Dviejų miegamųjų butas, esantis aštuntame aukšte „Sea Senses“ rezidenciniame komplekse Punta Prima, Alikantė. Objektas išsiskiria rytine orientacija, užtikrinančia natūralią šviesą, bei panorama į Viduržemio jūrą. Buto plotas siekia 98 kvadratinius metrus, o jo struktūra apima dvi miegamuosias ir du vonios kambarius. Pastatas yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyvenimui. Kompleksas yra pirmoje jūros linijoje, siūlantis tiesioginę prieigą prie pajūrio promenados.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Punta Prima rajone, pietinėje Orihuela Kostos dalyje, tiesiogiai šalia Viduržemio jūros. Atstumas iki artimiausio Playa Punta Prima pliažo yra maždaug 500 metrų. Aplinka yra urbani su išvystyta infrastruktūra, netoliese yra prekybos centrai, restoranai ir paslaugos, kas užtikrina praktiškumą kasdieniam gyvenimui be prievolio naudotis transportu.
Buto išplanavimas numato atskirą virtuvę su ūkine patalpa, kas palengvina kasdienius rūpesčius. Dvi miegamųjų patalpos leidžia įrengti pagalbinę erdvę arba priimti svečius. Didelė terasa su glazūruotomis sienomis praplėčia gyvenamąją zoną, suteikdama papildomos vietos poilsio reikmėms ištiesiant metų laikus.
Pastatas statybos perspektyvoje laikomas užbaigtu, o įsijungimas į naudojimą įmanomas iš karto. Indikatyvus užbaigimo metai nurodyti kaip 1970-ieji, tačiau aprašyme paminėti šiuolaikiniai įrengimai, tokie kaip klimato kontrolė ir erdūs langai. Objektas parduodamas su pilna įranga, kas išjungia būtinybę atlikti papildomus remonto darbus.
Šis objektas nėra individualus namas, todėl neturi privačios žemės sklypo ar sodo. Tai butas, todėl bendrųjų erdvių, tokių kaip baseinas, reikės dalintis su kaimynais. Aštuntas aukštas gali būti nepatogus asmenims, kurie vengia kilnotiosi arba turi judėjimo apribojimų nepaisant lifto buvimo.
Ref: VL353460
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško pastovių metų poilsio sąlygų be reikalo remontuoti. 98 kvadratinių metrų plotas yra pakankamas porai ar mažai šeimai, kuri nori išvengti hotelio tipo kambarių. Dvi miegamųjų patalpos leidžia įsirengti darbo erdvę namuose, todėl objektas tinka ir nuotoliniams darbuotojams, kurie reikalauja patalpos su vaizdu. Taip pat tai atitinka asmenis, kuriems svarbi prieiga prie infrastruktūros pėsčiomis. Gydytojo ar vaistinės buvimas netoliese (apie 300, 400 m) svarbu vyresnio amžiaus pirkėjams. Esant be automobilio, prekybos centrai ir restoranai pasiekiami lengvai. Netaikytinas tiems, kurie ieško didelės žemės sklypo, privačio baseino ar visiškos izoliacijos nuo kaimynų.
Buto vidus pasižymi modernia funkcine estetika. Svarbiausias elementas yra grindų iki lubų langai, kurie ne tik vizualiai praplečia erdvę, bet ir užtikrina maksimalią natūralios šviesos patekimą. Žiūrėti iš vidaus, erdvė sujungiama su išore, o glazūruota terasa veikia kaip tarpinė zona, leidžianti mėgautis vaizdu net esant vėjui arba vėsesniems mėnesiams. Virtuvė yra pilnai įrengta atskirai nuo gyvenamosios zonos, kas palengvina kvapų plitimą. Jame įrengta atskira ūkinė patalpa (utility room), kas yra praktiškas sprendimas skalbimo ir buities reikmėms, dažnai trūkstantis standartiniuose apartamentuose. Grindų dangos ir vonios kambarių įranga remiasi standartais, pritaikytais aukšto dažnio naudojimui, atspari drėgmei, kas būtina jūros aplinkoje. Klimato kontrolė (oro kondicionieriai) užtikrina temperatūros reguliavimą visus metus.
Kaina nuo 450 000 eurų nustatyta už 98 kvadratinių metrų butą aukšte su dviem miegamosiomis. Ši kaina atspindi pirmosios eilės vietą prie jūros ir komplekso įrangą. Palyginti su regiono vidurkiais, pvz., Torreviejaje esančiais „Apartments Palangre Beach“ (nuo 160 000 eurų), šis objektas patenka į aukštesnę kainos kategoriją dėl „Sea Senses“ komplekso statuso ir tiesioginio jūros vaizdo. Kainos įtakos turi aukštas aukštas, erdvus planavimas ir galimybė naudotis bendraisiais įrengimais, tokiais kaip baseinas ir sporto salė.
Gyvenimas šiame objekte remiasi pajūrio dinamika ir miesto patogumais. Rytais, dėl rytinės orientacijos, bute pasirodo saulė, o vaizdas į jūrą įtraukia į dienos ritmą. Pavasarį ir vasarą gyvenimas užima daugiau lauko erdvę, terasa tampa praplėsta svetaine, kurioje galima maitintis ar tiesiog stebėti jūrą. Punta Prima rajonas siūlo pasivaikšiojimo kultūrą. Promenada, praeinanti šalia komplekso, jungia su gretimais pliažais. Turgavietės ir parduotuvės (pvz., 350 metrų atstumu esantis supermarketas) leidžia greitai įsigyti reikiamų produktų poilsio metu. Rajonas turi tarptautinį charakterį, kur dominuoja daugiaaukščiai pastatai, o ne tradiciniai Ispanijos kaimeliai. Tai reiškia, kad aplinka yra aktyvi, o ne atokiai užstatyta. Naktinis gyvenimas čia yra labiau susijęs su restoranais prie jūros nei su garsiomis diskotekomis, kas palieką ramesnę atmosferą nakčiais.
Punta Prima yra urbanizuota zona su tankia infrastruktūra. Trumpiausias kelias iki artimiausios didesnės ligoninės (Hospital Quirónsalud Torrevieja) sudaro apie 8 km, o tai reiškia, kad skubios pagalbos paslaugos pasiekiamos automobiliu per maždaug 10, 15 minučių. Vaistinės pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes, kas svarbu kasdieniu vaistų įsigijimui. Mokymo įstaigų regione yra ribotai (duomenimis, apie 3 mokyklos 2 km spinduliu), todėl šeimos su mokinukais gali turėti rinktis tarptautines mokykles kiek toliau esančiuose miestuose, pvz., Alikantėje ar Elčėje. Aplinka pasižymi dideliu paslaugų įvairumu, per 2 km spinduliu yra virš 150 restoranų ir kavinaių. Tai sukuria dinamišką atmosferą, kur maistas ir poilsis yra prieinami bet kuriuo paros metu.
Žemėlapis parodo projekto padėtį pirmoje jūros linijoje. Matyti artimas pasiekiamumas prie Playa Punta Prima pliažo šiaurinėje pusėje ir pagrindinių transporto arterijų, jungiančių su N-332 keliu ir AP-7 autostrada. Taip pat pažymėtos artimiausios prekybos vietės ir golfo aikštynai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Punta Prima yra tarpinis punktas tarp Torreviechos šiaurėje ir Orihuela Kostos pietuose. Ši strateginė padėtis leidžia pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Elčė (32 km) ar Murcija (39 km), kur yra didesnės ligoninės ir universitetai. Tai yra gyvenvietė, orientuota į turizmą ir gyvenamąją funkciją, o ne pramonę. Reljefas yra lygus, kas skiria jį nuo kai kurių kalnuotųjų Costa Blanca zonų.
Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines regiono pramogas. Playa Punta Prima pliažas yra maždaug 500 metrų atstumu, kas leidžia jo pasiekti pėsčiomis per 6, 7 minutes. Artimiausi golfo aikštynai, „Club de Golf Villamartín“ ir „Real Club de Golf Campoamor“, yra atitinkamai 3,9 km ir 5,8 km atstumu, kas tinka golfo mėgėjams, turintiems automobilį. Alikantės-Elčės oro uostas yra apie 36 km (tiesią linija) nutolęs, kelione automobiliu trunkančia maždaug 30, 40 minučių. Vietinės viešojo transporto linijos (12 maršrutų) sujungia Punta Prima su Torreviecha ir kitais gretinais miestais.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimato sąlygos Punto Primoje būdingos Viduržemio jūros pakrantei su daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7 °C, kas leidžia mėgautis lauke praleistu laiku beveik visus metus. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra išlieka aukštesnė už 20 °C, taigi nusistovėjęs 5 mėnesių plaukimo sezonas. Pastatas stovi 20 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas link jūros leidžiasi nežymiai (1,7% nuolydis), kas palengvina judėjimą link pakrantės. Dėl rytinės orientacijos, bute vasarą vėsesnė atmosfera po pietų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplinkiniuose pliažuose, tokiuose kaip Playa Punta Prima ir Cala La Mosca, vyrauja smėlio ir uolų derinys. Šios vietos populiarios dėl vandens sporto ir nardymo. Regiono pliažai dažnai atitinka aukštus higienos standartus. Be pliažų, regionas pasižymi aktyviu sporto gyvenimu. Netoliese esančiuose golfo aikštynuose (Villamartín, Campoamor) galima žaisti ištisus metus dėl palankaus klimato. Komplekse „Sea Senses“ yra įrengti padel kortai, baseinas ir sporto salė su panoraminiu vaizdu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Punta Prima yra tarpinis punktas tarp Torreviechos šiaurėje ir Orihuela Kostos pietuose. Ši strateginė padėtis leidžia pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Elčė (32 km) ar Murcija (39 km), kur yra didesnės ligoninės ir universitetai. Tai yra gyvenvietė, orientuota į turizmą ir gyvenamąją funkciją, o ne pramonę. Reljefas yra lygus, kas skiria jį nuo kai kurių kalnuotųjų Costa Blanca zonų.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Regioninis palyginimas parodo, kad šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijos negu „Apartments Palangre Beach“ Torreviejoje. Skirtumas ne tik kvadratiniuose metruose, bet ir komplekso pasiūlyme. Sea Senses orientuojasi į „resort“ tipo patirtį su baseinais ir SPA, kas skiriasi nuo standartinių aukštųjų namų, siūlančių tik pagrindines gyvenimo funkcijas. Palyginti su „Oasis Laguna 2“, kuris nutolęs nuo jūros, šio projekto verte yra geografinė padėtis tiesiogiai pajūryje. Investicija čia nėra pigiausia rinkos galimybė, tačiau siūlo didesnį komfortą ir statusą palyginti su masiniu būstu gretimuose rajonuose. Taip pat, skirtingai nei mažesniuose projektuose, čia yra integruotos aukštesnės paslaugos, tokios kaip padel aikštelės ir spa zona, kurios padidina gyvenimo kokybę, bet įtakoja bendrąjį išlaikymo mokestį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID