Denne to-værelses lejlighed med to badeværelser ligger i boligområdet Mirador de la Dehesa i Torrox, i den østlige del af Costa del Sol. Bygget i 2010 og nu indflytningsklar, tilbyder boligen 84 m² boligareal med en overdækket terrasse med uhindret udsigt, elevator i bygningen og en privat parkeringsplads i garagen inkluderet i udbudsprisen på €255.000. Lejligheden sælges helt møbleret og har adgang til fælles pool og fælles have. Centrum af Torrox Costa, med sine strande og offentlige servicetilbud, ligger cirka 8 minutter væk med bil.
Inden for selve Torrox er denne brugte lejlighed prissat under indgangspunktet for nuværende nybyggerier: Sea View starter ved €289.000, Residencial Altair ved €305.000 og Residencial Peñoncillo ved €320.000, alle for nybyggeri nær kysten. Udbudsprisen på €255.000 her afspejler derfor byggeåret 2010 og status som brugt bolig, samtidig med at den inkluderer ting, som købere af nybyggeri normalt betaler ekstra for: en parkeringsplads i garagen og komplet møblering. Set i forhold til den bredere Costa del Sol ligger Torrox på markedets østlige, mere overkommelige side. Kommunen registrerer cirka 864 boligtransaktioner om året med omtrent 22.000 indbyggere, stabil omsætning uden det volumen, man ser i Málaga by (579.076 indbyggere, 42 km væk) eller Marbella-bæltet (147.958 indbyggere, 88 km væk). Medianindkomsten i provinsen på €16.450 signalerer en billigere lokal økonomi end vestkysten, hvilket afspejles i priser, driftsomkostninger og hverdagslivets karakter. Hvor Marbella og Benalmádena tilbyder liv ved golfbanen og natteliv ved lystbådehavnen, tilbyder Torrox et roligere Axarquía-miljø: landsbyer i udløberne af Sierra de Almijara, Blå Flag-strande uden højhusfortætning og en beskeden turistsektor med syv hoteller. Afvejningen er afstanden til de store faciliteter, hospitaler 12 km væk, den vigtigste golfklynge 47 km eller mere væk, hvilket købere, der sammenligner beliggenheder, bør opveje mod den lavere indgangspris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger inde i landet fra kysten i et boligområde nær Torrox, omtrent 2,3 km i luftlinje fra den nærmeste strand, Playa El Peñoncillo. Omgivelserne er bymæssige med faciliteter i gåafstand: et supermarked 337 m væk og et apotek 447 m væk. Málaga lufthavn ligger 49 km væk i luftlinje, cirka 45 minutter med bil.
Planløsningen er praktisk til helårs- eller sæsonbolig: to soveværelser, et komplet badeværelse samt et gæstetoilet, et fuldt indrettet køkken med adgang til terrassen og en lys stue med skydedøre. Der er elevator til lejligheden på første sal, og en privat parkeringsplads i garagen er inkluderet. Den overdækkede terrasse udvider det anvendelige boligareal det meste af året.
Dette er en brugt bolig, ikke et nybyggeri. Byggeriet blev afsluttet i 2010, og standen er registreret som god. Lejligheden er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan overdrages i sin nuværende færdige stand, solgt helt møbleret, uden at skulle vente på en byggeperiode eller overdragelsesdato.
Boligen har to soveværelser og 84 m² boligareal, hvilket sætter grænser for husstandens størrelse og pladsen til gæster, der arbejder hjemmefra. Der er hverken privat pool eller privat have; udendørs badning foregår i den fælles pool, og den nærmeste golfbane ligger 47 km væk i luftlinje. Hældningen fra boligområdet mod stranden er moderat med 4,9%.
Denne lejlighed passer til en køber, der ønsker en indflytningsklar bolig på den østlige Costa del Sol uden ventetid eller merpris for nybyggeri. Et par, der søger en sekundær bolig, vil finde, at de to soveværelser, gæstetoilettet og den overdækkede terrasse er tilstrækkelige til ophold og gæster, mens den faste pris med møbler og garage inkluderet forenkler købet. Den egner sig også til en, der planlægger delvis eller fuld flytning: supermarkedet og apoteket inden for få hundrede meter, grundskoler og ungdomsskoler i kommunen samt et lægehus i Torrox understøtter helårsliv på et beskedent budget. Købere, der ønsker privat pool eller egen have, bør se andre steder; uderummet her er en terrasse plus fælles faciliteter. Det samme gælder golforienterede købere, de nærmeste anførte baner ligger 47 km eller mere væk i luftlinje, så dette er ikke et køb i et golfområde. Boligen er mindre oplagt for store familier: 84 m² og to soveværelser sætter klare grænser. For en enkeltperson eller en husstand på to, eventuelt med lejlighedsvise gæster, fungerer planløsningen godt. Endelig betyder den moderate hældning mod kysten noget for købere med mobilitetshensyn; elevatoren i bygningen er et plus, men gåturen til stranden indebærer en skråning.
Bygningen er fra 2010, hvilket placerer den i den moderne spanske byggeæra med tidssvarende isoleringsstandarder for sit år. Lejligheden er beskrevet som velholdt og i god stand. Vinduerne er termoruder, en detalje, der understøtter både termisk komfort om vinteren og roligere indeklima mod lejlighedsvise gade- eller nabostøje. Køkkenet er fuldt indrettet og inkluderer hvidevarer; fotomaterialet viser en vaskemaskine i køkkenet/på gangen, hvilket angiver vaskefaciliteter inde i lejligheden frem for i et fælles område. Soveværelserne har indbyggede skabe, hvilket tilføjer praktisk opbevaring uden løs mobler. Der er to badeværelser: et komplet badeværelse med badekar, synligt på fotomaterialet, og et separat gæstetoilet, en planløsning, der fungerer godt, når gæster overnatter. Stue/spisestue-området er møbleret med sofa og spisebord, og boligen sælges helt møbleret, så interiøret, som det ses på fotos, følger med ved køb. Terrassen er overdækket, hvilket gør den anvendelig i regn og giver skygge om sommeren. Teknisk har lejligheden elevator i bygningen, og en privat parkeringsplads i garagen er inkluderet. Købere bør bemærke, at der ikke gengives detaljer om energimærket her, og bør anmode sælger om den tekniske mappe. Som ved enhver brugt bolig fra 2010 kan en teknisk gennemgang verificere tilstanden af installationer som kedel, el og VVS inden køb.
Udbudsprisen er fastsat til €255.000 for denne eksisterende lejlighed. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads i garagen og den komplette møblering, hvilket reducerer de ekstra udgifter, der normalt er nødvendige efter køb af en brugt bolig. Sammenlignet med nybyggerier i samme kommune, hvor priserne starter ved omkring €289.000 (Sea View), €305.000 (Residencial Altair) og €320.000 (Residencial Peñoncillo), er denne bolig placeret under indgangsprisen for nybyggeri i Torrox, i bytte mod en bygning fra 2010 frem for en nyoverdraget bolig. Boligen er indflytningsklar, så der er ingen ventetid.
Hverdagen i Mirador de la Dehesa foregår i et roligt boligområde på skråningen oven for Torrox Costa. Lejligheden ligger på første sal i en bygning med elevator, og den overdækkede terrasse fungerer som et udendørs rum det meste af året, givet regionens milde klima og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Stuen forbinder til terrassen gennem skydedøre, og køkkenet har også direkte adgang til terrassen, hvilket egner sig både til hverdagsmåltider udenfor og længere aftener med bjergudsigt. Indkøb er en kort gåtur væk: supermarkedet ligger 337 m væk og et apotek 447 m, så daglige ærinder kræver ikke bil. Inden for 2 km er der seks restauranter, to skoler, to apoteker og fem banker, som dækker de fleste daglige behov. Stranden ligger ikke lige ved døren, men er nåbar: Playa El Peñoncillo er 2,3 km i luftlinje, cirka 8 minutter med bil til Torrox Costa. Hældningen mellem boligområdet og kysten er moderat, så gåturen til havet indebærer en vis stigning. En bil er praktisk til strandture, hospitalet 12 km væk og kørsel til lufthavnen, men regulære busruter fra Torrox Costa samt seks lokale buslinjer med 23 stop giver alternativer. Den fælles pool og have i området giver beboerne fælles uderum uden private vedligeholdelsesforpligtelser.
Torrox er en kommune med cirka 22.015 indbyggere (INE, 2025), delt mellem den indre gamle landsby, Torrox Pueblo, og kystbyen Torrox Costa. Lejligheden ligger i et urbaniseret område nær kysten, på de nedre udløbere af Sierra de Almijara, cirka 114 m over havet. Livet her er roligere end i de store feriesteder længere mod vest: den lokale turismeinfrastruktur er beskeden (7 hoteller, 1.437 senge), så lavsæsonen bevarer en beboelsespræget karakter. Faciliteterne ligger inden for praktisk afstand, supermarked og apotek inden for 5 minutters gang, restauranter, caféer, banker og skoler inden for 2 km samt den kommunale swimmingpool Piscina Municipal María Peláez 1,2 km væk. Sundhedsvæsenet varetages af det lokale lægehus, med det nærmeste hospital 12 km væk i luftlinje. Hvad transport angår, er en bil praktisk til strandture, hospitalsbesøg og lufthavnen, men ikke strengt nødvendig til alt: seks buslinjer med 23 stop betjener kommunen, og der er regulær busdrift fra Torrox Costa mod Málaga. Málaga lufthavn ligger 49 km i luftlinje, cirka 45 minutter med bil. Selve Málaga by ligger 42 km væk, Granada 56 km, omtrent halvanden times kørsel, hvilket bringer ski i Sierra Nevada inden for dagsudflugtsafstand om vinteren.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i boligområdet Mirador de la Dehesa oven for Torrox Costa, med kysten og de tre nærmeste strande inden for cirka 3 km i luftlinje, supermarkedet 337 m væk samt vejruterne mod Nerja, Málaga og lufthavnen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrox hører til comarcaen Axarquía, på den østlige Costa del Sol mellem Málaga (42 km) og Nerja mod Granada (56 km). Beliggenheden ligger tættere på Málaga lufthavn end det dyrere Marbella-bælte (88 km), men forbliver uden for den tætte ferieby-strimmel. Boligtransaktioner i kommunen ligger på omkring 864 om året, hvilket indikerer et aktivt, men ikke overhedet lokalt marked. Sammenlignet med lystbådehavne og golfresorts på den vestlige Costa del Sol har Axarquía-kysten bevaret en mere spansk, lilleby-præget karakter med landsbyer i bjergene bagved.
Afstande er i luftlinje, medmindre andet er angivet. Strande: Playa El Peñoncillo 2,3-2,7 km, Playa del Sillón og Playa los Cuartos omkring 2,7-3,0 km, alle nås på cirka 8 minutter med bil. Indkøb: supermarked 337 m, apotek 447 m. Sundhed: hospital 12 km, samt to apoteker inden for 2 km. Lufthavne: Málaga-Costa del Sol 49-50 km (cirka 45 minutter med bil); Gibraltar 142 km; Alicante-Elche 344 km. Golf: de nærmeste anførte baner, Club de Golf Málaga Parador (47 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km), kræver en betydelig køretur; beskrivelsen nævner også Baviera golf 15 minutter med bil. En ladestation til elbiler ligger 5,9-6,0 km væk. Offentlig transport dækker kommunen med 6 linjer og 23 stop, og en regulær bus forbinder Torrox Costa med Málaga og lufthavnsruten. Vejafstande er længere end luftlinjetal, så faktiske køretider med bil overstiger, hvad kilometertallene antyder.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox markedsføres som et af de mildeste klimaer på den europæiske kystlinje, og dataene understøtter et varmt, men ikke ekstremt mønster: en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C, med månedsgennemsnit fra 17°C i de koldeste måneder til 25°C om sommeren. Badesæsonen løber cirka seks måneder, med havtemperaturer på eller over 20°C. Lejligheden ligger cirka 114 m over havet på udløberne af Sierra de Almijara, hvilket forklarer både bjergudsigten fra terrassen og den moderate hældning på 4,9% mod kysten. Den højere beliggenhed i forhold til strandfronten betyder lidt køligere aftener om sommeren end direkte på sandet. Regnvandet falder uden for sommermånederne, så den overdækkede terrasse forbliver anvendelig hele året. For vandrende tilbyder baglandet i Axarquía bakket terræn, mens udsigtspunktet Balcón del Mediterráneo 2,8 km væk er et nærliggende sted til kystpanoramer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Torrox' kystlinje rummer tre Blå Flag-strande, Cenicero-Las Dunas, El Morche og Ferrara, et tegn på vandkvalitet og service langs denne strækning. Strandene nærmest lejligheden er Playa El Peñoncillo, Playa del Sillón og Playa los Cuartos, alle inden for cirka 3 km i luftlinje og cirka 8 minutter med bil. Til badning uden for havets sæson har lejlighedens boligområde en fælles pool, og den kommunale Piscina Municipal María Peláez ligger 1,2 km væk, med to yderligere pools i naboområder 2,5 og 2,6 km væk. Sportsudbuddet i kommunen tæller 51 anlæg, herunder et udendørs fitnessrum 3,8 km væk. Golf er ikke en lokal detalje her: de nærmeste anførte baner ligger 47 km eller mere væk, dog er Baviera-banen, der nævnes i annoncen, 15 minutters kørsel væk. Om vinteren gør Sierra Nevada nær Granada, cirka halvanden time med bil, det teknisk muligt at kombinere ski med en eftermiddag på kysten.
51 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 38 mm |
| Februar | 13.4°C | 39 mm |
| Marts | 14.7°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 51 mm |
| Maj | 20.0°C | 25 mm |
| Juni | 24.2°C | 7 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.2°C | 5 mm |
| September | 23.9°C | 29 mm |
| Oktober | 20.4°C | 52 mm |
| November | 16.0°C | 61 mm |
| December | 13.6°C | 61 mm |
Moderat
Ref: VL567494
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID