvybingu miesto centru, daugybe paplūdimių ir įvairiomis socialinėmis veiklomis. Regionas žinomas savo švelniu klimatu, vidutinėmis temperatūromis nuo 11 iki 27 °C ir daugiau nei 3800 valandų saulės šviesos per metus. Komercinės patalpos yra lengvai pasiekiamos, netoli įvairių miesto paslaugų, įskaitant restoranus, parduotuves, bankus ir vaistines. Platja del Cura paplūdimys yra vos už 1 km, siūlydamas poilsio ir laisvalaikio galimybes tiek gyventojams, tiek turistams.
Torrevieja yra miestas su gausiomis paslaugomis. 2 km spinduliu yra 168 restoranai, 3 mokyklos, 26 vaistinių, 24 bankai ir 45 kavinės. Regione vyksta 32 vietiniai festivaliai, siūlantys turtingą kultūrinę patirtį. Miestą aptarnauja 12 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių, užtikrinančių gerą susisiekimą. Be to, yra 7 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, siūlantys papildomas poilsio galimybes.
Žemėlapis rodo Torrevieja vietą, pabrėždamas strateginį nekilnojamojo turto artumą prie paplūdimių, prekybos centrų ir įvairių miesto paslaugų. Jame taip pat pavaizduoti regiono golfo laukai ir pagrindinės transporto jungtys, suteikiant potencialiems pirkėjams apžvalgą apie regioną.
Torrevieja, esanti Alikantės provincijoje, Valencijos bendrijoje, yra pagrindinis pakrantės miestas palei Kosta Blankos pakrantę. Jis išsiskiria regione, kuriame kalbama ispaniškai, savo turtingu Viduržemio jūros paveldu. Miestas, apimantis 71,8 km² ir turintis apie 98 533 gyventojų, yra gyvybinga bendruomenė.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs 532 metrų atstumu nuo Platja del Cura paplūdimio ir 993 metrų atstumu nuo Cala del Palangre paplūdimio. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra vos už 52 metrų, o vaistinė – už 193 metrų. Golfo mėgėjai gali rasti Villamartín golfo klubą už 8,7 km. Artimiausias oro uostas yra Alicante-Elche (ALC), esantis maždaug 35 km tiesia linija. Viešojo transporto patogumą užtikrina 12 linijų ir 50 stotelių. Vairuotojams elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 6,1 km.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, svyruojanti nuo 11 °C iki 27 °C. Ji siūlo 3 854 valandas saulės šviesos per metus, idealiai tinkančias lauko veiklai. Regionas turi 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Nekilnojamasis turtas yra 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vos 1,9% nuolydžiu, palengvinančiu prieigą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Torrevieja garsėja savo pakrante, kurioje yra 7 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Cabo Cervera ir El Cura. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja del Cura, yra vos už 1 km. Regionas taip pat yra kelių sporto centrų namai, tokių kaip Palacio de Deportes Infanta Cristina, esantis už 1,3 km. Golfo laukai, tok tokie kaip Villamartín golfo klubas, esantis maždaug 8,7 km atstumu, siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą sporto entuziastams.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, esanti Alikantės provincijoje, Valencijos bendrijoje, yra pagrindinis pakrantės miestas palei Kosta Blankos pakrantę. Jis išsiskiria regione, kuriame kalbama ispaniškai, savo turtingu Viduržemio jūros paveldu. Miestas, apimantis 71,8 km² ir turintis apie 98 533 gyventojų, yra gyvybinga bendruomenė.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 26 mm |
| Birželis | 23.5°C | 9 mm |
| Liepa | 26.4°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 30 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Torrevieja nekilnojamojo turto pasiūlymais, šis komercinis nekilnojamasis turtas siūlo unikalią investicinę galimybę. Pavyzdžiui, EDIFICIO SUN & CENTER prasideda nuo 169 000 EUR, o PANORAMA BEACH BUILDING – nuo 155 000 EUR, rodydami regiono nekilnojamojo turto rinkos įvairovę. Tačiau šio turto pranašumas yra jo momentinis pajamų potencialas, ypač per kirpyklą/barzdaskutę su aktyviu nuomininku. Nors EDIFICIO SONATA prasideda nuo 219 000 EUR, šio turto 190 000 EUR kaina gali padaryti jį patrauklesniu investicijų grąžos požiūriu. Jo artumas prie paplūdimių ir miesto centro, taip pat momentinės nuomos pajamos iš esamo nuomininko, išskiria jį regioninėje rinkoje. Šis nekilnojamasis turtas tinka investuotojams, ieškantiems stabilaus pinigų srauto ir kapitalo augimo potencialo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojasi Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Saulėtojo Kranto, Saulėtojo Kranto ir kitų populiarių pakrantės regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
