Este apartamento de três quartos está localizado no Edifício Nautilus II em Punta Prima, Alicante, a poucos minutos a pé da praia de Cala Piteras. Situado na Costa Orihuela, o imóvel oferece uma combinação de acesso prático ao mar com comodidades diárias facilmente acessíveis a pé. Com 92 m² de área habitável, o apartamento está totalmente mobilado e pronto para habitação, com cozinha moderna renovada, três quartos e dois banheiros, além de ar condicionado centralizado para conforto durante todo o ano.
Na comparação com outros projetos na região, este apartamento em Punta Prima apresenta um preço médio-algado de €299.700, acima dos valores de entrada em projetos como Apartamentos Palangre Beach em Torrevieja (a partir de €160.000) ou Edifício Sun & Center em Torrevieja (a partir de €169.000). Esta diferença justifica-se pela localização mais próxima do mar, com várias praias a menos de um quilómetro, e pelos acabamentos superiores, especialmente na cozinha completamente renovada. Em comparação com projetos em urbanizações mais interiores como Oasis Laguna 2 (a partir de €227.000), o apartamento oferece melhor acesso a serviços e comodidades devido à sua localização consolidada em Punta Prima. A Costa Orihuela, onde se situa o imóvel, distingue-se de outras zonas da Costa Blanca por oferecer um equilíbrio entre ambiente urbano desenvolvido e ambiente costeiro tranquilo, com menor densidade turística que áreas como Benidorm, mas com melhores infraestruturas que zonas mais rurais. Esta característica posiciona o projeto como uma opção atraente para quem busca uma segunda residência com bom potencial de valorização e qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Punta Prima, numa área urbana desenvolvida da Costa Orihuela, a curta distância de várias praias. A localização oferece fácil acesso a pé a serviços essenciais, incluindo supermercados e farmácias, enquanto as principais áreas de lazer como campos de golfe e centros comerciais estão a poucos minutos de carro. A proximidade do mar define o caráter desta zona residencial consolidada.
Com três quartos e dois banheiros, este apartamento atende às necessidades de residência principal ou segunda habitação para famílias ou casais que valorizam espaço e funcionalidade. A cozinha ampla com ilha central e eletrodomésticos integrados favorece um estilo de vida contemporâneo, enquanto as áreas exteriores privativas e a piscina comunitária satisfazem a necessidade de espaço de lazer sem comprometer a praticidade do dia a dia.
Este apartamento encontra-se num edifício concluído, com infraestruturas e serviços já operacionais na área circundante. O imóvel foi recentemente atualizado, especialmente na cozinha que foi completamente renovada com acabamentos modernos e eletrodomésticos de qualidade. O estado de conservação do edifício e das áreas comuns é bom, refletindo uma gestão adequada e manutenção regular.
O projeto não oferece vista marítima direta de todos os compartimentos, limitando-se à vista a partir do terraço. Não inclui jardim privativo ou área exterior exclusiva para cada unidade, sendo apenas o terraço coberto. A garagem não está incluída no preço base, representando um custo adicional de €19.900. O edifício não dispõe de elevador, o que pode representar uma limitação para pessoas com mobilidade reduzida.
Este apartamento é particularmente adequado para quem procura uma residência secundária com potencial para uso durante todo o ano ou como investimento de longo prazo na Costa Blanca. A combinação de três quartos permite acolher família e amigos durante períodos de férias, enquanto a localização próxima a praias e serviços essenciais proporciona comodidade para estadias prolongadas. Para famílias que valorizam um estilo de vida litoral com acesso a comodidades urbanas, esta propriedade oferece o equilíbrio adequado entre relaxamento e praticidade. O apartamento também é apropriado para profissionais remotos que pretendem combinar trabalho com qualidade de vida, graças ao bom acesso a internet, espaços bem distribuídos e proximidade de serviços. Para investidores, a localização consolidada e a demanda consistente por alojamentos nesta área da Costa Blanca oferecem potencial de valorização a médio prazo, especialmente considerando a renovação recente do imóvel.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, com especial destaque para a cozinha que foi completamente renovada com design moderno. Esta dispõe de uma ilha central, eletrodomésticos integrados de marcas reconhecidas e soluções de armazenamento bem planeadas, combinando funcionalidade com estética contemporânea. Os materiais utilizados nos revestimentos do piso e paredes seguem padrões mediterrânicos, com cerâmicas de fácil manutenção adequadas ao clima costeiro. O sistema de ar condicionado centralizado garante conforto térmico durante todo o ano, essencial numa região com verões quentes e invernos amenos. As esquadrias externas oferecem bom isolamento térmico e acústico, elementos importantes para o conforto interior. Os acabamentos nos quartos e banheiros são práticos e funcionais, com materiais duradouros e de fácil conservação, adequados para uma residência de uso frequente ou como segunda habitação. A manutenção geral do edifício reflete um padrão de qualidade bem estabelecido na zona.
O preço inicial para este apartamento de três quartos é de €299.700, refletindo a sua localização privilegiada na Costa Blanca e o estado de conservação e atualização do imóvel. Este valor não inclui a opção de compra da garagem fechada, que representa um custo adicional de €19.900. O preço situa-se na faixa média-alta para apartamentos de três quartos na região de Punta Prima, justificado pela qualidade dos acabamentos, especialmente da cozinha renovada, e pela proximidade das praias. Comparativamente, o preço está acima de projetos similares em Torrevieja, como os Apartamentos Palangre Beach ou Edifício Sun & Center, mas reflete uma localização mais próxima do mar e acabamentos superiores.
Punta Prima é uma localidade costeira que combina a tranquilidade residencial com a vitalidade turística da Costa Blanca. A vida diária aqui é marcada pela proximidade do mar, permitindo rotinas que incluem passeios matinais pela praia, natação durante os meses mais quentes e desfrutar das comodidades à porta. Os serviços essenciais como supermercados, cafés e restaurantes estão acessíveis a pé, eliminando a necessidade de automóvel para tarefas diárias. A área mantém um equilíbrio entre residentes permanentes e proprietários de segundas residências, o que significa que a localidade mantém atividade durante todo o ano, não apenas na temporada alta. Os fins de semana são ideais para explorar as praias próximas ou desfrutar dos campos de golfe da região, enquanto o desenvolvimento urbano circundante oferece todas as comodidades necessárias sem a necessidade de grandes deslocamentos.
A infraestrutura em redor do apartamento oferece uma variedade de serviços e comodidades a pé. A 358 metros encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto a farmácia está situada a apenas 342 metros. Para necessidades de saúde, o hospital mais próximo localiza-se a 8,0 km, acessível em cerca de 15 minutos de carro. A área dispõe de 170 restaurantes e 47 cafés num raio de 2 km, proporcionando ampla escolha para refeições e momentos de lazer. Para serviços bancários e profissionais, existem 24 bancos e 27 clínicas dentárias na mesma área. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 12 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, facilitando o deslocamento sem necessidade de automóvel. O centro comercial Zenia Boulevard, uma importante referência comercial na região, fica a apenas 2,5 km do apartamento.
O mapa mostra a localização privilegiada do Edifício Nautilus II em Punta Prima, destacando a proximidade imediata das praias da Costa Blanca. A área circundante apresenta um desenvolvimento urbano consolidado com uma rede completa de serviços essenciais acessíveis a pé, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes. A malha viária bem desenvolvida facilita o acesso a campos de golfe, centros comerciais e outras atrações turísticas da região, enquanto as estradas principais ligam rapidamente a cidades como Alicante e Murcia.
Punta Prima está estrategicamente posicionada na Costa Orihuela, a sul da província de Alicante. A localidade beneficia da proximidade de importantes centros urbanos da região, com Elche a 32 km (cerca de 234.765 habitantes), Murcia a 39 km (aproximadamente 462.979 habitantes) e Alicante a 44 km (cerca de 339.322 habitantes). Esta localização permite desfrutar de um ambiente residencial tranquilo com acesso relativamente rápido a serviços e comodidades de grandes cidades. A posição geográfica na costa sul da Costa Blanca oferece um microclima mais estável e temperaturas amenas durante todo o ano, fatores que contribuíram para o desenvolvimento turístico e imobiliário da região.
A localização privilegiada do apartamento permite fácil acesso a diversas praias, com Playa Punta Prima a apenas 515 metros (cerca de 6 minutos a pé), Playa Cala La Mosca a 873 metros e Cala Piteras a 885 metros. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Villamartín está a 3,9 km, enquanto o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela situam-se a aproximadamente 5,8 e 5,9 km, respetivamente. Em termos de transportes aéreos, o Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 36 km (aproximadamente 30-40 minutos de carro), oferecendo boas conexões internacionais. Para estações de carregamento de veículos elétricos, a opção mais próxima está a 1,6 km, e existem marinas como o Real Club Náutico a 4,4 km para atividades náuticas.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 18,7°C e variação entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região desfruta de aproximadamente 3.854 horas de sol anuais, criando condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,7% em direção à praia contribuem para um microclima agradável, sem grandes variações de temperatura. A temporada de banho estende-se por cinco meses, com a temperatura da água a atingir ou superar os 20°C, permitindo desfrutar das praias entre aproximadamente maio e outubro. Esta combinação de fatores climáticos cria um ambiente propício para uma vida ao ar livre durante quase todo o ano, característica distintiva da Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade de várias praias é um dos principais atrativos desta localização, com Playa Punta Prima a apenas 515 metros e Cala Piteras a 885 metros. Estas praias oferecem águas calmas ideais para banho e passeios costeiros. Para os entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada, com três campos de renome nas proximidades: Club de Golf Villamartín a 3,9 km, Real Club de Golf Campoamor a 5,8 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 5,9 km. As opções desportivas complementam-se com centros de fitness nas proximidades, como o Snatch Fitness Center a 1,7 km e o Villamartin Golf a 3,8 km. As infraestruturas náuticas estão representadas pelo Real Club Náutico a 4,4 km e pelo Porto Desportivo Miguel Caballero a 5,8 km, oferecendo oportunidades para atividades marítimas. A variedade de opções recreativas dentro de um raio reduzido permite diversificar as atividades de lazer sem necessidade de grandes deslocamentos.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima está estrategicamente posicionada na Costa Orihuela, a sul da província de Alicante. A localidade beneficia da proximidade de importantes centros urbanos da região, com Elche a 32 km (cerca de 234.765 habitantes), Murcia a 39 km (aproximadamente 462.979 habitantes) e Alicante a 44 km (cerca de 339.322 habitantes). Esta localização permite desfrutar de um ambiente residencial tranquilo com acesso relativamente rápido a serviços e comodidades de grandes cidades. A posição geográfica na costa sul da Costa Blanca oferece um microclima mais estável e temperaturas amenas durante todo o ano, fatores que contribuíram para o desenvolvimento turístico e imobiliário da região.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL291723
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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