プンタ・プリマのこの物件は、コスタブランカ南部における中価格帯のアパートメントとして位置づけられます。近隣のトレビエハにある同様の物件（APARTMENTS PALANGRE BEACH、16万ユーロ～）やEDIFICIO SUN & CENTER（16.9万ユーロ～）と比較すると、価格は高めですが、ビーチへの近さと完成度の高さを考慮すると合理的です。ウルバニザシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2（22.7万ユーロ～）と比較すると、この物件はより確立されたリゾート地域に位置し、生活インフラがより整っています。プンタ・プリマはトレビエハより静かで、エル・ラソより近代的な施設が整っており、リゾートと居住のバランスが取れた地域です。アリカンテやムルシアの主要都市へのアクセスも良好で、都市の利便性とリゾートの雰囲気を両立させたい居住者にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プンタ・プリマの海岸部に位置し、カラ・ピテラスビーチまで約515メートル、カラ・ラ・モスカビーチまで873メートルです。スーパーマーケットは358メートル、薬局は342メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。オリウエラ・コスタ地域に位置する、利便性の高い立地です。
3つのベッドルームと2つのバスルームで、ファミリーや長期滞在に適した間取りです。主寝室には専用バスルームが付いており、他の2つの寝室は共有バスルームを使用します。92平方メートルの広さは、快適な生活空間を確保しつつ、手入れのしやすさも考慮された設計です。
この物件は既に完成しており、すぐに入居可能です。建物の状態は良好に維持されており、コミュニティ施設も整備されています。内装は現代的にアップグレードされており、特にキッチンは完全に改装されています。追加でガレージを購入するオプションも提供されています。
この物件はプライベートガーデンやプールを備えていません。共有施設としてコミュニティプールは利用可能ですが、敷地内に専用の屋外リビングスペースは限られています。また、中心市街地へのアクセスには車が必要で、公共交通機関の便は限られています。
この物件は、スペインでの第二の家を探している家族やカップルに適しています。ビーチへの近さと温暖な気候により、年間を通じて過ごすことができ、特に冬に寒い地域からの居住者にとって魅力的です。リタイア後の生活を考えている方にも、医療施設へのアクセス（8km）と快適な気候が好条件となります。また、一部を賃貸として収益を得たい投資家にも適しており、観光地として人気のあるプンタ・プリマでは需要が安定しています。ゴルフ愛好家にも最適で、3.9km以内に3つのゴルフ場があります。スペインのライフスタイルを体験したいが、主要な都市の喧騒を避けたいという方にとって、この物件は理想的な選択肢と言えるでしょう。
このアパートメントは高品質の仕上げが特徴です。キッチンは完全に改装されており、島型デザインと統合された高品質の家電が備え付けられています。収納スペースも効率的に配置されています。リビングとダイニングエリアは開放的でバランスの取れたレイアウトになっており、家具は現代的で機能的なデザインが採用されています。バスルームは最新の設備を備え、清潔感と快適性を両立させています。セントラルエアコンシステムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。建物全体は良く維持されており、共用エリアも手入れが行き届いています。テラスからは海の景色を眺めることができ、地中海の生活を満喫できる空間となっています。
このアパートメントの価格は299,700ユーロからです。3ベッドルーム、2バスルーム、92平方メートルのスペースを考慮すると、プンタ・プリマ地域では標準的な価格帯と言えます。追加で19,900ユーロを支払うことで、専用の閉鎖型ガレージを購入することも可能です。地域の類似物件と比較すると、中価格帯のカテゴリーに位置づけられ、設備と立地を考慮すると合理的な価格設定です。
プンタ・プリマは、アリカンテ州の海岸部で活気のあるリゾート地です。この物件では、朝食をテラスで取りながら地中海の景色を楽しみ、その後はビーチまで散歩するような生活が送れます。地域には170のレストラン、47のカフェ、24の銀行があり、日常生活に必要なものがすべて近くにあります。夏の間は、地元のビーチで水泳を楽しみ、冬には温暖な気候の中でゴルフやウォーキングなどのアクティビティが可能です。コミュニティは安全で良く維持されており、外国人居住者にも親しみやすい環境です。週末には、近くのセニア・ブールバールでショッピングや食事を楽しむこともできます。
プンタ・プリマは日常生活に便利な環境が整っています。スーパーマーケットまで358メートル、薬局まで342メートルと、基本的な買い物は徒歩で可能です。地域には27の薬局、24の銀行、3つの学校があり、日常的なニーズに応えられます。公共交通機関は12の路線があり、50のバス停が地域内にあります。車がない場合でも、基本的な移動は可能ですが、より広範囲を移動するには車が推奨されます。医療機関は8km離れており、緊急時にもアクセス可能です。地域は安全で整備されており、散歩やサイクリングに適した環境です。観光シーズンには賑やかになりますが、年間を通じて居住に適した環境が保たれています。
この地図はプンタ・プリマ地区における物件の立地を示しています。海岸線から515メートル、カラ・ピテラスビーチに近接する場所に位置し、周辺には日常生活に必要な施設が点在しています。主要な道路へのアクセスも良好で、地域内の移動と外部への移動の両方に便利な立地です。地図上では、近隣のゴルフ場、ショッピングセンター、医療施設の位置も確認できます。
この物件はアリカンテ州のオリウエラ・コスタ地域に位置し、プンタ・プリマ地区にあります。アリカンテ市までは44km、エルチェ市までは32km、ムルシア市までは39kmの距離にあり、各都市へ車で30分～1時間でアクセスできます。これらの都市は商業、文化、医療の中心地として機能しており、必要なサービスや施設へのアクセスを確保しています。地域はコスタブランカの南部に位置し、ビーチリゾートとしての魅力と都市部へのアクセスの良さを両立させています。プンタ・プリマは比較的新しいリゾート開発地域で、近代的な施設と整備されたインフラが特徴です。
この物件から主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・プンタ・プリマまで515メートル、カラ・ラ・モスカまで873メートルと、歩いてすぐの距離にあります。ゴルフ場までの距離も、ビジャマルティンゴルフクラブまで3.9km、カンパモールゴルフクラブまで5.8km、ラスランブラスゴルフクラブまで5.9kmと、車で短時間で到着できます。アリカンテ空港までは約36km、ムルシア空港までは約39kmで、国際的なアクセスにも便利です。EV充電スタンドも1.6kmの距点にあり、現代的なニーズにも対応しています。主要な商業施設であるセニア・ブールバールまで2.5km、ポートデポルティボ・ミゲル・カバジェロまで5.8kmと、レジャーやショッピングにも便利な立地です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プンタ・プリマは温暖な地中海性気候に恵まれています。年間の平均気温は18.7℃で、夏は平均26℃、冬は平均12℃前後と過ごしやすい気候です。年間の日照時間は3,854時間と多く、晴れの日が続きます。水泳に適した期間は年間5ヶ月間（水温20℃以上）で、4月から10月までビーチライフを楽しむことができます。標高は海抜20メートルで、ビーチへの傾斜は1.7％とほぼ平坦であり、歩きやすい地形です。年間を通じて穏やかな気候が続くため、屋外活動に最適な環境が整っています。地域には32の地元の祝日があり、文化的なイベントも楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プンタ・プリマには美しいビーチが数多くあります。最寄りのプラヤ・プンタ・プリマは静かな波で知られ、散歩に最適な海岸沿いの小道があります。カラ・ピテラスビーチ（885メートル）やカラ・ラ・モスカビーチ（873メートル）も近く、それぞれ異なる特徴を持つビーチを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、3.9～5.9kmの範囲に3つの質の高いゴルフ場があり、年間を通じてプレーが可能です。スポーツ施設も充実しており、1.7kmにはスナッチフィットネスセンター、3.8kmにはビジャマルティンゴルフ施設があります。マリーナ施設も4.4kmに位置し、ボート活動を楽しむこともできます。これらの施設により、アクティブで多様なレジャーライフを送ることが可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件はアリカンテ州のオリウエラ・コスタ地域に位置し、プンタ・プリマ地区にあります。アリカンテ市までは44km、エルチェ市までは32km、ムルシア市までは39kmの距離にあり、各都市へ車で30分～1時間でアクセスできます。これらの都市は商業、文化、医療の中心地として機能しており、必要なサービスや施設へのアクセスを確保しています。地域はコスタブランカの南部に位置し、ビーチリゾートとしての魅力と都市部へのアクセスの良さを両立させています。プンタ・プリマは比較的新しいリゾート開発地域で、近代的な施設と整備されたインフラが特徴です。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL291723
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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