Овај пентхаус се налази у урбанизацији Пунта Прима, у провинцији Аликанте. Смештен је на шестом спрату зграде са лифтом. Објекат датира из 1970. године, али је недавно комплетно реновиран. Животна површина износи 56 квадратних метара и састоји се од две спаваће собе и једног купатила. Зграда поседује заједнички базен и паркиралиште. Положај објекта омогућава панорамски поглед на море и околину. Удаљеност до плаже је око 500 метара.
У поређењу са суседним подручјима, Пунта Прима нуди урбанији карактер у односу на мирнија насеља као што је Cabo Roig. Ценовно, овај објекат (€210.000) се позиционира конкурентно у односу на новоградње у Торевиехи које крећу од €160.000 за мање станое, али нуди већи квадрататa и завршену обраду. Насупрот томе, пројекти попут Оасис Лагуна 2 су скупљи (од €227.000) и често се налазе даље од мора. Ова локација нуди равнотежу између приступачности и близине мора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у Пунта Прими, насељу уз обалу у општини Orihuela Costa. Регион је део Коста Бланке. Објекат је смештен у урбаној зони са развијеном инфраструктуром. У непосредној близини су супермаркети, апотеке и ресторани. Обала Mediterrana је удаљена пешке неколико минута. Окружење карактеришу стамбене зграде и туристички садржаји.
Распоред просторија подразумева дневни боравак спојен са кухињом, две спаваће собе и купатило. Објекат је опремљен намештајем и апаратима. Постоји тераса са погледом. Зграда нуди заједнички базен за рекреацију. Паркинг простире је обезбеђен. Ова конфигурација погодује паровима или малим породицама који траже смештај близу морске обале.
Зграда је изворно саграђена 1970. године. Тренутни статус објекта је 'завршено'. Недавно је изведена комплетна реновација ентеријера. Инсталације су модернизоване, а површине су обновљене новим материјалима. Објекат је спреман за уселидње без додатних грађевинских радова. Датум завршетка реновирања је пре转账а власништва.
Објекат се налази на шестом спрату, што може бити ограничење за особе са смањеном.mobилношћу упркос постојању лифта. Површина од 56 m² је компактна за стални боравак веће породице. Нема власничког баштенског простора. Зграда није новоградња, па енергетска ефикасност одговара старијим конструкцијама упркос реновирању. Удаљеност до аеродрома је већа.
Овај објекат одговара купцима који траже спреман стан за度假 (odmor) или инвестицију са могућношћу изнајмљивања. Због две спаваће собе, погодан је за пар или малу породицу. Реновиран ентеријер и постојећи намештај омогућавају сређивање одмах по куповини. Положај је занимљив онима који не жине да се свакодневно возе до плаже. Инвеститори ће ценити постојећу туристичку лиценцу, која је у овој области ретка. Такође, може послужити и као зимски резиденцијални дом за пензионере због близине медицинских услуга и умерене климе.
Објекат је подвргнут темељној реновацији. Коришћени су квалитетни материјали попут природног камена и великих formatnog порцелана. Кухиња је опремљена модерним уређајима и дрвеним радним површинама. Ентеријер укључује уграђена ормарића за чување ствари. Подови су изведени дрвеном деком. Расвета је LED амбијентална. Купатило је модернизовано. Фасада зграде је одржавана. Објекат се продаје са свим постојећим намештајем и опремом, што указује на завршену обраду без потребе за додатним улагањима.
Тржишна цена износи 210.000 евра. За ову износ се добија потпуно renoviran и опремљен стан на вишем спрату. Поред цене купопродаје, потребно је рачунати на годишњи порез на имовину (IBI) од приближно 117 евра и кварталне накнаде за заједничку одржавање (communal fees) од око 170 евра. Цена одражава локацију на првој линији до морa, стање објекта након реновирања и постојање туристичке лиценце, што може утицати на рентабилност уколико се изнајмљује.
Свакодневни живот у овом пентхаусу одвија се у ритму приморског насеља. Јутра могу почети сунчаном светлошћу на тераси са погледом на море. Пешке се стиже до локалних кафића и продавница за свежу храну, што елимише потребу за аутомобилом за основне намирнице. Поподневна времена се често проводе на заједничком базену у хладу стабала или на оближњој плажи Плаја Пунта Прима. Положај зграде на вишем спрату обезбеђује приватност и смањује буку из улице. Вечери су погодне за шетање_promenad-ом дуж обале или посета ресторанима у околини. Због близине аутопута N-332, лако се организују изleti до већих градова као што су Торевиеха или Аликанте. Ово је лоцирање погодно за оне који жине статички живот уз море, али са приступом урбаним садржајима.
Пунта Прима је урбано насеље са високом густином насељености током летњих месеци. У кругу од 2 km налази се 170 ресторана и 47 кафића, што указује на живахно друштвено окружење. Основне намирнице доступне су у супермаркету удаљеном 350 метара. За здравствену заштиту, у кругу од 500 m постоји 27 аптека. Ближа болница је на 8 km. Овај део Коста Бланке је туристички оријентисан, али задржава функционалност за сталне становнике током целе године.
Карта приказује локацију објекта у односу на обалу и саобраћајнице. Уочљиво је да се зграда налази у урбаној зони Пунта Прима, у близини ауто-пута N-332 који повезује делове Коста Бланке. Маркиране су плаже, голф терени и тржни центар у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пунта Прима се налази између већих туристичких центара. Торевиеха је удаљена пар километара јужно и нуди бројне услуге. Аликанте, главни град провинције, удаљен је 44 km северно и нуди пуну понуду градских facilитета. Мурција, већи административни центар, удаљена је 39 km унутар копна. Ово стратешко положај омогућава лак приступ разним културним и трговинским центрима.
Плажа Плаја Пунта Прима је удаљена 515 метара, односно око 6-7 минута хода. Остале плаже, попут Каја Ла Моска, удаљене су мање од једног километра. Најближи голф терен, Villamartín, налази се на 3,9 km од станa. Велики трговачки центar Zenia Boulevard удаљен је 2,5 km. Међународни аеродром Аликанте (ALC) удаљен је ваздушном линијом 36 km, док је вожње до around 45 минута. Лука за јахте Real Club Náutico је на 4,4 km.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Историјски број сунчаних сати годишње износи 3.854. Сезона купања, када је температура воде 20°C или више, траје око 5 месеци. Надморска висина износи 20 метара, а терен је раван са благим нагибом ка мору од 1,7%. Ови услови омогућавају дуг боравак на отвореном простору током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У радијусу од једног километра налазе се три плаже, укључујући Плаја Пунта Прима и Калa Питерас. Ове плаже су песковите и камените. У околини постоји неколико голф игралишта, као што су Villamartín, Campoamor и Las Ramblas, сва удаљена између 4 и 6 km. За спортске активности постоји више теретана и фитнес центара удаљених око 1,7 km. Марине за чамце се налазе у близини Торевиехе.
Извор: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL169751
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
