يقع هذا المسكن في قلب لا ماتا، أليكانتي، وهو شقة جاهزة للسكن تقدم لمحة عن الحياة الساحلية المتوسطية. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، ويجسد العقار إمكانات منطقة أليكانتي المجاذبة. بفضل موقعه المناسب، فهو يوفر لمحة عن نمط الحياة الذي يمكن للمقيمين تجربته، مع التركيز على سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطيء القريبة. هذا المسكن هو نقطة انطلاق للمقيمين المحتملين الذين يتطلعون إلى فهم المشهد العقاري في هذه المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن ضمن بيئة حضرية في لا ماتا، أليكانتي، على مسافة قريبة من الشواطيء والمحلات التجارية. يضع هذا القرب هذه الشقة كموقع رئيسي للأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والمرافق الترفيهية الساحلية، مما يدمج الحياة الحضرية مع القرب من البحر.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح يسهل الوصول إليه في بيئة ساحلية. يوفر حجمها وتصميمها إمكانية استخدامها كمسكن دائم أو كملاذ للعطلات، مع التركيز على القدرة على الانتقال إليها فوراً وتوفير الراحة.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن عام 1970، وهو يمثل تطورًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. يشير وضعه المكتمل إلى استقرار العقار في السوق، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا واضحًا لما هو متاح، بعيدًا عن دورات التخطيط والبناء المرتبطة بالعقارات الجديدة.
لا يقدم هذا العقار وسائل راحة حديثة مصممة خصيصًا للمشاريع الجديدة، مثل التصنيفات المتقدمة للطاقة أو أحدث تقنيات البناء. تركيزه الأساسي هو على الموقع والوظائف الحالية، مع الأخذ في الاعتبار أنه تم بناؤه في عام 1970، مما قد يعني متطلبات صيانة أو ترقيات محتملة لتلبية معايير العصر.
هذه الشقة تلائم الأفراد الذين يبحثون عن موقع ساحلي يسهل الوصول إليه ويقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والموقع الشاطئي. إنه خيار مناسب لمن يفضلون العيش على مقربة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، والتي تقع على بعد أقل من 200 متر. كما أن قربها من الشاطئ، على بعد 600 متر، يجعلها جذابة لمحبي البحر. يمكن للأفراد الذين يقدرون خيارات النقل العام الاستفادة من وجود 50 محطة قريبة. المناخ المستمر، مع ما يقرب من 3,854 ساعة شمسية سنويًا، يجعله مكانًا مناسبًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. علاوة على ذلك، فإن توفر منطقة وقوف سيارات واسعة في مرآب تحت الأرض (33 مترًا مربعًا) يوفر راحة إضافية، خاصة للمقيمين الذين لديهم مركبات متعددة أو يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية. مناسبة للمعيشة الدائمة، أو كمنزل للعطلات، أو كاستثمار عقاري.
تم بناء هذه الشقة عام 1970، وهي تقدم لمحة عن معايير البناء لتلك الحقبة. تتميز بتشطيبات جاهزة للانتقال إليها، وتشمل وسائل راحة مثل تكييف الهواء وشرفة خاصة. كما أن وجود مصعد في المبنى يضيف إلى سهولة الوصول. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمام تم تجديده مع دش. تم تجهيز المطبخ المفتوح بأنظمة كهربائية. بينما توفر الشقة مساحة معيشة مريحة، قد يرغب المشترون الذين يبحثون عن أحدث المعايير في النظر في إمكانية التحديثات المستقبلية لرفع مستوى التشطيبات والوظائف لتتوافق مع تفضيلاتهم الحديثة. ومع ذلك، فإن الشقة مجهزة بالكامل، مما يضمن إمكانية الإقامة الفورية.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 199,500 يورو، مما يعكس موقعها في منطقة لا ماتا بأليكانتي. تتوفر الشقة حاليًا، مما يشير إلى أنها جاهزة للانتقال إليها. يعكس السعر الأقدمية النسبية للعقار، مع تاريخ بناء يعود إلى عام 1970، بالإضافة إلى مساحة المعيشة البالغة 73 مترًا مربعًا. قد يستفيد المشترون المحتملون من السعر كنقطة دخول إلى سوق العقارات الساحلية، مع الأخذ في الاعتبار أن هذا الرقم يمثل فرصة للحصول على عقار في منطقة مرغوبة.
هذه الشقة في لا ماتا، أليكانتي، تقدم نمط حياة يرتكز على الراحة والموقع. مع شاطئ بلاتجا دي لي شيدور على بعد 600 متر فقط، فإن الوصول إلى البحر متاح بسهولة. تساهم البيئة الحضرية في تسهيل الوصول إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم، والتي تقع على بعد كيلومترات قليلة. تمتد البنية التحتية للنقل العام، مع 50 محطة موزعة، لتوفير خيارات تنقل متنوعة. يوفر المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية، بيئة جذابة للاستخدام على مدار العام، مما يشجع على الأنشطة الخارجية سواء كانت التنزه على طول الساحل أو الاستمتاع بالمسطحات المائية القريبة. يمكن للمقيمين توقع نمط حياة يوازن بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والاستمتاع بالجاذبية الطبيعية للمنطقة الساحلية.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في لا ماتا، أليكانتي. توفر المنطقة مزيجًا من وسائل الراحة اليومية والمرافق الترفيهية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع الشاطئ على بعد 600 متر، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى البحر. يكمل المشهد الحضري وجود 30 مطعمًا و 3 بنوك و 2 مقهى و 2 طبيب أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة لأولئك الذين يسعون للترفيه، فإن المنطقة المحيطة بها مراكز رياضية ومواقع مشاهدة، بالإضافة إلى ملاعب جولف على بعد حوالي 12 كم. تتوفر 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يسهل التنقل إلى المناطق المجاورة. تمثل هذه البيئة فرصة لنمط حياة متكامل، يجمع بين سهولة الوصول والمتعة الترفيهية.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع الشقة في لا ماتا، أليكانتي، مع التركيز على قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن للمشترين المحتملين استخدام هذه الخريطة لتقدير سهولة الوصول إلى الخدمات المختلفة والبيئة المحيطة، مما يسهل فهم الأبعاد العملية للحياة في هذه المنطقة الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في لا ماتا، وهي منطقة ساحلية ضمن بلدية توريفايخا في مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بشواطئها والأنشطة الترفيهية. تقع توريفايخا، وهي مدينة ساحلية أكبر، على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر وصولًا إلى مجموعة أوسع من المرافق والخدمات. تقع المنطقة على ساحل كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بجوها المشمس والأنشطة الخارجية. يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 30 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية.
يوفر هذا العقار وصولاً سهلاً إلى مجموعة من المرافق. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا دي لي شيدور، على بعد 600 متر فقط، مما يسهل الوصول إليه. تعد المناطق الحضرية المجاورة، مثل توريفايخا، على بعد مسافة معقولة، مما يوفر وصولًا إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه. تقع مطارات أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 30 كم عبر خط مستقيم، مما يتيح سهولة السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف Club de Golf Villamartín و Club de Golf La Finca على بعد حوالي 12-13 كم. تضمن البنية التحتية للنقل العام، مع 12 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل في المنطقة المحيطة، على الرغم من أن أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا ماتا، أليكانتي، بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 19 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة المعتدلة على مدار العام بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. مع ما يقرب من 3,854 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالبحر. يبلغ ارتفاع المنطقة 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة، ويتسم المنحدر إلى الشاطئ بأنه لطيف بنسبة 0.7٪. تشير المنطقة المحيطة، بما في ذلك منتزه لا ماتاس الطبيعي، إلى وجود فرص للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بوجود العديد من الشواطئ. يقع شاطئ بلاتجا دي لي شيدور على بعد 600 متر، يليه شاطئ بلايا دي كابو سيرفيرا على بعد 1.7 كم وشاطئ بلاتجا دي لي أورتيجيس على بعد 2.4 كم. تعتبر هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية مثل مركز CF Torrevieja و Palacio de Deportes Infanta Cristina على بعد حوالي 4 كم. توفر ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín و Club de Golf La Finca، على بعد حوالي 12-13 كم، خيارات إضافية للترفيه. كما أن حمامات السباحة مثل rascasa 2 على بعد 0.5 كم تضيف إلى خيارات الترفيه المتاحة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في لا ماتا، وهي منطقة ساحلية ضمن بلدية توريفايخا في مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بشواطئها والأنشطة الترفيهية. تقع توريفايخا، وهي مدينة ساحلية أكبر، على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر وصولًا إلى مجموعة أوسع من المرافق والخدمات. تقع المنطقة على ساحل كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بجوها المشمس والأنشطة الخارجية. يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 30 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL699020
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق العقارات في توريفايخا، تقدم هذه الشقة في لا ماتا، بسعر يبدأ من 199,500 يورو، خيارًا متاحًا. عند مقارنتها بمشروعات مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو)، فإنها تمثل نقطة سعر أعلى قليلاً، ولكنها قد تقدم مزايا في الموقع أو الميزات. يقع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso بسعر أعلى يبدأ من 227,000 يورو، مما يشير إلى أن الشقة المعروضة تقع في الشريحة المتوسطة من حيث السعر ضمن هذه المنطقة. يتيح موقعها القريب من الشاطئ (600 متر) ومجموعة واسعة من المرافق الحضرية والترفيهية، إلى جانب وجود مرآب واسع لوقوف السيارات، للمشترين المحتملين فرصة لتقييم القيمة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار عمر العقار وتجهيزاته. تختلف هذه الشقة عن المشاريع الجديدة، حيث إنها جاهزة للسكن وتوفر رؤى حول نمط الحياة الحالي في لا ماتا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID