דירה בת שלושה חדרי שינה במתחם נאוטילוס 2 בפונטה פרימה, אליקנטה. הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים שונים. הדירה כוללת 92 מטר רבוע של שטח מגורים, עם מטבח משופץ, מרפסת מקורה וחניה פרטית במבנה. הנכס מוכן למגורים מיידיים עם ריהוט מלא, ומציע נוף לים מהמרפסת.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו בפונטה פרימה מציעה ערך משמעותי עקב המיקום הייחודי שלה קרוב לחוף והגימורים האיכותיים. פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (מ-€160,000) או EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה (מ-€169,000) עשויים להיות זולים יותר, אך הם לרוב מרוחקים יותר מהחוף. הפרויקט OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו (מ-€227,000) מציע מחירים דומים, אך ללא היתרון של הקרבה לחוף ולמתקנים העירוניים של פונטה פרימה. בניגוד לאזורים תיירותיים צפופים יותר, פונטה פרימה שומרת על אופי קהילתי יציב יותר גם מחוץ לעונת התיירות, עם שירותים קבועים וקהילת תושבים בינלאומית ומגוונת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפונטה פרימה, באזור אוריואלה קוסטה, במרחק של כ-515 מטרים מחוף פלאיה פונטה פרימה. המיקום מאפשר גישה רגלית לחופים, מסעדות וחנויות, עם תחבורה ציבורית זמינה בקרבת מקום. האזור מתאפיין באוכלוסייה של כ-65,212 תושבים.
הדירה מתאימה למשפחות המחפשות דיור קבוע או נופש עם גישה קלה לחוף. שלושת חדרי השינה מספקים מקום מגורים מרווח למשפחה או זוג עם אורחים. המטבח המודרני והמרפסת עם נוף לים תורמים לאיכות חיים גבוהה. החניה הפרטית והמחסן מוסיפים נוחות לחיי היומיום.
הדירה כבר נבנתה ומוכנה למגורים מיידיים, ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה. המבנה נמצא במצב תחזוקה טוב, עם בריכת שחייה משותפת ושטחים ירוקים מטופחים. הדירה עברה שדרוגים לאחרונה, כולל מטבח מלא חדש ומערכת מיזוג אוויר מרכזית.
הדירה אינה כוללת נכסים קרקעיים פרטיים מעבר ליחידה הדיורית עצמה. המרחק לבית החולים הוא כ-8 קילומטרים, מה שעלול לדרוש שימוש ברכב לצורך טיפולים רפואיים דחופים. הנכס ממוקם בבניין מגורים רבי קומות, ללא אפשרות להרחבה או שינוי מבנה חיצוני.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או משפחות המחפשים נופש קבוע או בית שני עם גישה קלה לחוף ולמתקנים. היא אידיאלית לאלה שמעדיפים סביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה, במקום בידוד בפרברים. למשפחות עם ילדים, הקרבה לחופים בטוחים ולבתי ספר (3 בטווח של 2 ק"מ) יכולה להיות משמעותית. הדירה גם מתאימה לאנשים המעוניינים בסגנון חיים פעיל, עם גישה קרובה למגרשי גולף (כ-4 ק"מ למועדון הגולף וילמרטין) ומתקני ספורט. לאלה שמחפשים השקעה בנדל"ן להשכרה, המיקום והמתקנים הופכים אותה לנכס מבוקש לתיירים בעונת הקיץ.
הדירה עוצבה עם תשומת לב לפרטים וגימורים ברמה גבוהה. המטבח עבר שיפוץ מלא וכולל אי מרכזי, מכשירי חשמל משולבים באיכות גבוהה ואחסון מאורגן. חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה פרטי, בעוד שני חדרי השינה האחרים חולקים חדר אמבטיה נוסף. כל הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר מרכזית המבטיחה נוחות בכל עונות השנה. הריהוט כלול במכירה ונבחר בקפידה כדי להתאים לסגנון המודרני של המקום. המרפסת המקורה מספקת מקום ליהנות מהאוויר הפתוח תוך הגנה מפני השמש החזקה.
מחיר הדירה הוא מ-€299,700, כאשר המחיר כולל את היחידה הדיורית המרוהטת במלואה. קיימת אופציה לרכוש חנייה סגורה נוספת בתשלום נוסף של €19,900. המחיר משקף את המיקום האיכותי קרוב לחוף, כמו גם את הגימורים והמתקנים המצוידים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נמצא בטווח הגבוה אך מוצדק עקב האיכויות והמיקום.
החיים בפונטה פרימה מתאפיינים בסגנון חיים קלאסי של עיירת חוף ספרדית. בוקר יכול להתחיל עם קפה במרפסת תוך השקפה על הים, ואחריו הליכה קצרה לחוף לשחייה או טיול לאורך קו המים. המרחקים הקצרים למרכולים (358 מטר) ובתי מרקחת (342 מטר) הופכים את מלאיות היומיום לפשוטה ונוחה. עם 170 מסעדות ובתי קפה ברדיוס של 2 קילומטרים, האפשרויות לבילוי ערב מגוונות. במהלך השבוע, האזור שקט יחסית, אך בסופי שבוע ובחופשות ניתן לחוש את עליית המבקרים. הבריכה המשותפת מספקת מקום להתרעננות בימים חמים, ללא צורך לצאת מהמתחם.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיומיים כמו מרכולים ובתי מרקחת במרחק של פחות מ-400 מטרים. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 12 קווים ו-50 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמקל על תנועה ללא רכב פרטי. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים הכוללים 27 בתי מרקחת, 24 בנקים, 47 בתי קפה ו-27 מרפאות שיניים ברדיוס של 2 קילומטרים. המרכז המסחרי הגדול ביותר בקרבת מקום הוא זניה בולוואר, הממוקם במרחק של 2.5 קילומטרים. שדות התעופה הקרובים הם אליקנטה-אלצ'ה (36 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ), המספקים גישה נוחה לטיסות בינלאומיות.
המפה מציגה את מיקומה האידיאלי של הדירה בפונטה פרימה, עם גישה ישירה לחוף הים ובסמוך למתקנים החיוניים. ניתן לראות את הקרבה לשלושה חופים, מגרשי הגולף הסמוכים והמרכזים המסחריים החשובים באזור. המיקום מספק נקודת מוצא אידיאלית לחקירת כל אזור קוסטה בלנקה הדרומית.
פונטה פרימה ממוקמת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, באזור אוריואלה קוסטה, כ-44 קילומטרים דרומית לעיר אליקנטה. האזור הוא חלק מקוסטה בלנקה, המושך תיירים ותושבים זרים רבים. בהשוואה לערים הגדולות באזור, פונטה פרימה מציעה אווירה שקטה יותר מאליקנטה (אוכלוסייה של 339,322) או מורסיה (אוכלוסייה של 462,979), אך עם גישה קלה למתקנים עירוניים. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לכל חלקי האזור ולאטרקציות התיירות העיקריות.
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה פונטה פרימה (515 מטר), פלאיה קאלה לה מוסקה (873 מטר) וקאלה פיטרס (885 מטר), כולם במרחק הליכה קצר. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף וילמרטין (3.9 ק"מ), מועדון הגולף ריאל קמפואמור (5.8 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלס (5.9 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-36 קילומטרים, שאליו ניתן להגיע בנסיעה של כ-45 דקות. ערים גדולות כמו אליקנטה (44 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואלצ'ה (32 ק"מ) נגישות בנסיעה קצרה.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פונטה פרימה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 18.7°C מדי שנה. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. האזור ידוע ב-3,854 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שהופך אותו לאחד מהמקומות השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20°C. הגובה של האזור הוא 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף, מה שמקל על הגעה רגלית. עם 32 חגים מקומיים בשנה, ישנן הזדמנויות רבות לחוות את התרבות והמסורות המקומיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים איכותיים, כולל פלאיה פונטה פרימה, פלאיה קאלה לה מוסקה וקאלה פיטרס, כולם במרחק הליכה קצר מהדירה. חופים אלו ידועים במים שקטים ובשבילי החוף המחברים אותם לטיילת של טורבייחה. לחובבי הגולף, האזור מציע גישה למגרשים ידועים כמו קאמפואמור, וילמרטין ולאס רמבלס, כולם במרחק של פחות מ-6 קילומטרים. באזור נמצאים גם מספר מרינות כמו ריאל קלוב נאוטיקו (4.4 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו מיגל קבאז'רו (5.8 ק"מ). מתקני הספורט בקרבת מקום כוללים מרכזי כושר כמו סנאטץ' פיטנס סנטר (1.7 ק"מ) ווילמרטין גולף (3.8 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה ממוקמת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, באזור אוריואלה קוסטה, כ-44 קילומטרים דרומית לעיר אליקנטה. האזור הוא חלק מקוסטה בלנקה, המושך תיירים ותושבים זרים רבים. בהשוואה לערים הגדולות באזור, פונטה פרימה מציעה אווירה שקטה יותר מאליקנטה (אוכלוסייה של 339,322) או מורסיה (אוכלוסייה של 462,979), אך עם גישה קלה למתקנים עירוניים. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לכל חלקי האזור ולאטרקציות התיירות העיקריות.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL291723
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID