Dieses Penthouse in Punta Prima, Alicante, bietet mit seiner Lage in der Nähe des Meeres und der guten Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten einen attraktiven Wohnraum. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, die eine Mischung aus Ruhe und städtischem Leben verspricht. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht das Potenzial für einen aktiven Lebensstil an der Küste. Das Baujahr von 1970 deutet auf eine etablierte Wohngegend hin, während die Renovierungen modernen Wohnkomfort gewährleisten.
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Alicante, wie beispielsweise dem 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja ab 160.000 € oder dem 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' ebenfalls in Torrevieja ab 169.000 €, positioniert sich dieses Penthouse in Punta Prima mit 210.000 € im oberen Mittelfeld. Das Projekt 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso beginnt bei 227.000 €. Das hier beschriebene Penthouse bietet mit 56 m² eine solide Wohnfläche für seinen Preis. Während die günstigeren Alternativen in Torrevieja möglicherweise neuere Baujahre oder andere Lagen aufweisen, zeichnet sich dieses Objekt durch seine spezifische Lage in Punta Prima und die kürzlich erfolgte Renovierung aus. Die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur sind hier ausschlaggebende Faktoren, die den Preis beeinflussen. Die vergleichsweise geringen Nebenkosten und die Grundsteuer sind attraktiv für potenzielle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Punta Prima, einem Küstenabschnitt, der durch seine Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen gekennzeichnet ist. Die Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, was die lokale Infrastruktur unterstreicht. Die Positionierung ermöglicht es, das mediterrane Lebensgefühl zu genießen, wobei die Geografie der Region eine Rolle für die Aussicht und die klimatischen Bedingungen spielt.
Für Käufer, die eine Wohnung mit Meerblick und Nähe zu Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Penthouse eine Option. Die zwei Schlafzimmer und die renovierte Ausstattung sprechen Personen an, die Wert auf Funktionalität und Ästhetik legen. Die Möglichkeit, Strände und städtische Zentren fußläufig zu erreichen, unterstützt einen Lebensstil, der sowohl Erholung als auch aktive Freizeitgestaltung ermöglicht.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, was auf eine reifere Infrastruktur in der Umgebung hinweist. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, um modernen Standards zu entsprechen. Der Fokus liegt auf dem Zustand der Immobilie, nicht auf einem neuen Bauprojekt. Diese Unterscheidung ist wichtig für Käufer, die den Unterschied zwischen Neubau und saniertem Altbau verstehen.
Das Objekt bietet keine eigenen Parkplätze auf dem Grundstück, sondern verfügt über eine Gemeinschaftsgarage, deren Verfügbarkeit eingeschränkt sein kann. Die Klimaanlage ist die primäre Kühlungslösung; eine Fußbodenheizung ist nicht spezifiziert. Das Penthouse ist nicht für Personen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert, da es sich im sechsten Stock befindet und der Zugang über das Treppenhaus oder einen Aufzug erfolgt, dessen Wartungszustand berücksichtigt werden muss.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit Meerblick und städtischem Komfort suchen. Es passt für Personen, die eine Zweitwohnung wünschen, die leicht zugänglich ist und wenig Wartungsaufwand erfordert, insbesondere nach der Renovierung. Die Nähe zu Stränden und Restaurants unterstützt einen Lebensstil, der Erholung und soziale Aktivitäten kombiniert. Für Investoren könnte die Lizenz für touristische Vermietungen, sofern diese auf den neuen Eigentümer übertragbar ist, ein relevanter Faktor sein. Der Standort in einer etablierten urbanen Zone bietet auch Ganzjahresbewohnern Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche von 56 m² ist für Paare oder Einzelpersonen gut geeignet, die nicht viel Platz benötigen.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert, wobei Wert auf hochwertige Materialien und moderne Ästhetik gelegt wurde. Merkmale wie Natursteinverkleidungen und großformatige Porzellinfliesen prägen das Erscheinungsbild. Die Installation von LED-Beleuchtung sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Die Küche ist komplett ausgestattet. Die Möblierung, die als Teil des Angebots gilt, wurde sorgfältig ausgewählt und trägt zum modernen Ambiente bei. Diese Ausführung deutet auf einen guten Instandhaltungszustand und eine ansprechende Wohnqualität hin, die über den Standard hinausgeht, der für eine Immobilie aus dem Jahr 1970 zu erwarten wäre.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 210.000 € angeboten. Dies positioniert die Immobilie im mittleren Preissegment für Penthouses in der Region, basierend auf den vergleichbaren Projekten. Die Wohnfläche von 56 m² bei diesem Preisniveau deutet auf eine kompakte, aber gut geschnittene Wohnlösung hin. Die Verfügbarkeit ist derzeit gegeben, da das Objekt als 'Gereed' (Completed) ausgewiesen ist. Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf 117 € für die Grundsteuer (IBI) und 170 € vierteljährlich für die Gemeinschaftskosten, was auf laufende Unterhaltskosten für die Wohnanlage hinweist.
Punta Prima, wo sich dieses Penthouse befindet, ist ein etablierter Küstenort. Das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer urbanen Umgebung mit zahlreichen Dienstleistungen. Die Bewohner können ihre Einkäufe in 358 Metern Entfernung erledigen und eine Apotheke ist nur 342 Meter entfernt. Dies ermöglicht eine unabhängige Lebensführung, bei der viele Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen zu bewältigen sind. Die städtische Dichte bringt eine gewisse Lebendigkeit mit sich, während die Nähe zum Strand Entspannungsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist auf täglichen Gebrauch ausgelegt, mit einer hohen Konzentration an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 Kilometern, was auf ein aktives soziales Leben hindeutet. Der flache Hang zum Strand von 1,7 % erleichtert den Zugang.
Das Leben in Punta Prima ist durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur bestimmt. Die Wohnanlage liegt in einer urbanen Umgebung, in der sich viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte (358 m) und Apotheken (342 m) in fußläufiger Entfernung befinden. Dies erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für kurze Erledigungen. Die Umgebung bietet auch eine breite Palette an gastronomischen Angeboten mit 170 Restaurants und 47 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern. Die relativ geringe Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topografie (1,7 % Hang zum Strand) tragen zu einem angenehmen Mikroklima und guter Zugänglichkeit bei.
Die Karte zeigt die Lage von Punta Prima an der südlichen Costa Blanca, Alicante. Sie hebt die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Die Positionierung des Objekts im Kontext der Küstenlinie und der umgebenden Städte wie Torrevieja, Alicante und Murcia wird visuell verdeutlicht. Die Karte dient als Orientierungshilfe für die geografische Einbettung des Projekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Punta Prima ist strategisch an der südlichen Costa Blanca gelegen, nahe der Stadt Torrevieja. Es befindet sich zwischen größeren urbanen Zentren wie Alicante (44 km) und Murcia (39 km), die jeweils über eine gut ausgebaute Infrastruktur und vielfältige kulturelle Angebote verfügen. Elche (32 km) ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer kleineren Küstenregion zu genießen, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Dynamik größerer Städte nicht weit entfernt sind. Die Nähe zu diesen Metropolen ist für Pendler und für den Zugang zu spezialisierten Dienstleistungen von Vorteil.
Das Penthouse ist durch seine Lage in Punta Prima gut angebunden. Der Strand ist nur 515 Meter entfernt und auch andere Strände wie Playa Cala La Mosca (873 m) sind gut erreichbar. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Villamartín (3,9 km) und Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) in angemessener Entfernung. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 36 km und Valencia (VLC) in etwa 169 km Luftlinie, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Der nächstgelegene EV-Ladepunkt ist 1,6 km entfernt. Das Vorhandensein von 12 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis deutet auf gute Mobilitätsoptionen hin.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,7°C. Mit historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7 %) begünstigen ein angenehmes Mikroklima. Diese klimatischen Bedingungen sind typisch für die Costa Blanca und unterstützen einen Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Punta Prima bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Punta Prima (515 m) und Playa Cala La Mosca (873 m), die beide fußläufig erreichbar sind. Diese Strände eignen sich für verschiedene Freizeitaktivitäten. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (3,9 km) und der Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) in der Nähe. Die Region verfügt zudem über Sportzentren wie das Snatch Fitness Center (1,7 km) und Wassersportmöglichkeiten, die durch Marinas wie den Real Club Náutico (4,4 km) gegeben sind. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima ist strategisch an der südlichen Costa Blanca gelegen, nahe der Stadt Torrevieja. Es befindet sich zwischen größeren urbanen Zentren wie Alicante (44 km) und Murcia (39 km), die jeweils über eine gut ausgebaute Infrastruktur und vielfältige kulturelle Angebote verfügen. Elche (32 km) ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer kleineren Küstenregion zu genießen, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Dynamik größerer Städte nicht weit entfernt sind. Die Nähe zu diesen Metropolen ist für Pendler und für den Zugang zu spezialisierten Dienstleistungen von Vorteil.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL169751
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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