Das Reihenhausprojekt in Punta Prima, Alicante, befindet sich in einer urbanen Umgebung unweit des Mittelmeers. Das vollständig fertiggestellte und möblierte Wohnobjekt umfasst 107 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu Strand, Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Privatgarten. Die Konzeption verbindet städtische Infrastruktur mit mediterraner Lebensqualität an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus ist in Punta Prima, einem Stadtteil von Orihuela Costa, gelegen. Die Positionierung ermöglicht direkten Zugang zu mehreren Stränden innerhalb eines Gehbereichs von unter einem Kilometer. Die umliegende Infrastruktur umfasst Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die sich überwiegend in fußläufiger Entfernung befinden. Die topographische Beschaffenheit des Grundstücks ist flach mit einer leichten Neigung von 1,7% Richtung Meer.
Die Immobilie entspricht den Wohnbedürfnissen kleinerer Haushalte oder Familien bis zu vier Personen. Die drei Schlafzimmer bieten flexiblen Wohnraum für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienaufenthalte. Die Ausstattung mit drei Badezimmern erhöht den Komfort bei Mehrpersonennutzung. Die kombinierte Wohn-Küchen-Einrichtung mit angrenzendem Patio und Gartenbereich unterstützt mediterranes Wohnen mit Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.
Das Reihenhaus befindet sich im fertiggestellten Zustand und ist unmittelbar bezugsfertig. Die Bauphase wurde abgeschlossen, sodass keine weiteren Bauarbeiten oder Verzögerungen zu erwarten sind. Die Immobilie wird vollständig möbliert und mit technischer Ausstattung übergeben. Die übergemeinschaftlichen Anlagen wie Pool und Umfeld sind ebenfalls fertiggestellt und nutzbar. Die objektbezogene Qualitätssicherung wurde bereits durchgeführt.
Das Projekt bietet keine gemeinschaftlichen Sport- oder Fitnessanlagen außer dem Pool. Die Bauweise als Reihenhaus schränkt die individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Fassade ein. Die Grundstücksgröße limitiert die Erweiterungsmöglichkeiten für zusätzliche Gebäude oder Einrichtungen. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus mit 8 Kilometern erfordert für medizinische Notfälle die Nutzung eines Fahrzeugs. Die Tiefgaragenstellplätze sind nicht in jedem Fall größenunabhängig nutzbar.
Ref: VL423164
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Personen oder kleine Familien, die eine dauerhafte Lebensqualität an der spanischen Küste suchen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und direkter Meeresnähe macht die Immobilie attraktiv für jene, die weder auf Annehmlichkeiten noch auf Strandnähe verzichten möchten. Die vollständig ausgestattete und möblierte Übergabe ermöglicht einen unmittelbaren Bezug ohne weiteren Investitionsbedarf. Paare im Ruhestand, die einen Haupt- oder Zweitwohnsitz in Spanje anstreben, finden hier eine altengerechte Infrastruktur mit ebenerdigen Zugängen und guten medizinischen Versorgungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Die bauliche Ausführung des Reihenhauses entspricht den Standards für moderne spanische Wohnimmobilien der Mittelklasse. Die Wärmedämmung und Klimatisierungsanlage ermöglichen ganzjährigen Komfort in der mediterranen Klimazone. Die verwendeten Baumaterialien in den Nassbereichen sind auf Langlebigkeit und einfache Wartung ausgelegt. Die Kücheneinrichtung enthält zeitgemäße Elektrogeräte und ausreichend Stauraum. Die Außenanlagen zeigen eine sorgfältige Gestaltung mit bepflanzten Bereichen und befestigten Zonen.
Das Reihenhaus in Punta Prima wird zu einem Startpreis von 355.000 Euro angeboten. Die Preisgestaltung liegt im Vergleich zu anderen Objekten der Region im mittleren bis oberen Segment. Die Kosten entsprechen der Ausstattung, der Größe und der Lage in unmittelbarer Strandnähe. Bei ähnlichen Projekten in der Umgebung liegen die Preise zwischen 160.000 Euro für einfacher ausgestattete Apartmentanlagen und 227.000 Euro für neuere Reihenhausprojekte in benachbarten Urbanisationen.
Punta Prima als Standort des Reihenhauses charakterisiert sich durch eine urbane Lebensqualität in direkter Nähe zum Meer. Der Alltag gestaltet sich mit kurzen Wegen zu täglichen Errands, Supermärkte, Apotheken und Banken sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die gastronomische Vielfalt mit etwa 170 Restaurants in der näheren Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Verweilen. Der Morgen kann mit einem Kaffee in einem der 47 Cafés beginnen, bevor der Nachmittag entweder am Strand oder in der Privatveranda des Reihenhauses verbracht wird. Die Abende sind geprägt von der Auswahl zwischen stillen Stunden im eigenen Garten oder dem geselligen Treffen in den Lokalen der Umgebung. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren ergänzt das Aktivitätenangebot für Bewohner mit entsprechenden Interessen.
Das Leben im Umfeld des Reihenhauses ist durch kurze Wege und gute Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs geprägt. Die Nähe zu mehreren Stränden innerhalb weniger hundert Meter ermöglicht regelmäßige Besuche ohne großen Aufwand. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist mit 27 Apotheken, 24 Bankfilialen und 170 Restaurants in einem Umkreis von zwei Kilometern sehr dicht vorhanden. Die medizinische Grundversorgung ist durch mehrere Zahnarztpraxen und die Erreichbarkeit von Krankenhäusern in den Nachbarorten gewährleistet.
Die Karte zeigt die exponierte Lage des Reihenhausprojekts in Punta Prima, direkt an der Costa Blanca. Die Positionierung ermöglicht die klare Identifikation der Nähe zu mehreren Stränden und der städtischen Infrastruktur. Die Darstellung verdeutlicht die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wie Golfplätze und Marinas.
Punta Prima positioniert sich als urbaner Vorort an der Costa Blanca zwischen den größeren Städten Alicante, Elche und Murcia. Die Lage an der südöstlichen Küste Spaniens kombiniert städtische Infrastruktur mit direkter Meeresnähe. Die Region zeichnet sich durch einen hohen Ausländeranteil und eine international ausgerichtete Infrastruktur aus. Die Positionierung zwischen den Golfplätzen von Villamartín und den Marinas von Torrevieja schafft eine ausgewogene Balance.
Die Entfernungen zu wichtigen Versorgungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen gestalten sich ausgesprochen günstig. Die nächsten Strände wie Playa Punta Prima, Playa Cala La Mosca und Cala Piteras sind zwischen 515 und 885 Metern entfernt und damit gut zu Fuß erreichbar. Supermärkte und Apotheken liegen in einer Entfernung von etwa 350 Metern. Golfbegeisterte erreichen drei renommierte Golfplätze zwischen 3,9 und 5,9 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Punta Prima ist durch typisch mediterrane Verhältnisse mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C geprägt. Die Temperaturen schwanken saisonal zwischen 12°C im Winter und 26°C im Hochsommer. Die Höhenlage des Grundstücks mit 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und mildert die höchsten Temperaturen im Sommer. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer von 3.854 Stunden pro Jahr gehört zu den höchsten Werten in Europa.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren hochwertigen Stränden prägt die Lebensqualität in Punta Prima. Die Playa Punta Prima als nächstgelegener Strand ist mit 515 Metern Entfernung direkt fußläufig erreichbar. Ebenfalls in Gehweite liegen die Playa Cala La Mosca und Cala Piteras. Die Strände zeichnen sich durch ihre sandige Beschaffenheit und die infrastrukturelle Erschließung mit sanitären Anlagen und gastronomischen Angeboten aus.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima positioniert sich als urbaner Vorort an der Costa Blanca zwischen den größeren Städten Alicante, Elche und Murcia. Die Lage an der südöstlichen Küste Spaniens kombiniert städtische Infrastruktur mit direkter Meeresnähe. Die Region zeichnet sich durch einen hohen Ausländeranteil und eine international ausgerichtete Infrastruktur aus. Die Positionierung zwischen den Golfplätzen von Villamartín und den Marinas von Torrevieja schafft eine ausgewogene Balance.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region hebt sich das Reihenhaus in Punta Prima durch seine vollständige Ausstattung und die exponierte Lage hervor. Während etwa die APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja zwar bereits ab 160.000 Euro erhältlich sind, aber lediglich als Apartments ohne Außenbereich konzipiert sind, bietet dieses Projekt eine umfassendere Wohnqualität. Das EDIFICIO SUN & CENTER Projekt in Torrevieja mit Preisen ab 169.000 Euro fokussiert ebenfalls auf kleinere Wohneinheiten mit weniger Individualität. Die OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso zwar ab 227.000 Euro erhältlich, aber die dortige Lage ist weiter vom Meer entfernt und bietet weniger urbane Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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