Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains se situe dans la zone résidentielle de Mirador de la Dehesa à Torrox, dans la partie orientale de la Costa del Sol. Construit en 2010 et désormais clés en main, le bien offre 84 m² de surface habitable avec une terrasse couverte offrant une vue dégagée, un ascenseur dans l'immeuble et une place de parking privée dans le garage incluse dans le prix demandé de 255 000 €. L'appartement est vendu entièrement meublé et donne accès à une piscine commune et à un jardin commun. Le centre de Torrox Costa, avec ses plages et ses services publics, se trouve à environ 8 minutes en voiture.
À Torrox même, cet appartement en revente se situe en dessous du prix d'entrée des programmes neufs actuels : Sea View démarre à 289 000 €, Residencial Altair à 305 000 € et Residencial Peñoncillo à 320 000 €, tous pour du neuf près de la côte. Le prix demandé de 255 000 € ici reflète donc l'année de construction 2010 et le statut de revente, tout en incluant des éléments que les acheteurs du neuf paient en général en plus : une place de garage et le mobilier complet. Face à l'ensemble de la Costa del Sol, Torrox se situe sur le côté oriental, plus abordable, du marché. La commune enregistre environ 864 transactions immobilières par an pour environ 22 000 habitants, un flux régulier sans le volume de la ville de Málaga (579 076 habitants, 42 km) ou de la ceinture de Marbella (147 958 habitants, 88 km). Le revenu médian dans la province de 16 450 € signale une économie locale moins coûteuse que la côte occidentale, ce qui se répercute sur les prix, les coûts courants et le caractère de la vie quotidienne. Là où Marbella et Benalmádena offrent la vie autour des golfs et la vie nocturne des ports de plaisance, Torrox offre un cadre axarquien plus calme : des villages dans les contreforts de la Sierra de Almijara, des plages au Pavillon Bleu sans densité de tours, et un secteur touristique modeste de sept hôtels. La contrepartie est l'éloignement des grandes infrastructures, hôpitaux à 12 km, principal pôle de golf à 47 km ou plus, que les acheteurs comparant les localités doivent peser face au prix d'entrée plus bas.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à l'intérieur des terres, dans une urbanisation résidentielle près de Torrox, à environ 2,3 km à vol d'oiseau de la plage la plus proche, Playa El Peñoncillo. Le cadre est urbain avec des commodités accessibles à pied : un supermarché à 337 m et une pharmacie à 447 m. L'aéroport de Málaga est à 49 km à vol d'oiseau, environ 45 minutes en voiture.
La distribution est pratique pour un usage à l'année ou saisonnier : deux chambres, une salle de bains complète plus des toilettes pour invités, une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, et un salon lumineux avec portes coulissantes. Un ascenseur dessert cet appartement de premier étage, et une place de parking privée au garage est incluse. La terrasse couverte prolonge l'espace de vie utile une grande partie de l'année.
Il s'agit d'une revente, et non d'un programme neuf. La construction a été achevée en 2010 et l'état est réputé bon. L'appartement est clés en main, c'est-à-dire qu'il peut être transféré dans son état actuel achevé, vendu entièrement meublé, sans attendre une phase de construction ou une date de livraison.
Le bien compte deux chambres et 84 m² de surface habitable, ce qui limite la taille du foyer et l'espace pour des invités qui télétravaillent. Il n'y a ni piscine privée ni jardin privatif ; la baignade en extérieur passe par la piscine commune, et le parcours de golf le plus proche est à 47 km à vol d'oiseau. La pente entre l'urbanisation et la plage est modérée, à 4,9 %.
Cet appartement convient à un acheteur qui veut un logement prêt à habiter sur la Costa del Sol orientale, sans délai ni prime du neuf. Un couple cherchant une résidence secondaire trouvera les deux chambres, les toilettes pour invités et la terrasse couverte suffisantes pour les séjours et les invités, tandis que le prix fixe avec mobilier et garage inclus simplifie l'achat. Il convient aussi à celui qui envisage une location partielle ou totale : le supermarché et la pharmacie à quelques centaines de mètres, les écoles primaires et secondaires dans la commune et un centre de santé à Torrox permettent une vie à l'année avec un budget modeste. Les acheteurs qui veulent une piscine privée ou un jardin à eux doivent chercher ailleurs ; l'espace extérieur ici est une terrasse plus des équipements partagés. Il en va de même pour les acheteurs orientés golf, les parcours les plus proches sont à 47 km ou plus à vol d'oiseau, donc ce n'est pas un achat dans une urbanisation golfique. Le bien est moins évident pour les grandes familles : 84 m² et deux chambres posent des limites claires. Pour une personne seule ou un foyer de deux, éventuellement avec des invités occasionnels, la distribution fonctionne bien. Enfin, la pente modérée vers la côte compte pour les acheteurs ayant des contraintes de mobilité ; l'ascenseur dans l'immeuble est un plus, mais la marche vers la plage comporte une pente.
L'immeuble date de 2010, ce qui le place dans l'ère de la construction espagnole moderne, avec des normes d'isolation contemporaines pour son année. L'appartement est décrit comme bien entretenu et en bon état. Les fenêtres sont en double vitrage, un atout pour le confort thermique en hiver et des intérieurs plus calmes contre le bruit occasionnel de la rue ou des voisins. La cuisine est entièrement équipée avec électroménager ; le dossier photo montre un lave-linge dans la zone cuisine-dégagement, indiquant une buanderie dans l'appartement plutôt qu'un espace partagé. Les chambres ont des placards intégrés, ajoutant un rangement pratique sans meubles autoportants. Il y a deux salles d'eau : une salle de bains complète avec baignoire, visible sur le dossier photo, et des toilettes pour invités séparées, une distribution qui fonctionne bien quand des invités dorment sur place. Le séjour-salle à manger est meublé d'un canapé et d'une table, et le bien est vendu entièrement meublé, donc l'intérieur tel que photographié est transféré avec l'achat. La terrasse est couverte, ce qui la rend utilisable sous la pluie et donne de l'ombre en été. Techniquement, l'appartement dispose d'un ascenseur dans l'immeuble, et une place de parking privée au garage est incluse. Les acheteurs noteront qu'aucun détail de certificat énergétique n'est reproduit ici et doivent demander le dossier technique au vendeur. Comme pour toute revente de 2010, une inspection technique peut vérifier l'état des installations (chaudière, électricité, plomberie) avant l'achat.
Le prix demandé est fixé à 255 000 € pour cet appartement existant. Ce prix comprend une place de parking privée au garage et le mobilier complet, ce qui réduit les dépenses supplémentaires habituellement nécessaires après un achat en revente. Comparé aux programmes neufs de la même commune, où les prix démarrent à environ 289 000 € (Sea View), 305 000 € (Residencial Altair) et 320 000 € (Residencial Peñoncillo), ce bien se positionne sous le prix d'entrée du neuf à Torrox, en échange d'une construction de 2010 plutôt qu'un logement livré neuf. Le bien est clés en main, donc aucun délai d'attente ne s'applique.
La vie quotidienne à Mirador de la Dehesa s'articule autour d'une urbanisation résidentielle calme sur le versant au-dessus de Torrox Costa. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, et la terrasse couverte fait office de pièce extérieure une grande partie de l'année, grâce au climat doux de la région et à une température annuelle moyenne de 19,1 °C. Le salon communique avec la terrasse par des portes coulissantes, et la cuisine dispose également d'un accès direct à la terrasse, ce qui convient tant aux repas quotidiens en extérieur qu'aux longues soirées avec vue sur la montagne. Les courses se font à pied : le supermarché est à 337 m et une pharmacie à 447 m, si bien que les achats de base ne nécessitent pas de voiture. Dans un rayon de 2 km se trouvent six restaurants, deux écoles, deux pharmacies et cinq banques, couvrant la plupart des besoins quotidiens. La plage n'est pas à la porte mais reste accessible : Playa El Peñoncillo est à 2,3 km à vol d'oiseau, environ 8 minutes en voiture de Torrox Costa. La pente entre l'urbanisation et la côte est modérée, donc la marche vers la mer comporte un peu de dénivelé. Une voiture est pratique pour les sorties plage, l'hôpital à 12 km et les trajets aéroport, mais des services réguliers de bus depuis Torrox Costa, plus six lignes locales avec 23 arrêts, offrent des alternatives. La piscine et le jardin communs dans la résidence donnent aux habitants un espace extérieur partagé sans obligations d'entretien privé.
Torrox est une commune d'environ 22 015 habitants (INE, 2025), répartie entre le vieux village à l'intérieur des terres, Torrox Pueblo, et le Torrox Costa côtier. L'appartement se situe dans une zone urbanisée près de la côte, sur les contreforts bas de la Sierra de Almijara, à environ 114 m d'altitude. La vie y est plus calme que dans les grandes stations plus à l'ouest : l'infrastructure touristique locale est modeste (7 hôtels, 1 437 lits), donc la basse saison garde un caractère résidentiel. Les commodités se regroupent à portée pratique, supermarché et pharmacie à 5 minutes à pied, restaurants, cafés, banques et écoles à moins de 2 km, et la piscine municipale Piscina Municipal María Peláez à 1,2 km. La santé passe par le centre de santé local, l'hôpital le plus proche étant à 12 km à vol d'oiseau. Pour les transports, une voiture est pratique pour la plage, l'hôpital et l'aéroport, mais pas strictement nécessaire pour tout : six lignes de bus avec 23 arrêts desservent la commune et un service régulier relie Torrox Costa à Málaga. L'aéroport de Málaga est à 49 km à vol d'oiseau, environ 45 minutes en voiture. La ville de Málaga est à 42 km, Grenade à 56 km, environ une heure et demie de route, mettant le ski en Sierra Nevada à portée d'excursion en hiver.
La carte montre la position de l'appartement dans l'urbanisation Mirador de la Dehesa au-dessus de Torrox Costa, avec la côte et les trois plages les plus proches à environ 3 km à vol d'oiseau, le supermarché à 337 m, et les axes routiers vers Nerja, Málaga et l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrox appartient à la comarque de l'Axarquía, sur la Costa del Sol orientale entre Málaga (42 km) et Nerja en direction de Grenade (56 km). La position est plus proche de l'aéroport de Málaga que la ceinture plus chère de Marbella (88 km), tout en restant hors de la bande dense de stations. Les transactions immobilières dans la commune s'élèvent à environ 864 par an, indiquant un marché local actif mais pas surchauffé. Comparé aux ports de plaisance et aux complexes de golf de la Costa del Sol occidentale, le littoral de l'Axarquía conserve un caractère plus espagnol, de petite ville, avec des villages dans les collines derrière.
Les distances sont à vol d'oiseau sauf mention contraire. Plages : Playa El Peñoncillo 2,3–2,7 km, Playa del Sillón et Playa los Cuartos environ 2,7–3,0 km, toutes rejointes en environ 8 minutes en voiture. Commerces : supermarché 337 m, pharmacie 447 m. Santé : hôpital 12 km, plus deux pharmacies à moins de 2 km. Aéroports : Málaga-Costa del Sol 49–50 km (environ 45 minutes en voiture) ; Gibraltar 142 km ; Alicante-Elche 344 km. Golf : les parcours les plus proches, Club de Golf Málaga Parador (47 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km), exigent un long trajet ; la description mentionne aussi le golf Baviera à 15 minutes en voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 5,9–6,0 km. Les transports en commun couvrent la commune avec 6 lignes et 23 arrêts, et un bus régulier relie Torrox Costa à Málaga et à l'aéroport. Les distances routières sont plus longues que les distances à vol d'oiseau, donc les temps de trajet réels en voiture dépassent ce que les chiffres kilométriques laissent penser.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox est présentée comme ayant l'un des climats les plus doux du littoral européen, et les données confirment un profil chaud mais pas extrême : température annuelle moyenne de 19,1 °C, avec des moyennes mensuelles allant de 17 °C dans les mois les plus froids à 25 °C en été. La saison de baignade dure environ six mois, avec des températures de mer à 20 °C ou plus. L'appartement se dresse à environ 114 m au-dessus de la mer sur les contreforts de la Sierra de Almijara, ce qui explique à la fois la vue montagne depuis la terrasse et la pente modérée de 4,9 % vers la côte. La position surélevée par rapport au front de mer signifie des soirées légèrement plus fraîches en été que directement sur le sable. Les pluies se concentrent hors des mois d'été, donc la terrasse couverte reste utilisable toute l'année. Pour les marcheurs, l'arrière-pays de l'Axarquía offre un terrain vallonné, tandis que le point de vue Balcón del Mediterráneo à 2,8 km est un lieu proche pour les panoramas côtiers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Torrox compte trois plages au Pavillon Bleu, Cenicero-Las Dunas, El Morche et Ferrara, signe de qualité de l'eau et de services sur cette portion. Les plages les plus proches de l'appartement sont Playa El Peñoncillo, Playa del Sillón et Playa los Cuartos, toutes à environ 3 km à vol d'oiseau et environ 8 minutes en voiture. Pour la baignade en dehors de la saison, l'urbanisation de l'appartement dispose d'une piscine commune, et la piscine municipale Piscina Municipal María Peláez se trouve à 1,2 km, avec deux autres piscines dans des urbanisations voisines à 2,5 et 2,6 km. L'offre sportive de la commune compte 51 équipements, dont une salle de sport en plein air à 3,8 km. Le golf n'est pas une caractéristique locale : les parcours les plus proches sont à 47 km ou plus, bien que le parcours Baviera mentionné dans l'annonce soit à 15 minutes de route. En hiver, la Sierra Nevada près de Grenade, à environ une heure et demie en voiture, rend le ski combiné à un après-midi sur la côte techniquement possible.
51 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 38 mm |
| Février | 13.4°C | 39 mm |
| Mars | 14.7°C | 129 mm |
| Avril | 16.6°C | 51 mm |
| Mai | 20.0°C | 25 mm |
| Juin | 24.2°C | 7 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.2°C | 5 mm |
| Septembre | 23.9°C | 29 mm |
| Octobre | 20.4°C | 52 mm |
| Novembre | 16.0°C | 61 mm |
| Décembre | 13.6°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL567494
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID