דירה בעלת שני חדרי שינה בפונטה פרימה, אליקנטה, הנמצאת במרחק הליכה מהים. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. הדירה בנויה על שטח של 52 מ"ר וכוללת מרפסת פרטית וחדר שירותים. הבניין הושלם בשנת 1970 ומציע גישה לבריכת שחייה משותפת. המיקום מאפשר גישה קלה לחופים, מסעדות ומרכזי קניות באזור קוסטה בלנקה הדרומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפונטה פרימה, אליקנטה, במרחק הליכה קצר מהחוף. המיקום מספק גישה ישירה למתקנים עירוניים הכוללים מסעדות, בתי קפה וחנויות. האזור מאופיין בסביבה מפותחת עם תשתיות מבוססות, המאפשרות ניידות רגלית נוחה לרוב הצרכים היומיומיים. הקרבה לים ולמרכזי הבילוי מגדירה את אופי המיקום.
הדירה מתאימה לצרכים פונקציונליים של מגורים קבועים או נופש. שני חדרי השינה עם ארונות מובנים מספקים מקום אחסון מספק. המטבח האמריקאי המודרני עם חדר שירותים נפרד מאפשר הכנה נוחה של ארוחות. המרפסת הפרטית עם מנגל מאפשרת אירוח חיצוני. הבריכה המשותפת מוסיפה אפשרות פנאי בקרבת הבית.
הנכס הושלם בנייה בשנת 1970, מה שמעיד על בנייה ישנה יותר באזור. המבנה כבר עבר את תקופת ההתיישבות הראשונית והתשתיות שלו מבוססות. הדיור כולל עדכונים מסוימים כמו המטבח המודרני והטרסה הזגוגית, אך המבנה הבסיסי נשאר מהתקופה המקורית. אין תוכניות בנייה עתידיות או שדרוגים מתוכננים לבניין.
הדירה אינה מציעה חניה פרטית ייעודית, מה שעלול להיות מגבלה באזור עם צפיפות חניה. המרחק הגדול מנמל התעופה (כ-36 ק"מ) דורש תכנון מיוחד לנסיעות בינלאומיות. הבניין הוותיק אינו כולל תקני אנרגיה מודרניים, מה שעלול להשפיע על עלויות התפעול. האזור האורבני אינו מספק פרטיות מלאה או שקט מוחלט.
Ref: VL942035
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לזוגות או יחידים המחפשים דיור קבוע או נופש קבוע באזור קוסטה בלנקה. הגודל המתאים של 52 מ"ר עם שני חדרי שינה מספק פתרון יעיל למגורים ללא הוצאות תחזוקה גבוהות. המיקום הקרוב לחוף ולמתקנים הופך אותה לבחירה טובה לאנשים המעדיפים ללכת ברגל לרוב היעדים. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי. הקרבה למגרשי הגולף הופכת אותה לאפשרות מעניינת לחובבי גולף.
הדירה כוללת מטבח אמריקאי מודרני עם ארונות ומשטחים מעודכנים, המספקים פונקציונליות עכשווית. המרפסת הפרטית מצוידת במנגל אבן מסורתי, המוסיף ערך לחלל החיצוני. רצפות האריחים בכל החללים מספקות עמידות וקלות ניקוי. חדר השירותים הנפרד מאפשר אחסון נוסף ושמירה על הסדר במטבח הראשי. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים מעץ, המספקים פתרון אחסון מסודר.
הדירה מוצעת במחיר של 169,000 אירו, המשקף את הערך הממוצע לדירות דומות באזור. בהשוואה לנכסים דומים בטורבייחה, המחיר תחרותי, במיוחד לאור המיקום הקרוב לים. המחיר כולל את הדירה בגודל 52 מ"ר עם שני חדרי שינה, מרפסת פרטית וגישה לבריכה משותפת. יש לציין כי זוהי דירה בבניין ותיק משנת 1970, דבר שעשוי להשפיע על עלויות אחזקה עתידיות.
פונטה פרימה היא שכונה אורבנית קומפקטית המתאימה לאורח חיים פעיל עם גישה קלה למתקנים. היום הטיפוסי יכול להתחיל עם קפה בבית קפה קרוב, אחריו ביקור בסופרמרקט הממוקם במרחק הליכה קצר. בצהריים ניתן לבלות על אחד החופים הקרובים, כמו פלאיה פונטה פרימה הנמצא במרחק 515 מטר בלבד. אחר הצהריים מתאים לביקור במרכז הקניות לה זניה בולוור או לפעילות גולף באחד המגרשים הקרובים. הערב יכול להסתיים בארוחה באחת המסעדות הרבות באזור או במנגל פרטי על המרפסת של הדירה.
הסביבה האורבנית של פונטה פרימה מציעה גישה מצוינת לתשתיות ושירותים. ברדיוס של 2 ק"מ קיימים 170 מסעדות, 47 בתי קפה, 27 בתי מרקחת ו-24 בנקים, מה שמעיד על ריבוי שירותים בסביבה הקרובה. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 12 קווים עם 50 תחנות באזור, המאפשרים ניידות ללא תלות ברכב פרטי. המרחקים הקצרים למתקנים חשובים כמו בתי חולים (8 ק"מ) ותחנות טעינה לרכבים חשמליים (1.6 ק"מ) תורמים לנוחות היומיומית.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של פונטה פרימה בחוף הדרומי של קוסטה בלנקה. ניתן לראות את הקרבה היחסית לערים המרכזיות אליקנטה, אליצ'ה ומורסיה. המפה ממחישה גם את הגישה הקלה לחוף הים ולמגרשי הגולף באזור, כמו גם את המיקום המרכזי בין אתרי התיירות העיקריים של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פונטה פרימה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה (44 ק"מ צפונית מזרחית) וטורבייחה (בקירוב). היא שוכנת בקרבת אליצ'ה (32 ק"מ צפונית מערבית) ומורסיה (39 ק"מ צפונית מערבית), שתי ערים גדולות עם אוכלוסייה של כ-234,000 ו-462,000 תושבים בהתאמה. מיקומה של פונטה פרימה בין שני אזורים עירוניים גדולים מספק גישה למגוון רחב של שירותים ותעסוקה, תוך שמירה על אופי קהילתי יותר.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה קצר: פלאיה פונטה פרימה (515 מטר), פלאיה קאלה לה מוסקה (873 מטר) וקאלה פיטראס (885 מטר). המרחק לעיר אליקנטה הוא כ-44 ק"מ, הניתן לגישה באמצעות כבישים מהירים. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-36 ק"מ, המציע טיסות בינלאומיות רבות. שלושה מגרשי גולף נמצאים בטווח של 3.9 עד 5.9 ק"מ: וילמארטין, קמפואמור ולאס ראמבלאס.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פונטה פרימה נהנה מאקלים ים תיכוני עם 3,854 שעות שמש בממוצע לשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.7°C, עם טווח חודשי של 12°C עד 26°C. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של האזור הוא 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף, מה שיוצר נוף מישורי נוח להליכה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים באיכות גבוהה, בראשם פלאיה פונטה פרימה הממוקם במרחק הליכה קצר. חופים נוספים כמו פלאיה קאלה לה מוסקה וקאלה פיטראס מציעים חוויות חוף שונות במרחק של פחות מקילומטר. עבור חובבי גולף, קיימים שלושה מגרשים בטווח של 6 ק"מ: קלוב דה גולף וילמארטין (3.9 ק"מ), ריאל קלוב דה גולף קמפואמור (5.8 ק"מ) וקלוב דה גולף לאס ראמבלאס (5.9 ק"מ). מתקני ספורט כמו מרכז הכושר סנאץ' פיטנס (1.7 ק"מ) מספקים אפשרויות פעילות גופנית מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה (44 ק"מ צפונית מזרחית) וטורבייחה (בקירוב). היא שוכנת בקרבת אליצ'ה (32 ק"מ צפונית מערבית) ומורסיה (39 ק"מ צפונית מערבית), שתי ערים גדולות עם אוכלוסייה של כ-234,000 ו-462,000 תושבים בהתאמה. מיקומה של פונטה פרימה בין שני אזורים עירוניים גדולים מספק גישה למגוון רחב של שירותים ותעסוקה, תוך שמירה על אופי קהילתי יותר.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הדירה בפונטה פרימה מציעה ערך תחרותי. פרויקט APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה מציע דירות דומות החל מ-160,000 אירו, אך במיקום פחות מרכזי ביחס לים. לעומת זאת, EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה מציע מחירים דומים החל מ-169,000 אירו, אך באזור אורבני צפוף יותר. פרויקט OASIS LAGUNA 2 באל ראסו מציע דירות יוקרה יותר החל מ-227,000 אירו, אך במיקום פחות נגיש לחוף. יתרון ייחודי של פונטה פרימה הוא האיזון בין חיי עיר לבין קרבה לים, עם גישה ברגלית למתקנים רבים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID