Cet appartement à La Mata, Alicante, représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier à proximité de la côte. Construit en 1970, le bâtiment a traversé plusieurs décennies, offrant un aperçu du développement immobilier de l'époque. Sa localisation dans un environnement urbain établi, combinée à une proximité notable avec les commodités et la plage, constitue ses principaux atouts. L'appartement, avec ses deux chambres et une salle de bain, est proposé dans un état d'achèvement prêt à l'emploi, visant à simplifier le processus d'acquisition pour les acheteurs potentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un contexte urbain de La Mata, Alicante, caractérisé par une densité bâtie et une proximité immédiate avec les services. Sa position est pensée pour un accès aisé aux infrastructures quotidiennes, avec une distance jugée raisonnable de la plage, élément clé de l'attractivité de la région. La configuration du bâti environnant et la présence de services à quelques pas définissent le cadre de vie immédiat.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant une localisation proche des services et de la mer, privilégiant la praticité d'un accès à pied aux commodités telles que commerces et restaurants. La disposition fonctionnelle de l'appartement avec deux chambres répond aux besoins d'un petit foyer, d'un couple ou comme pied-à-terre. Le potentiel d'utilisation comme résidence principale ou secondaire, voire pour un investissement locatif, est un facteur déterminant.
L'unité proposée fait partie d'une construction datant de 1970. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction au sens strict du terme. Bien que le bâtiment existe depuis cette date, l'appartement a été achevé et est prêt à être occupé. Les informations disponibles ne détaillent pas de rénovations majeures récentes ni de nouvelles phases de développement, suggérant un état tel qu'il a été initialement livré ou dans son état actuel.
L'appartement ne répond pas aux standards énergétiques actuels des constructions neuves, faute de certifications récentes. L'infrastructure environnante, bien que dense en services, peut impliquer une exposition au bruit urbain. La distance par rapport aux grandes infrastructures de transport comme l'aéroport d'Alicante est significative, et les données concernant la qualité de l'air ou les zones spécifiques de bruit ne sont pas fournies. Le bâtiment, datant de 1970, ne bénéficie pas des dernières innovations en matière d'isolation ou de matériaux écologiques.
Cet appartement conviendra aux acheteurs qui privilégient la localisation et l'accessibilité. Si vous recherchez un lieu de résidence où les déplacements quotidiens se font majoritairement à pied ou à vélo, avec la plage comme point d'ancrage, cette option mérite considération. Il s'agit d'une opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien sans les contraintes d'une construction neuve, tout en bénéficiant d'une structure bâtie dans un quartier bien établi. Le profil de l'acheteur pourrait correspondre à une personne ou un couple cherchant une résidence secondaire pour profiter du climat méditerranéen, un investisseur attentif au potentiel locatif dans une zone touristique, ou une personne souhaitant s'établir de manière plus permanente dans un environnement offrant commodités et loisirs balnéaires. L'état du bien et son emplacement sont des facteurs déterminants pour une intégration rapide et une utilisation aisée.
L'appartement, achevé en 1970, présente des finitions caractéristiques de cette période de construction. Bien qu'une mise à jour de la salle de bain avec une douche à l'italienne soit mentionnée, l'état général des matériaux et des équipements reflète son âge. La cuisine est décrite comme ouverte, suggérant une configuration moderne au sein de l'espace de vie. L'installation de la climatisation indique une adaptation aux besoins de confort contemporains. Les sols, les menuiseries et les revêtements muraux sont ceux d'origine ou ont pu faire l'objet de rénovations ponctuelles, sans que des détails sur des matériaux haut de gamme ou des technologies spécifiques ne soient avancés. La présence d'une terrasse privée ajoute un espace extérieur appréciable. L'ameublement complet proposé vise à rendre le logement immédiatement habitable.
L'appartement est affiché au prix de départ de 199 500 €. Cette tarification reflète un bien existant, prêt à l'emploi, dans une zone côtière. Le marché immobilier local, bien que présentant une certaine dynamique, est marqué par la présence de nombreuses constructions datant de périodes diverses. Les biens de cette catégorie, notamment ceux proches de la mer et des services, maintiennent une attractivité constante. La disponibilité est présentée comme immédiate, le bien étant achevé et prêt à être occupé. La valeur de ce type de bien est intrinsèquement liée à sa localisation et à son état actuel, offrant une option d'entrée sur le marché immobilier de la région.
Vivre dans cet appartement à La Mata, c'est opter pour un rythme de vie urbain où les commodités sont à portée de main. Le quotidien se dessine autour de la proximité de la plage, accessible en une courte marche, et des services de proximité tels que supermarchés et pharmacies, également situés à quelques centaines de mètres. L'environnement est celui d'une zone résidentielle établie, animée par une offre de restaurants et de cafés. Le trajet vers la plage est quasi plat, facilitant l'accès. La présence d'espaces verts communaux et d'une piscine enrichit le cadre de vie, offrant des alternatives de loisirs sans nécessiter de longs déplacements. Cet environnement combine l'accessibilité urbaine avec les attraits de la côte, ciblant un style de vie pratique et balnéaire.
L'environnement immédiat de l'appartement à La Mata se définit par son caractère urbain et résidentiel, centré sur la proximité des commodités. À quelques pas, un supermarché (189 m) et une pharmacie (199 m) facilitent les achats du quotidien. L'offre de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km est substantielle, comptant une trentaine d'établissements, favorisant une vie sociale active. Les infrastructures sportives, comme le centre sportif CF Torrevieja, se trouvent à environ 4 km, tandis que les marinas offrent des activités nautiques à des distances variables. La présence de centres de soins médicaux à 3,3 km et d'une disponibilité de transport public avec 50 arrêts à proximité assure une connectivité et un accès aux services essentiels, complétant le tableau d'une vie pratique en zone côtière.
La carte positionne cet appartement dans le tissu urbain de La Mata, une zone côtière de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité immédiate des services essentiels, la courte distance la séparant de la mer Méditerranée, et l'intégration dans un réseau de voies de communication locales. La densité des constructions environnantes et la présence d'espaces verts et aquatiques communaux sont également perceptibles, offrant un aperçu visuel de l'environnement résidentiel.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à La Mata, une localité intégrée à la municipalité de Torrevieja, sur la côte d'Alicante. Torrevieja est une ville côtière dynamique, reconnue pour son littoral étendu et ses nombreuses plages. La Mata se positionne comme une zone résidentielle à proximité du centre urbain de Torrevieja, tout en conservant une identité propre. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux services d'une ville plus grande et la tranquillité d'un quartier balnéaire. La proximité d'autres villes côtières comme Guardamar del Segura au nord et Orihuela Costa au sud permet une exploration plus large de la région et de ses offres diverses.
Cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable aux plages locales, avec Platja de l'Eixidor située à seulement 600 mètres, et d'autres plages comme Platja de les Ortigues à 1,5 km. Les parcours de golf les plus proches, tels que Club de Golf Villamartín, se trouvent à environ 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est accessible à une distance d'environ 30 km à vol d'oiseau, offrant des liaisons internationales. Bien que l'aéroport de Malaga soit plus éloigné (environ 372 km), la proximité d'Alicante facilite les déplacements. Le réseau de transports publics compte 12 lignes et 50 arrêts, optimisant la mobilité locale sans dépendre exclusivement d'un véhicule personnel.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,0°C, évoluant entre 11°C en hiver et 27°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement s'élève historiquement à 3 854 par an, favorisant une forte exposition lumineuse. La période propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur cinq mois. L'altitude modeste de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 0,7% vers la mer créent un environnement côtier plat et accessible. La proximité des Lagunas de La Mata, une réserve naturelle, offre un espace de détente et de découverte pour les amateurs de nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'attrait principal de la localisation réside dans sa proximité avec plusieurs plages. Platja de l'Eixidor est la plus proche à 0,6 km, suivie de Platja de les Ortigues à 1,5 km et Playa de Cabo Cervera à 2,6 km. Ces plages sont des lieux de détente et d'activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 12 à 14 km, incluant le Club de Golf Villamartín et le Club de Golf La Finca. Des installations sportives comme le centre sportif CF Torrevieja sont à 4 km. La région propose également des centres d'intérêt comme des points de vue panoramiques tels que La Pinada (1,6 km), renforçant l'offre récréative et de loisirs du secteur.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à La Mata, une localité intégrée à la municipalité de Torrevieja, sur la côte d'Alicante. Torrevieja est une ville côtière dynamique, reconnue pour son littoral étendu et ses nombreuses plages. La Mata se positionne comme une zone résidentielle à proximité du centre urbain de Torrevieja, tout en conservant une identité propre. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux services d'une ville plus grande et la tranquillité d'un quartier balnéaire. La proximité d'autres villes côtières comme Guardamar del Segura au nord et Orihuela Costa au sud permet une exploration plus large de la région et de ses offres diverses.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL699020
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets dans la région de Torrevieja, cet appartement se distingue par son état d'achèvement immédiat et son ancienneté, datant de 1970. Les 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja, débutant à 160 000 €, et 'Edificio Sun & Center - Key Ready' à Torrevieja, à partir de 169 000 €, sont des options potentiellement plus abordables, mais peuvent différer en termes de localisation exacte ou de caractéristiques des bâtiments. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' en Urbanización El Raso, avec des prix à partir de 227 000 €, représente une offre plus récente ou dans un développement plus moderne, potentiellement avec des normes de construction et des équipements différents. Ce bien se situe donc dans une gamme de prix intermédiaire pour des biens existants, offrant une accessibilité à la côte sans les coûts associés aux constructions neuves, tout en étant dans un environnement urbain établi. Sa valeur réside dans sa localisation pratique et son caractère prêt à l'emploi, par opposition aux projets plus neufs ou situés dans des zones en développement plus éloignées des commodités directes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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