Die Wohnung im Edificio Nautilus II in Punta Prima befindet sich in einer etablierten Küstenentwicklung an der Costa Blanca. Das drei Schlafzimmer umfassende Apartment liegt nur wenige Gehminuten von mehreren Stränden entfernt und bietet eine vollständige Ausstattung für den sofortigen Einzug. Die Lage kombiniert den Zugang zur Küste mit städtischer Infrastruktur, was die Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Ferienwohnung geeignet macht. Die Immobilie befindet sich in einer gut gepflegten Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder dem EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 Euro) positioniert sich die Wohnung in Punta Prima im gehobenen Preissegment. Dies wird durch die vollständige Ausstattung, die Strandnähe und die Qualität der Gemeinschaftsanlagen gerechtfertigt. Während die Objekte in Torrevieja teilweise näher an der Innenstadt und deren Infrastruktur liegen, bietet Punta Prima eine ruhigere, dennoch gut erschlossene Küstenlage. Im Vergleich zu Projekten wie OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) zeichnet sich die Immobilie durch ihre unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden und die städtische Infrastruktur aus, anstatt in einer reinen Wohnsiedlung entfernt vom Meer zu liegen. Die Kombination aus Küstenlage und urbanen Dienstleistungen macht Punta Prima zu einer ausgewogenen Alternative zwischen reinen Touristenorten und städtischen Wohngebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Punta Prima, einem urbanisierten Küstengebiet an der Costa Blanca. Innerhalb eines Radius von weniger als einem Kilometer erreichen die Bewohner mehrere Strände sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zu Fuß. Die Lage ist durch ihre Nähe zum Mittelmeer und die gute Anbindung an die umliegenden Orte geprägt.
Die 92 Quadratmeter große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich für kleinere Familien oder Paare, die einen zusätzlichen Raum für Gäste oder Homeoffice benötigen. Die moderne Küchenausstattung und der vollständige Möbelsatz ermöglichen einen sofortigen Wohnbeginn ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtung oder Haushaltsgeräte.
Das Projekt befindet sich im abgeschlossenen Zustand. Das Gebäude wurde bereits errichtet und die Wohnung ist bezugsfertig. Die Immobilie wurde modernisiert und verfügt über zeitgemäße Ausstattung wie eine erneuerte Küche mit Kochinsel und zentrale Klimaanlage. Es handelt sich nicht um eine Neubauprojekt in Entwicklung, sondern um eine sofort verfügbare Bestandsimmobilie.
Die Wohnung bietet keine gemeinschaftliche Außenterrasse oder privaten Garten, nur eine überdachte Terrasse. Die Unterkunftsangebote sind auf die Wohnfläche begrenzt, ohne zusätzliche Außenbereiche. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool, aber keine exklusiven Gemeinschaftsräume wie Fitnessstudio oder Hamam. Die Entfernung zur nächsten Klinik beträgt 8 Kilometer.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine unkomplizielle Übergabe ohne Renovierungsbedarf wünschen. Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz an der spanischen Küste suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, finden hier passende Voraussetzungen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Wohnung auch für golffreie Interessenten attraktiv. Käufer, die den größten Teil des Jahres in Deutschland oder anderen europäischen Ländern verbringen und nur zeitweise in Spanien wohnen, profitieren von der pflegeleichten Ausstattung und der sicheren Verwaltung des Objekts. Die vollständige Möblierung ermöglicht eine flexible Nutzung ohne größeren Umzugsaufwand.
Die Wohnung ist durchgehend mit hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Verarbeitung ausgestattet. Die Küche wurde vollständig erneuert und verfügt über eine moderne Kochinsel mit integrierten Geräten und organisierten Stauräumen. Die sanitären Anlagen in beiden Badezimmern sind zeitgemäß und funktional gestaltet. Die zentrale Klimaanlage gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort. Die Möblierung ist durchgehend ausgewählt und aufeinander abgestimmt, was ein einheitliches Gesamtbild schafft. Die überdachte Terrasse mit Meerblick und der abschließbare Lagerraum im Dachgeschoss ergänzen die praktische Ausstattung. Die Tiefgarage bietet zusätzlichen Stauraum und schützt das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Der Kaufpreis für die drei-Zimmer-Wohnung beträgt ab 299.700 Euro. Für die Wohnung wurde eine hohe Ausstattungsqualität vermerkt, die durch die vollständige Möblierung, die moderne Küchenausstattung und die vorhandenen Klima- und WLAN-Installationen gerechtfertigt wird. Optional steht eine separate Tiefgarage für zusätzliche 19.900 Euro zum Kauf zur Verfügung. Die Preispositionierung liegt im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region im gehobenen Segment, was durch die Strandnähe und die vollständige Ausstattung erklärt wird.
Das Leben in dieser Wohnung in Punta Prima ist von der Nähe zum Meer geprägt. Die Bewohner können den Strand zu Fuß erreichen und den Küstenpfad entlang spazieren. Die alltäglichen Besorgungen wie Supermarkt, Apotheek oder Café sind ebenfalls zu Fuß oder kurzen Fahrradstrecken erreichbar. Die lokale Infrastruktur ermöglicht ein leben ohne ständige Autofahrten. Der Gemeinschaftspool bietet zusätzlich eine Erfrischungsmöglichkeit. Der Küstenabschnitt ist bekannt für seine ruhigen Gewässer und die gut befestigten Uferwege, die sowohl für Spaziergänge als auch für Radfahrten geeignet sind. Die Umgebung ist urban geprägt, aber nicht überfüllt, was einen ausgewogenen Mix zwischen Tourismus und Alltäglichkeit bietet.
Die Umgebung von Punta Prima ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet. Innerhalb von zwei Kilometern befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Apotheken und Arztpraxen gesichert, während das nächstgelegene Krankenzeug 8 Kilometer entfernt liegt. Die öffentliche Verkehrsanbindung umfasst 12 Buslinien mit 50 Haltestellen in der näheren Umgebung. Die Einkaufszentren wie Zenia Boulevard sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Bereich ist gut für Fußgänger und Radfahrer erschlossen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Kombination aus städtischen Dienstleistungen und Küstenlage macht die Umgebung attraktiv für das tägliche Leben.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie in Punta Prima an der südlichen Costa Blanca. Die strategische Positionierung ermöglicht einen direkten Zugang zu mehreren Stränden sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region. Die Nähe zu Golfplätzen und der Küstenstraße machen die Lage attraktiv für verschiedene Lebensstile.
Punta Prima liegt an der südlichen Costa Blanca in der Region Orihuela Costa. Die Siedlung ist Teil des Gemeindegebiets von Torrevieja, etwa 10 Kilometer vom Zentrum entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich weitere urbanisierte Küstenorte wie La Zenia und Cabo Roig. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Tourismus und permanenten Wohnsiedlungen. Innerhalb eines Radius von etwa 40 Kilometern liegen die größeren Städte Elche, Murcia und Alicante, die sowohl als Arbeitsplatzzentren als auch für kulturelle und Einkaufserlebnisse dienen.
Die Strände Playa Punta Prima (515 Meter), Playa Cala La Mosca (873 Meter) und Cala Piteras (885 Meter) sind alle zu Fuß erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze liegen in einer Entfernung von 3,9 bis 5,9 Kilometern, was mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 36 Kilometern, was mit dem Auto in rund 30 Minuten Fahrtzeit entspricht. Die nächstgelegene größere Stadt Torrevieja ist ungefähr 10 Kilometer entfernt, während Alicante als Provinzhauptstadt etwa 44 Kilometer vom Objekt entfernt liegt. Eine EV-Ladestation befindet sich in 1,6 Kilometer Entfernung.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Punta Prima ist durch durchschnittliche Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius gekennzeichnet, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7 Grad. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die nur geringe Geländeneigung von 1,7 Prozent zum Strand schaffen ein angenehm mildes Mikroklima. Das Wasser ist fünf Monate im Jahr warm genug zum Schwemmen (Wassertemperatur über 20 Grad Celsius), was eine lange Badesaison ermöglicht. Die hohe Anzahl an Sonnentagen in Kombination mit der Nähe zum Meer schafft ganzjährig angenehme Lebensbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Punta Prima und Cala Piteras, die in Gehweite der Wohnung liegen. Die Region ist bekannt für ihre familienfreundlichen Sandstrände mit flachem Wasserabgang. In der näheren Umgebung befinden sich drei renommierte Golfplätze: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Diese bieten sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer passende Bedingungen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Fitnesscenter wie das Snatch Fitness Center in der Nähe zur Verfügung. Die Küstenwege eignen sich hervorragend für Spaziergänge, Jogging oder Radfahren.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima liegt an der südlichen Costa Blanca in der Region Orihuela Costa. Die Siedlung ist Teil des Gemeindegebiets von Torrevieja, etwa 10 Kilometer vom Zentrum entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich weitere urbanisierte Küstenorte wie La Zenia und Cabo Roig. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Tourismus und permanenten Wohnsiedlungen. Innerhalb eines Radius von etwa 40 Kilometern liegen die größeren Städte Elche, Murcia und Alicante, die sowohl als Arbeitsplatzzentren als auch für kulturelle und Einkaufserlebnisse dienen.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL291723
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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