Šis butas yra strategiškai patalpintas Torreviejos centre, Alikantės provincijoje, olimpiado prie jūros. Pastatytas 1978 metais, nekilnojamasis turtas užima 164 kvadratinius metrus ir siūlo keturis miegamuosius bei du vonios kambarius. Pagrindinė kaina prasideda nuo 380 000 eurų. Objektas turi tiekiamą centrą šildymą ir yra orientuotas į pietus, kas užtikrina natūralią šviesą. Butas siūlo vaizdą į jūrą ir jachtų uostą. Atsižvelgiant į vietą ir dydį, tai reprezentuoja didelio ploto gyvenamosios vietos pasiūlymą urbanizuotoje pakrantės zonoje.
Palyginti su naujaisiais projektais Torreviejos pakraščiuose, pvz., „Eden Beach“, šis objektas siūlo didesnį naudojamą plotą už panašią kainą, tačiau be bendruomeninių baseinų ir šiuolaikinių bendriųjų zonų. Nauji projektai, tokie kaip „Laguna Rosa Villas“, siūlo atskirus namus už aukštesnę kainą (nuo 424 000 eurų), tačiau yra toliau nuo miesto centro. Šio projekto pranašumas yra tiesioginė prieiga prie uosto ir miesto gyvenimo, ko trūksta priemiesčių rezidencijose. Tačiau būtina atsižvelgti į senesnio pastato priežiūros išlaidas, kurios gali būti didesnės nei naujuose statiniuose su garantijomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Tankiai apgyvendintoje Torreviejos miesto dalyje, maždaug 700 metrų atstumu nuo jūros kranto linijos. Objektas yra netoli pagrindinio jachtų uosto ir miesto aikščių. Geografinė padėtis yra lygi, esanti 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nedideliu nuolydžiu link paplūdimio. Visa reikalinga infrastruktūra, įskaitant maisto prekybos centrus ir vaistines, yra pasiekiama pėsčiomis per keletą minučių.
164 kvadratinių metrų plotas ir išplanavimas su keturiais miegamaisiais atitinka reikalavimus didesnei šeimei ar poreikiui turti daugiau erdvės. Pietų orientacija ir didelės terasos padeda išnaudoti dienos šviesą. Centrinis šildymas sprendžia vėsesnių metų komforto problemas. Buities patalpos prideda funkcionalumo kasdienei tvarkai. Liftas ir pritaikymas neįgaliesiems pagerina pasiekiamumą ir judrumą pastate.
Tai antrinės rinkos objektas, statybą baigęs 1978 metais. Statybos etapai jau užbaigti, o projektas yra pasiekiamas iš karto. Nėra jokių planuojamų plėtros ar statybų darbų, kas būdinga naujiems projektams. Objekto statusas yra „Gereed“, o pirkimas apima standartinį antrinės rinkos perdavimo procesą be išankstinio statybos laukimo. Pastato techninė būklė yra stabilios senosios statybos.
Projektas neturi privačios sodo zonos ar individualaus baseino, nes tai yra miesto daugiaaukštis pastatas. Nenurodyta privažiavimo aikštelės ar garažo pasiekiamumas. Objektas nepasiūlo šiuolaikinių naujų statybų energetinių standartų. Atstumas iki golfo aikštynų siekia apie 9 kilometrus, todėl aktyvus golfas reikalauja transporto priemonės. Butas yra originalioje būklėje, todėl reikalingas vidinis remontas.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems didelio plato buto miesto centre, kurio trūksta naujuose kompleksuose. Jis gali būti tinkamas šeimoms, reikalingiems kelis miegamuosius, ar asmenims, norintiems sujungti gyvenamąją vietą su darbo erdve. Vietovė taip pat patrauklia investuotojams, pasiruošusiems atlikti remontą, siekiant padidinti objekto vertę. Tai nebus tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško tvenkinių aplinkos, taikios ramioms atostogoms ar priežiūros nereikalaujančiam būstui. Miesto trankumas senamiesčio dalyje gali būti trukdis tiems, kurie vertina ramybę ir izoliaciją.
Pastatytas 1978 metais, pastatas atspindi tuometinius statybų standartus ir medžiagas. Nurodyta „Puiki“ būklė rodo gerą struktūrinę būklę, tačiau vidaus apdaila yra originali ir reikalauja atnaujinimo. Centrinis šildymas, kuris nėra standartinis šiame regione, rodo kadangi butas yra pritaikytas patogiam gyvenimui visus metus. Vonios kambario grindys yra medinės, kas gali reikalauti specialios priežiūros drėgname klimate. Virtuvė yra dalinai įrengta. Pastate įrengtas liftas, kas pagerina patogumą aukštesniuose aukštuose. Sienų ir lubų pavidalas rodo įprastą to laikotarpio apdailą, be modernių isoliacinių sprendimų.
Šio objekto kaina prasideda nuo 380 000 eurų, kas sudaro maždaug 2 317 eurų už kvadratinį metrą. Palyginti su kaimyniniais projektais, pvz., „Laguna Rosa Villas“, kurios prasideda nuo 424 000 eurų, šis butas siūlo didesnį naudojamo ploto kiekį už mažesnę kainą. Tačiau, lyginant su naujais projektais, pvz., „Edificio Sunrise“ (nuo 279 000 eurų), kaina yra aukštesnė dėl strateginės vietos centro zonoje ir didelio ploto. Galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo derybų rezultatų.
Gyvenimas šioje vietoje apibrėžiamas urbanistiniu ritmu ir prieiga prie jūros. Miesto tankumas ir 98 tūkstančių gyventojų bendruomenė sukuria aktyvų aplinką ištisus metus. Kasdienė rutina gali vykti be automobilio, nes parduotuvės, paslaugos ir kavinės yra arti. Miesto centre esantys uostas ir promenados siūlo erdves pasivaikščiojimams, tačiau taip pat reiškia didesnį triukšmo lygį nei priemiesčiuose. Naudodamiesi artimaisiais „Mėlynojo vėliavos“ paplūdimiais, gyventojai gali lengvai kombinuoti miesto gyvenimą su jūra. Tai vieta, kurioje viešasis gyvenimas yra neatsiejamas nuo privataus, o vietos festivalių gausa įtraukia į bendruomenės veiklą.
Torrevieja yra intensyvių paslaugų centras su daugybe infrastruktūros objektų. 2 km spinduliu yra net 168 restoranai ir 45 kavinės, kas siūlo platų maisto pramogų pasirinkimą. Sveikatos priežiūra pasiekiama netoliese esančioje ligoninėje (3,9 km) ir 26 vaistinėse. Miestas turi 12 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių, leidžiančių efektyviai judėti be automobilio. Artumas prie Alikantės (44 km) ir Mursijos (39 km) suteikia prieigą prie didesnių miestų oro uostų ir prekybos centrų. Miesto gyvenimas čia yra dinamiškas ir paslaugomis orientuotas.
Žemėlapis vaizduoja strateginę projekto padėtį Torreviejos miesto centre. Matomas artumas prie jūros kranto linijos ir jachtų uosto. Pabrėžiamas urbanizuotas charakteris su artimaisiais paslaugų centrais ir gatvių tinklu. Taip pažymėtas reljefo lygumas ir atstumai iki pagrindinių regiono kelių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrevieja yra įsikūrusi Kosta Blankos pietinėje dalyje, Alikantės provincijoje. Miestas tarpusavyje jungia didesnes konglomeratus: Alikantę (44 km šiaurėje) ir Mursiją (39 km pietvakariuose). Skirtingai nei šiauriniai kalnuoti regionai, Torrevieja yra žemumoje su lygiu reljefu. Ši padėtis ją padaro svarbia turizmo ir gyvenimo vieta, prieinamą iš didžiųjų transporto mazgų, išlaikant vietos pajūrio charakterį.
Artimiausi paplūdimiai, Playa del Cura ir Cala del Palangre, yra mažiau kaip 700 metrų atstumu ir pasiekiami pėsčiomis. Jūros uostas Real Club Náutico yra maždaug 1 km atstumu. Golf aikštynai, tokie kaip Villamartín, yra apie 9 km atstumu, todėl reikalingas automobilis. Alikantės, Elčės oro uostas yra apie 35 km atstumu, o mažesni vietos oro uostai yra toliau. Iš Torreviejos lengvai pasiekiama pagrindinė kranto kelias AP-7, jungiantis su kitais regionais.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,7°C. Regionas pasižymi aukštu saulės kiekiu, 3 854 valandos per metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Nekilnojamasis turtas yra 22 m aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra tik 1,9%, kas palengvina judėjimą. Vietovės klimatą įtako netoliese esančios druskožemės, kurios reguliuoja drėgmę ir mažina klimato ekstremumus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas pasižymi 7 „Mėlynojo vėliavos“ paplūdimiais, įskaitant Playa del Cura ir Los Locos, kas užtikrina aukštą vandens kokybę. Sportui skirti objektai, tokie kaip Infanta Cristina sporto rūmai (1,3 km), siūlo įvairias aktyvumo galimybes. Golf mėgėjams turi važiuoti apie 9–11 km iki artimiausių aikštynų. Miesto aplinka turi daug fitneso centrų ir baseinų, o prieiga prie jachtų uosto leidžia užsiimti vandens sportu. Už 3 km yra įdomių vaizdo taškų, tokių kaip Torre del Moro.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL599101
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID