プンタ・プリマのこのペントハウスは、近隣のトーレヴィエハやオリウエラ・コスタ地域の物件と比較して、独自のポジションを確立しています。例えば、トーレヴィエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、この物件のような最近の改修や、特定の眺望、そして観光ライセンスの更新可能性といった付加価値は必ずしも含まれていない場合があります。一方、オリウエラ・コスタの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）は、より新しい開発プロジェクトであり、価格帯も高めですが、一般的にモダンな施設やデザインが期待されます。このプンタ・プリマの物件（210,000ユーロ）は、価格、立地、改修状況、そして投資ポテンシャルのバランスにおいて、これら近隣の選択肢とは異なる魅力を提供します。特に、ビーチへの近さと都市部の利便性を兼ね備えたロケーション、そしてすぐに利用可能な状態である点が、この物件を際立たせています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、プンタ・プリマの活気ある都市環境の中心部に位置しています。ビーチまで徒歩圏内でありながら、周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活に必要な施設が充実しています。賑やかな沿岸エリアにありながら、静かな居住空間を提供し、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えています。
この物件は、絶え間なく変化する海の景色を楽しみながら、モダンで機能的な居住空間を求める層に適しています。日当たりの良いテラスでのんびり過ごしたり、近隣のビーチでリラックスしたりするライフスタイルを重視する方に最適です。また、観光ライセンスを更新できる可能性があり、投資目的での利用も考慮されています。
この物件は1970年に竣工した既存の集合住宅内に位置しており、最近改修されました。したがって、新築プロジェクトとは異なり、建設段階や将来の完成予定はありません。購入後すぐに居住または賃貸が可能な状態です。集合住宅は維持管理されており、共用プールなどの施設が利用可能です。
この物件は、海や山、街並みのパノラマビューを提供しますが、プライベートな屋外スペースとしては、共有のテラスのみとなります。また、集合住宅のため、庭や専用のプールなどの施設はありません。さらに、物件は小規模な56平方メートルの広さであり、大家族や広い居住空間を求める場合には手狭に感じる可能性があります。
このペントハウスは、スペインの沿岸地域でのセカンドハウス、あるいは年間を通じて快適な生活を送りたいと考える単身者やカップルに適しています。特に、ビーチへの近さ、充実した周辺施設、そして良好な賃貸ポテンシャルを重視する方には、この物件が合致するでしょう。年間3,854時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる海水浴シーズンは、太陽の下でのアクティブなライフスタイルを求める人々を惹きつけます。また、購入後に観光ライセンスを再発行できる可能性があるため、不動産投資を検討している方にも魅力的な選択肢となります。頻繁に旅行をする方や、早期にリフォーム済みの物件で生活を始めたい方にも、この物件は適しています。
このペントハウスは、最近、高い基準で全面改修されており、モダンで魅力的な雰囲気を作り出しています。内装には、天然石材のアクセントや、大判の磁器タイルが使用されており、洗練された印象を与えます。間接照明としてLED照明が効果的に配置され、空間に奥行きと温かみをもたらしています。キッチンは最新の設備が整っており、料理を楽しむための機能性とデザイン性を両立させています。家具もデザイナーズ家具が厳選されており、高品質な家電製品と共に、購入後すぐに快適な生活を始められるよう配慮されています。窓は大きく、自然光を最大限に取り込み、周囲の景色を室内に引き込むデザインとなっています。
このペントハウスの価格は210,000ユーロからとなっています。物件は現在、改装済みで、家具も完備された状態で販売されています。広さは56平方メートルで、2つの寝室と1つの浴室を備えています。年間IBI（固定資産税）は約117ユーロ、コミュニティ料金は四半期あたり約170ユーロです。この価格帯で、海に近い立地、最近の改修、そして家具付きという条件を満たす物件は、プンタ・プリマ地域において競争力のある選択肢となります。観光ライセンスの更新が可能であることは、投資としての付加価値を高めています。
プンタ・プリマのこのペントハウスは、賑やかな沿岸のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。毎朝、地中海からの太陽の光を浴びながら目覚め、バルコニーからは広大な海の景色が楽しめます。周辺には170軒以上のレストラン、47軒のカフェがあり、食事や交流の機会に事欠きません。スーパーマーケットまで358メートル、薬局まで342メートルと、日々の生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。また、1.6キロメートル圏内にはEV充電ステーションがあり、公共交通機関も12路線が運行し、50箇所のバス停があるため、車がない場合でも移動の選択肢は豊富です。年間を通して温暖な気候（平均気温12～26℃）と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。
プンタ・プリマは、日々の生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にある、便利で活気のあるエリアです。358メートル先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困ることはありません。薬局や銀行も近く、342メートル以内に薬局があります。170軒を超えるレストランと47軒のカフェが周辺に点在しており、多様な食文化や社交の場を楽しむことができます。また、1.6キロメートル圏内にはEV充電ステーションがあり、公共交通機関も充実しているため、車がなくても快適に移動できます。この地域は、年間を通じて温暖な気候と多くの日照時間に恵まれ、ビーチでのリラックスや、近隣のゴルフコースでのプレーなど、多様なレクリエーション活動に適しています。
この地図は、プンタ・プリマの物件位置とその周辺環境を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、主要都市への距離などの重要なランドマークが表示されており、物件の利便性とアクセス性を視覚的に理解するのに役立ちます。周辺のインフラと自然環境のバランスを把握するための参考情報となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プンタ・プリマは、コスタ・ブランカ南部に位置し、周辺の主要都市へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。南東に約44キロメートル離れたアリカンテ、南西に約32キロメートル離れたエルチェ、そして南西に約39キロメートル離れたムルシアといった大都市が近接しています。これらの都市は、それぞれ独自の文化、ショッピング、エンターテイメントを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。また、プンタ・プリマ自体も、ビーチ、レストラン、ショップなどのアメニティが充実しており、快適な居住環境を提供しています。この地域は、スペインの主要な沿岸地域の一つとして、観光客にも人気がありますが、年間を通じて居住する住民も多く、活気のあるコミュニティを形成しています。
この物件は、ビーチへのアクセスが良好で、プンタ・プリマのビーチまでわずか515メートルです。さらに、プラヤ・カラ・ラ・モスカ（873メートル）、カラ・ピテラス（885メートル）といった他の美しいビーチも近接しています。ショッピングに関しては、スーパーマーケットまで358メートル、大型ショッピングセンター「Zenia Boulevard」までも2.5キロメートルと、利便性の高い立地です。医療施設としては、8.0キロメートル先に病院があります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.9キロメートル）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.8キロメートル）、クラブ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（5.9キロメートル）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約36キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プンタ・プリマは、年間平均気温18.7℃、平均気温12℃から26℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,854時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。これにより、年間を通じて多くの時間を屋外で過ごすことが可能です。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむのに最適な時期となります。物件は海抜20メートルの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も1.7%と非常に緩やかで、歩行や移動が容易です。この気候条件は、リラックスしたライフスタイルや、アウトドアアクティビティを重視する居住者にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、美しいビーチへの近さです。最寄りのプラヤ・プンタ・プリマまではわずか515メートルで、徒歩で簡単にアクセスできます。プラヤ・カラ・ラ・モスカ（873メートル）やカラ・ピテラス（885メートル）といった他の魅力的なビーチも近隣にあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。また、ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の著名なゴルフコースがあります。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.9キロメートル）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.8キロメートル）、クラブ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（5.9キロメートル）など、様々なレベルのゴルファーに対応できるコースが揃っています。さらに、マリーナやスポーツセンターも利用可能で、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
プンタ・プリマは、コスタ・ブランカ南部に位置し、周辺の主要都市へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。南東に約44キロメートル離れたアリカンテ、南西に約32キロメートル離れたエルチェ、そして南西に約39キロメートル離れたムルシアといった大都市が近接しています。これらの都市は、それぞれ独自の文化、ショッピング、エンターテイメントを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。また、プンタ・プリマ自体も、ビーチ、レストラン、ショップなどのアメニティが充実しており、快適な居住環境を提供しています。この地域は、スペインの主要な沿岸地域の一つとして、観光客にも人気がありますが、年間を通じて居住する住民も多く、活気のあるコミュニティを形成しています。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL169751
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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