Šis trijų miegamųjų butas Punta Primos mieste siūlo išbaigtą gyvenimo patirtį netoli Viduržemio jūros pakrantės. Esantis Edificio Nautilus II pastate, būstas suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimių ir vietinių patogumų. Butas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi, turi modernią atnaujintą virtuvę, tris miegamuosius, du vonios kambarius ir centralizuotą oro kondicionavimo sistemą. Gyventojai gali mėgautis jūros vaizdais iš terasos ir bendruoju baseinu. Turtas apima uždarą garažą ir sandėliavimą, todėl tinka gyvenimui visus metus arba kaip atostogų būstas gerai išvystytoje pajūrio bendruomenėje.
Punta Prima užima išskirtinę padėtį platesnėje Costa Blanca nekilnojamojo turto rinkoje palyginti su kaimyninėmis teritorijomis. Priešingai nei šiauresnė Benidormo teritorija, kuriai būdingas didelio tankio turizmas ir išplėtoti aukšti pastatai, Punta Prima siūlo apdailę pakrantės plėtrą su daugiausia žemais ar vidutinio aukščio pastatais ir subalansuota gyvenamųjų-turistinių mišiniai. Palyginti su artimiausiais kaimynais, kainos atspindi baigtą pobūdį ir turtą kokybę. Pavyzdžiui, panašūs plėtros projektai Torreviejoje, tokie kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH ir EDIFICIO SUN & CENTER, siūlo įėjimo taškus nuo 160 000–169 000 €, o šis Punta Primos turtas yra aukštesnis - 299 700 €. Ši kainų skirtumas atspindi artumą prie paplūdimių, apdailos kokybę ir įrangos įtraukimą Punta Primos pasiūlyme. Orihuela Costa kontekste Punta Prima atstauja vieną iš labiausiai išvystytų vietovių palyginti su naujesniais plėtros projektais, tokiais kaip OASIS LAGUNA 2 El Raso mieste. Ši išvystyta padėtis reiškia, kad infrastruktūra yra visiškai sukurta, ir pradiniai statybos iššūkiai buvo išspręsti laike. Palyginti su išskirtinėmis teritorijomis toliau pietuose, tokiais kaip Mar Menor regionas ar La Manga Club, Punta Prima siūlo prieinamesnį įėjimo tašką į pakrantės turtą, išlaikant kokybiškus patogumus. Regionas atsveria tarp premijų kainų golfo orientuotų plėtrų, tokių kaip Villamartín, ir labiau biudžetinių pasirinkimų šiaurės Costa Blancoje. Regionas naudojasi tuo, kad jis mažiau paveiktas sezoniškumo svyravimų, matomų labiau turizmo priklausomose teritorijose, išlaikant nuolatines paslaugas ir turtų vertes visus metus dėl didesnio nuolatinių gyventojų skaičiaus palyginti su tikrai atostogų vietomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs išvystytoje miesto teritorijoje Punta Primos rajone, su tiesiogine prieiga prie kelių paplūdimių. Vieta suteikia praktinę prieigą prie kasdienių reikmenų, pasiekiamų pėsčiomis, išlaikant pajūrio gyvenimo aplinką. Aplinkinė teritorija turi išvystytą infrastruktūrą su įvairiomis paslaugomis, paplūdimiais ir rekreacinėmis įrangomis, pasiekiamomis be transporto priemonių.
Trijų miegamųjų išplanavimas tinka šeimoms arba grupėms, kuriančioms kelis miegamuosius. Butas siūlo funkcionuojančias gyvenamąsias erdves su modernia virtuve, tinkama reguliariam maisto gaminimui. Sandėliavimo galimybės užtikrinamos integruotomis vietomis ir papildoma sand�liukavimo patalpa. Dengta terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke, o garažas atitinka praktinius stovėjimo ir sandėliavimo reikalavimus.
Butas yra dalis baigto projekto, statybos jau užbaigtos. Esant dalimi išvystyto pastato, užtikrinama, kad bet kokie pradiniai statybos problemos buvo išspręstos. Turtas buvo atnaujintas su modernia virtuvies įranga ir atrodo prižiūrimas pagal bendrijos standartus. Kaip baigtas projektas, jis siūlo nedelsiamą prieinamumą be statybų vėlavimo ar neapibrėžtumų.
Butas siūlo privačią sodo erdvę, nes yra daugiaaukščiame pastate. Prieiga prie būsto reikalauja naudotis bendromis erdvėmis, kurias dalijasi kiti gyventojai. Miesto padėtis reiškia ribotą privačumą palyginti su izoliuotomis vilomis. Išplanavimas atrodo fiksuotas be galimybių esminių struktūrinių pakeitimų. Garažo vieta prieinama tik už papildomą 19 900 € mokestį.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško paruošto gyventi pajūrio turt be vėlavimo ar statybinių projektų neapibrėžtumų. Trijų miegamųjų konfigūracija tinka šeimoms, reikiančioms nuolatinės gyvenamosios erdvės arba pirkėjams, ketinantiems naudoti turtą kaip atostogų namus, galinčius priimti kelis svečius. Įrengtas pobūdis daro jį ypač tinkamą tarptautiniams pirkėjams, kurie norėtų turėti nedelsiamai funkcionuojantį turtą be baldų įsigijimo iš užsienio problemų. Vieta patinka tiems, kurie vertina paplūdimio artumą ir pasiekiamumą pėsčiomis. Pensininkai arba iš dalies pensininkai galėtų rasti išvystytos infrastruktūros, artimų sveikatos paslaugų ir malonaus klimato derinį, tinkamą gyventi visus metus. Valdytinis dydis (92 m²) siūlo praktinę priežiūrą palyginti su didesnais atskirais pastatais. Investuotojams, baigtas statusas ir išvystyta vieta rodo stabilų turtą su nuomos potencialu, ypač per penkių mėnesių maudymosi sezoną. Artumas prie golfo aikštynų taip pat sukuria potencialią rinką golfo turizmo nuomai. Pirkėjai, kurie vertina patogumą už išskirtinumą, įvertins pusiausvyrą tarp prieigos prie kasdinių reikmenų ir laisvalaikio patogumų be nuolatinės transporto priemonių naudojimo. Šis turtas netinka tiems, kurie ieško privatumo, didelių sodų ar naujų statybų pritaikymo galimybių. Jis taip pat gali netenkinti pirkėjų, reikiančių vieno aukšto gyvenimo be laiptų, nes butas yra daugiaaukščiame pastate.
Butas demonstruoja aukštos kokybės apdailą visame tvarke, pradedant visiškai atnaujinta modernia virtuve su sale. Šios virtuvies modernizavimas reiškia esminės vertės pridėjimą, integruojant aukštos kokybės įtaisus ir organizuotas sandėliavimo sprendimus, padidinančius funkcingumą. Salės dizainas palengvina tiek maisto gaminimą, tiek paprastą valgymą, atspindintis šiuolaikines virtuvės tendencijas. Visame tvarke įdiegta centralizuota oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti metų laikotarpių komfortą nepriklausomai nuo sezono. Ši sistema reiškia esminį patobulinimą palyginti su tipiniais padalintais įrenginiais, randamais daugelyje pajūrio turtų, suteikiant nuolatinę temperatūros kontrolę visose gyvenamosiose erdvėse. Trys miegamieji turi modernų interjero dizainą su minimalistiniais elementais, kurie sukuria švarią liniją ir nerūpestingas erdves, didžinant vietovės jausmą 92 m² plote. Pagrindinis miegamasis turi asmeninį vonios kambaryį, suteikiantį privatūs patalpas, o kiti du miegamieji dalinasi antru pilnu vonios kambariu – praktinis sprendimas šeimoms ar svečiams. Dengta terasa suteikia gyvenamosios erdvės išplėtimą su jūros vaizdais, sustiprindama turtio ryšį su pajūrio aplinka. Lauko gyvenamosios erdvės reprezentuoja prabangos ypatybę Viduržemio jūros turtuose, o šis dengtas dizainas užtikrina naudojimą įvairiomis oro sąlygomis. Sandėliavimo sprendimai sprendžiami integruotomis spintomis ir specialia privačia saulės sandėliavimo patalpa. Papildomos sandėliavimo vietos prieinamumas sprendžia paprastą iššūkį butuose, ypač sezoniniams daiktams ar įrangai. Galimybį įsigyti uždarą garažą reprezentuoja kokybinė ypatybė, kuri ne visada prieinama butų kompleksuose, suteikianti saugų stovėjimą ir papildomą sandėliavimo vietą, kuri padidina turtio funkcingumą ir saugumą.
Šis butas kainuoja nuo 299 700 €, užimdvidurinį ar aukštesnį vietinės rinkos segmentą. Kaina atspindi baigtą statusą, įrangą ir pajūrio padėtį Punta Primos rajone. Palygūs turtai regione apima Torrevieja butus, prasidedančius nuo 160 000–169 000 €, ir plėtrą El Raso mieste, prasidedančią nuo 227 000 €. Įrangos ir buitinių prietaisų įtraukimas reiškia nedelsiamą vertę, nes nereikia papildomų investicijų, kad turtas būtų tinkamas gyventi. Pasirenkamas garažas už 19 900 € reiškia papildomą išlaidą tiems, kurie reikalauja saugaus stovėjimo. Baigtas plėtros statusas reiškia, kad pirkimo kaina yra galutinė be statybinių projektų neapibrėžtumų.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute sukasi apie tiesioginę Viduržemio jūros pakrantės ir vietinių patogumų prieinamumą. Rytais prasideda galimybės pasivaikščioti palei Cala Piteros paplūdimį, esantį vos 880 metrų atstumu. Lygus paviršius (1,7% nuolydis) šiuos pasivaikščiojimus patogius ir prieinamus visų amžiaus grupių žmonėms. Kasdieniniams poreikiams mažmeninės prekybos parduotuvės, vaistinės ir kavinės yra vos 300-400 metrų atstumu, eliminuojant reguliarų automobilio naudojimą pagrindiniams poreikiams. Buto išplanavimas palaiko subalansuotą kasdieninę tvarkaraštį. Dengta terasa suteikia erdvę ryto kavai, mėgaujantis jūros vaizdais, o moderni virtuvė leidžia gaminti maistą namie. Trys miegamieji siūlo lankstumą įvairioms gyvenimo sąlygoms – tiek kaip pagrindinis būstas su šeimos nariais, tiek kaip atostogų namai, priimant svečius. Bendras baseino plotas tarnauja kaip socialinis centras šiltuoju metų laikotarpiu, suteikiantis galimybę atšvęsti be važiavimo į viešus paplūdimius. Tiems, kurie domisi golfu, keletas aikštynų yra 4-6 km spinduliu, suteikdami galimybę reguliariai sportuoti. Regiono didelis saulėtingų valandų skaičius (3 854 per metus) palaiko lauko gyvenimo būdą beveik visus metus, o maudymosi sezonas trunka penkis mėnesius. Vakarais gali baigtis pasivaikščiojimai palei pakrantės takus arba vakarienė vietinėse restoranuose. Vieta subalansuoja patogumą su Viduržemio jūros pakrantės gyvenimu, todėl tinka tiems, kurie ieško praktinės bazės su lengva prieiga prie kasdienių reikmenų ir laisvalaikio veiklų.
Artimiausia Edificio Nautilus II aplinka siūlo subalansuotą gyvenamąją aplinką su gerai išvystyta infrastruktūra. Per vos 400 metrus gyventojai gali pasiekti mažmeninės prekybos parduotuves, vaistines, bankus ir daugybę valgyklų, palaikant kasdieninį gyvenimą be priklausomybės nuo transporto. Ši paslaugų koncentracija sukuria praktinę gyvenimo situaciją, kurioje kasdieninės užduotys gali būti atliktos pėsčiomis. Punta Primos miesto pobūdis reiškia, kad teritorija išlaiko veiklą visus metus, ne tik per turistinius sezonus. Su 32 vietinėmis šventėmis per metus ir dideliu nuolatinių gyventojų skaičiumi virš 65 000, bendruomenė siūlo nuolatines paslaugas ir nuolatinės gyvenamosios aplinkos jausmą už sezoninio turizmo ribų. Sveikatos priežiūros prieiga apima 27 odontologijas klinikas ir vaistines per 2 km, nors artimiausia didelė ligoninė yra 8 km atstumu Elčėje. Šis išdėstymas užtikrina pagrindines sveikatos paslaugas, o specializuotą priežiūrą reikalauja transporto. 50 viešojo transporto stočių buvimas artimiausioje teritorijoje užtikrina susisiekimą su aplinkiniais regionais be privačių transporto priemonių. 12 autobusų maršrutų jungia Punta Primą su didesniais miestais, įskaitant Alikantę (44 km), Elčę (32 km) ir Mursiją (39 km), padarydama galimybę pasiekti specializuotas paslaugas, darbo galimybes ar kultūrinius renginius šiuose didesniuose miestuose.
Žemėlapis pabrėžia Punta Primos pakrantės padėtį Orihuela Costa regione, parodant buto artumą prie kelių paplūdimių per vieną kilometrą. Vizualizacija parodo lygų paviršių ir tiesioginį ryšį su Viduržemio jūros pakrante. Aplinkinis miesto išplanavimas aiškiai pažymėtas kartu su pagrindinių paslaugų, rekreacinių patogumų ir transporto maršrutų paskirstymu, kuris apibūdina šią išvystytą gyvenamąją vietovę.
Punta Prima užima strateginę padėtį Orihuela Costa regione, esantį pietinėje Alikantės provincijos pakrantėje. Ši vieta užmezga ją tarp didesnių miestų, išlaikant tiesioginę pajūrio prieigą. Regionas yra išvystytos pakrantės dalis, siūlančią nuolatinius patogumus, vengiant didžiausio tankio turizmo centrų šiaurės Costa Blancoje. Regioniniame kontekste Punta Prima atstovaus vidurį trikampyje tarp tikrai gyvenamųjų plėtrų ir sezoninių turistinių zonų. Artumas prie Torreviejos, reikšmingo pakrantės miesto apytiksliai 15 km atstumu, teikia prieigą prie papildomų paslaugų ir darbo galimybių, išlaikant labiau lokalizuotą bendruomenės atmosferą. Pozicija pagal transporto koridorius palengvina prieigą prie tiek pakrantės, tiek vidaus vietų. Regiono plėtra buvo suformuota turizmo ir antrųjų namų nuosavybės, sukuriant infrastruktūrą, tarnaujančią tiek nuolatiniams gyventojams, tiek sezoniniams svečiams.
Butas siūlo išskirtinę paplūdimio prieigą, Playa Punta Prima esantį tik 515 metrų atstumu, Cala Piteros – 873 metrų ir Playa Cala La Mosca – 885 metrų. Šie atstumai padaro paplūdimio lankymą praktiškai kasdieniniam ar reguliaram naudojimui be transporto priemonių. Artimiausias paplūdimys, Platja del Cura, yra vos 1 km atstumu. Miesto patogumams, Alikantė, provincijos sostinė, yra 44 km atstumu, Elčė – 32 km, o Mursija – 39 km. Šie miestai siūlo platų pirkimų, kultūrinių ir paslaugų pasirinkimą, pasiekiamą per 30-45 min. važiavimą automobiliu. Tarptautiniai ryšiai palengvinami per Alikantės-Elčės oro uostą, esantį apytiksliai 36 km atstumu, reiškiantį apytiksliai 35 min. kelionę automobiliu. Valensijos oro uostas suteikia alternatyvą 169 km atstumu, nors tai reiškia žymiai ilgesnį kelionės laiką, beveik dvi valandas. Golo mėgėjai gauna naudos iš artumo prie kelių kokybiškų aikštynų: Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Šie atstumai padaro reguliarų golfą žaisti praktiškai be reikalo didelių kelionių laiko.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniais žiemomis ir šiltomis vasaromis, su vidutine temperatūra svyruojančia nuo 12°C iki 26°C per metus. Metinė vidutinė temperatūra 18,7°C palaiko metų laikotarpių lauko gyvenimą ir veiklą. Su 3 854 saulėtingomis valandomis per metus, regionas gauna žymiai daugiau saulės šviesos nei daugelis Europos vietų, prisidedant prie tiek turizmo, tiek saulės energetikos sistemų gyvyvumo. Gausi saulės šviesa sukuria šviesią gyvenamąją aplinką ir palaiko lauko gyvenimo būdą. Pajūrio padėtis įtakoja mikroklimatą, sušvelninant temperatūros svyravimus ir teikiant jūros vėjus šiltuoju metų laikotarpiu. Penkių mėnesių maudymosi sezonas (kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C) trunka apytiksliai nuo gegužės iki spalio, palaikant reguliarų maudymąsi ir paplūdimio veiklas. Esant tik 20 metrų virš jūros lygio su minimaliu 1,7% nuolydžiu į paplūdimį, paviršius nepateikia esminių aukščių iššūkių. Lygus kraštovaizdis sukuria lengvai judinamą ir prieinamą aplinką visoms amžiaus ir judrumo grupėms. Palankių temperatūrų, gausios saulės šviesos ir jūros prieigos derinys sukuria gyvenamąją aplinką, ypač tinkamą tiems, kurie mėgsta lauko veiklas ir nori klimato, kuris nepatiria ekstremalių temperatūrų svyravimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausia aplinka siūlo prieigą prie kelių Maudymosi zonos žymėtų paplūdimių, su Playa Punta Prima, Cala Piteros ir Playa Cala La Mosca, visais per vieną kilometrą. Šie paplūdimiai teikia įvairius pajūrio potyrius, nuo didesnių smėlio plotų iki mažesnių įlankų, siūlydami įvairovę skirtingoms paplūdimio veikloms ir pageidavimams. Golo patogumai yra ryškiai prieinami, su triais žinomais aikštais per 6 km spinduliu: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Šie aikštelės teikia metų laikotarpių galimybę žaisti golfą ir prisideda prie regiono įvaizdžio kaip golfo vietos. Vandens sporto mėgėjams artumas prie jachtų klubų, įskaitant Real Club Náutico (4,4 km) ir Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km), teikia prieigą prie valčių patogumų ir vandens pagrindo veiklų. Ramūs Viduržemio jūros vanduo šiame regione palaiko plaukimą, nardymą ir kitas rekreacines vandens veiklas. Sporto patogumai artimiausioje teritorijoje apima sporto sales, tokias kaip Snatch Fitness Center (1,7 km), palaikančias reguliarias mankštas. Paplūdimio prieigos, golfo aikštynų ir sporto patogumų derinys sukuria išsamią rekreacinę aplinką, tinkamą aktyviam gyvenimo būdui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Punta Prima užima strateginę padėtį Orihuela Costa regione, esantį pietinėje Alikantės provincijos pakrantėje. Ši vieta užmezga ją tarp didesnių miestų, išlaikant tiesioginę pajūrio prieigą. Regionas yra išvystytos pakrantės dalis, siūlančią nuolatinius patogumus, vengiant didžiausio tankio turizmo centrų šiaurės Costa Blancoje. Regioniniame kontekste Punta Prima atstovaus vidurį trikampyje tarp tikrai gyvenamųjų plėtrų ir sezoninių turistinių zonų. Artumas prie Torreviejos, reikšmingo pakrantės miesto apytiksliai 15 km atstumu, teikia prieigą prie papildomų paslaugų ir darbo galimybių, išlaikant labiau lokalizuotą bendruomenės atmosferą. Pozicija pagal transporto koridorius palengvina prieigą prie tiek pakrantės, tiek vidaus vietų. Regiono plėtra buvo suformuota turizmo ir antrųjų namų nuosavybės, sukuriant infrastruktūrą, tarnaujančią tiek nuolatiniams gyventojams, tiek sezoniniams svečiams.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL291723
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID