Два коммерческих помещения, расположенные в стратегическом районе Торревьехи, продаются вместе. Недвижимость включает полностью оборудованный ресторан и парикмахерскую/барбершоп с действующим арендатором. Ресторан доступен для аренды с предполагаемой ежемесячной арендной платой в размере 1000 евро, но в настоящее время свободен. Парикмахерская/барбершоп имеет арендатора, приносящего доход с первого дня, с предполагаемой ежемесячной арендной платой в размере 500 евро. Вместе помещения могут обеспечить общий ежемесячный доход от аренды около 1500 евро, предлагая инвесторам стабильный источник дохода с потенциалом для дальнейшего роста.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде с легким доступом к различным удобствам. Он находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и основных пляжей, таких как Platja del Cura, что позволяет жителям наслаждаться прибрежной жизнью. Ближайшие супермаркеты, аптеки и другие необходимые услуги находятся в непосредственной близости.
Эта недвижимость особенно подходит для инвесторов, ищущих стабильный поток доходов. Действующий арендатор в парикмахерской/барбершопе обеспечивает немедленный доход, в то время как ресторан, доступный для аренды, предлагает потенциал для увеличения арендного дохода. Это делает его привлекательным объектом коммерческой недвижимости для инвестиций.
Здание, построенное в 1997 году, завершено. Ресторан занимает площадь 179 м², а общая площадь недвижимости составляет 179 м². Объект готов к использованию новым владельцем, с возможностью немедленной сдачи в аренду или переоборудования.
Недвижимость продается как два отдельных коммерческих помещения, но может быть приобретена только целиком. Ресторанная часть в настоящее время не сдана в аренду, и владелец должен решить, будет ли он управлять ею самостоятельно или сдаст в аренду. Объект не включает никаких жилых помещений.
Ref: VL205682
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это помещение идеально подходит для проницательных инвесторов, стремящихся выйти на испанский рынок недвижимости для получения дохода. Наличие сданной в аренду парикмахерской/барбершопа является значительным преимуществом для тех, кто ищет немедленный доход от аренды. Ресторанная часть может быть использована новым владельцем по своему усмотрению, будь то управление рестораном или сдача его в аренду. Удобное расположение в оживленном городском районе, в окружении большого количества жителей и туристов, создает благоприятную среду для коммерческой деятельности.
Ресторан полностью оборудован и имеет действующую лицензию ресторана, что позволяет немедленно приступить к работе. Парикмахерская/барбершоп также готовы к эксплуатации. Оба помещения оснащены системами кондиционирования воздуха и центрального отопления, обеспечивая комфорт в течение всего года. Полностью меблированные помещения облегчают их быстрое использование. Эти удобства в совокупности создают функциональное и привлекательное коммерческое пространство.
Общая цена продажи двух коммерческих помещений составляет 190 000 евро. Ресторанная часть имеет потенциал ежемесячной арендной платы в размере около 1000 евро, в то время как парикмахерская/барбершоп в настоящее время имеет арендатора с ежемесячной арендной платой в размере 500 евро. При условии успешной сдачи в аренду обоих помещений общий ежемесячный доход от аренды оценивается в 1500 евро. Общая площадь объекта составляет 179 м². Эта цена отражает стратегическое расположение объекта и его потенциальную доходность.
Торревьеха — оживленный средиземноморский прибрежный город, расположенный в провинции Аликанте. Он может похвастаться оживленным центром города, многочисленными пляжами и разнообразными социальными мероприятиями. Регион известен своим мягким климатом со средней температурой от 11 до 27 °C и более чем 3800 часами солнечного света в год. Коммерческие помещения удобно расположены недалеко от различных городских удобств, включая рестораны, магазины, банки и аптеки. Пляж Платья-дель-Кура находится всего в 1 км, предлагая возможности для отдыха и досуга как для жителей, так и для туристов.
Торревьеха — город с богатой инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся 168 ресторанов, 3 школы, 26 аптек, 24 банка и 45 кафе. В регионе проводится 32 местных праздника, предлагающих богатое культурное разнообразие. Город обслуживается 12 линиями общественного транспорта и имеет 50 остановок, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Кроме того, есть 7 пляжей с голубым флагом, предлагающих дополнительные возможности для отдыха.
Карта демонстрирует расположение Торревьехи, подчеркивая стратегическое положение объекта вблизи пляжей, супермаркетов и различных городских удобств. На ней также показаны поля для гольфа в этом районе и основные транспортные пути, предоставляя обзор региона для потенциальных покупателей.
Торревьеха находится в провинции Аликанте, Валенсийское сообщество, являясь ключевым прибрежным городом на побережье Коста-Бланка. Он выделяется в испаноязычной части региона своим богатым средиземноморским наследием. Город занимает площадь 71,8 км² и насчитывает около 98 533 жителей, что делает его оживленным сообществом.
Объект расположен в 532 метрах от пляжа Platja del Cura и в 993 метрах от пляжа Cala del Palangre. Ближайший супермаркет находится всего в 52 метрах, а аптека — в 193 метрах. Любители гольфа могут найти клуб Club de Golf Villamartín в 8,7 км. Ближайший аэропорт — Аликанте-Эльче (ALC), расположенный примерно в 35 км по прямой. Удобство общественного транспорта обеспечивается 12 линиями и 50 остановками. Для автомобилистов станция зарядки электромобилей находится в 6,1 км.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торревьеха пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7 °C, колебаниями от 11 °C до 27 °C. Здесь 3854 часа солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. В регионе 5 месяцев купального сезона с температурой воды выше 20 °C. Объект расположен на высоте 22 метра над уровнем моря с уклоном всего 1,9%, что обеспечивает легкий доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Торревьеха известна своей береговой линией, насчитывающей 7 пляжей с голубым флагом, включая Кабо-Сервера и Эль-Кура. Ближайшие пляжи, такие как Платья-дель-Кура, находятся всего в 1 км. В этом районе также есть несколько спортивных центров, таких как Palacio de Deportes Infanta Cristina, расположенный в 1,3 км. Поля для гольфа, такие как Club de Golf Villamartín, находятся примерно в 8,7 км, предлагая широкий выбор развлечений для любителей спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха находится в провинции Аликанте, Валенсийское сообщество, являясь ключевым прибрежным городом на побережье Коста-Бланка. Он выделяется в испаноязычной части региона своим богатым средиземноморским наследием. Город занимает площадь 71,8 км² и насчитывает около 98 533 жителей, что делает его оживленным сообществом.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями недвижимости в Торревьехе, это коммерческое помещение предлагает уникальную инвестиционную возможность. Например, EDIFICIO SUN & CENTER начинается от 169 000 евро, а PANORAMA BEACH BUILDING — от 155 000 евро, что свидетельствует о разнообразии рынка недвижимости в этом районе. Однако преимущество этого объекта заключается в его непосредственном потенциале получения дохода, особенно благодаря парикмахерской/барбершопу с действующим арендатором. Хотя EDIFICIO SONATA начинается от 219 000 евро, цена данного объекта в 190 000 евро может сделать его более привлекательным с точки зрения рентабельности инвестиций. Его близость к пляжам и центру города, а также немедленный доход от аренды от существующего арендатора выделяют его на региональном рынке. Этот объект подходит для инвесторов, ищущих стабильный денежный поток и потенциал роста капитала.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
