Questa residenza si trova all'ultimo piano del complesso Sea Senses a Punta Prima, Alicante. L'unità offre una superficie abitabile di 98 metri quadrati distribuiti su due camere da letto e due bagni. Grazie alla sua posizione elevata e orientamento est, la proprietà gode di panorami sul Mar Mediterraneo. L'edificio, completato nel 1970, si trova in un ambiente urbanizzato a breve distanza a piedi dal mare e dai servizi quotidiani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è situato sulla prima linea della costa di Punta Prima. La distanza in linea d'aria verso la Playa Punta Prima è di circa 515 metri. L'area è caratterizzata da un ambiente urbano consolidato con diretto accesso al lungomare. I servizi essenziali, tra cui un supermercato e una farmacia, sono accessibili a piedi rispettivamente a 358 metri e 342 metri.
La disposizione interna prevede due camere da letto e due bagni, soddisfacendo la necessità di separazione tra zone notte e giorno. La cucina è indipendente e dotata di una lavanderia separata, facilitando la gestione domestica. Le ampie terrazze vetrate estendono lo spazio abitabile, permettendo l'uso degli spazi esterni durante diverse stagioni grazie alla protezione dalle intemperie.
L'edificio è stato completato nel 1970, indicando una struttura matura. Non sono presenti fasi di costruzione in corso, poiché lo stato è definito come 'Gereed' (pronto). Tutte le infrastrutture comuni, incluse le piscine e le aree benessere, sono operative e accessibili. Il periodo di consegna è immediato, essendo l'immobile già ultimato.
L'unità non dispone di un giardino privato a terra, essendo situata all'ultimo piano. I dati non specificano la presenza di un ascensore, aspetto che potrebbe influenzare l'accessibilità. Non è inclusa una piscina privata, ma si ha accesso a quelle condominiali. La metratura di 98 m² potrebbe risultare limitata per nuclei familiari numerosi.
Ref: VL353460
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione si adatta a chi cerca una residenza secondaria o una casa principale con servizi integrati e minima manutenzione esterna. È adatta a coppie o famiglie piccole che apprezzano la vita di complesso e la vicinanza al mare. Chi desidera una casa pronta all'uso troverà nell'edificio già completato nel 1970 una struttura consolidata. Non è la scelta ottimale per chi richiede un isolamento totale o grandi appezzamenti di terreno privato, dato il contesto condominiale. Inoltre, l'assenza di dati certi su un ascensore potrebbe renderla meno idonea per persone con mobilità ridotta se tale servizio non fosse presente. È adatta a un profilo che intende sfruttare le infrastrutture ricreative locali (golf, mare, shopping) senza gestire personalmente la manutenzione di un giardino o di una piscina privata.
L'immobile presenta finiture che includono finestre dal pavimento al soffitto e terrazze con vetrature, elementi che ottimizzano l'ingresso di luce e la protezione climatica. La cucina è descritta come attrezzata e indipendente, separata dalla zona giorno. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto indica un'ottimizzazione dello stivaggio. Le parti comuni mostrano un focus sul comfort residenziale con palestra panoramica, sauna e jacuzzi, che implicano una gestione tecnica degli impianti idrici e di riscaldamento. Le ringhiere in vetro sulle terrazze sono una scelta tecnica volta a massimizzare la vista visiva senza interrompere la prospettiva sul mare. L'efficienza energetica specifica non è dettagliata, ma la presenza di aria condizionata adatta la proprietà al clima locale.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di 450.000 euro. Questo valore colloca l'immobile in una fascia di mercato medio-alta per la zona di Punta Prima. Il costo per metro quadrato è significativamente superiore rispetto a progetti limitrofi come 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja, che partono da circa 160.000 - 169.000 euro. Tale differenza è giustificata dalla posizione fronte mare, dai servizi esclusivi del complesso Sea Senses e dalle dimensioni dell'unità. Non sono state fornite variazioni di prezzo per differenti tipologie all'interno di questo specifico dataset.
Vivere a Punta Prima in questo contesto significa integrarsi in un ambiente costiero attivo. La giornata inizia con l'illuminazione naturale mattutina tipica dell'orientamento est. La vicinanza al lungomare permette passeggiate e attività fisiche regolari senza l'uso dell'auto. Il ritmo quotidiano è scandito dalla presenza di servizi commerciali vicini, riducendo la necessità di spostamenti lunghi per le necessità base. La sera, la terrazza vetrata offre uno spazio osservatorio protetto, adatto per sfruttare il clima mite della regione per gran parte dell'anno. Sebbene la zona sia turistica, la residenza all'ultimo piano offre una certa distanza dal rumore della strada. Tuttavia, ci si trova in un'area densamente costruita, non isolata. L'accesso ai servizi del complesso, come la palestra e la sauna, centralizza le attività ricreative all'interno della struttura residenziale.
L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi. Nel raggio di 2 km sono presenti 170 ristoranti e 47 caffè, indicando un'offerta gastronomica estesa e vivace. Per le necessità sanitarie, 27 farmacie e 27 studi dentistici sono accessibili nella stessa area, mentre l'ospedale più vicino dista 8 km. L'istruzione è meno rappresentata con solo 3 scuole nel raggio indicato, suggerendo una popolazione mista di residenti e turisti. Il trasporto pubblico è ben strutturato con 12 linee e 50 fermate, facilitando la mobilità senza auto locale. La presenza di 24 banche conferma l'importanza economica e commerciale della zona. L'atmosfera è quella di un quartiere residenziale turistico maturo, con tutte le comodità a portata di mano.
La mappa evidenzia la posizione diretta sul lungomare di Punta Prima. Si nota la vicinanza immediata delle calette e la separazione dal tessuto urbano più intenso. I campi da golf a ovest e il centro commerciale Zenia Boulevard a nord-ovest appaiono come punti di riferimento chiave nell'ambiente circostante, bilanciando l'offerta tra mare e servizi interni.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Punta Prima è situata sulla Costa Blanca, nella regione di Orihuela Costa. Si trova a sud di Alicante (44 km) e a nord-est di Murcia (39 km). Questa posizione permette di sfruttare i servizi di entrambe le metropoli pur mantenendo un residenza costiera. Torrevieja, città costiera vicina, funge da polo satellite per servizi aggiuntivi. La località è ben integrata nella rete viaria della Vega Baja del Segura, offrendo un compromesso tra accessibilità urbana e vita marinara.
La spiaggia di Playa Punta Prima è raggiungibile a piedi in circa 5-10 minuti (515 metri in linea d'aria). L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 36 km, garantendo buoni collegamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín si trova a 3,9 km, mentre il Real Club de Golf Campoamor è a 5,8 km. Il centro commerciale Zenia Boulevard, importante riferimento per lo shopping, è posizionato a 2,5 km. Le ricariche per veicoli elettrici sono disponibili a 1,6 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oscillazioni tra 12°C e 26°C. L'altitudine di 20 metri sopra il livello del mare e la pendenza lieve (1,7%) favoriscono la ventilazione e il drenaggio. I dati storici riportano 3.854 ore di sole all'anno, garantendo un'alta esposizione luminosa. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, dura circa 5 mesi, rendendo le spiagge fruibili da metà primavera a metà autunno. L'orientamento est dell'edificio favorisce la luce del mattino, proteggendo dagli sbalzi termici pomeridiani.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diversi accessi balneari: oltre alla vicina Playa Punta Prima, si trovano Playa Cala La Mosca e Cala Piteras entro un chilometro. L'attività sportiva è supportata dalla presenza di campi da golf nelle vicinanze e centri fitness come lo Snatch Fitness Center a 1,7 km. Il complesso stesso fornisce strutture per sport di racchetta (padel) e aree benessere. Per la nautica, il Real Club Náutico dista 4,4 km. L'alta concentrazione di caffè e ristoranti lungo la costa facilita la socializzazione all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima è situata sulla Costa Blanca, nella regione di Orihuela Costa. Si trova a sud di Alicante (44 km) e a nord-est di Murcia (39 km). Questa posizione permette di sfruttare i servizi di entrambe le metropoli pur mantenendo un residenza costiera. Torrevieja, città costiera vicina, funge da polo satellite per servizi aggiuntivi. La località è ben integrata nella rete viaria della Vega Baja del Segura, offrendo un compromesso tra accessibilità urbana e vita marinara.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Confrontando questa proprietà con il mercato circostante, il prezzo di 450.000 euro è nettamente superiore a quello di progetti come 'Apartments Palangre Beach' o 'Oasis Laguna 2' (partono da 160.000-227.000 euro). Questa differenza è giustificata dalla specifica posizione di Sea Senses sulla prima linea e dalla qualità delle infrastrutture condominiali (piscina a sfioro, spa, palestra panoramica), che mancano o sono più basilari nelle proposte a prezzo inferiore. Mentre alternative a Torrevieja o El Raso offrono spazi più ampi a costi inferiori, queste si trovano spesso a maggior distanza dal mare o in zone urbane più dense. Punta Prima rappresenta una nicchia di mercato più elevata, orientata a chi cerca la vista mare e il lusso dei servizi condivisi. Tuttavia, per lo stesso budget, in zone più interne della Costa Blanca è possibile acquistare ville con giardino privato. La scelta qui privilegia la comodità, la vista e lo stile di vita di complesso rispetto alla proprietà fondiaria esclusiva.
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