Questo appartamento di 52 m² con due camere da letto si trova a Punta Prima, Alicante, a soli 515 metri dalla spiaggia più vicina. Costruito nel 1970, l'immobile si trova in un ambiente urbano con servizi a portata di mano. Con una superficie abitabile di 52 metri quadrati e una camera da letto, l'appartamento offre una soluzione abitativa compatta e funzionale in una delle zone più accessibili della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana sviluppata di Punta Prima, con la spiaggia a meno di 600 metri di distanza. L'area è caratterizzata da una densa rete di servizi e infrastrutture, che rendono la locazione altamente funzionale per la vita quotidiana senza necessità di spostamenti in auto.
La distribuzione di due camere da letto e un bagno soddisfa le esigenze abitative di una piccola famiglia o di una coppia. La presenza di una terrazza privata e un'area esterna ampliabile offre spazi aggiuntivi per il relax e l'intrattenimento all'aperto, valorizzando la superficie abitabile complessiva di 52 m².
L'edificio è stato completato nel 1970, rappresentando quindi una costruzione consolidata con caratteristiche strutturali ben definite. Lo stato di costruzione completato indica che l'immobile non presenta ritardi o incertezze legate a fasi di sviluppo in corso, offrendo certezze sull'effettiva condizione dell'immobile.
L'appartamento non offre spazi interni particolarmente ampi, con una superficie limitata a 52 m². Non sono presenti servizi di ultima generazione come domotica integrata o sistemi di climatizzazione centralizzati. La posizione all'ultimo piano potrebbe presentare limitazioni di accessibilità per persone con mobilità ridotta in assenza di ascensore.
Ref: VL942035
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria nella Costa Blanca con accesso diretto al mare e ai servizi. La possibilità di vivere senza automobile nella quotidianità, con tutto il necessario a portata a piedi, lo rende adatto a coloro che desiderano un'esperienza di vita mediterranea senza le complicazioni della mobilità. Per chi pratica il golf, la vicinanza a diversi campi a 4-6 km offre un valore aggiunto significativo. L'appartamento è inoltre adatto a investitori che cercano una proprietà da mettere a reddito, considerando l'attrattiva turistica della zona e la vicinanza alle spiagge. La dimensione contenuta e la presenza di una sola camera da letto possono rappresentare una limitazione per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi per ricevere ospiti con frequenza.
L'appartamento presenta finiture standard tipiche della costruzione spagnola degli anni '70. La terrazza è dotata di una tradizionale barbecue in pietra, elemento funzionale per l'intrattenimento all'aperto. La zona ingresso è caratterizzata da un locale con vetrate e blocchi di vetro che forniscono luminosità e un'accoglienza luminosa. All'interno, il pavimento è piastrellato, una soluzione pratica e durevole per il clima mediterraneo. L'arco ampio che collega la zona soggiorno/pranzo con l'ex terrazza vetrata crea uno spazio aggiuntivo sfruttabile durante tutto l'anno. La cucina americana attrezzata è completata da una lavanderia separata, elemento che aumenta la funzionalità dell'immobile. Le due camere da letto dispongono di armadi a muro, ottimizzando lo spazio di stoccaggio. Il bagno familiare presenta caratteristiche standard senza elementi di design particolari. La presenza di un locale deposito aggiunge ulteriore spazio di stoccaggio, un elemento funzionale importante in un'appartamento di dimensioni contenute.
Il prezzo di partenza di questo appartamento è di €169.000, posizionandosi nella fascia media del mercato immobiliare della zona. Considerando la superficie di 52 m², il costo per metro quadrato risulta allineato con i valori tipici di Punta Prima. La presenza di una terrazza privata e di spazi esterni aggiunge valore funzionale all'immobile, mentre la posizione consolidata dell'edificio (costruito nel 1970) indica stabilità strutturale. Nel confronto con appartamenti simili nella zona come i progetti a Torrevieja con prezzi a partire da €160.000-€169.000, questo immobile rappresenta un'opzione competitiva nel segmento di appartamenti di medie dimensioni con accesso immediato alle spiagge.
La vita quotidiana in questo appartamento a Punta Prima è caratterizzata da un ritmo rilassato ma ben servito. Le mattine possono iniziare con una breve passeggiata di cinque minuti fino alla spiaggia per una nuotata o una passeggiata sul lungomare. La vicinanza a supermercati a meno di 400 metri e a numerose caffetterie e ristoranti permette di gestire facilmente le necessità quotidiane a piedi. Il pomeriggio può trascorrere sulla terrazza privata, sfruttando le oltre 3.800 ore di sole annuali della regione. La vicinanza a campi da golf a circa 4-6 km offre opzioni per il tempo libero, mentre l'accesso a una piscina condivisa fornisce un'alternativa per il relax senza allontanarsi da casa. La posizione urbana ben collegata rende gli spostamenti agevoli, sia a piedi che in bicicletta, per raggiungere i servizi essenziali come farmacie e negozi.
L'ambiente circostante questo appartamento offre un equilibrio tra accesso ai servizi e qualità della vita. La distanza di soli 515 metri da Playa Punta Prima permette di raggiungere la spiaggia a piedi in circa 5-6 minuti, rendendo le attività balneari parte integrante della quotidianità. La vicinanza a tre diverse spiagge entro 900 metri offre varietà per il relax costiero. Per la spesa quotidiana, un supermercato a soli 358 metri permette approvvigionamenti facili senza necessità di mezzo di trasporto. A livello sanitario, una farmacia a 342 metri garantisce l'accesso a servizi farmaceutici di base, mentre l'ospedale più vicino dista 8 km, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. L'area è ben servita da ristoranti (170 entro 2 km), bar (47) e servizi bancari (24 banche), creando un ambiente urbano completo. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate negli immediati dintorni facilita gli spostamenti senza auto, un aspetto importante per chi preferisce non utilizzare il veicolo per gli spostamenti quotidiani.
L'appartamento si trova nella zona costiera di Punta Prima, a soli 515 metri dalla linea di costa, in un'area urbanizzata con pieno accesso a servizi e infrastrutture. La posizione privilegiata permette di raggiungere a piedi sia le spiagge che i servizi quotidiani, rappresentando un punto di equilibrio tra vita marinara e comodità urbane nella parte meridionale della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Punta Prima si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, in una posizione strategica che unisce accessibilità alle spiagge e vicinanza a importanti centri urbani. La località si trova a circa 44 km da Alicante (339.322 abitanti), la principale città della provincia, e a circa 32 km da Elche (234.765 abitanti), entrambe raggiungibili in auto in circa 30-40 minuti. A nord-ovest, la città di Murcia (462.979 abitanti) dista 39 km, rappresentando un importante centro amministrativo e commerciale dell'area. Questa posizione decentrata rispetto alle grandi città permette di beneficiare della tranquillità tipica della località costiera senza rinunciare alla possibilità di accedere a servizi e attrazioni di dimensioni maggiori. La distanza di circa 36 km dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche colloca la località in una posizione favorevole per i collegamenti internazionali, un fattore importante per i proprietari stranieri o per chi utilizza la proprietà come seconda casa.
La posizione strategica dell'appartamento offre eccellenti accessibilità ai principali servizi e attrattive della Costa Blanca. Le spiagge più vicine, Playa Punta Prima (515 m), Playa Cala La Mosca (873 m) e Cala Piteras (885 m), sono tutte raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti. Per gli amanti del golf, tre rinomati campi si trovano a breve distanza in auto: Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, dista circa 36 km, raggiungibile in circa 30 minuti in auto. Per lo shopping, il centro commerciale Zenia Boulevard si trova a 2,5 km, mentre la città di Alicante è a 44 km, facilmente raggiungibile per escursioni culturali o commerciali. Le strutture sanitarie principali si trovano a 8 km, mentre per la ricarica di veicoli elettrici sono disponibili opzioni a 1,6-2,5 km di distanza. La vicinanza a due porti turistici (4,4-5,8 km) completa l'offerta di servizi accessibili in breve tempo.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Punta Prima è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,7°C e una escursione termica contenuta tra i 12°C dei mesi invernali e i 26°C di quelli estivi. Con 3.854 ore di sole all'anno, la zona gode di un'elevata insolazione che favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagionalità balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile il bagno nel mare da maggio a ottobre. L'altitudine di soli 20 metri sopra il livello del mare e la pendenza graduale verso la spiaggia (1,7%) creano un ambiente pianeggiante ideale per passeggiate e attività fisiche senza eccessivi sforzi. La combinazione di questi fattori climatici e geografici contribuisce a definire un ambiente esterno particolarmente adatto allo stile di vita mediterraneo, con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla vicinanza del mare, che regola le temperature estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'offerta balneare nelle vicinanze dell'appartamento comprende tre spiagge raggiungibili a piedi: Playa Punta Prima (515 m), Playa Cala La Mosca (873 m) e Cala Piteras (885 m), tutte caratterizzate da acque cristalline e servizi base. Per gli amanti del golf, la zona offre tre prestigiosi campi da gioco a breve distanza: Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), che insieme creano una destinazione golfistica di rilievo nella Costa Blanca. Le strutture sportive nelle vicinanze includono centri fitness come lo Snatch Fitness Center (1,7 km), mentre per gli sport acquatici è possibile accedere a due porti turistici: Real Club Náutico (4,4 km) e Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km). L'appartamento stesso beneficia dell'accesso a una piscina condivisa, completando l'offerta ricreativa senza necessità di allontanarsi dalla residenza. La combinazione di queste opzioni sportive e ricreative crea un ambiente particolarmente adatto a chi ama uno stile di vita attivo all'aperto, con possibilità di praticare diverse attività durante tutto l'anno grazie al clima favorevole.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, in una posizione strategica che unisce accessibilità alle spiagge e vicinanza a importanti centri urbani. La località si trova a circa 44 km da Alicante (339.322 abitanti), la principale città della provincia, e a circa 32 km da Elche (234.765 abitanti), entrambe raggiungibili in auto in circa 30-40 minuti. A nord-ovest, la città di Murcia (462.979 abitanti) dista 39 km, rappresentando un importante centro amministrativo e commerciale dell'area. Questa posizione decentrata rispetto alle grandi città permette di beneficiare della tranquillità tipica della località costiera senza rinunciare alla possibilità di accedere a servizi e attrazioni di dimensioni maggiori. La distanza di circa 36 km dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche colloca la località in una posizione favorevole per i collegamenti internazionali, un fattore importante per i proprietari stranieri o per chi utilizza la proprietà come seconda casa.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
L'appartamento a Punta Prime offre un rapporto posizione-prezzo interessante rispetto ad altre opzioni nella Costa Blanca meridionale. Con un prezzo a partire da €169.000, si posiziona in modo competitivo rispetto a progetti simili come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY sempre a Torrevieja (da €169.000). Rispetto a questi, l'appartamento a Punta Prima beneficia di una posizione costiera più consolidata e di una maggiore vicinanza diretta alle spiagge. Tuttavia, confrontandolo con progetti più recenti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso (da €227.000), si nota un differenziale di prezzo significativo, attribuibile principalmente all'età della costruzione (1970 rispetto a progetti più recenti) e alle finiture più moderne degli sviluppi più recenti. La scelta tra Punta Prima e altre zone come Torrevieja dipende principalmente dalle preferenze personali: Punta Prima offre un ambiente più tranquillo e residenziale con spiagge più facilmente accessibili a piedi, mentre Torrevieja presenta una maggiore vivacità urbana e una più ampia offerta di servizi e intrattenimento. Dal punto di vista degli investimenti, Punta Prima mantiene un valore stabile grazie alla sua consolidata attrattiva turistica e alla qualità delle sue spiagge, fattori che continuano a sostenere la domanda di immobili nella zona nonostante l'età di molte costruzioni.
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