立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、プンタ・プリマの静かな住宅地、ラス・ビジャス・アーバニゼーション内に位置しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺での生活を享受したい居住者にとって魅力的です。周辺にはスーパーマーケットや薬局といった生活必需品へのアクセスも容易で、都市部への近さも兼ね備えています。
この物件は、シンプルで管理しやすい住居を求める個人または小規模な家族に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、プライベートな空間を提供します。屋外のプライベートテラスやプールは、地中海式ライフスタイルを求める人々にとって、リフレッシュやリラクゼーションの機会を提供します。
このヴィラはすでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。新規開発プロジェクトではありませんが、維持管理された状態であることが期待されます。これにより、購入者は建設プロセスを待つことなく、直接物件の利用を開始できます。
この物件は、高層階からの広大な海の眺望や、大規模な共有施設（例：コミュニティプール、ジム）は提供していません。また、南向きではありますが、日照時間が限られる場合や、特定の時間帯には日陰になる可能性があります。都市部から離れた静かな環境を求める層には、近隣の騒音レベルが考慮事項となる場合があります。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候の中で、海に近い生活を望む個人やカップルに特に適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、散歩や日光浴を日常的に楽しみたい人々にとって魅力的です。また、比較的コンパクトな敷地面積と管理の容易さは、セカンドハウスとしての利用や、メンテナンスに多くの時間をかけたくない居住者にも向いています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、時折訪れるゲストや、同居する家族のための十分なスペースを提供します。独立したキッチンとリビングエリアは、家庭での時間や、少人数の集まりに適した環境です。さらに、プライベートプールと屋上テラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントの機会を増やすでしょう。近隣にはスーパーマーケットやレストランなどの施設も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性も確保されています。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあることはプラス材料となります。
このヴィラは、耐久性と実用性を重視した、標準的な仕様で建設されています。建材には、この地域の気候に適した、メンテナンスの容易な素材が使用されていると考えられます。内装は、機能性を優先した設計がなされており、明るいリビングエリア、独立したキッチン、そして2つのベッドルームと2つのバスルームが含まれています。キッチンには、基本的な電化製品が備え付けられています。バスルームは、タイル張りの床と壁、そして衛生設備が設置されています。床材は、特にリビングエリアやベッドルームには、快適性を考慮したものが使用されている可能性があります。全館空調システムが完備されており、年間を通じて快適な室温を維持できます。セキュリティシステムも装備されており、居住者の安心感を高めます。屋外エリアには、プライベートプール、テラス、バーベキューエリアがあり、レジャーやエンターテイメントのためのスペースが提供されています。建材の具体的な詳細や、最新の省エネ基準への適合性については、追加の情報が必要ですが、全体として、実用的で快適な居住空間を提供することを目指した造りとなっています。
この独立型ヴィラは、プンタ・プリマにおいて235,000ユーロからという価格設定で提供されています。これは、コスタ・ブランカ沿いの同様の立地にある物件と比較して、手頃な価格帯に位置づけられます。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた64平方メートルの住宅と、198平方メートルのプライベートな敷地面積を考慮すると、この価格は競争力があります。周辺の類似物件と比較して、このヴィラは特に、プライベートプールと屋上テラスといった追加設備を備えている点で、価値提案を強化しています。購入検討者は、この価格帯で、ビーチや主要なアメニティへの近さを享受できる物件を見つけることができます。
プンタ・プリマのラス・ビジャス・アーバニゼーションに位置するこの独立型ヴィラは、海辺での穏やかな生活と、近隣の都市施設への容易なアクセスを両立させたい人々にとって、実用的な住居選択肢となります。物件は平屋建てで、64平方メートルの居住空間には2つのベッドルームと2つのバスルームが配置されています。独立したキッチンは日々の調理に十分なスペースを提供し、リビングエリアはリラックスできる空間を創出します。198平方メートルの敷地には、プライベートプール、テラス、そして屋根付きのダイニングエリアがあり、屋外での時間を楽しむのに適しています。さらに、広々とした屋上テラスからは周辺の眺望を楽しむことができます。このヴィラは、徒歩圏内にスーパーマーケット（358m）、薬局（342m）があり、日常生活に必要なものが手近に揃っています。ビーチも515m先にあり、散歩やリフレッシュに最適です。街の喧騒から離れつつも、必要な施設には容易にアクセスできる、バランスの取れたロケーションと言えます。
プンタ・プリマのこのヴィラ周辺は、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃う、利便性の高い環境です。スーパーマーケットまでわずか358m、薬局は342mの距離にあり、日用品の購入や急な用事にも困りません。レストランやカフェも多数点在しており、外食の選択肢も豊富です。ビーチへも515mと近く、気軽に海辺での時間を過ごすことができます。一方、より広範な都市サービスや医療施設へのアクセスも考慮されています。例えば、病院は8.0kmの距離にあり、必要に応じてアクセス可能です。近隣の主要都市へのアクセスも、車があれば比較的容易です。アルリカン・エルチェ空港までは約36kmと、空路での移動も便利です。このエリアは、静かな住環境と、生活に必要な施設への近さのバランスが取れており、都市機能とリゾートライフの両方を享受したい居住者にとって、魅力的なロケーションと言えるでしょう。
この地図は、プンタ・プリマ、アリカンテにある独立型ヴィラの周辺環境を示しています。物件の位置、主要なビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、およびその他の重要なアメニティまでの距離が視覚的に示されており、日常生活における利便性と周辺地域との関係性を理解するのに役立ちます。アルリカン・エルチェ空港への近さも示されており、旅行の計画に役立ちます。
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部の沿岸部、プンタ・プリマに位置しています。この地域は、活気あるリゾートエリアとして知られ、一年を通じて温暖な気候と豊富な日照時間が特徴です。周辺には、アルリカン（Alicante）やムルシア（Murcia）といった主要都市があり、それぞれ車で約1時間以内の距離にあります。これらの都市は、文化的な観光スポット、ショッピング、医療施設、そして国際空港へのアクセスを提供します。さらに、エルチェ（Elche）のような歴史的な街も近郊にあり、文化的な体験を求める居住者にとって魅力的な選択肢となります。プンタ・プリマ自体は、ビーチ、レストラン、ショップなどのアメニティが充実しており、日常生活の利便性とリゾートライフの魅力を兼ね備えています。この立地は、静かな環境を好みながらも、都市の機能や文化的な多様性へのアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このヴィラは、プンタ・プリマという戦略的なロケーションにあり、様々な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラヤ・プンタ・プリマまではわずか515mで、散歩や日光浴に最適です。他のビーチ、プラヤ・カラ・ラ・モスカ（873m）やカラ・ピテラス（885m）も近隣にあります。日常生活に必要なスーパーマーケットは358m、薬局は342mの距離にあり、大変便利です。医療面では、病院が8.0kmの距離に位置しています。レジャー活動においては、複数のゴルフコースが近接しています。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.9km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.8km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オロペサ（5.9km）などが利用可能です。空港へのアクセスも比較的良好で、アルリカン・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約36kmです。公共交通機関も、12の路線と50のバス停が利用可能で、地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プンタ・プリマの気候は、年間を通じて温暖で、地中海性気候の特徴を示しています。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.7℃と快適です。年間日照時間は3,854時間と非常に長く、太陽光を享受する機会が多くあります。これにより、屋外での活動や、ビーチでの時間を楽しむのに適した環境が提供されます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、マリンスポーツや海水浴を存分に楽しむことができます。物件の標高は海抜20mと低く、ビーチへの傾斜も1.7%と非常に緩やかで、平坦な地形です。これは、高齢者や小さなお子様連れの家族にとっても、移動しやすい環境であることを意味します。この恵まれた自然条件と気候は、年間を通じて質の高い生活体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プンタ・プリマ周辺は、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが充実しています。最も近いビーチであるプラヤ・プンタ・プリマまではわずか515m、プラヤ・カラ・ラ・モスカ（873m）、カラ・ピテラス（885m）も徒歩圏内にあります。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている可能性があり、水質や設備の面で高い基準を満たしていることが期待されます。レクリエーション活動としては、複数のゴルフコースが近隣にあります。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.9km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.8km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オロペサ（5.9km）など、レベルに応じたコースが揃っています。また、マリーナも近隣にあり（リアル・クルブ・ナウティコ：4.4km）、セーリングやボート遊びを楽しむ機会も提供します。スポーツセンターも点在しており（スナッチ・フィットネス・センター：1.7km）、健康維持やフィットネス活動に励むことができます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部の沿岸部、プンタ・プリマに位置しています。この地域は、活気あるリゾートエリアとして知られ、一年を通じて温暖な気候と豊富な日照時間が特徴です。周辺には、アルリカン（Alicante）やムルシア（Murcia）といった主要都市があり、それぞれ車で約1時間以内の距離にあります。これらの都市は、文化的な観光スポット、ショッピング、医療施設、そして国際空港へのアクセスを提供します。さらに、エルチェ（Elche）のような歴史的な街も近郊にあり、文化的な体験を求める居住者にとって魅力的な選択肢となります。プンタ・プリマ自体は、ビーチ、レストラン、ショップなどのアメニティが充実しており、日常生活の利便性とリゾートライフの魅力を兼ね備えています。この立地は、静かな環境を好みながらも、都市の機能や文化的な多様性へのアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL204504
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ沿いの不動産市場において、プンタ・プリマに位置するこの独立型ヴィラは、手頃な価格帯と充実した周辺環境のバランスが取れた物件と言えます。例えば、トーレ・ビエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）は、より低価格帯のアパートメントですが、共有施設が中心であり、プライベートな屋外スペースは限定的です。一方、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）は、価格帯が近いものの、アパートメントまたはテラスハウスが中心であり、独立型ヴィラとしてのプライバシーと空間は提供されない可能性があります。このプンタ・プリマのヴィラは、235,000ユーロという価格で、独立した建物、プライベートプール、屋上テラスといった特徴を備えており、これらの点で比較対象物件よりも優位性があります。また、プンタ・プリマは、トーレ・ビエハのようなより賑やかな地域と比較して、落ち着いた居住環境を提供しつつも、必要なアメニティへのアクセスは確保されています。アルリカン空港への距離（約36km）は、他の近隣都市へのアクセスも考慮すると、合理的な範囲内です。この物件は、プライベートな屋外空間とビーチへの近さを重視する購入者にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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