立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはプンタプリマに位置し、地中海に面した立地です。最寄りのビーチであるプラヤ・プンタプリマまで515メートル、スーパーマーケットまで358メートル、薬局まで342メートルと、日常生活に必要な施設まで徒歩圏内です。リゾートエリアとして開発された地域でありながら、都市部の利便性も備えています。
この3寝室のタウンハウスは、小規模家族やカップルに適した住空間を提供します。各寝室に対応する浴室があり、プライバシーと快適性を確保。屋外のバーベキューエリアとテラスは、地中海の気候を活かしたアウトドアリビングを可能にします。地下駐車場と追加の収納スペースにより、実用的な生活ニーズに応えます。
このタウンハウスは既に完成しており、入居可能な状態です。建設は完了しており、すべての設備と家具が設置済みです。すぐに生活を始めることができ、追加の工事や待ち時間は必要ありません。維持管理の面でも新築物件の利点を活かせます。
この物件は高層マンションのような海の眺望は提供していません。また、大規模なリゾート施設や複数のプールなどの高級アメニティは備えていません。都市部中心地ではなく、周辺施設には車または自転車での移動が必要な場合があります。広大な土地やプライベートなプールもありません。
Ref: VL423164
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、スペインで第二の住居として休暇用の不動産を探している方に適しています。特に、ビーチへの近さと温暖な気候を重視する方にとって理想的な選択肢です。地中海沿岸でリラックスした休暇を過ごしたいカップルや小さな家族に特に魅力的です。また、リタイア後の生活拠点として、または長期滞在可能な住宅としてスペイン沿岸部への移住を考えている方にも適しています。年間を通じて過ごしやすい気候と、必要な施設へのアクセスの良さから、定住生活にも対応できます。投資目的としても、この物件は観光地近くに位置するため、休暇貸別荘としての活用も考えられます。アリカンテ空港からも比較的アクセスが良いため、国際的な観光客にとっても魅力的な立地です。
このタウンハウスの品質は、現代的な基準に沿った実用的な仕上げが特徴です。エアコンシステムは全室に設置されており、アリカンテ地域の暑い夏にも快適な室内環境を保ちます。収納スペースとユーティリティルームは、日常生活の整理整頓に役立ち、居住空間をすっきりと保つことができます。キッチンは実用的に設計され、必要な家電が完備されています。家具付きで提供されるため、内装の品質は中価格帯に合わせたものですが、機能性と快適性を重視した選択がされています。屋外スペースでは、バーベキューエリアと庭園の家具が設置されており、地中海のライフスタイルに適した屋外生活をサポートします。建物全体の維持管理は比較的容易で、閉鎖された住宅地の一部として、共用施設の管理も専門の管理会社によって行われます。
このタウンハウスの価格は355,000ユーロからとなっており、同エリアの類似物件と比較して中間価格帯に位置します。アリカンテ沿岸部のタウンハウスとして、107平方メートルの居住空間、3寝室、3浴室、プライベート庭、およびコミュニティ施設へのアクセスを考慮すると、妥当な価格設定と言えます。物件は完全に家具付きで提供されるため、追加の投資なしですぐに生活を始めることができます。価格には地下駐車場と収納スペースも含まれており、追加費用なしでこれらの設備を利用できます。
プンタプリマのタウンハウスでの生活は、地中海沿岸のリラックスしたライフスタイルを体験できます。朝は、プライベートな庭やテラスでコーヒーを飲みながら一日を始め、その後徒歩で最寄りのビーチへ向かうことができます。ビーチへのアクセスが良好なため、海水浴やウォータースポーツを日常的に楽しむことが可能です。午後は、地元の商店やレストランが集まるエリアを散策したり、プール付きのコミュニティ施設でリラックスしたりできます。夕方には、自宅のバーベキューエリアで家族や友人と食事を楽しむこともできます。週末には、近隣のゴルフコースでラウンドするか、アリカンテやエルチェなどの近隣都市へ日帰り旅行することが可能です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間により、屋外活動を一年中楽しむことができる生活環境です。
プンタプリマでの生活は、地中海沿岸のリゾートエリアと都市利便性の融合を体験できます。日常生活に必要な施設のほとんどが徒歩圏内にあり、スーパーマーケットは358メートル、薬局は342メートル、複数のレストランやカフェが周囲に点在しています。公共交通機関も充実しており、12路線のバスと50のバス停が利用可能です。これにより、車を持たなくてもアリカンテ（44キロ）、エルチェ（32キロ）、ムルシア（39キロ）といった大きな都市へのアクセスが可能です。近隣には複数のゴルフコースがあり、最も近いビジャマルティンゴルフクラブまで3.9キロです。また、健康面では、8キロ離れたところに病院があり、緊急時にも対応できます。全体的に、リゾート地ながら日常生活に必要なインフラが整った環境と言えます。
この地図は、プンタプリマにあるタウンハウスの立地を示しています。地中海沿岸部に位置し、最寄りのビーチであるプラヤ・プンタプリマまで515メートルの距離です。周辺には複数のゴルフコース、ショッピングセンター、および日常生活に必要な施設が点在しています。アリカンテ空港までは約36キロ、車で約45分のアクセスです。この立地は、リゾート環境と都市利便性の両方を提供するバランスの取れた場所です。
プンタプリマは、アリカンテ県のオリフエラコスタ地域に位置するリゾートエリアです。アリカンテ市からは約44キロ南東に、エルチェからは32キロ南に位置しています。ムルシア県からは比較的近く、県都ムルシアまで39キロの距離です。この地域は、アリカンテ空港（約36キロ）からアクセスが良好であり、国際的な観光地として発展してきました。トレビエハ（約15キロ）やラ・マタ（約10キロ）などの他の沿岸リゾート地とも近接しており、広範囲の施設やサービスを利用することができます。
このタウンハウスからは、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・プンタプリマまで515メートル、プラヤ・カラ・ラ・モスカまで873メートルと、海水浴までの距離は問題ありません。ゴルフ爱好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（3.9キロ）、カンポアモールゴルフクラブ（5.8キロ）、ラスランブラス・デ・オリフエラゴルフクラブ（5.9キロ）など複数の選択肢があります。アリカンテ＝エルチェ空港までは約36キロ、車で約45分の距離です。これは国際的なアクセスとして実用的な範囲内です。電気自動車を所有する場合、1.6キロ離れた場所にEV充電ステーション（イベルドローラ）が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プンタプリマの気候は典型的な地中海性気候であり、年間を通じて過ごしやすいのが特徴です。年平均気温は18.7°Cで、夏は26°C前後、冬は12°C前後と温暖です。年間の日照時間は3,854時間に達し、スペイン国内でも特に日照に恵まれた地域です。海抜20メートルの高さに位置し、最寄りのビーチまでの傾斜はわずか1.7％とほぼ平坦なため、高齢者や子供連れの家族にも適した地形です。海水温が20°C以上になる5ヶ月間は、海水浴を楽しむことが可能で、ほぼ半年間にわたるビーチライフを満喫できます。年間32回の地域のお祭りが開催され、現地の文化や伝統を体験する機会にも恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プンタプリマ周辺には、高品質なビーチ環境が整備されています。最も近いプラヤ・プンタプリマ（515メートル）やプラヤ・カラ・ラ・モスカ（873メートル）、カラ・ピテラス（885メートル）など、複数のビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは細かい砂を特徴とし、海水浴や日光浴に適しています。ゴルフ爱好者には、周辺に複数の質の高いゴルフコースが点在しています。ビジャマルティンゴルフクラブ（3.9キロ）は地元で最も人気のあるコースの一つで、カンポアモールゴルフクラブ（5.8キロ）やラスランブラス・デ・オリフエラゴルフクラブ（5.9キロ）も近隣にあります。その他のレクリエーション施設として、スナッチフィットネスセンター（1.7キロ）などのスポーツ施設が利用可能です。
出典: OpenStreetMap
プンタプリマは、アリカンテ県のオリフエラコスタ地域に位置するリゾートエリアです。アリカンテ市からは約44キロ南東に、エルチェからは32キロ南に位置しています。ムルシア県からは比較的近く、県都ムルシアまで39キロの距離です。この地域は、アリカンテ空港（約36キロ）からアクセスが良好であり、国際的な観光地として発展してきました。トレビエハ（約15キロ）やラ・マタ（約10キロ）などの他の沿岸リゾート地とも近接しており、広範囲の施設やサービスを利用することができます。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
プンタプリマのこのタウンハウス（価格355,000ユーロ）は、アリカンテ沿岸部の中価格帯の物件として位置づけられます。同じアリカンテ県内のトレビエハにある「アパートメント パラングレ ビーチ」（160,000ユーロから）や「エディフィシオ サン＆センター - キーレディ」（169,000ユーロから）と比較すると、価格は高いですが、タウンハウスという居住形式やプライベートな庭、より広い居住スペース（107平方メートル）といった付加価値があります。エルチェ近くのウルバニサシオン エル ラソにある「オアシス ラグナ 2 - フェーズ II」（227,000ユーロから）とも比較すると、プンタプリマの物件はよりビーチに近く、リゾート施設へのアクセスに優れています。また、完成済みで家具付きという点でも、新築物件で内装を自分で用意する必要がある他の物件よりも利便性が高いと言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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