Questa villetta indipendente si trova a Punta Prima, una località costiera rinomata nella provincia di Alicante. Progettata per chi cerca un rifugio vicino al mare, questa proprietà offre una combinazione di vita all'aperto e comfort interni. La vicinanza a servizi essenziali e alla costa la rende una base funzionale per godere del clima mediterraneo e dello stile di vita della Costa Blanca. La posizione è pensata per facilitare un ritmo di vita rilassato, integrando la residenza con le opportunità ricreative e quotidiane della zona circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a breve distanza a piedi dal mare, la proprietà beneficia di un contesto urbano dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. La sua posizione facilita spostamenti a piedi o in bicicletta verso spiagge e servizi, riducendo la dipendenza dai trasporti motorizzati per le attività di routine. Questo la rende una scelta pratica per chi apprezza la comodità urbana integrata con la vicinanza alla costa.
Questa villetta risponde a esigenze abitative focalizzate sulla funzionalità e sulla vita all'aperto. Con una disposizione su un unico livello, offre accessibilità e praticità. Gli spazi esterni privati, inclusa una piscina e un'area solarium, sono pensati per il godimento del clima locale. È una soluzione adatta a chi desidera uno spazio gestibile ma con una chiara vocazione al relax e alla vita all'aria aperta.
La proprietà è attualmente pronta per l'occupazione, essendo stata completata. Non ci sono fasi di costruzione in corso né pianificazioni future per espansioni o modifiche strutturali gestite dallo sviluppatore. Questo significa che l'acquirente può trasferirsi immediatamente senza attendere la conclusione di lavori di costruzione, garantendo chiarezza sulla disponibilità e sullo stato dell'immobile.
Questa proprietà non include servizi di nuova costruzione o potenziale di espansione futura da parte dello sviluppatore, essendo già completata. Non sono previste caratteristiche avanzate di domotica o sistemi energetici di ultima generazione al di là di quelli installati. La gestione di elementi come il giardino privato e la piscina è interamente a carico del proprietario.
Questa villetta si adatta a un profilo di acquirente che ricerca una residenza principale o secondaria con un focus sulla praticità e sulla vita all'aria aperta, senza la complessità di una grande proprietà. È indicata per chi desidera vivere in un contesto urbano ma a breve distanza dal mare, potendo contare su servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e ristoranti. L'architettura su un unico livello e la presenza di una piscina privata la rendono una scelta funzionale per coppie o piccoli nuclei familiari, nonché per chiunque apprezzi la comodità di non doversi spostare in auto per le necessità quotidiane o per godere della spiaggia. Il solarium offre uno spazio aggiuntivo per chi ama prendere il sole o rilassarsi all'aperto. È una soluzione per chi cerca un 'pied-à-terre' in una zona consolidata della Costa Blanca, con un buon equilibrio tra vita residenziale e opportunità ricreative.
La villetta presenta finiture che puntano alla funzionalità e alla praticità per l'uso quotidiano. Gli interni sono progettati per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitabile, con una distribuzione che separa le aree giorno da quelle notte. Le caratteristiche includono armadi a muro per ottimizzare lo stoccaggio e un sistema di climatizzazione per il comfort termico. La cucina indipendente è equipaggiata con elettrodomestici integrati. Le finiture esterne comprendono una piscina privata e un'area solarium, pensate per il godimento del clima. L'orientamento a sud della proprietà favorisce l'esposizione solare durante gran parte della giornata, migliorando l'efficienza energetica passiva e l'illuminazione naturale degli ambienti. L'allarme di sicurezza contribuisce alla tranquillità dell'abitazione.
La villetta è proposta a un prezzo di partenza di €235.000, riflettendo la sua tipologia indipendente e la localizzazione in un'area consolidata. Questa fascia di prezzo la posiziona come un'opzione accessibile per un immobile con queste caratteristiche nella zona di Punta Prima. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è già ultimata. Non sono specificate varianti di prezzo basate su metrature o finiture differenti, suggerendo un'offerta standard per questa tipologia di proprietà. L'analisi dei prezzi comparativi con altre offerte nella regione indica che questa villetta si colloca in una fascia media per immobili indipendenti con metrature simili.
Punta Prima si configura come un'area residenziale consolidata sulla costa di Orihuela, caratterizzata da una densa presenza di servizi e dalla prossimità al litorale. La vita qui scorre con un ritmo che bilancia la tranquillità delle zone residenziali con l'animazione tipica delle località turistiche durante la stagione. La disponibilità di negozi, ristoranti e caffè a pochi passi contribuisce a un quotidiano pratico, dove molte commissioni possono essere svolte a piedi. La vicinanza al mare suggerisce uno stile di vita orientato verso attività all'aperto, come passeggiate lungo la costa o momenti di relax in spiaggia. L'ambiente è prevalentemente urbano, con una concentrazione di abitazioni e infrastrutture che supportano la vita di tutti i giorni, anche al di fuori dei periodi di maggiore affluenza turistica. La presenza di un solarium privato sul tetto offre uno spazio aggiuntivo per godere del clima e della vista, integrando ulteriormente la casa nel contesto mediterraneo.
Vivere a Punta Prima significa integrarsi in un tessuto urbano dinamico, dove la vicinanza a servizi essenziali modella la routine quotidiana. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie e una varietà di esercizi commerciali e punti di ristoro, che rendono agevole la gestione delle necessità quotidiane. La mobilità a piedi è un aspetto distintivo di questa zona, consentendo di raggiungere la spiaggia, i negozi o i caffè senza ricorrere all'auto. Per spostamenti più lunghi o per raggiungere altre località, la presenza di linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze offre un'alternativa. La distanza ragionevole dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 36 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali. La zona offre un buon mix tra vita locale e attrattive turistiche, con un'offerta diversificata di ristoranti e centri ricreativi nelle immediate vicinanze.
La mappa illustra la posizione di Punta Prima all'interno della Costa Blanca, evidenziando la sua prossimità al mare e ad altre aree residenziali e turistiche. La rete di strade e le distanze dai principali punti di interesse, come spiagge, campi da golf e città vicine, sono chiaramente visibili, fornendo un quadro geografico essenziale per comprendere la logistica e le opportunità della zona.
Punta Prima è strategicamente posizionata sulla costa di Orihuela, a sud della provincia di Alicante. La sua prossimità ad importanti centri urbani come Torrevieja (circa 8 km), Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km) la rende un punto di appoggio comodo per esplorare la regione. Questa posizione intermedia facilita l'accesso a una vasta gamma di servizi, infrastrutture e opportunità culturali offerte dalle città vicine, mantenendo al contempo il carattere di una località costiera più tranquilla. La vicinanza a queste città permette di beneficiare della loro offerta commerciale, sanitaria e di intrattenimento senza vivere nel pieno centro urbano.
La proprietà si trova a circa 515 metri dalla Playa Punta Prima e poco più di 800 metri da altre spiagge come Cala Mosca e Cala Piteras, rendendo l'accesso al mare estremamente comodo. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (rispettivamente 358m e 342m). Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come il Villamartín Golf si trovano a circa 3.9 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 36 km in linea d'aria, garantendo un collegamento efficiente con le principali rotte nazionali e internazionali. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico entro un raggio di azione suggerisce una buona connettività locale.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue di circa 18.7°C e una media di 3,854 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un periodo prolungato per attività all'aperto, con un notevole numero di giorni di sole durante tutto l'anno. La temperatura dell'acqua del mare permette un uso prolungato delle spiagge e delle attività acquatiche, con un periodo di balneazione stimato in circa 5 mesi, quando la temperatura supera i 20°C. La zona si trova a un'altitudine di circa 20 metri sul livello del mare, con una pendenza molto dolce (1.7%) verso la costa, caratteristica che favorisce l'accessibilità alle spiagge. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, beneficia della vicinanza al mare, che mitiga le temperature estive e rende gli inverni più temperati.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa Punta Prima (515 m), Cala Mosca (873 m) e Cala Piteras (885 m), offre ampie opportunità per godere del litorale. Queste aree marine sono ideali per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici leggeri. Per gli appassionati di golf, il campo Club de Golf Villamartín si trova a soli 3.9 km, seguito da altri percorsi come Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) e Las Ramblas (5.9 km). La zona dispone anche di centri sportivi e marittimi, come il Real Club Náutico a 4.4 km, che offrono accesso a diverse discipline e attività ricreative. L'ampia offerta di ristoranti (170 entro 2km) e caffè (47 entro 2km) arricchisce ulteriormente le possibilità di svago e intrattenimento.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima è strategicamente posizionata sulla costa di Orihuela, a sud della provincia di Alicante. La sua prossimità ad importanti centri urbani come Torrevieja (circa 8 km), Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km) la rende un punto di appoggio comodo per esplorare la regione. Questa posizione intermedia facilita l'accesso a una vasta gamma di servizi, infrastrutture e opportunità culturali offerte dalle città vicine, mantenendo al contempo il carattere di una località costiera più tranquilla. La vicinanza a queste città permette di beneficiare della loro offerta commerciale, sanitaria e di intrattenimento senza vivere nel pieno centro urbano.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL204504
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa villetta indipendente con altre opzioni nella regione, si nota che le proprietà simili nella zona di Torrevieja, come gli appartamenti a 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (da €160.000) o 'EDIFICIO SUN & CENTER' (da €169.000), tendono ad offrire metrature interne maggiori a prezzi inferiori, ma mancano dello spazio esterno privato e dell'indipendenza tipica di una villetta. Progetti come 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (da €227.000) presentano prezzi più vicini ma spesso si riferiscono ad appartamenti o case a schiera in complessi con aree comuni, piuttosto che a villette indipendenti con piscina privata. La villetta in questione si posiziona quindi come un'offerta specifica per chi cerca una soluzione indipendente con giardino e piscina a un prezzo competitivo per questa tipologia, in una località urbana consolidata come Punta Prima, distinguendosi da proposte più focalizzate su appartamenti o complessi residenziali.
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