Este apartamento em La Mata, Alicante, representa uma oportunidade de aquisição numa zona costeira consolidada. Com uma área construída de 73 m², este imóvel oferece uma configuração de 2 quartos e 1 casa de banho, inserido num edifício com histórico de construção datado de 1970. A propriedade está pronta para habitação imediata, apresentando-se como uma base sólida para quem procura um lar ou um investimento no mercado imobiliário espanhol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia, este imóvel insere-se num ambiente urbano que privilegia o acesso a serviços essenciais. A proximidade a comércio e a uma farmácia local (189m e 199m, respetivamente) facilita o dia-a-dia. A sua localização promove um estilo de vida onde muitas deslocações podem ser feitas a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de transportes motorizados.
O imóvel destina-se a compradores que valorizam a proximidade ao mar e a conveniência de ter comércio e serviços a curta distância. A configuração de 2 quartos e 1 casa de banho é adequada para casais, pequenas famílias ou como residência de férias. A existência de uma piscina comunitária e de um terraço privado responde a necessidades de lazer e de espaço exterior.
Este apartamento foi concluído em 1970. Embora não seja um empreendimento novo, o imóvel encontra-se pronto a habitar. A descrição indica que foi bem mantido, sugerindo que as condições atuais permitem a sua ocupação sem necessidade de obras imediatas de renovação substanciais, embora uma avaliação de acabamentos seja recomendada.
O imóvel não se destina a compradores que procuram novas construções com as últimas inovações em eficiência energética ou design moderno de 2020+. A localização, embora próxima da praia, apresenta distâncias consideráveis a campos de golfe e a aeroportos internacionais de maior dimensão, como o do Porto (999 km), que não corresponde à realidade de Alicante (aprox. 30 km). O imóvel não dispõe de vistas diretas para o mar.
Este apartamento em La Mata adequa-se a diversos perfis de compradores. Para quem procura uma segunda habitação para desfrutar do clima ameno da Costa Blanca durante parte do ano, a proximidade à praia e às comodidades urbanas é um fator decisivo. Profissionais que trabalham remotamente ou que procuram uma mudança de estilo de vida podem encontrar na área um ambiente tranquilo fora da época alta, com acesso a natureza e a cidade. Investidores podem ver potencial no arrendamento, dada a localização e a proximidade a pontos de interesse turístico e a serviços. Pessoas com mobilidade reduzida ou que prefiram evitar o uso frequente de carro beneficiarão da configuração plana da área e da acessibilidade a pé a supermercados, farmácias e à praia. O espaço de estacionamento privado é um diferencial para quem possui veículo e valoriza a segurança e conveniência.
O imóvel, construído em 1970, apresenta-se como um apartamento bem conservado e pronto a usar. A descrição menciona um 'banho renovado com chuveiro walk-in', indicando melhorias recentes em pelo menos uma área crítica da casa. A presença de ar condicionado assegura conforto térmico durante os meses mais quentes. A cozinha em plano aberto com a sala de estar visa otimizar o espaço e promover a convivência. O terraço privado oferece um espaço adicional para relaxamento e convívio ao ar livre. A mobília está incluída, o que facilita a entrada imediata no imóvel, seja para habitação ou para arrendamento. A qualidade geral dos acabamentos, embora não detalhada pormenorizadamente, é descrita como excelente manutenção, implicando que os materiais e a execução são funcionais e esteticamente agradáveis para o tipo de imóvel.
O preço de entrada para este apartamento é de €199.500. Este valor reflete um imóvel pronto a habitar, com 2 quartos e 1 casa de banho, numa localização costeira procurada. A área útil de 73 m² inclui um terraço privado e o acesso a áreas comuns como piscina. O imóvel beneficia de um lugar de estacionamento privado de generosas dimensões (33m²) na garagem subterrânea, um extra de valor considerável nesta zona. Dado o ano de construção (1970) e a proximidade a serviços, o preço posiciona-se como uma oferta para quem procura um imóvel funcional em La Mata, que pode servir tanto para habitação permanente, como casa de férias ou investimento para arrendamento.
A vida neste apartamento em La Mata, Torrevieja, é caracterizada pela proximidade a um estilo de vida mediterrânico descontraído. A principal vantagem reside na curta distância a pé até à Platja de l'Eixidor, a apenas 600 metros. A área circundante é urbana e densamente povoada, com um supermercado a 189 metros e uma farmácia a 199 metros, o que significa que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas sem necessidade de carro. A presença de 30 restaurantes num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica diversificada. O ambiente é vibrante durante os meses de maior afluência turística, mas mantém uma atmosfera residencial fora da época alta, com 12 linhas de transporte público disponíveis para explorar outras áreas da cidade de Torrevieja e arredores. O edifício, construído em 1970, dispõe de elevador e piscina comunitária, elementos que complementam o conforto quotidiano.
A vida em La Mata, Torrevieja, centra-se na sua proximidade ao mar e na oferta de serviços urbanos. A apenas 600 metros encontra-se a Platja de l'Eixidor, uma praia acessível a pé. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a um supermercado (189 m) e a uma farmácia (199 m), eliminando a necessidade de deslocações longas para as necessidades básicas. O ambiente é tipicamente mediterrânico, com um clima que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A cidade de Torrevieja, com os seus centros de saúde e opções de lazer mais amplas, fica a uma curta distância de transporte público (12 linhas disponíveis). Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos como Villamartín e La Finca estão a cerca de 12-13 km. A área envolvente é uma mistura de zonas residenciais e comerciais, com uma oferta de 30 restaurantes num raio de 2 km.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em La Mata, Torrevieja. Destaca-se a proximidade à costa e às praias, bem como a integração num ambiente urbano com acesso a serviços. A representação visual permite avaliar a distância a pontos de interesse como supermercados, farmácias e a própria praia, facilitando a compreensão do quotidiano associado a esta área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em La Mata, um bairro costeiro integrado na cidade de Torrevieja, na província de Alicante. Torrevieja é um dos principais centros urbanos da Costa Blanca Sul, conhecido pela sua extensa linha costeira e pelas suas salinas. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial com acesso à praia e a proximidade a uma cidade maior com uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento. Situa-se a sul da cidade de Alicante e a norte de outras localidades como Pilar de la Horadada, posicionando-se como um ponto central na região para quem procura acesso à costa e a infraestruturas urbanas.
A acessibilidade a pé é um ponto forte deste apartamento, com a praia Platja de l'Eixidor a apenas 600 metros. Supermercados e farmácias encontram-se igualmente a uma distância caminhável (189m e 199m). Para o lazer, existem 30 restaurantes num raio de 2 km, além de centros desportivos como o CF Torrevieja a 4.0 km. A mobilidade é reforçada pela presença de 12 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Villamartín, situam-se a cerca de 12 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 30 km em linha reta, tornando o acesso internacional relativamente conveniente, apesar de a descrição inicial mencionar uma distância irrealista.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O imóvel beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.0°C e um elevado número de horas de sol, registando historicamente 3.854 horas anuais. O ambiente é caracterizado por temperaturas amenas, variando entre 11°C no inverno e 27°C no verão, o que permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O nadar na praia é viável durante aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude do imóvel é de apenas 5 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave de 0.7% em direção à praia mais próxima, o que facilita o acesso pedonal. A proximidade à reserva natural 'Lagunas de La Mata' oferece oportunidades para atividades de natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização em La Mata oferece acesso privilegiado a várias praias. A Platja de l'Eixidor encontra-se a meros 600 metros, sendo a mais próxima e de fácil acesso a pé. Outras praias como a Playa de Cabo Cervera (1.7 km) e Platja de les Ortigues (2.4 km) também estão nas proximidades. A zona é conhecida por possuir praias com Bandeira Azul. Para os praticantes de golfe, os campos de Villamartín e La Finca estão a uma distância de 12-14 km. A oferta de recreação inclui também centros desportivos como o CF Torrevieja (4.0 km) e piscinas públicas como a Rascasa 2 (0.5 km). A presença de miradouros como La Pinada (1.6 km) e Torre del Moro (3.1 km) enriquece as opções de lazer e contemplação.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em La Mata, um bairro costeiro integrado na cidade de Torrevieja, na província de Alicante. Torrevieja é um dos principais centros urbanos da Costa Blanca Sul, conhecido pela sua extensa linha costeira e pelas suas salinas. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial com acesso à praia e a proximidade a uma cidade maior com uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento. Situa-se a sul da cidade de Alicante e a norte de outras localidades como Pilar de la Horadada, posicionando-se como um ponto central na região para quem procura acesso à costa e a infraestruturas urbanas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL699020
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região de Torrevieja, este apartamento em La Mata apresenta um perfil de imóvel existente e pronto a habitar, com um preço inicial de €199.500. Em contraste com projetos de nova construção como 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (a partir de €227.000), que oferecem unidades mais recentes e potencialmente mais eficientes em termos energéticos, este imóvel representa uma opção mais acessível e estabelecida. As ofertas 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (a partir de €160.000) e 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (a partir de €169.000) situam-se numa faixa de preço inferior, mas podem diferir em localização específica ou características. A vantagem deste apartamento reside na sua proximidade imediata a serviços e a uma praia consolidada, aliada a um lugar de garagem privativo de grande dimensão, um fator distintivo em áreas urbanas costeiras. A sua idade de construção (1970) implica um menor foco em padrões de eficiência energética modernos, mas a manutenção e renovações pontuais, como a casa de banho, visam mitigar essa desvantagem.
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