Dieses Apartment in La Mata, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 73 m² und ist ab einem Preis von €199.500 verfügbar. Das Objekt wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in einem Zustand, der eine unmittelbare Nutzung ermöglicht. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung unterstreicht den Alltagsnutzen und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in La Mata, Alicante, in unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungsangeboten gekennzeichnet. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants definieren die praktische Lage.
Für Käufer, die eine strandnahe Wohnlösung mit urbanem Komfort suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Es spricht jene an, die Wert auf kurze Wege zu Versorgungseinrichtungen, Restaurants und dem Meer legen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt ein aktives und dennoch entspanntes Leben im mediterranen Klima.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, was bedeutet, dass es sich nicht um einen Neubau handelt. Der Zustand des Apartments und der Wohnanlage deutet jedoch auf regelmäßige Instandhaltung hin. Potenzielle Käufer sollten sich der älteren Bausubstanz bewusst sein, auch wenn das Objekt sofort bewohnbar ist.
Dieses Apartment bietet keine Neubau-Garantien oder modernste Energieeffizienzstandards, die typisch für neuere Bauten sind. Die Infrastruktur ist älter, und die Entfernung zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante kann als Nachteil empfunden werden. Der Fokus liegt auf der bestehenden Wohnqualität und der Lage, nicht auf zukünftigen Entwicklungspotenzialen.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine unkomplizierte Wohnlösung in Strandnähe suchen und Wert auf eine gut entwickelte städtische Infrastruktur legen. Es eignet sich für Personen oder Paare, die einen Hauptwohnsitz in Spanien anstreben und den mediterranen Lebensstil genießen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ebenso ist es eine Option für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Zone erwerben möchten. Die Nähe zu Restaurants, Geschäften und dem Strand macht es zu einer praktischen Wahl für Urlauber, die Unabhängigkeit und Komfort schätzen. Die 73 m² Wohnfläche und die vorhandene Infrastruktur unterstützen ein aktives Alltagsleben, während die Gemeinschaftspools und Grünflächen Erholungsmöglichkeiten bieten.
Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, das als renoviert mit begehbarer Dusche beschrieben wird. Die Wohnfläche von 73 m² umfasst einen hellen Wohnraum mit offener Küche. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind eine Klimaanlage für Komfort und eine private Terrasse. Die Wohnung ist möbliert und bereit für den Einzug. Die Beschreibung 'exzellent gepflegt' deutet auf einen guten Allgemeinzustand hin, wobei spezifische Angaben zu Materialien wie Bodenbelägen, Wandbeschaffenheit oder Fensterqualität fehlen. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool mit separatem Kinderbecken und gepflegte Grünanlagen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz von 33 m² rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Apartment wird zu einem Preis von €199.500 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Küstenregion und die vorhandene Infrastruktur. Da es sich um ein Bestandsimmobilie handelt, sind keine weiteren Bau- oder Erschließungskosten zu erwarten. Die Wohnfläche von 73 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad positioniert sich im mittleren Segment für vergleichbare Objekte in der Gegend. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt fertiggestellt und bewohnbar ist. Es gibt keine Angaben über eine Preisstaffelung basierend auf Etage oder Ausrichtung, was auf ein einzelnes verfügbares Objekt hindeutet.
La Mata, ein Küstenortsteil von Torrevieja, charakterisiert sich durch eine dichte Bebauung und eine starke Ausrichtung auf den Tourismus sowie das Leben das ganze Jahr über. Dieses Apartment ist in einer urbanen Zone angesiedelt, die durch ihre fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen definiert wird. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu den Salzseen (Lagunas de La Mata) bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der Natur, abseits des Trubels. Die Umgebung ermöglicht ein unabhängiges Leben ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Besorgungen. Die 73 m² Wohnfläche sind auf Funktionalität ausgelegt, mit einem gemeinschaftlichen Außenbereich, der zur Entspannung einlädt.
Das Leben in La Mata, Alicante, ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer urbanen Dichte, die eine hohe Verfügbarkeit von Dienstleistungen mit sich bringt. Dieses Apartment liegt in einer Umgebung, in der alltägliche Besorgungen wie Einkaufen (Supermarkt 189 m, Apotheke 199 m) und Restaurantbesuche (30 Restaurants im Umkreis von 2 km) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die flache Topografie der Gegend und die geringe Hangneigung zum Strand (0,7%) tragen zu einer einfachen Fortbewegung bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Lage des Apartments in La Mata, Alicante, ist durch die Nähe zum Mittelmeer und die Integration in ein urbanes Umfeld gekennzeichnet. Die Karte verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und lokalen Geschäften sowie die Positionierung innerhalb der Stadt Torrevieja, mit guter Anbindung an regionale Verkehrswege.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mata ist ein Stadtteil von Torrevieja an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet Zugang zu den touristischen Zentren der südlichen Costa Blanca, ist aber gleichzeitig von größeren Metropolen wie Alicante (ca. 50 km nördlich) und Murcia (ca. 60 km südwestlich) abgegrenzt. Die Umgebung ist stark von der Küstenlinie und den Salzseen geprägt. Im Vergleich zu den weiter nördlich gelegenen Touristenzentren wie Benidorm ist die Atmosphäre in Torrevieja und La Mata oft als etwas ruhiger und familiärer wahrnehmbar, während sie dennoch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und touristischer Infrastruktur aufweist.
Die Erreichbarkeit von La Mata ist durch die gute Anbindung an die Infrastruktur der Region Alicante gekennzeichnet. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Eixidor, ist nur 600 Meter entfernt. Weitere Strände wie Platja de les Ortigues (1,5 km) und Playa de Cabo Cervera (2,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze des Villamartín-Gebiets (ab 12 km) in erreichbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 30 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die städtische Umgebung bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Mata ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 27°C schwanken. Die Region profitiert von rund 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Meer erwärmt sich für etwa 5 Monate auf über 20°C, was den Schwimm- und Wassersport ermöglicht. Das Apartment liegt nur 5 Meter über dem Meeresspiegel, was eine flache Umgebung und oft eine angenehme Meeresbrise bedeutet. Die nahegelegenen Salzseen (Lagunas de La Mata) bieten eine einzigartige Naturlandschaft, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignet und eine willkommene Abwechslung zur Küstenumgebung darstellt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
La Mata und die umliegende Küste von Torrevieja bieten eine breite Palette an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Eixidor, ist nur 0,6 km entfernt und wird als Blue Flag Strand ausgewiesen. Weitere Strände wie Platja de les Ortigues (1,5 km) und Playa de Cabo Cervera (2,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Wassersportler und Bootsliebhaber sind die Marinas wie Real Club Náutico (6,4 km) und Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 km) von Interesse. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das CF Torrevieja (4,0 km). Die Golfplätze von Villamartín und La Finca sind etwa 12-13 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata ist ein Stadtteil von Torrevieja an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet Zugang zu den touristischen Zentren der südlichen Costa Blanca, ist aber gleichzeitig von größeren Metropolen wie Alicante (ca. 50 km nördlich) und Murcia (ca. 60 km südwestlich) abgegrenzt. Die Umgebung ist stark von der Küstenlinie und den Salzseen geprägt. Im Vergleich zu den weiter nördlich gelegenen Touristenzentren wie Benidorm ist die Atmosphäre in Torrevieja und La Mata oft als etwas ruhiger und familiärer wahrnehmbar, während sie dennoch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und touristischer Infrastruktur aufweist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL699020
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise dem 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja (ab €160.000) oder 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (ab €169.000), positioniert sich dieses Apartment im oberen Preissegment dieser Vergleichsgruppe, was auf seine spezifische Lage oder Ausstattungsmerkmale zurückzuführen sein könnte. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso liegt mit einem Startpreis von €227.000 höher und repräsentiert eher neuere Entwicklungen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Fertigstellung im Jahr 1970 und die unmittelbare Strandnähe aus, was sie von neueren, oft etwas weiter landeinwärts gelegenen Projekten unterscheidet. Während neuere Bauten oft modernere Energieeffizienz und Designs bieten, punktet dieses Apartment mit seiner etablierten Lage und Infrastruktur, die oft das Leben das ganze Jahr über erleichtert. Die vergleichsweise geringe Distanz zum Strand (0,6 km) und die städtische Anbindung sind klare Vorteile gegenüber vielen anderen Angeboten, die eher auf reine Ferienresorts ausgerichtet sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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