פנטהאוז פינתי משופץ בלב פונטה פרימה, אליקנטה. הנכס ממוקם כ-500 מטרים מהים ומציע נופים פנורמיים של קו החוף הים תיכוני. עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הוא מהווה אופציה למגורים קבועים, בית נופש או השקעה, תוך שילוב נוחות מודרנית עם פוטנציאל השכרת דירה. הפנטהאוז נמצא בקומה השישית והעליונה של בניין מגורים מטופח.
פונטה פרימה מציעה יתרון ייחודי של מגורים עירוניים על חוף הים, בניגוד לאזורי מגורים חדשים יותר או מרוחקים יותר מהים. המחיר ההתחלתי של 210,000 אירו עבור פנטהאוז משופץ מציב אותו בטווח מחירים דומה או נמוך יותר מפרויקטים חדשים יותר באזורים כמו אורבניזציה אל ראסו (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, החל מ-227,000 אירו), אך הוא גבוה יותר מהצעות באזורים פחות מפותחים כמו טורבייחה (APARTMENTS PALANGRE BEACH, החל מ-160,000 אירו). הייחודיות של פונטה פרימה טמונה בשילוב של קרבה לשירותים, נגישות לחופים רבים ומתקני פנאי, תוך שמירה על אווירה עירונית תוססת. בניגוד לפרויקטים הממוקמים פנימה יותר, פונטה פרימה מציעה חוויית חוף אמיתית, עם אפשרויות רבות לפעילויות ימיות וטיילות. בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר, היתרון של בניין ותיק ומשופץ הוא לרוב בשילוב קהילתי מבוסס ובתשתיות קיימות, למרות שהבניין עצמו בן 50 שנה. שילוב זה של מיקום, מחיר ופוטנציאל השכרה הופך את הנכס באזור זה לאטרקטיבי עבור קהל יעד מגוון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית המציעה גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לים ולמסלולי הליכה לאורך החוף משלימה את חוויית המגורים בקדמת החוף.
מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף מפותח. אפשרויות השכרת דירה לטווח קצר, בשילוב עם רישיון תיירות קיים, תומכות במטרות השקעה.
הנכס הושלם בשנת 1970, ועבר שיפוץ מקיף. הבניין מטופח וכולל מעלית וחניה מקורה. הבנייה הושלמה, ואין כעת שלבי בנייה נוספים בפרויקט.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לים, אלא מרחק הליכה. החניה היא משותפת ומקורה, ולא פרטית. בניין משנת 1970 עשוי לדרוש תחזוקה שוטפת מעבר לשיפוץ שבוצע.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע בסביבה עירונית על חוף הים, עם כל השירותים במרחק הליכה. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך נופים פנורמיים של הים התיכון ונהנה מקרבה לחוף. זוגות או יחידים המחפשים דירת נופש נוחה ומתוחזקת היטב ימצאו בו פתרון נאות. בנוסף, משקיעים המתעניינים בשוק השכרת הדירות לטווח קצר, במיוחד בהתחשב ברישיון התיירות הקיים ואפשרות לחידושו, ימצאו בנכס הזדמנות מעניינת.
הפנטהאוז עבר שיפוץ מלא לרמה גבוהה, וכולל ריהוט וציוד מלא. נעשה שימוש בחומרי גמר איכותיים, כגון חיפויי אבן טבעית ופורצלן בפורמט גדול. תאורת LED עדינה משלימה את האווירה המודרנית. המטבח מצויד במלואו, והחדרים מעוצבים בטוב טעם. חלונות פנורמיים גדולים ממקסמים את כניסת האור הטבעי ומציגים את הנוף. הגימור המוקפד בכל חלקי הדירה, כולל חדרי השינה והסלון, מבטיח חוויית מגורים נוחה ונעימה.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 210,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו, את נופי הים הפנורמיים ואת השיפוץ המקיף שבוצע. הנכס מוצע כעת למכירה, ללא הגבלות מיוחדות מעבר לתנאי השוק הרגילים. עלויות נוספות כוללות מס שנתי (IBI) בסך 117 אירו ודמי קהילה של 170 אירו לרבעון, המכסים את תחזוקת הבניין והשטחים המשותפים, כולל הבריכה.
פונטה פרימה מציעה אורח חיים עירוני על חוף הים. השכונה משלבת מגורים עם מסחר, ומאפשרת גישה נוחה למסעדות, חנויות ובנקים. המרחק הקצר לחוף, כ-515 מטר, מאפשר ליהנות מפעילויות ימיות ומהליכה לאורך הטיילת. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ומרפאות, במרחק הליכה קצר. השקט היחסי בשעות הערב, לצד הפעילות הקלה בשעות היום, יוצר סביבת מגורים נעימה. המגורים בבניין בן 6 קומות, עם מעלית, תורמים לתחושת הקהילה והנגישות.
פונטה פרימה מספקת חוויית מגורים מגוונת, עם שפע של מסעדות, חנויות וסופרמרקטים במרחק הליכה. הקרבה לים, במרחק של כ-515 מטר, מאפשרת גישה נוחה לחוף פלאיה פונטה פרימה. למי שמעוניין בפעילויות נוספות, פארק השעשועים זניה בולבארד נמצא במרחק נסיעה קצר. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריאות זמינים באזור. התחבורה הציבורית מפותחת, עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה, מה שמקל על התניידות לערים סמוכות כמו טורבייחה.
מפה זו מציגה את מיקומה האסטרטגי של פונטה פרימה, מדגימה את הקרבה לחוף הים התיכון ואת הנגישות למסלולי חוף. כן מוצגים מיקומי שירותים חיוניים, שטחי פנאי כגון גולף, וקרבתה לערים מרכזיות באזור קוסטה בלנקה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פונטה פרימה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, בסמוך לעיר טורבייחה. מיקום זה מקנה גישה נוחה לערים גדולות יותר באזור, כגון אלצ'ה (32 ק"מ) ומרסיה (39 ק"מ), ומציע סביבה עירונית תוססת לצד קרבה לטבע ולחופים. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת התניידות נוחה ברחבי האזור.
המיקום בפונטה פרימה מבטיח קרבה למספר חופים, ביניהם פלאיה פונטה פרימה (515 מ'). שדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצאים במרחק של כ-36 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר, ביניהם קלאב דה גולף וילאמארטין (3.9 ק"מ). סופרמרקטים ובתי מרקחת ממוקמים במרחק של פחות מ-400 מטר, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. טמפרטורת האוויר השנתית הממוצעת עומדת על 18.7°C. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא כ-3,854 שעות, מה שמבטיח ימים רבים שטופי שמש. גובה המגורים הוא 20 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף מתון (1.7%), מה שתורם לתחושת הנגישות והקרבה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פונטה פרימה מציעה גישה נוחה למספר חופים, כולל פלאיה פונטה פרימה (515 מ'), פלאיה קאלה לה מוסקה (873 מ'), וקאלה פיטרס (885 מ'), אשר רבים מהם זוכים לדגל כחול. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולים קרובים, כגון קלאב דה גולף וילאמארטין (3.9 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (5.8 ק"מ). בנוסף, באזור קיימות מרינות ומרכזי ספורט, המציעים מגוון אפשרויות לפעילות פנאי וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, בסמוך לעיר טורבייחה. מיקום זה מקנה גישה נוחה לערים גדולות יותר באזור, כגון אלצ'ה (32 ק"מ) ומרסיה (39 ק"מ), ומציע סביבה עירונית תוססת לצד קרבה לטבע ולחופים. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת התניידות נוחה ברחבי האזור.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL169751
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
