Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der renommierten Urbanisation Las Villas in Punta Prima, einer begehrten Küstenregion. Es bietet eine Gelegenheit für ein komfortables Leben in Meeresnähe, das ganze Jahr über und unter dem angenehmen mediterranen Klima der Costa Blanca. Die Villa ist auf einer Ebene angelegt und vereint Komfort, Funktionalität und Privatsphäre in ihrem Design.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Punta Prima zeichnet sich durch die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus. Wesentliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar, was die tägliche Logistik vereinfacht. Die Entfernung zu größeren Verkehrsknotenpunkten ist vorhanden, was eine Abwägung zwischen lokaler Zugänglichkeit und überregionaler Mobilität erfordert.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine ebenerdige Wohnlösung mit privatem Außenbereich suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Der Fokus liegt auf einem unkomplizierten Lebensstil, der sowohl Ruhe als auch die Nähe zu Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr durchlaufen wird. Die Immobilie kann sofort bezogen oder für den Markt verfügbar gemacht werden. Dieser Status eliminiert Wartezeiten, die mit Neubauprojekten üblicherweise verbunden sind, und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung.
Das Projekt bietet keine zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools oder Parkhäuser. Die Energieeffizienzangaben oder ein Smart-Home-System werden in den Basisdaten nicht explizit aufgeführt. Die hier beschriebene Villa ist eigenständig und nicht Teil einer größeren Wohnanlage mit Serviceleistungen.
Diese Villa ist eine passende Option für Einzelpersonen oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort mit eigenem Außenbereich suchen. Sie eignet sich für Käufer, die Wert auf die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen und die Vorzüge des mediterranen Klimas schätzen. Personen, die eine Immobilie erwerben möchten, die sofort bezugsfertig ist und keine weiteren Bauarbeiten erfordert, werden hier fündig. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze in erreichbarer Nähe sind. Die einfache Bauweise auf einer Ebene spricht zudem Personen an, die Wert auf Barrierefreiheit legen und eine pflegeleichte Immobilie bevorzugen. Das Objekt kann als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder zur Vermietung genutzt werden.
Die Villa verfügt über eine solide Bauausführung, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Oberflächen in den Bädern und der Küche sind praktisch und pflegeleicht gestaltet, wie die Bilder einer gefliesten Nasszelle mit Mosaikdetails und einer funktional ausgestatteten Küche mit Herd, Kühlschrank und Mikrowelle nahelegen. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, die Stauraum bieten. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Fenster sind auf Funktionalität ausgelegt, um die Energieeffizienz zu unterstützen. Sicherheit wird durch ein Alarmsystem gewährleistet. Die Außenbereiche, einschließlich der Terrasse und des privaten Pools, sind auf die Nutzung unter freiem Himmel ausgelegt. Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung. Die Parkmöglichkeit neben dem Haus ist praktisch für den Alltag.
Die freistehende Villa wird zu einem Startpreis von €235.000 angeboten. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die Wohnfläche von 64 m² auf einem 198 m² großen Grundstück. Angesichts der Lage in Punta Prima, einer etablierten Zone an der Costa Blanca, positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment für freistehende Objekte. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als 'Gereed' eingestuft ist, was eine kurzfristige Übernahme ermöglicht. Die Immobilie ist als Einzelhaus konzipiert, was eine höhere Privatsphäre im Vergleich zu Apartmentanlagen bietet. Die angegebenen Preise sind als 'ab' Preise zu verstehen und können je nach spezifischer Ausstattung oder weiterer Merkmale variieren.
Das Leben in Punta Prima, speziell in dieser freistehenden Villa, ist geprägt von der Nähe zu mediterranen Stränden und einer urbanen Infrastruktur. Die Lage erlaubt es, alltägliche Erledigungen wie Einkäufe oder den Besuch einer Apotheke zu Fuß zu bewältigen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnruhe und Zugang zu städtischem Leben mit zahlreichen Restaurants und Cafés. Die Villa selbst ist auf einer Ebene konzipiert, was ein barrierefreies Wohnen fördert. Der private Gartenbereich mit Pool und die Dachterrasse laden zur Entspannung im Freien ein. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseeson bietet das Klima Möglichkeiten für ganzjährige Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu beliebten Küstenorten wie Torrevieja ergänzt das Freizeitangebot.
Punta Prima, wo diese Villa liegt, ist eine etablierte Küstenregion, die eine Balance zwischen Strandnähe und städtischer Infrastruktur bietet. Die unmittelbare Umgebung ist von Wohnbebauung geprägt, mit einer Dichte von rund 170 Restaurants, 47 Cafés und 27 Apotheken im Umkreis von 2 Kilometern. Dies deutet auf ein lebendiges lokales Umfeld hin, in dem alltägliche Bedürfnisse leicht gedeckt werden können. Die Nähe zu Supermärkten (358 m) und Drogerien (342 m) unterstreicht die praktische Zugänglichkeit. Die Villa selbst liegt auf einer leichten Anhöhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise begünstigen kann. Die geringe Hangneigung von 1,7 % zum Strand hin erleichtert den Zugang. Die Existenz von 12 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis deutet auf eine gute Anbindung hin, obwohl die spezifische Erreichbarkeit von größeren Städten wie Alicante oder Murcia über eine gewisse Distanz erfolgt.
Die Lage der Villa in Punta Prima, Alicante, ist auf der Karte als Küstenort im südöstlichen Teil Spaniens ersichtlich. Sie zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsadern. Die Karte verdeutlicht die Positionierung innerhalb der Costa Blanca Region und die Erreichbarkeit von Flughäfen.
Punta Prima befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Küstenstreifenprovinz in der Provinz Alicante. Die Lage ist strategisch günstig, umgeben von größeren städtischen Zentren. Alicante, die Provinzhauptstadt, liegt etwa 44 km nördlich, während Murcia, eine bedeutende Stadt in der angrenzenden Region Murcia, 39 km landeinwärts entfernt ist. Elche, bekannt für seine Palmenhaine, liegt 32 km nordwestlich. Diese Nähe zu Ballungsräumen bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und touristischen Angeboten, während Punta Prima selbst eine ruhigere Küstenatmosphäre bewahrt.
Die Villa in Punta Prima bietet eine gute Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Playa Punta Prima, ist nur 515 Meter entfernt, weitere Strände wie Cala La Mosca sind innerhalb eines Kilometers erreichbar. Supermärkte (358 m) und Apotheken (342 m) liegen in fußläufiger Entfernung. Für Golfer sind die Plätze des Villamartín Golfclubs (3,9 km) und weitere in etwa 5-6 km Entfernung gut erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Torrevieja sind ca. 4,4 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 36 km entfernt, was eine praktikable Anbindung für internationale Reisen darstellt. Ein Krankenhaus ist in 8 km Entfernung verfügbar. Die Mobilität vor Ort wird durch öffentliche Verkehrsmittel mit 12 Linien und 50 Haltestellen unterstützt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Punta Prima genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und milden Wintern. Mit historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Das Schwimmseasons erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 1,7 % zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das oft von Meeresbrisen profitiert. Die Vegetation ist typisch mediterran, geprägt von Pinien und niedrigem Buschwerk, wobei die umliegende Bebauung dominiert. Die Höhenlage und die Nähe zum Meer sorgen für eine moderate Temperaturentwicklung, ohne extreme Hitze im Sommer oder starke Kälte im Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Punta Prima (515 m) und Playa Cala La Mosca (873 m), die beide für ihre Wasserqualität bekannt sind. Diese Strände bieten ideale Bedingungen für Sonnenbäder und Wassersportaktivitäten während der warmen Monate. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer: Innerhalb eines 10-km-Radius befinden sich renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (3,9 km) und der Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). Wassersportmöglichkeiten sind durch nahegelegene Marinas wie den Real Club Náutico (4,4 km) gegeben. Für sportlich Aktive gibt es Fitnesscenter und Sportanlagen im Umkreis von etwa 2 km.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Küstenstreifenprovinz in der Provinz Alicante. Die Lage ist strategisch günstig, umgeben von größeren städtischen Zentren. Alicante, die Provinzhauptstadt, liegt etwa 44 km nördlich, während Murcia, eine bedeutende Stadt in der angrenzenden Region Murcia, 39 km landeinwärts entfernt ist. Elche, bekannt für seine Palmenhaine, liegt 32 km nordwestlich. Diese Nähe zu Ballungsräumen bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und touristischen Angeboten, während Punta Prima selbst eine ruhigere Küstenatmosphäre bewahrt.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL204504
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie beispielsweise Apartments in Torrevieja ab €160.000 oder €169.000, positioniert sich diese freistehende Villa in Punta Prima mit €235.000 als eine mittelpreisige Option für ein Eigenheim. Die Verfügbarkeit von Objekten wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II ab €227.000 zeigt, dass neue Wohnkomplexe in der Region in einem ähnlichen Preissegment angesiedelt sind, oft jedoch als Apartments oder Reihenhäuser. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihre Unabhängigkeit und den privaten Außenbereich mit Pool aus, ein Merkmal, das bei preisgünstigeren Apartmentanlagen seltener ist. Während städtische Zentren wie Alicante oder Murcia umfangreichere Infrastrukturen und Arbeitsmöglichkeiten bieten, liegt Punta Prima im Vorteil für jene, die einen ruhigeren Lebensstil mit direkter Strandnähe und guter Anbindung an Freizeitaktivitäten wie Golf suchen. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die Privatsphäre und ein eigenes Grundstück schätzen, was sie von den kompakteren Wohnlösungen in den nahegelegenen Städten abhebt.
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