Този апартамент на последния етаж се намира в Пунта Прима, Аликанте, на по-малко от километър от Средиземно море. Построен през 1970 г., имотът предлага 98 квадратни метра жилищна площ с две спални и две бани. Разположението на осмия етаж осигурява панорамна гледка към морето. Комплексът включва общи удобства като басейн, фитнес зала и спа център. Районът е урбанизиран с възможности за придвижване пеша до основни услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в установен жилищен район в непосредствена близост до крайбрежието. Пунта Прима е част от Ориуела Коста и се характеризира с комбинация от постоянни резиденции и туристически обекти. Разстоянието до плажа Плая Пунта Прима е около 500 метра. Градската инфраструктура позволява лесен достъп до търговски обекти и услуги, което прави локацията функционално свързана с околната среда.
Разпределението с две спални и две бани отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Климатичната инсталация осигурява регулиране на температурата през горещите месеци. Наличието на отделно помещение за пране добавя практичност към ежедневието. Остъклената тераса разширява жилищното пространство и позволява ползване на външна зона независимо от атмосферните условия.
Сградата е завършена през 1970 г., което я класифицира като имот от вторичния пазар в установена зона. Конструкцията е от бетон, типична за периода на масовото строителство по испанското крайбрежие. Състоянието на общите части и удобствата като инфинити басейн и сауна показват обновяване на инфраструктурата. Имотът е готов за незабавно обитаване, без риска от строителни закъснения.
Имотът не разполага със собствен парцел земя или частен двор, а се ползва от общи градини. Поради разположението на 8-ия етаж, достъпността зависи от наличието и работата на асансьорите. Близостта до градската зона може да доведе до шумово замърсяване в пиковите сезони. Архитектурата от 1970 г. може да не отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност без допълнителни подобрения.
Ref: VL353460
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи готово за ползване жилище близо до морето, без да искат да чакат завършването на нов строеж. Той пасва на хора, които ценят наличието на удобства като басейн и фитнес в комплекса. Ситуацията е подходяща и за тези, които не разполагат с автомобил за всяка едно пътуване, тъйето основните услуги са наблизо. Това не е подходящ избор за тези, търсещи тишина и изолация, или за такива, които изискват най-съвременните архитектурни решения и висока енергийна ефективност на новите сгради.
Вътрешното пространство включва напълно оборудвана кухня с отделно помещение за пране. Дневната зона разполага с прозорци от пода до тавана, които максимизират естествената светлина и гледката. Инсталирана е климатична система. Снимките показват модерно обзавеждане и стъклени парапети на балконите, което показва реновиране на интериора. Материалите в общите части, включително басейна и градините, се поддържат в добро състояние. Като имот от 1970 г., качеството на изолацията може да изисква проверка в сравнение с настоящите стандарти.
Цената на този имот започва от €450,000. Това го позиционира в по-високия ценови сегмент за района, особено като се вземе предвид годината на строеж 1970 г. Премиумът се дължи на локацията на първа линия, гледката и комплексните удобства. В сравнение с нови строеже в по-отдалечени райони като Ел Расо, които стартират от €227,000, тук се плаща за готовост и местоположение. Цената отразява търсенето на имоти в непосредствена близост до морето в Пунта Прима.
Животът тук се определя от близостта до морето и достъпността на градски услуги. Утрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към морето, следвани от кратка разходка до плажа. Поради близостта на супермаркетите и аптеките, ежедневните задачи могат да се извършват пеша. Вечерите предлагат възможност за разходка по крайбрежната променада или посещение на местните ресторанти. Районът остава активен целогодишно, осигурявайки постоянен поток от услуги и социален живот, за разлика от изолираните ваканционни зони.
Околността предлага висока плътност на услуги и развлекателни заведения. В радиус от 2 километра са налични над 170 ресторанта и множество кафенета, което създава оживена атмосфера. Здравните услуги са представени от 27 аптеки и няколко стоматологични кабинета наблизо, като най-близката болница е на 8 километра. Транспортната връзка е обезпечена от 12 автобусни линии. Наличието на голф игрища и търговски центрове в близост допринася за пълния спектър от удобства, достъпни в рамките на кратко пътуване.
Картата илюстрира крайбрежното положение на имота в северната част на Ориуела Коста. Видима е близостта до главния път N-332, който свързва района с Торевieха и Аликанте. Маркирани са плажните ивици и голф терените в близост. Урбанизацията е показана като непрекъсната зона на жилищни комплекси, разпръснати покрай крайбрежната линия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пунта Прима е разположена на крайбрежието на Ориуела Коста, южно от град Аликанте. Намира се между по-големите урбанизирани зони Торевieха на север и Кабо Рохиг на юг. Тази позиция я прави част от плътно застроения крайбрежен пояс, който е значително по-развит от вътрешните селски райони. Разстоянието до провинциалната столица Аликанте е около 44 километра, а до регионалния център Мурсия - около 39 километра.
Плажът Плая Пунта Прима е на разстояние от 515 метра, или около 6-7 минути пеша. Най-близкият супермаркет се намира на 358 метра. Основни голф игрища като Виламартин са на 3,9 километра. Летище Аликанте-Елче е на около 36 километра, което предполага около 30-40 минути път с кола. Зарядни станции за електрически автомобили са налични на 1,6 километра. Този микс от близки разстояния до ежедневни нужди и по-далечни транспортни възли дефинира мобилността в района.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средиземноморски климат с над 3850 слънчеви часа годишно. Средните температури варират от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 20 метра и лекият наклон от 1,7% към морето допринасят за добра циркулация на въздуха и предотвратяват застоя. Високото ниво на слънчева радиация изисква подходяща защита и охлаждане на жилищните пространства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Плая Пунта Прима (515 м) и Кала Ла Моска (873 м), които предлагат пясъчни ивици и спокойни води. Районът е популярен с голф туризма, като в рамките на 6 километра се намират три основни игрища: Виламартин, Кампамор и Лас Рамблас. Търговският център Зения Булевард е на 2,5 километра. Собствените удобства на комплекса като джакузи, сауна и тенис кортове предоставят алтернативи за почивка извън плажа.
Източник: OpenStreetMap
Пунта Прима е разположена на крайбрежието на Ориуела Коста, южно от град Аликанте. Намира се между по-големите урбанизирани зони Торевieха на север и Кабо Рохиг на юг. Тази позиция я прави част от плътно застроения крайбрежен пояс, който е значително по-развит от вътрешните селски райони. Разстоянието до провинциалната столица Аликанте е около 44 километра, а до регионалния център Мурсия - около 39 километра.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
В сравнение с подобни предложения в Торевieха, като 'Apartments Palangre Beach' или 'Edificio Sun & Center', които стартират от около €160,000 - €170,000, цената от €450,000 за този имот е значително по-висока. Тази разлика се оправдава от комбинацията от фактори: локация на първа линия с излаз към морето, разположение на последния етаж с панорама и наличието на първокласни общи части. Докато новите проекти като 'Oasis Laguna 2' предлагат модерни енергийни стандарти на по-ниска цена, те често са разположени по-навътре в сушата. Пунта Прима предлага баланс между градска жизненост и достъп до плаж, което го отличава от по-тихите, изолирани резиденциални комплекси в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID