Самостојећа вила од 64 м² са две спаваће собе и два купатила, смештена на парцели од 198 м² у Пунта Прима, Аликанте. Објекат је завршен и намењен је за стално боравак или одмор. Смештена је у урбаном окружењу на само 515 метара од плаже Плаја Пунта Прима, са приступом локалним погодностима. Вила поседује приватни базен, соларијум и спољни простор за уживање у медитеранском климату.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Пунта Прима, обалном насељу у општини Орихуела Коста, провинцији Аликанте. Позиционирана је на само 515 метара од обале, са лако доступним плажама и обалним шеталиштем. Удаљена је 44 км од центра Аликантеа и 36 км од аеродрома Аликанте-Елче, са бројним услугама и погодностима у пешачком радијусу.
Објекат одговара потребама за комфорним животом у мањем простору са две спаваће собе, погодан за парове или појединце. Приватни базен и соларијум омогућавају уживање на сунцу без напуштања имања. Дневни боравак са трпезаријом и одвојеном кухињом пружају функционалан распоред за свакодневни живот и забаву гостију.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за уселјење без додатних радова или чекања. Као завршена некретнина, не доноси ризике везане за грађевинске процесе или могућа кашњења. Сви елементи, укључујући базен и екстеријер, су изграђени и функционални, омогућавајући тренутно коришћење некретнине.
Вила нема заједничке просторе или услуге које се обично налазе у већим комплексима. Нема пословних простора у самој згради или заједничких рекреационих зона осим приватног дворишта. Удаљеност до већих градова као што је Аликанте (44 км) захтева коришћење возила за приступ широј понуди услуга и забаве.
Ова вила одговара појединцима или паровима који траже мање, одрживо станиште са приступом медитеранском животу. Погодна је за оне који вешећи активни одмор са могућношћу пешачког приступа плажи и локалним погодностима. Такође је примерна за пензионере који траже мирну локацију са добро развијеном инфраструктуром и близином медицинских услуга. За љубитеље голфа, близина три голф клуба чини је атрактивном опцијом. Они који планирају користити некретнину као други дом или за изнајмљивање ће ценити завршено стање и спремност за употребу без додатних улагања.
Вила је изграђена са фокусом на функционалност и трајност. Кухиња је опремљена уградбеним апаратима укључујући шпорет, хладњак и микроталасну пећницу, са добро искоришћеним простором за складиштење. Купатила су опремљена плочицама, туш кабином и модерним санитаријом. Екстеријер садржи приватни базен, роштиљ и наткривену терасу за уживање на слободи. Коришћени су стандардни градитељски материјали типични за регион, са климатском инсталацијом за комфорт током топлијих месеци. Систем обезбеђења и улични паркинг доприносе практичности и безбедности објекта.
Цена vile почиње од €235.000, што је конкурентна цена за самостојећу вилу са базеном у близини плаже у овом делу Коста Бланце. Вредност у односу на сличне некретнине у региону је повољна, посебно када сеузме у обзир комплетна опремљеност и завршена градња. Локација и близина плаже додатно доприносе привлачности понуде, мада цене варирају у зависности од тачног позиционирања унутар комплекса и специфичних карактеристика сваке појединачне некретнине.
Живот у овој вили одвија се у мирном обалном насељу са благим медитеранским ритмом. Јутра могу почети са кафом на тераси са јужне оријентације, након чега следи шетња до обале за само пет минута. Пешачка доступност до супермаркета, апотеке и локалних ресторана омогућава свакодневне обавезе без коришћења возила. Поподнева се често проводе на приватном базену или соларијуму, док вечери понуде атмосферу локалних барки и ресторана у околини. Викенди могу бити посвећени голфу на оближњим теренима или истраживању ширег региона са лако доступним градовима као што је Торевија.
Оклина vile нуди богат избор садржаја на краткој удаљености. До плаже Плаја Пунта Прима стиже се за мање од десет минута хода, док се остале оближње плаже налазе на пешачкој удаљености. Супермаркети, апотеке, банктомати и ресторани су доступни у радијусу од 500 метара, омогућавајући свакодневне активности без потребе за возилом. Јавни превоз са 12 линија повезује насеље са околним градовима, док три клуба за голф у кругу од 6 км пружају рекреационе могућности за љубитеље овог спорта. Болница се налази на 8 км, што осигурава приступ медицинским услугама у хитним случајевима.
Локација vile у Пунта Прима пружа изузетну равнотежу између обалног живота и приступа урбаним садржајима. Смештај на јужној оријентацији осигурава сунчане дане током целе године, док близина три различите плаже омогућава разноврсност у избору одмаралишта. Ово подручје Коста Бланце је познато по нежној клими и високом стандарду живота, што га чини привлачним за међународне становнике и туристе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пунта Прима се налази на јужној обали провинције Аликанте, у Области Валенсија, унутар општине Орихуела Коста. Позиционирана је између већих урбаних центара као што су Торевија на северу и Кампоамор на југу. Удаљена је око 44 км од провинцијалног центра Аликантеа и око 39 км од Мурције, чиме пружа равнотежу између мирног обалног живота и приступа већим градским садржајима. Ова позиција чини је стратиграфском тачком за истраживање јужне Коста Бланце и оближње регије Мурције.
Плаже су главна атракција са Плаја Пунта Прима на само 515 м, док се друге плаже налазе на удаљености мање од километра. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен 36 км, што је око 30 минута вожње, што омогућава лаку повезаност са осталим европским дестинацијама. Голф терени Виљамартин, Кампоамор и Лас Рамблас су на удаљености између 3,9 и 5,9 км, односно 10-15 минута вожње. Регионални центри Аликанте (44 км), Мурција (39 км) и Елче (32 км) нуде ширу понуду културних, трговинских и забавних садржаја на мање од сат времена вожње.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се карактерише типичним медитеранским климатом са преко 3.850 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18,7°С. Сезона купања траје пет месеци, са температуром мора изнад 20°С од маја до октобра. Зиме су благе са просечним температурама које ретко падају испод 12°С, што омогућава годишњу употребу екстеријерних простора. Надморска висина од 20 метара и благ нагиб терена од 1,7% ка обали доприносе пријатном микроклими без екстремних временских услова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Плаја Пунта Прима на 515 метара, нуде песковите и стеновите области за пливање и сунчање. Плава застава додељена неким од ових плажа потврђује висок стандард чистоће и услуга. За рекреативне активности, три голф клуба у околини (Виљамартин, Кампоамор и Лас Рамблас) пружају могућност за играње голфа током целе године. Спортски центри у оближњим насељима, као што су Снатч Фитнес Центар (1,7 км) и Виљамартин Голф (3,8 км), нуде додатне опције за физичке активности. Марина Реал Клуб Наутико на 4,4 км омогућава везивање чамаца и водене спортове.
Извор: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL204504
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поред упоређивања са сличним вилама у региону, ова некретнина низа повољнију цену у односу на већину пројеката у оближњим областима. На пример, Оцеаник Апартманс у Рохалес почињу од €475.000, док су вила у Даја Нуева (Нуева Даја) и Ломас де Кабо Роиг (Ресиденцијал Вивалајф) цењене између €380.000 и €399.000. Кључна предност ове vile је њена локација у Пунта Прима, која нуди изравну пешачку везу са плажом, што није случај са многим другим пројектима у региону који захтевају коришћење возила за приступ обали. Док неки пројекти нуде веће стамбене површине или луксузније карактеристике, ова вила представља оптималну равнотежу између цене, локације и функционалности за оне који вреднују приступ обали и локалним садржајима без потребе за возилом за свакодневне активности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
