立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は地中海沿岸の第1線に位置し、Punta Primerビーチまでは直線距離で約500メートルという近距離にあります。周囲は都市化されており、スーパーマーケットやレストラン、薬局などの生活インフラが徒歩圏内に集積しているため、日常の利便性が高いエリアです。
海を望む高階層の居住空間と充実した共用施設を求める居住者のニーズに対応しています。2つの寝室を備えたレイアウトは、カップルや小家族での滞在に適しており、リゾート気分を味わいつつも、実用的な生活設備を維持したいという要望を満たします。
建設工事は完了しており、即時の入居が可能な状態です。すべての共用施設および居住スペースの設備が稼働しており、追加的な工事待ち時間なしに生活を開始することができます。
地上階には位置していないため、エレベーターを利用する必要があります。また、海岸沿いの都市部に位置するため、完全な静寂を求める場合には、季節的な観光客の動きや周辺道路の交通音が考慮されるべきです。専用の庭はありませんが、共用庭園が提供されています。
Ref: VL353460
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
海を見下ろす高級な居住空間を求め、かつ車に依存しない便利な生活を望む状況に適しています。定住目的として快適な気候で過ごしたい方や、メンテナンスの行き届いた別荘を探しているリタイア層、さらには賃貸需要の高いエリアでの投資を検討している方に適合します。ゴルフやマリンスポーツなど、アウトドア活動へのアクセスを重視するライフスタイルにも対応しています。
この物件は、床から天井までの大きな窓を採用することで、採光と眺望を最大限に活かす設計がされています。キッチンは別のユーティリティルームを備えており、実用的な家事動線を確保しています。共用部では、加温プールやジャグジー、サウナ、パデルコートなどが維持管理されており、建物全体の仕上げ水準が高いことが特徴です。エアコン設備も完備されており、一年を通じて快適な室内環境を維持できます。
価格は450,000ユーロから設定されています。この価格は、最上階に近い階数、海の眺望、そして高級な共用施設（プール、スパ、ジム）へのアクセス権を考慮したものです。周辺地域の標準的な物件価格と比較すると高帯に位置しますが、提供される設備と立地の利便性が反映されています。特定のユニットの状態や視界の広さによって、価格の変動が生じる可能性があります。
朝は東向きのテラスで地中海を眺めながら一日を始め、その後は徒歩でビーチへ向かうことが日常的なリズムとなります。敷地内のジムで運動をしたり、インフィニティプールで泳いだりした後には、近くのカフェで休憩を取ることが可能です。買い物は徒歩圏内のスーパーマーケットで済ませ、週末には車で数分の場所にあるラ・ゼニア・ブルバールへ出かけるなど、移動の手間が少なく、余暇を楽しむことのできる生活スタイルが実現します。平坦な地形は、散歩やサイクリングにも適しています。
Punta PrimerはOrihuela Costaの主要な住宅エリアの一つであり、国際色豊かなコミュニティが形成されています。半径2キロメートル圏内には170軒以上のレストランや多数のカフェがあり、食事や社交の場に事欠きません。近くにはラ・ゼニア・ブルバールという大型ショッピングセンターがあり、ファッションや日用品、娯楽を一度に楽しむことができます。医療施設や歯科医院も周辺に点在しており、健康面でのサポートも充実しています。
この地図は、地中海に面したSea Senses複合施設の位置と、その周辺の主要な道路網を示しています。海岸線に沿って走る遊歩道と、内陸のゴルフコースおよび都市部への接続が視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
物件はアリカンテ県の南東部、コスタ・ブランカ沿岸に位置しています。北にはアリカンテ市（約44キロ）、南にはトレビエハ市が位置し、両都市のアクセスの良さを享受しています。内陸部にはゴルフコースが広がり、海岸部には観光・居住エリアが帯状に広がる地理的特性を持っています。これにより、都市の便利さとリゾートの趣が融合した環境が形成されています。
最寄りのPlaya Punta Primerまでは約500メートル、徒歩で約6〜7分の距離にあります。クラブ・デ・ゴルフ・ビヤマルティンなどのゴルフ場は約4キロメートルの距離に位置し、車でのアクセスが便利です。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約36キロメートル、車で約45分の距離があります。ローカルな公共交通機関も利用可能で、近隣都市への移動手段が確保されています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間約3,854時間の日照時間を誇り、非常に晴れの日が多い気候です。年平均気温は18.7度で、冬場も穏やかです。水温が20度を超える期間は年間5ヶ月間あり、5月中旬から10月にかけては海水浴が楽しめます。標高は海抜20メートルと低く、海岸への坂道も少ないため（1.7%の勾配）、歩きやすく海風が心地よい環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近くのPlaya Punta PrimerやCala La Moscaは、青い砂浜と透明度の高い海水が特徴です。海岸沿いには整備された遊歩道（プロメナード）が続いており、ジョギングや散歩、サイクリングを楽しむ住民で賑わいます。マリーナ「Real Club Náutico」までは約4.4キロメートルあり、ボート愛好家にも利用可能です。敷地内のプールや近隣のスポーツセンターを利用することで、アクティブなライフスタイルを維持することができます。
出典: OpenStreetMap
物件はアリカンテ県の南東部、コスタ・ブランカ沿岸に位置しています。北にはアリカンテ市（約44キロ）、南にはトレビエハ市が位置し、両都市のアクセスの良さを享受しています。内陸部にはゴルフコースが広がり、海岸部には観光・居住エリアが帯状に広がる地理的特性を持っています。これにより、都市の便利さとリゾートの趣が融合した環境が形成されています。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
トレビエハ中心部にある「Apartments Palangre Beach」や「Edificio Sun & Center」と比較すると、本物件の価格は450,000ユーロと高めに設定されています。この価格差は、主に立地の質と提供されるアメニティの違いによるものです。トレビエハのこれらの物件は市街地に位置し価格は抑えめですが、本物件はプンタ・プリマの海岸沿いに位置し、専用のリゾート施設（プール、スパ、セキュリティ）を利用できるという利点があります。また、郊外の「Oasis Laguna」と比較すると、本物件は海へのアクセスが良好で、周辺の商業施設（ラ・ゼニア・ブルバールなど）への徒歩圏内という利便性の面で優位性があります。これにより、メンテナンスフリーで高品質な生活環境を求める層に対し、プレミアムな価値を提供しています。
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