立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はプンタ・プリマ地区の市街地環境に位置し、海岸から徒歩約5分、複数のビーチ（プンタ・プリマ、カラ・ラ・モスカ、カラ・ピテラス）に近接しています。生活必需品店や薬局が300メートル以内にあり、日常の買い物には便利な立地です。都市施設とビーチライフの両方を享受できるバランスの取れたロケーションです。
このアパートメントは2つの寝室と広々としたリビングスペースを備え、カップルや小さな家族に適した居住環境を提供します。プライベートテラスと屋外用石焼き窯があり、屋外での食事やくつろぎの時間を楽しむことができます。また、ユーティリティルームや収納スペースもあり、日常生活のニーズに対応した実用的な設計です。
この物件は1970年に完成した既存の建物に属しており、新築物件ではありません。建物の保全状況は現地での確認が必要ですが、完成済み物件としてすぐに入居可能な状態で提供されます。改修や現代化の必要性については、専門家による検査をお勧めします。
この物件は52平方メートルと比較的小さな面積であり、大規模な家族や多くの来客がある状況には適していない可能性があります。エレベーターが言及されていないため、階段の昇降が必要です。また、1つのバスルームしかなく、複数人の同時使用には不便さが生じる可能性があります。駐車場は共用スペース内にあるかどうかも確認が必要です。
Ref: VL942035
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海式の気候と海岸への近接性を求めるカップルや小家族に特に適しています。第二の住居として毎年数ヶ月を過ごすことを計画している方や、部分的な移住を考えている退職者層にも魅力的な選択肢です。また、ゴルフ好きな方にとっては、約4キロ以内に3つのゴルフコース（ビジャマルティン、カンポアモール、ラスランブラス）がアクセス可能である点が魅力的です。日常的に必要な施設が徒歩圏内にあるため、車に依存しない生活を志向する方にも適しています。ただし、小さなお子様連れの家族や、広い居住空間を必要とする方には、52平方メートルという面積が制約となる可能性があります。
この物件の内装にはタイル張りの床が特徴的に使用されており、地中海の温暖な気候に適した清涼感をもたらしています。リビングルームとダイニングエリアには広いアーチ型の開口部があり、空間を広く見せる効果があります。厨房はアメリカンスタイルの設計で、別のユーティリティルームが付随しているため、家事の効率性が高まっています。バルコニーには伝統的な石焼き窯が設置されており、屋外での調理や食事を楽しむことができます。建物の外観はガラスブロックを使用したモダンなデザインが特徴で、自然光を室内に取り入れる工夫が見られます。1970年代の建築であるため、現代的な断熱材や省エネ設備に関しては最新基準とは異なる可能性があり、将来的な改修の必要性が検討事項となるでしょう。
このアパートメントは169,000ユーロから提供されており、南コスタブランカ地区の同等物件と比較して標準的な価格帯に位置しています。同地区内で比較すると、トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）と同価格帯ですが、ウルバニザシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2（227,000ユーロから）よりも低価格です。1970年代建築のため、価格には建物の経年劣化が反映されている可能性がありますが、立地条件を考慮すると市場に見合った評価と言えるでしょう。
プンタ・プリマでの生活は、地中海沿岸の典型的なリズムに沿ったものとなります。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、昼前には市場で新鮮な食材を買い求めることができます。515メートル離れたプンタ・プリマビーチへの散策は日常の楽しみとなり、週末には地域のレストランで地元の料理を味わうこともできます。この地区は比較的平らで（標高20メートル、勾配1.7％）、自転車や徒歩での移動が容易です。夏の間は、ビーチでの過ごしやすとプールを併用し、日照時間の長さを活かしたアウトドア活動が中心となります。冬には近くのゴルフコースで時間を過ごすこともでき、年間を通じて活用できる生活環境です。
プンタ・プリマでの日常生活は、必要な施設へのアクセス性の高さに支えられています。最寄りのスーパーマーケットまで358メートル、薬局まで342メートルと、日常の買い物や健康管理に必要な施設が徒歩圏内にあります。公共交通機関も充実しており、12路線のバスが地域を結んでおり、50の停留所が利用可能です。医療施設に関しては、総合病院まで8キロの距離があり、車や公共交通機関を利用する必要がありますが、緊急時の対応は可能です。周辺にはカフェやレストランが多数あり（2キロ圏内に約47件）、社会生活や食事の選択肢が豊富です。教育施設に関しては、近隣に3つの学校があり、子供の教育環境も確保されています。全体的に、日常のニーズを満たす施設がバランス良く配置された、利便性の高い生活環境です。
この物件はプンタ・プリマ地区の海岸沿いに位置し、地図上では地中海に面した東向きの立地です。周辺には居住地と商業施設が混在し、海岸線に沿ってビーチと散策路が続いています。主要道路からのアクセスも良好で、自家用車での移動に適しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プンタ・プリマはアリカンテ県南東部の海岸地域に位置し、コスタブランカ地方の一部です。この地域はエルチェ（32キロ、人口約234,765人）、ムルシア（39キロ、人口約462,979人）、アリカンテ（44キロ、人口約339,322人）といった大きな都市からアクセス可能な立地にあります。これらの都市圏は商業、文化、教育、医療などの高度なサービスを提供しており、プンタ・プリマの居住者は比較的静かな海岸環境を保ちつつ、必要な都市機能を利用できる利点があります。特にアリカンテ県第二の都市であるエルチェは、ユネスコ世界遺産のパルメラルや国際空港を有し、地域の中心地として機能しています。
海岸へのアクセスはこの物件の大きな魅力です。最も近いプンタ・プリマビーチまで515メートル、カラ・ラ・モスカビーチまで873メートル、カラ・ピテラスビーチまで885メートルと、複数のビーチが歩いて行ける距離にあります。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブまで3.9キロ、カンポアモールゴルフクラブまで5.8キロ、ラスランブラス・デ・オリフエラゴルフクラブまで5.9キロと、複数のゴルフコースが車で10分以内の距離にあります。近隣都市へのアクセスも良好で、エルチェまで32キロ、ムルシアまで39キロ、アリカンテまで44キロです。アリカンテ・エルチェ空港までは約36キロの距離にあり、国際的な移動にも便利です。車がない場合でも、主要な施設は徒歩や公共交通機関でアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プンタ・プリマは典型的な地中海性気候を享受しており、年間の平均気温は18.7度、月別の平均気温は12度から26度の間で推移します。年間の日照時間は3,854時間と非常に多く、日照に恵まれた生活が送れます。水泳シーズンは海水温度が20度以上になる5ヶ月間にわたり、長いシーズンにわたってマリンアクティビティを楽しむことができます。標高は海抜20メートルと比較的低く、海岸からの勾配も1.7％と緩やかで、地形の起伏による生活の不便さはほとんどありません。この気候条件は、屋外での活動を重視する地中海式のライフスタイルに最適であり、年間を通じて穏やかで過ごしやすい気候が続きます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は複数の質の高いビーチに近接しており、プンタ・プリマビーチ（515メートル）は地元で人気のビーチの一つです。カラ・ラ・モスカビーチ（873メートル）やカラ・ピテラスビーチ（885メートル）も歩いてアクセス可能で、異なる雰囲気の海岸を体験できます。これらのビーチは青旗（ブルーフラッグ）認定を受けている可能性が高く、水質安全基準や環境基準を満たした質の高い海岸環境を提供しています。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（3.9キロ）、カンポアモールゴルフクラブ（5.8キロ）、ラスランブラス・デ・オリフエラゴルフクラブ（5.9キロ）といった複数の選択肢があります。スポーツ施設としては、スナッチフィットネスセンター（1.7キロ）やビジャマルティンゴルフ（3.8キロ）が近くにあり、健康維持やフィットネス活動にも対応可能です。このように、ビーチとゴルフを中心としたレクリエーション環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
プンタ・プリマはアリカンテ県南東部の海岸地域に位置し、コスタブランカ地方の一部です。この地域はエルチェ（32キロ、人口約234,765人）、ムルシア（39キロ、人口約462,979人）、アリカンテ（44キロ、人口約339,322人）といった大きな都市からアクセス可能な立地にあります。これらの都市圏は商業、文化、教育、医療などの高度なサービスを提供しており、プンタ・プリマの居住者は比較的静かな海岸環境を保ちつつ、必要な都市機能を利用できる利点があります。特にアリカンテ県第二の都市であるエルチェは、ユネスコ世界遺産のパルメラルや国際空港を有し、地域の中心地として機能しています。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
プンタ・プリマのこの物件は、南コスタブランカ地域の中で手ごろな価格帯に属しながらも、海岸近くの立地という重要な利点を持っています。トレビエハにあるAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）とEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）は同等の価格帯ですが、プンタ・プリマはより落ち着いた雰囲気と地元のコミュニティが保たれている点で異なります。一方、ウルバニザシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2（227,000ユーロから）は新築物件であり、より現代的な設備と高価格帯を提供していますが、海岸までの距離は長くなります。地理的な観点から見ると、プンタ・プリマはアリカンテ（44キロ）とムルシア（39キロ）の両方の大都市圏へのアクセスに優れ、エルチェ空港（36キロ）も近く、国際的な移動に適しています。これらの要素を総合すると、この物件は価格、立地、利便性のバランスが取れた選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID