Questa townhouse a Punta Primer, Alicante, offre 3 camere da letto e 3 bagni in 107 m² di superficie abitabile. Situata in un complesso residenziale chiuso 'La Punta' con piscina comune, la proprietà si trova a brevissima distanza a piedi dalle spiagge. Completamente arredata e attrezzata, include un posto auto sotterraneo e uno spazio di stivaggio. La proprietà gode di un giardino privato con barbecue e un'area terrazza arredata, offrendo un ambiente mediterraneo autentico in contesto urbano con servizi a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a soli 515 metri dalla Playa Punta Prima, nell'area urbana di Punta Primer sulla Costa Blanca. La posizione consente l'accesso a piedi a supermercati (358 m), farmacie (342 m) e numerosi ristoranti e caffè. Il complesso si trova a 20 metri sul livello del mare con una pendenza minima verso la costa del 1,7%, che ne facilita l'accessibilità.
Con i suoi 107 m² distribuiti su tre camere e tre bagni, la townhouse soddisfa le esigenze abitative di una famiglia o di coppie che ospitano frequentemente visitatori. Il giardino privato e la terrazza attrezzata offrono spazi esterni per il relax e l'intrattenimento, mentre il garage sotterraneo e la ripostiglio risolvono le necessità di stivaggio e parcheggio, elementi essenziali per la vita residenziale nella zona.
La costruzione della townhouse è già completata, rendendo la proprietà immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione. Essendo un'unità finita in un complesso residenziale stabilito, i futuri residenti possono visualizzare esattamente ciò che acquistano, senza i tempi di attesa associati allo sviluppo di nuove costruzioni. Le aree comuni sono già operative e pienamente funzionali.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare dalle aree interne, essendo posizionata all'interno del complesso residenziale. Non è presente una piscina privata esclusiva per l'unità, ma si condivide la piscina comune con gli altri residenti. L'ubicazione urbana significa che non si gode del silenzio totale di una zona rurale isolata, specialmente durante i mesi turistici di punta.
Ref: VL423164
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a chi cerca una seconda casa mediterranea per vacanze frequenti, ma anche a coloro che pianificano un trasferimento semi-permanente nella regione. Per famiglie con figli, la vicinanza ai servizi essenziali come scuole e farmacie (entrambe raggiungibili a piedi) costituisce un vantaggio pratico. La struttura con tre camere da letto offre spazio sufficiente per ospitare amici e parenti, rendendola adatto per chi prevede visite regolari. Per i professionisti che lavorano da remoto, la combinazione di un ambiente urbano con la vicinanza della spiaggia crea un equilibrio tra vita lavorativa e svago. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diverse rinomate campi da golf, mentre per chi cerca semplicemente un clima mite d'inverno, la posizione offre temperature medie annue di 18,7°C con circa 3.854 ore di sole all'anno, garantendo un ambiente piacevole durante i mesi invernali europei.
La townhouse presenta finiture di buona qualità, con una cucina completa e elettrodomestici inclusi nell'acquisto. L'arredamento fornito copre tutte le stanze, consentendo un trasferimento immediato senza necessità di acquisti aggiuntivi. Gli esterni vantano un giardino privato con attrezzatura per barbecue e una terrazza arredata con mobili da giardino, materiali selezionati per resistere al clima mediterraneo e alla salsedine. Il controllo del clima tramite aria condizionata è presente, elemento essenziale per il comfort durante i mesi estivi della Costa Blanca. La costruzione segue gli standard della zona, con particolare attenzione agli spazi esterni che rappresentano una parte importante della vita mediterranea. L'inclusione di un ripostiglio e posto auto coperto nella struttura del complesso dimostra una progettazione orientata alla praticità della vita quotidiana in una zona turistica.
La townhouse è disponibile a un prezzo di partenza di €355.000, che include l'arredamento completo e gli elettrodomestici. Questo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale, riflettendo la sua posizione privilegiata vicino al mare e le finiture di qualità. Il prezzo rappresenta un valore competitivo considerando le dimensioni (107 m²), la disponibilità immediata e l'inclusione di un posto auto sotterraneo, un elemento particolarmente prezioso nella zona costiera dove il parcheggio può essere limitato. Le proporzioni tra camere da letto e bagni offrono buone prestazioni per l'investimento sia per uso vacanziero che residenziale permanente.
Vivere in questa townhouse a Punta Primer offre un ritmo di vita mediterraneo con la comodità urbana. Le giornate iniziano con la possibilità di fare una passeggiata lungo la spiaggia a soli cinque minuti a piedi, seguita da colazione sulla terrazza privata. Per la spesa quotidiana, il supermercato è raggiungibile a piedi in pochi minuti, eliminando la necessità di utilizzare l'auto per le necessità di base. Il pomeriggio può trascorrere in piscina comune o rilassandosi nel giardino privato. Per la cena, numerosi ristoranti sono accessibili a piedi, offrendo varietà senza spostamenti in auto. Nei fine settimana, le vicine campi da golf offrono opzioni per gli appassionati, mentre le spiagge vicine forniscono aree per attività acquatiche. La posizione permette di godersi sia la vita da spiaggia che la comodità dei servizi urbani senza dipendere completamente da un veicolo.
L'ambiente circostante questa townhouse è caratterizzato da un mix di residenziale e servizi, creando un quartiere dinamico ma non eccessivamente caotico. A piedi si raggiungono supermarket, bar, ristoranti e farmacie, offrendo autonomia quotidiana senza l'uso dell'auto. La vicinanza a diverse spiagge (Playa Punta Prima a 515 metri, Playa Cala La Mosca e Cala Piteras entrambe a meno di 900 metri) definisce il carattere costiero della zona. Il quartiere beneficia di un buon trasporto pubblico con 12 linee di autobus e 50 fermate nei paraggi, migliorando la mobilità anche per chi non dispone di auto. Per i bisogni sanitari, si trova un ospedale a 8 km di distanza, mentre i servizi quotidiani come banche e studi dentistici sono ampiamente rappresentati entro 2 km. La presenza di 47 caffè nei dintorni indica una vivace vita sociale e molteplici opzioni per il tempo libero, confermando il carattere internazionale di questa parte della costa alicantina.
La mappa mostra la posizione privilegiata della townhouse a Punta Primer, evidenziando la stretta vicinanza alla costa (meno di 600 metri) e l'accessibilità pedonale a numerose spiagge. Si notano anche i principali servizi raggiungibili a piedi, come supermercati, farmacie e ristoranti, insieme alla posizione strategica rispetto alle principali città della regione (Alicante, Murcia, Elche) e ai campi da golf nelle vicinanze.
Punta Primer si trova nella regione di Orihuela Costa, parte della più ampia Costa Blanca alicantina. La posizione è strategicamente intermedia tra le principali città della zona: a 32 km da Elche (234.765 abitanti), a 39 km da Murcia (462.979 abitanti) e a 44 km da Alicante (339.322 abitanti). Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera mantenendo un ragionevole accesso ai servizi, alle strutture e alle opportunità professionali offerte dai centri urbani più importanti. La vicinanza a diverse spiagge e alla struttura commerciale di Zenia Boulevard (2,5 km) posiziona Punta Primer come un'area residenziale ben connessa ma priva del caos delle grandi città, offrendo un equilibrio tra vita marinara e accesso alle comodità urbane.
Le spiagge sono eccezionalmente accessibili, con la Playa Punta Primer a soli 515 metri (circa 6 minuti a piedi), mentre le altre spiagge come Cala La Mosca e Cala Piteras si trovano a meno di 900 metri di distanza. I campi da golf più vicini includono il Club de Golf Villamartín a 3,9 km, il Real Club de Golf Campoamor a 5,8 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 5,9 km. Per i viaggi aerei, l'Aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 36 km in linea d'aria (circa 45 minuti di auto), mentre l'aeroporto di Valencia dista circa 169 km. Le città più importanti come Alicante (44 km), Murcia (39 km) ed Elche (32 km) sono ragionevolmente vicine per spostamenti diurni. Per i servizi quotidiani, il supermercato più vicino è a 358 metri e la farmacia a 342 metri, entrambi facilmente raggiungibili a piedi.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Punta Primer è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,7°C e una variazione stagionale compresa tra 12°C e 26°C. L'area gode di circa 3.854 ore di sole all'anno, creando un ambiente particolarmente favorevole per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, rendendo possibile il nuoto dalla primavera avanzata fino all'autunno. Situata a 20 metri sul livello del mare, con una pendenza minima del 1,7% verso il mare, la zona offre una topografia prevalentemente pianeggiante che facilita gli spostamenti a piedi e in bicicletta. La vicinanza al mare moderato le temperature estreme, creando microclima gradevole caratterizzato da estati calde ma non torride e inverni miti, fattori che contribuiscono significativamente alla qualità della vita nella regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine costituiscono uno dei principali punti di forza della zona, con la Playa Punta Primer a soli 515 metri dalla proprietà. Questa spiaggia sabbiosa è facilmente raggiungibile a piedi, permettendo di godersi il mare senza bisogno di spostamenti in auto. A breve distanza si trovano anche Playa Cala La Mosca (873 metri) e Cala Piteras (885 metri), offrendo alternative per differenti condizioni atmosferiche e preferenze. Per gli appassionati di golf, la zona eccezionalmente ben servita con tre campi da golf rinomati a meno di 6 km: il Club de Golf Villamartín (3,9 km), il Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Per altre attività sportive, la vicinanza di centri fitness come lo Snatch Fitness Center (1,7 km) e le numerose opportunità per sport acquatici completano l'offerta ricreativa, rendendo la zona adatta a uno stile di vita attivo e all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Primer si trova nella regione di Orihuela Costa, parte della più ampia Costa Blanca alicantina. La posizione è strategicamente intermedia tra le principali città della zona: a 32 km da Elche (234.765 abitanti), a 39 km da Murcia (462.979 abitanti) e a 44 km da Alicante (339.322 abitanti). Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera mantenendo un ragionevole accesso ai servizi, alle strutture e alle opportunità professionali offerte dai centri urbani più importanti. La vicinanza a diverse spiagge e alla struttura commerciale di Zenia Boulevard (2,5 km) posiziona Punta Primer come un'area residenziale ben connessa ma priva del caos delle grandi città, offrendo un equilibrio tra vita marinara e accesso alle comodità urbane.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Nel contesto della Costa Blanca alicantina, Punta Primer si posiziona come località che offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e ambiente costiero. Rispetto a progetti simili nella zona come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja (da €169.000), la townhouse di Punta Primer si colloca in una fascia di prezzo superiore (da €355.000), giustificata dalla finitura completa, le dimensioni maggiori (107 m²) e l'inclusione di un posto auto coperto. Rispetto a progetti più lussuosi come OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (da €227.000), Punta Primer offre una posizione più vicina al mare e un ambiente più urbano con servizi immediatamente disponibili. La distanza dalle grandi città è simile a quella di altre località costiere, ma Punta Primer beneficia di un migliore collegamento stradale con Alicante e Murcia. La regione di Punta Primer si distingue anche per la concentrazione di campi da golf di prestigio, un elemento che altre località costiere non offrono nella stessa misura, rendendola particolarmente adatta per acquirenti interessati a questo sport. La densità di servizi (47 caffè entro 2 km) è superiore a molte altre zone residenziali della costa, confermando il carattere vivace e internazionalizzato della località.
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