يقع هذا البنتهاوس المجدد بالكامل في منطقة بونتا بريما، وهي منطقة مرغوبة على طول كوستا بلانكا. على بعد 500 متر فقط من البحر، يقدم العقار مزيجًا من الراحة الحديثة والمناظر البانورامية، مما يجعله مناسبًا للسكن الدائم أو العطلات أو الاستثمار. يقع في الطابق العلوي من مجمع سكني مُصان جيدًا، ويستفيد من إطلالات مفتوحة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل "APARTMENTS PALANGRE BEACH" في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و "EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY" في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس في بونتا بريما بسعر 210,000 يورو ميزة التجديد الكامل والإطلالات البانورامية على البحر. في حين أن "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" في Urbanización El Raso يبدأ بسعر أعلى (227,000 يورو)، إلا أنه قد يوفر ميزات مختلفة مثل المساحات الأكبر أو التصميمات الحديثة. يتميز هذا العقار بتوازنه بين الموقع الساحلي الممتاز، والتجديدات عالية الجودة، وإمكانات الاستثمار السياحي، مما يجعله خيارًا مميزًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن مع عائد محتمل، خاصة بالنظر إلى المسافة القريبة من الشواطئ والمرافق الحضرية مقارنة ببعض المشاريع الأخرى التي قد تكون أبعد عن وسط المدينة أو المرافق الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري، ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم. يضمن موقعه في الطابق العلوي من المبنى خصوصية وضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مع إطلالات واسعة على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة.
هذا البنتهاوس يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل. المساحة الداخلية، جنبًا إلى جنب مع الشرفة، توفر مساحة معيشة عملية. تتيح إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق الأساسية الراحة اليومية.
تم تجديد العقار بالكامل، ويعكس حالة بناء ممتازة. على الرغم من أن المبنى يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970، إلا أن التجديدات الحديثة تضمن تشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة، مما يوفر راحة السكن الجديد دون التأثير على تاريخ المنطقة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على الجبال أو الريف بشكل مباشر من جميع الغرف. كما أنه يقع على مسافة كبيرة من المطار (36 كم)، وقد يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض المرافق البعيدة مثل المستشفيات أو دورات الجولف. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة في المبنى الأصلي.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة رئيسي مريح على الساحل، أو كمنزل ثانٍ لقضاء العطلات. ينجذب إليه أولئك الذين يقدرون القرب من البحر والمرافق الحضرية، مع الاستمتاع بالإطلالات البانورامية. يعتبر استثمارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل من الإيجارات السياحية، نظرًا لوجود ترخيص سياحي نشط للمبنى وإمكانية إعادة إصداره. كما أنه خيار مناسب لأولئك الذين ينتقلون إلى إسبانيا ويبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة ذات بنية تحتية قوية ومناخ معتدل.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على التفاصيل والجودة. يشمل التصميم الداخلي استخدام أثاث مصمم بعناية، وتشطيبات من الحجر الطبيعي، وبلاط بورسلين كبير الحجم. تم تحسين الإضاءة المحيطة بتقنية LED لإنشاء جو حديث وجذاب. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يضمن وظائف وجماليات. تساهم نوافذ البانوراما الكبيرة في تعزيز الضوء الطبيعي، مع إبراز المناظر الرائعة للبحر الأبيض المتوسط، وأفق المدينة، والبحيرات المالحة الشهيرة في توريفايخا.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 210,000 يورو. يمثل هذا السعر فرصة للحصول على عقار في موقع متميز مع إطلالات بانورامية على البحر. نظرًا لحالة التجديد الكاملة والموقع المتميز، فإن السعر يعتبر تنافسيًا في سوق العقارات بالمنطقة. تبلغ رسوم المجتمع السنوية حوالي 170 يورو لكل ربع سنة، والضرائب السنوية (IBI) حوالي 117 يورو. يجب على المشترين المحتملين مراعاة هذه التكاليف الإضافية عند تقييم الاستثمار.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي في بونتا بريما، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر بيئة حضرية مريحة. تتيح القرب من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم نمط حياة يومي يتميز بالسهولة والوصول. تبلغ المسافة إلى الشاطئ 515 مترًا، ويمكن الوصول إلى السوبر ماركت والصيدلية سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل اليومي. توفر المنطقة أيضًا العديد من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية والمراسي، مما يساهم في رفاهية السكان. يمكن أن يكون الوصول إلى 12 خطًا من وسائل النقل العام مفيدًا للتنقل إلى المدن المجاورة مثل توريفايخا أو أليكانتي.
تقع بونتا بريما في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى التنقل المتكرر. تتوفر 170 مطعمًا و 47 مقهى في المنطقة المجاورة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. القرب من الشواطئ مثل بلايا بونتا بريما (515 مترًا) يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الساحلية. كما أن وجود 12 خطًا للنقل العام يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا.
توضح الخريطة موقع بونتا بريما على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المشمس. يظهر موقع العقار في سياق حضري بالقرب من البحر، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية مثل المتاجر والشواطئ، مما يؤكد على جاذبيته كأسلوب حياة ساحلي مريح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بونتا بريما في منطقة ساحلية ذات أهمية متزايدة. على الرغم من أنها ليست مدينة رئيسية بحد ذاتها، إلا أنها تتمتع بقربها من مدن أكبر مثل توريفايخا (4.4 كم)، وأليكانتي (44 كم)، ومورسيا (39 كم). توفر هذه المدن الكبرى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية، مما يعزز جاذبية موقع بونتا بريما كقاعدة مريحة للاستكشاف.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز بالقرب من الشواطئ، حيث تقع بلايا بونتا بريما على بعد 515 مترًا فقط. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 358 مترًا، والصيدلية على بعد 342 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.9 كم. أقرب مطار، أليكانتي-إلچه (ALC)، يبعد حوالي 36 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تتوفر أيضًا 50 محطة للحافلات العامة، مما يعزز إمكانية التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,854 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار ضئيل بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بشواطئ جميلة، بما في ذلك بلايا بونتا بريما (515 مترًا)، وبلايا كالا لا موسكا (873 مترًا)، وكالا بيتيراس (885 مترًا). هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.9 كم. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى المراسي مثل ريال كلوب دي نوتيكو (4.4 كم) ومراكز رياضية مثل سناتش فيتنس سنتر (1.7 كم). توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى مناطق الجذب مثل زانيا بوليفارد (2.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع بونتا بريما في منطقة ساحلية ذات أهمية متزايدة. على الرغم من أنها ليست مدينة رئيسية بحد ذاتها، إلا أنها تتمتع بقربها من مدن أكبر مثل توريفايخا (4.4 كم)، وأليكانتي (44 كم)، ومورسيا (39 كم). توفر هذه المدن الكبرى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية، مما يعزز جاذبية موقع بونتا بريما كقاعدة مريحة للاستكشاف.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL169751
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
