En leilighet med to soverom og to bad på omtrent 96 m² i syvende etasje i Sea Senses-anlegget i Punta Prima, Orihuela Costa. Boligen selges helt møblert og innflyttingsklar, med to private terrasser og fri utsikt over Middelhavet. Fellesområdene omfatter flere bassenger, et infinitybasseng, boblebad, treningsrom, padel- og basketballbaner, lekeområder og hager. Playa Punta Prima ligger omtrent 800 meter unna i luftlinje. Prisantydningen er fastsatt til €509,990.
Med en fast prisantydning på €509,990 for 96 m² ligger denne leiligheten i det øvre sjiktet av det lokale markedet. Sammenlignbare nybyggprosjekter i den bredere regionen illustrerer spennet: leiligheter i Palangre Beach i Torrevieja markedsføres fra rundt €160,000, den innflyttingsklare Sun & Center-bygningen i samme by fra €169,000, og Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso fra €227,000. Disse prosjektene tilbyr generelt nyere konstruksjon og lavere inngangspriser, men de kombinerer ikke direkte beliggenhet ved sjøen, utsikt fra syvende etasje og et fellesanlegg i ferieanleggs-størrelse av typen man finner i Sea Senses. Kjøpere beteler i praksis for tre ting her: nærhet til vannet, utsikten fra høyden, og bassenger, treningsrom og idrettsbaner på stedet. Mot andre sjøfrontanlegg på Orihuela Costa er bygningens opprinnelse i 1970 et særtrekk, nyere naboutviklinger kan ha bedre energiytelse og lavere vedlikeholdsrisiko, men typisk til høyere pris per kvadratmeter eller med mindre terrasser. Den bredere regionen styrker utleieargumentet: tre golfbaner innen seks kilometer, to marinaer, en fem måneders badesesong og Alicante flyplass omtrent 40 km unna holder etterspørselen etter kystutleie jevn, under forutsetning av lokale regler for turistlisenser. Kjøpere som sammenligner alternativer bør veie fellesutgifter, ikke oppgitt i denne annonsen, men trolig betydelige gitt fasilitetsnivået, mot kostnaden ved nyere, slankere anlegg lenger inne i landet. Kort sagt konkurrerer boligen på beliggenhet og fasiliteter fremfor alder eller pris per kvadratmeter, og den regionale sammenligningen tyder på at den er priset deretter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Sea Senses-anlegget i Calle Poseidón 2, rett ved sjøen i Punta Prima på den sørlige Costa Blanca. Playa Punta Prima er omtrent 800 meter unna i luftlinje, med Playa Cala La Mosca på rundt 1 km og Cala Piteras på 1,1 km. Området er lavtliggende, rundt 31 meter over havet, med en flat stigning på omtrent 2,5 % mot stranden.
Boligen har to soverom og to bad på omtrent 96 m², egnet for et par, en liten familie eller gjesteovernatting. Hovedterrassen har glassfoldvegger, slik at den kan brukes i kjøligere måneder, og en bakerste terrasse gir ekstra uteareal. Klimaanlegg og sentralvarme er installert, og heis betjener syvende etasje. Boligen overleveres helt møblert.
Dette er en eksisterende bolig, opprinnelig fullført i 1970 ifølge opplysningene, og beskrives som i god stand og innflyttingsklar. Ingen byggefase eller leveringsplan er aktuell. Kjøpere bør ta hensyn til bygningens alder ved takst, verdsettelse for boliglån og planlegging av vedlikehold.
Annonsen oppgir ikke tomteareal, parkeringsplass, bod eller fellesutgifter, så disse løpende kostnadene kan ikke beregnes her. Det er ingen privat hage eller privat basseng; utearealet begrenser seg til de to terrassene. Det foreligger ingen informasjon om energiattest, og opplysninger om bygningens konstruksjonstilstand er ikke oppgitt.
Denne boligen passer for kjøpere som setter direkte havutsikt og ferieanleggs-lignende fellesfasiliteter høyere enn innvendig areal. Et par som søker en vedlikeholdsfri kystbolig vil finne 96 m²-planløsningen, møblert overlevering og heis praktisk, mens den andre terrassen og de to badene rommer gjester. Den kan tjene som fast bolig, fritidsbolig eller utleieinvestering, under forutsetning av gjeldende regionale regler for turistutleie. Den flate 2,5 % stigningen mot stranden, omtrent 800 meter i luftlinje, gjør at strandkanten kan nås til fots, noe som passer kjøpere som ikke ønsker å kjøre for å bade eller gå en strandtur. Kjøpere som trenger tre eller flere soverom, privat hage, privat basseng eller egen parkeringsplass inkludert i kjøpet, bør se andre steder eller budsjettere separat, siden ingen av disse inngår i tilbudet. De som er følsomme for sesongbasert feriedynamikk bør også regne med at den omkringliggende handelsonen er travlest om sommeren og merkbart roligere om vinteren. Til slutt, som en bygning fra 1970, passer boligen kjøpere som er komfortable med en eldre struktur i god stand fremfor nybygg, og som er forberedt på å verifisere vedlikeholdshistorikk og fellesøkonomi i forbindelse med due diligence.
Leiligheten overleveres helt møblert og beskrives som i god stand, med et moderne interiør synlig i annonsens bilder: en åpen kjøkkenløsning orientert mot havutsikten, en moderne stue og et soverom med innebygget garderobe. Klimaanlegget omfatter både klimaanlegg og sentralvarme, en kombinasjon som dekker hele spennet i det lokale klimaet, fra vintermåneder med rundt 12°C i gjennomsnitt til sommertopper nær 26°C. Hovedterrassen er utstyrt med glassfoldvegger, en praktisk løsning på Costa Blanca som forlenger terrassens brukstid inn i vår og høst ved å blokkere vind samtidig som lyset slipper inn; den bakerste terrassen gir ytterligere dekket uteareal med havutsikt. Innenfor anlegget omfatter fellesfasilitetene flere fellesbassenger med et infinitybasseng vendt mot havet, boblebad, treningsrom, padelbane, basketballbane, pingpongborde, lekeområder for barn og anlagte hager, alt innenfor et områderegulert adgangskontroll. Heis betjener syvende etasje. Det annonsen ikke spesifiserer, er bygningens vedlikeholdshistorikk, datoer for nylig renovering, effekten av glassrutene utover terrasseveggene, eller de månedlige fellesutgiftene som finansierer de omfattende fellesfasilitetene. Kjøpere anbefales å be om fellesregnskapet, bygningens ITE-rapport (teknisk inspeksjon) dersom relevant, samt en inventarliste over møbler som inngår i salget, før de forplikter seg.
Leiligheten har en fast prisantydning på €509,990, noe som gjenspeiler beliggenheten ved sjøen, de to terrassene, den møblerte tilstanden og de omfattende fellesfasilitetene i Sea Senses-anlegget. Som en eksisterende, innflyttingsklar bolig finnes ingen prisliste eller prisintervall; det oppgitte beløpet er prisantydningen. Sammenlignbare nybygg-leiligheter lenger inne i landet i Torrevieja og Urbanización El Raso markedsføres fra omtrent €160,000 til €227,000, noe som tyder på at en vesentlig del av denne prisantydningen skyldes beliggenhet og utsikt fremfor alene bruksareal. Løpende kostnader som fellesutgifter er ikke oppgitt i annonsen.
Hverdagen i denne leiligheten dreier seg om beliggenheten ved sjøen og fasilitetene i Sea Senses-anlegget. Syvende etasje gir fri utsikt over Middelhavet, og hovedterrassen med glassfoldvegger fungerer som en forlengelse av stuen store deler av året. Med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, og et årsgjennomsnitt på 18,9°C, er uteliv realistisk hele året. Badesesongen, definert av sjøtemperaturer på 20°C eller mer, varer rundt fem måneder, og i denne perioden kommer fellesbassengene, boblebadene og bassengserveringen til sin rett. Nærområdet er godt dekket for daglige behov: innen to kilometer finnes rundt 29 restauranter, 7 kaféer, 3 apotek, 3 banker og 3 tannleger, slik at innkjøp, spisesteder og ærender knyttet til helse stort sett kan ordnes til fots eller med kort kjøretur. Kollektivtilbudet er rimelig godt, med 13 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil for lokale turer. Utenom sommermånedene blir Punta Prima betydelig roligere, noe som er typisk for ferieområdene på Orihuela Costa; beboere må regne med en sesongpreget rytme der enkelte virksomheter reduserer åpningstidene om vinteren. For trening ligger et treningssenter 1,6 km unna og tre golfklubber innenfor omtrent 6 km, noe som gir aktivitetsmuligheter hele året.
Punta Prima er en del av Orihuela Costa, en kyststripe i sør i provinsen Alicante kjennetegnet av residensbasert turisme, sandbukter og golfbaner. Leilighetens nærmeste omgivelser er urbane og turistpregede snarere enn landlige: anlegget ligger ved sjøen, med stranden en kort spasertur unna og en tett konsentrasjon av restauranter og kaféer innen to kilometer. Sportsinfrastruktur er nær tilgjengelig, med Snatch Fitness Center 1,6 km unna og tre golfklubber, Villamartín 3,6–3,8 km, Campoamor 5,6 km og Las Ramblas de Orihuela 5,8 km, alle i luftlinje. To marinaer, Real Club Náutico 4,5 km unna og Puerto Deportivo Miguel Caballero 5,8 km unna, betjener seil- og båtinteresser. Eiere av elbil har flere lademuligheter innen fem kilometer, blant annet Ionity La Zenia 2,8 km unna. Større byer ligger innen praktisk rekkevidde: Torrevieja med sykehus og kjøpesentre er en kort kjøretur mot nord, mens Elche (36 km) og Murcia (37 km) er de nærmeste større befolkningssentrene. Tonen i området endrer seg med årstidene, livlig og internasjonalt preget mellom juni og september, betydelig roligere om vinteren.
Kartet viser leilighetens beliggenhet ved sjøen i Punta Prima, med stranden en kort spasertur mot øst og Orihuela Costas golfbaner noen kilometer inne i landet. Torrevieja ligger nordover langs kysten, mens tilkomstveiene til Alicante flyplass går nordover via N-332 og AP-7.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Punta Prima ligger i den nordlige enden av Orihuela Costa, sør for Torrevieja og omtrent 40 km fra Alicante flyplass. Beliggenheten plasserer den mellom de større bysentrene Torrevieja i nord og Murcia-regionen i sør, med Elche (36 km) og Murcia by (37 km) som nærmeste større innlandsdestinasjoner. Innen Costa Blanca South-markedet regnes den som en moden feriesone med rikt servicetilbud, internasjonal beboerbase og en sterk sesongbasert utleieøkonomi.
Nærmeste strand, Playa Punta Prima, ligger omtrent 800 meter unna i luftlinje, med to ytterligere bukter på 1,0 og 1,1 km. Alicante-Elche flyplass er rundt 40 km i luftlinje, omtrent 40–45 minutter å kjøre avhengig av trafikk; kildebeskrivelsen oppgir veibaserte estimater i dette området, som bør betraktes som veiledende. Valencia flyplass er omtrent 173 km unna og Málaga rundt 363 km. Lokalt betjener 13 kollektivlinjer med 50 holdeplasser området, noe som gjør det til et av de bedre tilkoblede stedene langs denne kyststrekningen, men en bil er fortsatt praktisk for golf, shopping og sykehusbesøk. La Zenia Boulevard, et av provinsens største kjøpesentre, ligger en kort kjøretur unna nær AP-7-tilkoblingen. Biltrafikk langs kystveien N-332 er hovedåren, med motorveien AP-7 som knytter sør mot Murcia og nord mot Alicante. Oppgitte avstander er i luftlinje hvis ikke annet er oppgitt, og faktiske veiavstander og -tider blir lengre.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for den sørlige Costa Blanca: gjennomsnittlige månedstemperaturer spenner fra rundt 12°C i den kjøligste måneden til 26°C i den varmeste, med et årsgjennomsnitt på 18,9°C. Badesesongen, når sjøtemperaturene når 20°C eller mer, varer rundt fem måneder, vanligvis fra slutten av mai til begynnelsen av oktober. Terrenget er i praksis flatt, anlegget ligger rundt 31 meter over havet med en stigning på omtrent 2,5 % mot stranden, så det er ingen krevende turer mellom leiligheten og strandkanten. Det omkringliggende landskapet er en blanding av sandbukter, små nes og urbaniserte boligsoner snarere enn beskyttet naturlpark, men Orihuela Costa-kysten byr på en rekke bukter innen gangavstand og kort kjøretid. Nedbøren langs denne kysten er lav etter spanske målestokker, noe som bidrar til regionens popularitet for helårsbosetting og for bruk av terrasser, noe glassveggene på hovedterrassen forlenger inn i skuldersesongene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen omtrent en kilometer fra anlegget: Playa Punta Prima 0,8 km, Playa Cala La Mosca 1,0 km og Cala Piteras 1,1 km, alle i luftlinje. Annonsen oppgir ikke Blå Flagg-status for disse strendene, så dette bør verifiseres separat. Golf er et sterkt trekk ved området: Club de Golf Villamartín ligger 3,8 km unna, Real Club de Golf Campoamor 5,6 km og Las Ramblas de Orihuela 5,8 km, noe som gir tre 18-hullsbaner innen ti minutters kjøretur. Innenfor anlegget er rekreasjon innebygd, fellesbassenger inkludert et infinitybasseng med havutsikt, boblebad, treningsrom, padel- og basketballbaner, pingpongborde og lekeområder for barn. Seiling og vannsport betjenes av to marinaer 4,5 og 5,8 km unna. For shopping og fritid utover stranden ligger La Zenia Boulevard kjøpesenter en kort kjøretur unna, og Torreviejas Habaneras-senter og strandpromenade ligger lenger nord.
Kilde: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL180011
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
SL