Dwa lokale usługowe strategicznie położone w Torrevieja są sprzedawane razem. Nieruchomość składa się z w pełni wyposażonej restauracji oraz salonu fryzjerskiego/barberskiego z aktywnym najemcą. O łącznej powierzchni 179 m² i zbudowane w 1997 roku, lokale te oferują atrakcyjną okazję inwestycyjną w tętniącym życiem mieście na Costa Blanca. Nieruchomość jest gotowa do użytku i oferuje potencjał dochodów z wynajmu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokale znajdują się w środowisku miejskim w Torrevieja, blisko Morza Śródziemnego. Bezpośrednia bliskość plaż i licznych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki w zasięgu spaceru, sprawia, że lokalizacja jest praktyczna do codziennych potrzeb i przepływu klientów. Połączenie z centrami regionalnymi jest zapewnione, biorąc pod uwagę odległość od głównych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Alicante.
Ta nieruchomość jest skierowana do inwestorów poszukujących ustalonego lokalu usługowego z natychmiastowym potencjałem dochodów z wynajmu. Elastyczność użytkowania w gastronomii lub usługach, w połączeniu z możliwością zewnętrznego tarasu, zaspokaja specyficzne potrzeby biznesowe. Centralna lokalizacja na obszarze o wysokiej gęstości zaludnienia i atrakcyjności turystycznej wspiera popyt.
Lokale usługowe zostały zbudowane w 1997 roku i są obecnie klasyfikowane jako 'Gotowe do użytku'. Oznacza to, że żaden etap budowy ani przyszłe plany nie są istotne dla samej nieruchomości. Skupiamy się na natychmiastowej użyteczności i potencjale dochodów z wynajmu, ponieważ lokale są już wyposażone do swoich celów, a najemca jest obecny.
Ta oferta koncentruje się wyłącznie na dwóch lokalach usługowych i ich potencjalnych dochodach z wynajmu. Oferta nie obejmuje powierzchni mieszkalnych. Ponadto lokale nie są dostępne osobno, lecz muszą być nabyte jako całość. Dokładny zwrot będzie zależał od sytuacji wynajmu i rozwoju rynku.
Ref: VL205682
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Te lokale usługowe są odpowiednie dla inwestora poszukującego stałego źródła dochodu i gotowego wykorzystać potencjał dobrze położonej nieruchomości na Costa Blanca. Jest to odpowiednia opcja dla tych, którzy chcą prowadzić lub zarządzać firmą w regionie atrakcyjnym turystycznie, bez złożoności nowego budownictwa. Połączenie restauracji i salonu fryzjerskiego oferuje możliwości dywersyfikacji. Dla przedsiębiorcy szukającego solidnej podstawy dla swojej firmy lub inwestycji z potencjalnie stabilnymi dochodami z wynajmu, te lokale są warte rozważenia. Ich lokalizacja w środowisku miejskim o dużym natężeniu ruchu i bliskości udogodnień czyni je atrakcyjnymi dla szerokiego grona klientów i najemców.
Lokale usługowe obejmują restaurację i salon fryzjerski/barberski. Restauracja jest w pełni wyposażona, co oznacza, że posiada niezbędny sprzęt kuchenny, instalacje i potencjalnie meble do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Salon fryzjerski jest również urządzony i ma aktywnego najemcę, co sugeruje dobry stan i funkcjonalne wyposażenie. Obie jednostki są częścią budynku z 1997 roku. Dostępne są systemy kontroli klimatu, takie jak klimatyzacja i centralne ogrzewanie, które przyczyniają się do komfortu. Umeblowanie jest 'w pełni umeblowane', co prawdopodobnie odnosi się do istniejącego wyposażenia komercyjnego wliczonego w cenę zakupu. Jakość wykonania odpowiada standardom z końca lat 90.
Cena sprzedaży dwóch połączonych lokali usługowych wynosi 190 000 €. Obecnie lokale nie są dostępne osobno, ale są oferowane jako pakiet. Restauracja jest obecnie bez najemcy, podczas gdy salon fryzjerski jest wynajęty i generuje szacunkowy miesięczny czynsz w wysokości 500 €. Jeśli restauracja zostanie również wynajęta, celem jest szacowany całkowity dochód w wysokości 1 500 € miesięcznie. Podana cena 190 000 € odzwierciedla aktualną wartość rynkową nieruchomości, a potencjał przyszłych dochodów z wynajmu odgrywa ważną rolę. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa do użytku'.
Torrevieja, położona na Costa Blanca, oferuje tętniące życiem miejskie środowisko o silnym śródziemnomorskim charakterze. Miasto przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i międzynarodowych gości, co prowadzi do stałego zapotrzebowania na usługi. Oferowane tutaj lokale usługowe znajdują się w miejscu atrakcyjnym zarówno dla klientów, jak i najemców. Bliskość plaży i wysoka gęstość udogodnień, takich jak restauracje, sklepy i apteki w promieniu kilkuset metrów, tworzą dynamiczne środowisko. Klimat, ze średnio 3 854 godzinami słońca rocznie i przyjemnymi temperaturami, sprzyja całorocznej aktywności. Infrastruktura z licznymi środkami transportu publicznego ułatwia dostępność. To środowisko biznesowe nadaje się dla gastronomii, która korzysta z ciągłego przepływu klientów, lub dla usługodawców poszukujących łatwo dostępnego adresu.
Torrevieja to tętniące życiem nadmorskie miasto na Costa Blanca, znane ze swojego śródziemnomorskiego klimatu i licznych plaż. Miasto oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską o dużej gęstości sklepów, restauracji i usług. Oferowane tutaj lokale usługowe znajdują się na obszarze miejskim, co oznacza, że codzienne życie charakteryzuje się stałą aktywnością. Bliskość supermarketów (52 m) i aptek (193 m) ułatwia codzienne życie. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i 3 854 godzinami słońca, sprzyja aktywnemu stylowi życia i sezonowej działalności gospodarczej. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką stref mieszkalnych i komercyjnych, co sugeruje duży ruch klientów. Odległość do większych miast, takich jak Alicante czy Murcia, jest istotna, ale najbliższe otoczenie oferuje wszystko, co potrzebne.
Mapa ta pokazuje lokalizację lokali usługowych w Torrevieja, prowincji Alicante. Marker podkreśla bliskość ważnych lokalnych udogodnień, takich jak plaże, supermarkety i centrum miasta. Mapa służy jako wizualny punkt odniesienia do eksploracji otoczenia i oceny dostępności.
Torrevieja znajduje się na południowym wybrzeżu Costa Blanca, w prowincji Alicante. Region ten słynie z długich piaszczystych plaż, łagodnego klimatu i dużej koncentracji międzynarodowych mieszkańców i turystów. Sama Torrevieja jest jednym z największych miast w regionie i rozwinęła się jako ważne centrum mieszkalne i turystyczne. Miasto położone jest między większymi ośrodkami Alicante i Murcji, do których oba można dojechać w rozsądnym czasie. Jego lokalizacja jest typowa dla turystycznych miejscowości nadmorskich na Costa Blanca, które oferują dobrą infrastrukturę i wysoką jakość życia.
Lokale usługowe są łatwo dostępne, szczególnie dla lokalnej klienteli i mieszkańców okolicy. Plaża Platja del Cura znajduje się zaledwie 532 metry dalej, w zasięgu spaceru. Supermarkety (52 m) i apteki (193 m) są również w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z siecią transportu publicznego jest dobrze rozwinięte, z 12 liniami i 50 przystankami. Dla kierowców dostępne są stacje ładowania pojazdów elektrycznych w odległości około 6,1 km. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Villamartín, znajdują się około 8,7 km od obiektu. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 35 km dalej, co stanowi umiarkowany czas podróży dla międzynarodowych przyjazdów. Lokalizacja miejska gwarantuje dużą gęstość restauracji (168 w promieniu 2 km) i innych usług.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 11°C a 27°C w ciągu roku, przy średniej rocznej temperaturze 18,7°C. Miasto historycznie rejestruje 3 854 godzin słonecznych rocznie, co odpowiada dużej liczbie dni ze słoneczną i bezchmurną pogodą. Woda morska osiąga przyjemną temperaturę w miesiącach letnich, zachęcając do kąpieli, a oficjalny sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Niska wysokość nad poziomem morza, 22 metry, i niewielkie, 1,9% nachylenie w kierunku plaży zapewniają płaskie i łatwo dostępne środowisko. Te warunki klimatyczne są idealne do aktywności na świeżym powietrzu i wspierają atrakcyjność regionu dla turystyki i całorocznych pobytów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja lokali usługowych w Torrevieja oferuje bezpośredni dostęp do wybrzeża z kilkoma plażami. Platja del Cura znajduje się zaledwie 532 metry od obiektu, a inne plaże, takie jak Cala del Palangre, są dostępne w odległości około 1 km. Torrevieja jest znana ze swoich plaż z Błękitną Flagą, w tym Cabo Cervera i La Mata, które są nagrodzone za jakość wody i czystość. Oprócz plaż, region oferuje wiele możliwości rekreacyjnych. Centra sportowe, takie jak Palacio de Deportes Infanta Cristina, znajdują się w pobliżu. Dla golfistów kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Club de Golf Villamartín, znajduje się zaledwie kilka kilometrów od obiektu. Marina, takie jak Real Club Náutico, są również łatwo dostępne i oferują aktywności morskie.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja znajduje się na południowym wybrzeżu Costa Blanca, w prowincji Alicante. Region ten słynie z długich piaszczystych plaż, łagodnego klimatu i dużej koncentracji międzynarodowych mieszkańców i turystów. Sama Torrevieja jest jednym z największych miast w regionie i rozwinęła się jako ważne centrum mieszkalne i turystyczne. Miasto położone jest między większymi ośrodkami Alicante i Murcji, do których oba można dojechać w rozsądnym czasie. Jego lokalizacja jest typowa dla turystycznych miejscowości nadmorskich na Costa Blanca, które oferują dobrą infrastrukturę i wysoką jakość życia.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 31 mm |
| Luty | 11.8°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.9°C | 30 mm |
Płaski
Torrevieja jest ugruntowanym rynkiem nieruchomości komercyjnych, ze względu na wysokie zagęszczenie ludności i status popularnego celu turystycznego na Costa Blanca. Ta konkretna oferta wyróżnia się połączeniem dwóch jednostek i bliskością do podstawowych udogodnień. W porównaniu do projektów takich jak 'EDIFICIO SUN & CENTER' (od 169 000 €) czy 'PANORAMA BEACH BUILDING' (od 155 000 €), które są bardziej zorientowane na nieruchomości mieszkalne, ta nieruchomość oferuje bezpośrednią możliwość inwestycyjną w sektorze komercyjnym. Oferty 'KEY READY' w Torrevieja często kierowane są do rynku mieszkaniowego, podczas gdy ten projekt zaspokaja niszę dla inwestorów komercyjnych. 'EDIFICIO SONATA' (od 219 000 €) ma wyższą cenę, co może wskazywać na inny typ nieruchomości lub lokalizację. Oferowane tutaj lokale korzystają z lokalizacji atrakcyjnej zarówno dla lokalnych biznesów, jak i usług turystycznych, co stanowi wartość dodaną w porównaniu do projektów czysto mieszkaniowych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
