تاونهاوس في بونتا بريما، أليكانتي، يضم 3 غرف نوم و3 حمامات بمساحة 107 متر مربع. يقع المشروع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ في بيئة حضرية مع كل المرافق الضرورية في الجوار. تم بناء الوحدة السكنية بالكامل وتجهيزها بالأثاث والأجهزة المنزلية اللازمة للعيش الفوري. يتوفر في المجمع السكني مسبح مشترك ومنطقة خاصة بالسيارات في الطابق السفلي، مما يوفر الراحة والخصوصية للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بونتا بريما ضمن منطقة أوريويلا كوستا، على بعد 515 متر من شاطئ بونتا بريما و873 متر من شاطئ كالا لا موسكا. تتوفر في المنطقة محلات السوبرماركت والصيدليات على مسافة 358 متر و342 متر على التوالي، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. الموقع مثالي للراغبين في العيش بالقرب من البحر مع إمكانية الوصول المشي لمعظم الخدمات الأساسية.
يوفر التاونهاوس مساحة معيشة عملية تبلغ 107 أمتار مربعة مع توزيع فعال يشمل 3 غرف نوم و3 حمامات، مما يناسب العائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يستضيفون ضيوف بشكل متكرر. توفر غرفة المعيشة والفناء والتراس الخاص مساحات متنوعة للاسترخاء والترفيه، بينما توفر المطبخ المجهز بالكامل إمكانية الطهي الفوري دون الحاجة لشراء أجهزة إضافية.
المشروع مكتمل بالكامل وجاهز للتسليم الفوري. تم إنجاز جميع أعمال البناء والتشطيبات بما في ذلك الأعمال الخارجية والحدائق، مما يسمح للمشترين بالاستقرار فورًا دون انتظار فترات الإنشاء. تم تزويد الوحدات السكنية بجميع المرافق الضرورية والتجهيزات المطلوبة للعيش المريح منذ اليوم الأول.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة أمام الوحدة السكنية، بل يعتمد على أماكن وقوف السيارات المشتركة في الطابق السفلي. كما لا يتوفر في الوحدات مساحات تخزين إضافية خلاف غرفة التخزين المرفقة. الموقع ليس مناسبًا تمامًا للأشخاص الذين يعتمدون بشكل كبير على وسائل النقل العام نظرًا لوجود محطات الحافلات على مسافة متوسطة من المشروع.
Ref: VL423164
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا للإقامة الجزئية أو لقضاء العطلات. كما أنه مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المعتدل والقرب من الشاطئ طوال العام. يعتبر المشروع خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يرغبون في تأجير الوحدة كإقامة سياحية نظرًا لموقعه القريب من الشاطئ والمرافق السياحية. كما أنه يناسب العائلات الشابة التي تبحث عن توازن بين الحياة العملية والترفيه في بيئة ساحلية هادئة نسبيًا.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات الداخلية والخارجية. تم استخدام أرضيات السيراميك في جميع الغرف لتوفير المتانة وسهولة الصيانة، مع نوافذ وعزل حراري جيد يحافظ على برودة المنزل في فصل الصيف ودفئه في فصل الشتاء. تم تجهيز المطبخ بأجهزة منزلية حديثة وخلائط خشبية عالية الجودة، بينما تم تجهيز الحمامات بالكامل مع المرافق الصحية والإضاءة المناسبة. في الجزء الخارجي، تم تصميم الحدائق والمناطق المشتركة باستخدام نباتات مقاومة للمناخ الجاف لتقليل استهلاك المياه، مع نظام ري آلي لضمان الحفاظ على جمال المنظر على مدار السنة.
يبدأ سعر التاونهاوس من 355,000 يورو، وهي نقطة انطلاق تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. تتضمن هذه الأسعار الوحدة السكنية المجهزة بالكامل بالأثاث والأجهزة المنزلية، مما يوفر على المشتري تكاليف إضافية للتجهيز. تختلف الأسعار بناءً على موقع الوحدة داخل المجمع وإطلالاتها، حيث قد تكون الوحدات المطلة على المسبح أو الحدائق أعلى سعرًا قليلاً. يوفر المشروع قيمة جيدة مقابل المال عند النظر في موقعه القريب من الشاطئ وتجهيزاته الكاملة.
يوفر المشروع نمط حياة ساحلي يتميز بإمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ الرملية، حيث يمكن الوصول إلى شاطئ بونتا بريما في不到 10 دقائق سيراً على الأقدام. تسمح المنطقة المحيطة بالمشروع بحياة يومية مريحة حيث يمكن الوصول إلى معظم الخدمات الأساسية والمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي سيراً على الأقدام. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي القريبة قبل التوجه إلى الشاطئ، بينما في المساء، توفر المطاعم المحلية خيارات متنوعة لتناول العشاء. يتميز المناخ المحلي بوجود 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الحياة في الخارج ممكنة معظم أيام السنة.
يقع المشروع في بونتا بريما، وهي منطقة ساحلية مزدهرة توفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المدن الكبرى مثل إلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم) وأليكانتي (44 كم) في متناول اليد، مما يتيح الوصول إلى خدمات إضافية ومطارات دولية. تتوفر شبكة جيدة من الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية أجزاء الساحل الأسباني، مما يسهل التنقل واستكشاف المناطق المجاورة. في المنطقة المحيطة، يمكن العثور على مراكز تجارية كبيرة مثل زينيا بوليفار على بعد 2.5 كم، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر التي تلبي احتياجات السكان المحليين والسياح على حد سواء.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في بونتا بريما بالقرب من الساحل، مع إبراز القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحيوية في المنطقة. توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للمدن الكبرى القريبة مثل أليكانتي ومورسيا وإلتشي، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية التي تربطه ببقية المناطق. يمكن ملاحظة توزيع الشواطئ والملاعب والمرافق الأخرى في محيط المشروع.
يقع المشروع في بونتا بريما ضمن منطقة أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة تقع بين مدينة أوريويلا والبحر الأبيض المتوسط. يحتل المشروع موقعًا استراتيجيًا بالنسبة للمدن الكبرى في المنطقة، حيث يبعد عن إلتشي 32 كم وعن مورسيا 39 كم وعن أليكانتي 44 كم. هذا الموقع يوفر للسكان إمكانية الاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي للمنطقة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى.
يقع المشروع على بعد 515 متر من شاطئ بونتا بريما، ويمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل كالا لا موسكا (873 متر) وكالا بيتراس (885 متر) سيراً على الأقدام. يبعد أقرب سوبرماركت عن المشروع حوالي 358 متر، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 342 متر فقط. بالنسبة لهواة الجولف، تقع ملعب جولف فيلامارتين على بعد 3.9 كم، بينما تقع ملاعب الجولف الأخرى مثل ريال كلوب دي جولف كامبامور (5.8 كم) وكلوب دي جولف لاس رامبلاس (5.9 كم) في متناول السيارة. يبعد مطار أليكانت-إلتشي الدولي عن المشروع حوالي 36 كم، مما يجعله الخيار الأقرب للمسافرين الدوليين.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بونتا بريما بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع تباين بين 12 و26 درجة مئوية حسب الفصل. يتمتع المشروع بموقع مرتفع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف نحو البحر بنسبة 1.7%، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3854 ساعة، مما يجعل المنطقة واحدة من أكثر المناطق مشمسًا في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالأنشطة البحرية لفترة طويلة من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بوجود عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ بونتا بريما وشاطئ كالا لا موسكا، وكلاهما معروف بجودة مياهه ورماله النظيفة. للهواة الرياضيين، تتوفر عدة ملاعب جولف في محيط 6 كم، بما في ذلك نادي جولف فيلامارتين الشهير وريال كلوب دي جولف كامبامور. كما يمكن العثور على مراكز رياضية مثل سناتش فيتنس سنتر على بعد 1.7 كم، بالإضافة إلى ملاعب الجولف التي تتيح ممارسة الرياضة في الهواء الطلق. كما تتوفر في المنطقة موانئ بحرية مثل ريال كلوب نوتيكو على بعد 4.4 كم، مما يتيح إمكانية ممارسة الأنشطة المائية مثل الإبحار وصيد الأسماك.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بونتا بريما ضمن منطقة أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة تقع بين مدينة أوريويلا والبحر الأبيض المتوسط. يحتل المشروع موقعًا استراتيجيًا بالنسبة للمدن الكبرى في المنطقة، حيث يبعد عن إلتشي 32 كم وعن مورسيا 39 كم وعن أليكانتي 44 كم. هذا الموقع يوفر للسكان إمكانية الاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي للمنطقة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
يقدم المشروع قيمة ممتازة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ سعر الشقق في مشروع بالانجر بيتش في توريفيخا من 160,000 يورو، بينما تبدأ أسعار شقق إديفيسيو صن آند سنتر من 169,000 يورو. ومع ذلك، يتميز مشروع تاونهاوس بونتا بريما بمساحة أكبر (107 متر مربع مقارنة بالشقق العادية) وتصميم منزل مستقل يوفر خصوصية أكبر. كما أن موقع المشروع في بونتا بريما يعتبر أكثر هدوءًا مقارنة بمنطقة توريفيخا الأكثر ازدحامًا سياحيًا. بالمقارنة مع مشروع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو (أسعاره تبدأ من 227,000 يورو)، يقدم مشروعنا خيارًا أكثر قربًا من البحر وتجهيزات أعلى بأسعار مماثلة تقريبًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID