يقع مجمع Sea Senses في بونتا بريما بأليكانتي، ويوفر شقة في الطابق الثامن بمساحة 98 متراً مربعاً. تتكون الوحدة من غرفتي نوم وحمامين، مع تصميم يركز على الإضاءة الطبيعية والإطلالات البحرية. يتميز الموقع بالقرب من الشاطئ وتوفر مرافق مجتمعية شاملة تشمل مسبحاً لا نهائياً وصالة رياضية، مما يجعله خياراً سكنياً مكتملاً في منطقة حضرية ساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتموضع المشروع في قلب بونتا بريما، وهو موقع حضري يربط بين السكن والسياحة. يبعد المبنى مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عن شاطئ Playa Punta Prima، مما يسهل الوصول اليومي إلى البحر. المنطقة محاطة بشبكة من الخدمات والمحلات التجارية التي تخدم السكان المحليين والزوار على مدار السنة.
يستجيب التصميم الداخلي لاحتياجات السكن العصري من خلال توفير شرفة زجاجية كبيرة تطل على البحر، مما يوسع من المساحة المعيشية. التوجه الشرقي للعقار يضمن دخول الضوء بشكل مكثف، بينما تتيح غرفتا النوم والحمامان استيعاب نزلاء أو عائلة صغيرة. المطبخ المستقل والغرفة المساعدة يضيفان عملاً وظيفياً.
يمثل العقار حالة جاهزة للاستخدام الفوري دون الحاجة لانتظار مراحل البناء. المجمع، المعروف بـ Sea Senses، يُظهر معماراً حديثاً يتضمن تكنولوجيا حديثة في العزل والتشطيب. حالة الأمانة تشير إلى اكتمال البنية التحتية والمرافق الخدمية مثل المصاعد والمناطق المشتركة.
لا يقدم المشروع حديقة خاصة بكل وحدة، بل يعتمد على المناطق المشتركة المزروعة. الموقع الحضري يعني وجود ضوضاء محتملة خلال مواسم الذروة السياحية. الارتفاع في الطابق الثامن يتطلب استخدام المصاعد دائماً، وهو ما قد يشكل تحدياً للبعض في حالات الطوارئ أو الأعطال الفنية.
Ref: VL353460
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يصلح هذا المسكن للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل رئيسي يتميز بإطلالات بحرية وخدمات فندقية. يناسب أيضاً أولئك الذين يقضون فترات طويلة في المنطقة ويريدون تجنب صيانة الحدائق الخاصة. قد يكون أقل ملاءمة للأسر الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة جداً أو ميزانية محدودة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في مواقع سياحية مطلوبة.
تشير البيانات إلى استخدام مواد تشطيب ذات معيار متوسط إلى مرتفع، مثل النوافذ من الأرض إلى السطح التي تعزز الاتصال البصري مع الخارج. توجد مكيفات هواء وأنظمة للتحكم في المناخ. المناطق المشتركة مصممة بمستوى عالي من الجماليات، بما في ذلك حمام السباحة والمناظر الطبيعية، مما يعكس اهتماماً بتفاصيل البناء والتصميم الداخلي.
يُسعر العقار بسوق يبدأ من 450,000 يورو، وهو مستوى يعكس موقعه المباشر على البحر وجودة المرافق في المجمع. مقارنة بالمتوسط العام في المنطقة، يعتبر هذا السعر في الفئة العليا، مدفوعاً بمساحة الشقة (98 م²) والطابق العالي الذي يوفر الخصوصية والإطلالة. التوفر يعتمد على الوحدات المتبقية في هذا المجمع المكتمل.
يتسم اليوم العادي في هذا الموقع بالسرعة والراحة، حيث يمكن الوصول إلى السوبرماركت والصيدلية في أقل من خمس دقائق سيراً على الأقدام. الصباح يوفر فرصة للرياضة أو المشي على الكورنيش البحري القريب. توفر مرافق مثل ملاعب البادل والصالات الرياضية في المنطقة خيارات ترفيهية بعد الظهر دون الحاجة للابتعاد كثيراً عن السكن. في المساء، توفر المطاعم القريبة خيارات لتناول الطعام دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
تعيش المنطقة حركة دائمة بفضل توفر المطاعم والمقاهي العديدة في دائرة نصف قطرها كيلومترين. يقع مركز تسوق 'زينيا بوليفار' الكبير على بعد بضعة كيلومترات، مما يوفر خيارات التسوق الشاملة. العيادات الطبية ومراكز العناية الصحية متوفرة على مسافات قريبة نسبياً، مما يعزز من الراحة العملية للسكان. يتوفر نقاط لشحن السيارات الكهربائية في الجوار القريب.
توضح البيانات الخريطية القرب المباشر من خط الساحل، مما يمنح العقار طابعاً أمامياً. تظهر الكثافة العمرانية متوسطة حول المشروع، مع توفر طرق وصول رئيسية تربط الموقع بالشبكة الطرقية الإقليمية المؤدية إلى المطار والمدن الداخلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تحتل بونتا بريما موقعاً بين المدن الكبرى مثل إلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم) وأليكانتي (44 كم). هذا الموقع يجعلها مركزاً وسطاً لمن يريد الاستفادة من خدمات المدن الكبرى مع البقاء في بيئة ساحلية أصغر. العلاقة مع المدن المجاورة قوية من حيث الطرق السريعة والوصول، مما يجعل التنقل اليومي ممكناً للأفراد العاملين في هذه المدن.
يوفر الموقع ميزة المشي إلى الشاطئ (حوالي 500 متر). للوصول إلى ملاعب الجولف المجاورة مثل فيلامارتين، يتطلب الأمر رحلة قصيرة بالسيارة (حوالي 4 كم). يقع مطار أليكانتي على بعد حوالي 36 كم، وهو المسافة القياسية للوصول إلى الرحلات الدولية، وتتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية في الجوار.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ بمعدل حرارة سنوي يبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يسمح هذا المناخ بموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر على الأقل. الارتفاع المنخفض للموقع (20 متراً فوق مستوى سطح البحر) يجعله محمياً إلى حد ما من الرياح القوية، مع استفادة كاملة من التعرض الشرقي للشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز الشواطئ القريبة، مثل بلايا بونتا بريما وكالا لا موسكا، بكونها معلمة سياحية رئيسية. توفر المنطقة بيئة غنية بالأنشطة الرياضية، مع توفر ملاعب بادل ومراكز لياقة بدنية قريبة. توجد مراسي للقوارب في نطاق يسهل الوصول إليه، مما يفتح آفاقاً للأنشطة البحرية مثل الصيد وركوب القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
تحتل بونتا بريما موقعاً بين المدن الكبرى مثل إلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم) وأليكانتي (44 كم). هذا الموقع يجعلها مركزاً وسطاً لمن يريد الاستفادة من خدمات المدن الكبرى مع البقاء في بيئة ساحلية أصغر. العلاقة مع المدن المجاورة قوية من حيث الطرق السريعة والوصول، مما يجعل التنقل اليومي ممكناً للأفراد العاملين في هذه المدن.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل 'Apartments Palangre Beach' في توريفييخا التي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو، يقدم Sea Senses مستوى سعر أعلى بكثير. يعود هذا الفارق إلى جودة المرافق الداخلية في المجمع (مثل السبا والمسابح المتعددة) والموقع المباشر على البحر في بونتا بريما، بينما تعتبر توريفييخا أكثر تنوعاً من حيث الأسعار والخيارات الاقتصادية. كما أن 'Oasis Laguna' يوفر خيارات أرخص ولكن في موقع أكثر بعداً عن الشاطئ. يركز هذا المشروع على قطاع السوق الفاخر والخدمات المتكاملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID