Ten apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami znajduje się w strefie mieszkaniowej Mirador de la Dehesa w Torrox, we wschodniej części Costa del Sol. Zbudowany w 2010 roku i obecnie gotowy do zamieszkania, oferuje 84 m² powierzchni użytkowej z zadaszonym tarasem o niezakłóconym widoku, windą w budynku i prywatnym miejscem parkingowym w garażu wliczonym w cenę ofertową 255 000 €. Apartament jest sprzedawany w pełni umeblowany i ma dostęp do wspólnego basenu oraz wspólnego ogrodu. Centrum Torrox Costa, z plażami i usługami publicznymi, znajduje się w odległości około 8 minut samochodem.
W samym Torrox ten apartament z rynku wtórnego wyceniony jest poniżej punktu wejścia obecnych nowych inwestycji: Sea View zaczyna się od 289 000 €, Residencial Altair od 305 000 €, a Residencial Peñoncillo od 320 000 €, wszystko za nową budowę niedaleko wybrzeża. Cena ofertowa 255 000 € odzwierciedla więc rok budowy 2010 i status rynku wtórnego, obejmując jednocześnie elementy, za które kupujący w nowej budowie zwykle dopłacają: miejsce w garażu i kompletne umeblowanie. Na tle szerszej Costa del Sol Torrox leży na wschodniej, bardziej przystępnej stronie rynku. Gmina odnotowuje około 864 transakcji mieszkaniowych rocznie przy około 22 000 mieszkańców, stała rotacja bez wolumenu widocznego w mieście Málaga (579 076 mieszkańców, 42 km) czy pasie Marbelli (147 958 mieszkańców, 88 km). Mediana dochodów w prowincji 16 450 € sygnalizuje tańszą lokalną gospodarkę niż zachodnie wybrzeże, co przekłada się na ceny, koszty utrzymania i charakter codziennego życia. Tam gdzie Marbella i Benalmádena oferują życie przy polach golfowych i nocne życie przy marinach, Torrox oferuje spokojniejszą scenerię Axarquíi: wioski na stokach Sierra de Almijara, plaże z Błękitną Flagą bez gęstej zabudowy wysokościowej oraz skromny sektor turystyczny liczący siedem hoteli. Kompromisem jest odległość od głównych obiektów, szpitale w 12 km, główny klaster golfowy 47 km lub dalej, co kupujący porównujący lokalizacje powinni zważyć wobec niższej ceny wejściowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament leży w głębi lądu, w zamkniętym osiedlu mieszkaniowym niedaleko Torrox, około 2,3 km w linii prostej od najbliższej plaży, Playa El Peñoncillo. Otoczenie jest miejskie, z udogodnieniami w odległości spaceru: supermarket w 337 m i apteka w 447 m. Lotnisko w Maladze znajduje się 49 km w linii prostej, około 45 minut samochodem.
Rozkład jest praktyczny dla całorocznego lub sezonowego mieszkania: dwie sypialnie, pełna łazienka oraz dodatkowa toaleta dla gości, w pełni wyposażona kuchnia z dostępem do tarasu oraz jasny salon z drzwiami przesuwnymi. Do apartamentu na pierwszym piętrze dociera winda, a w cenie wliczone jest prywatne miejsce w garażu. Zadaszony taras zwiększa użyteczną powierzchnię życiową przez większą część roku.
To nieruchomość z rynku wtórnego, a nie nowa inwestycja. Budowę ukończono w 2010 roku, a stan odnotowano jako dobry. Apartament jest gotowy do zamieszkania, co oznacza, że może zostać przekazany w obecnym, wykończonym stanie, sprzedawany w pełni umeblowany, bez czekania na etap budowy lub termin oddania.
Nieruchomość ma dwie sypialnie i 84 m² powierzchni użytkowej, co ogranicza wielkość gospodarstwa domowego i przestrzeń dla gości pracujących zdalnie. Nie ma prywatnego basenu ani prywatnego ogrodu; pływanie na zewnątrz możliwe jest we wspólnym basenie, a najbliższe pole golfowe znajduje się 47 km w linii prostej. Nachylenie od osiedla w stronę plaży jest umiarkowane i wynosi 4,9%.
Ten apartament pasuje do kupującego, który chce gotowego do zamieszkania domu we wschodniej Costa del Sol bez okresu oczekiwania i dopłaty za nową budowę. Para szukająca drugiego domu uzna dwie sypialnie, toaletę dla gości i zadaszony taras za wystarczające dla wizyt i gości, a stała cena z meblami i garażem w cenie upraszcza zakup. Pasuje też osobie planującej częściową lub pełną relokację: supermarket i apteka w odległości kilkuset metrów, szkoły podstawowe i średnie w gminie oraz przychodnia w Torrox sprzyjają całorocznemu życiu przy umiarkowanym budżecie. Kupujący, którzy chcą prywatnego basenu lub własnego ogrodu, powinni szukać gdzie indziej; przestrzeń zewnętrzna to tutaj taras plus udogodnienia wspólne. To samo dotyczy kupujących zorientowanych na golf, najbliższe wymienione pola znajdują się 47 km lub więcej w linii prostej, więc nie jest to zakup przy polu golfowym. Nieruchomość jest mniej oczywista dla dużych rodzin: 84 m² i dwie sypialnie wyznaczają wyraźne granice. Dla osoby samotnej lub dwuosobowego gospodarstwa domowego, ewentualnie z okazjonalnymi gośćmi, rozkład działa dobrze. Wreszcie, umiarkowane nachylenie w stronę wybrzeża ma znaczenie dla kupujących z uwagami dotyczącymi mobilności; winda w budynku jest plusem, ale spacer na plażę wiąże się ze zboczem.
Budynek pochodzi z 2010 roku, co sytuuje go w epoce nowoczesnego hiszpańskiego budownictwa ze współczesnymi na ten rok standardami izolacji. Apartament opisywany jest jako zadbany i w dobrym stanie. Okna są podwójnie szkalone, co sprzyja zarówno komfortowi termicznemu zimą, jak i cichszemu wnętrzu wobec okazjonalnego hałasu ulicy czy sąsiadów. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zawiera sprzęty; materiał zdjęciowy pokazuje pralkę w strefie kuchnia-korytarz, co wskazuje na pralnię wewnątrz apartamentu, a nie w przestrzeni wspólnej. Sypialnie mają zabudowane szafy, co dodaje praktycznego schowka bez mebli wolnostojących. Są dwie łazienki: pełna łazienka z wanną, widoczna w materiałach zdjęciowych, oraz osobna toaleta dla gości, rozkład, który dobrze działa przy noclegach gości. Część dzienna z jadalnią jest umeblowana sofą i stołem, a nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, więc wnętrze jak na zdjęciach przechodzi do nabywcy wraz z zakupem. Taras jest zadaszony, co czyni go użytecznym w deszcz i zapewnia cień latem. Technicznie apartament ma windę w budynku, a prywatne miejsce parkingowe w garażu jest wliczone. Kupujący powinni zauważyć, że szczegóły świadectwa energetycznego nie są tu odtworzone i powinni poprosić sprzedającego o teczkę techniczną. Jak przy każdej nieruchomości z rynku wtórnego z 2010 roku, inspekcja techniczna może zweryfikować stan instalacji, takich jak kocioł, elektryka i hydraulika, przed zakupem.
Cena ofertowa jest stała i wynosi 255 000 € za ten istniejący apartament. Cena obejmuje prywatne miejsce parkingowe w garażu oraz komplet mebli, co zmniejsza dodatkowe wydatki zwykle potrzebne po zakupie z rynku wtórnego. W porównaniu z nowymi inwestycjami w tej samej gminie, gdzie ceny zaczynają się od około 289 000 € (Sea View), 305 000 € (Residencial Altair) i 320 000 € (Residencial Peñoncillo), ta nieruchomość plasuje się poniżej ceny wejściowej nowej zabudowy w Torrox, w zamian za budowę z 2010 roku zamiast nowo oddawanego domu. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, więc nie obowiązuje żaden okres oczekiwania.
Codzienne życie w Mirador de la Dehesa toczy się wokół spokojnego zamkniętego osiedla na zboczu powyżej Torrox Costa. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze budynku z windą, a zadaszony taras pełni funkcję pokoju na zewnątrz przez większość roku, dzięki łagodnemu klimatowi regionu i średniej rocznej temperaturze 19,1°C. Salon łączy się z tarasem przez drzwi przesuwne, a kuchnia również ma bezpośredni dostęp do tarasu, co sprzyja zarówno codziennym posiłkom na zewnątrz, jak i dłuższym wieczorom z widokiem na góry. Zakupy spożywcze to krótki spacer: supermarket oddalony jest o 337 m, a apteka o 447 m, więc podstawowe sprawy nie wymagają samochodu. W promieniu 2 km znajduje się sześć restauracji, dwie szkoły, dwie apteki i pięć banków, co pokrywa większość codziennych potrzeb. Plaża nie jest tuż za progiem, ale jest osiągalna: Playa El Peñoncillo leży 2,3 km w linii prostej, około 8 minut samochodem do Torrox Costa. Nachylenie między osiedlem a wybrzeżem jest umiarkowane, więc spacer do morza wiąże się z pewnym podjazdem. Samochód jest wygodny na wypady na plażę, do szpitala oddalonego o 12 km i na lotnisko, ale regularne połączenia autobusowe z Torrox Costa oraz sześć lokalnych linii autobusowych z 23 przystankami zapewniają alternatywy. Wspólny basen i ogród na terenie osiedla dają mieszkańców wspólną przestrzeń zewnętrzną bez obowiązków związanych z prywatnym utrzymaniem ogrodu.
Torrox to gmina licząca około 22 015 mieszkańców (INE, 2025), podzielona między śródlądową starą wioskę, Torrox Pueblo, a nadmorskie Torrox Costa. Apartament znajduje się w strefie zurbanizowanej niedaleko wybrzeża, na niższych stokach Sierra de Almijara, na wysokości około 114 m n.p.m. Życie jest tu spokojniejsze niż w dużych kurortach dalej na zachód: lokalna infrastruktura turystyczna jest skromna (7 hoteli, 1437 łóżek), więc poza sezonem charakter pozostaje mieszkalny. Udogodnienia skupiają się w praktycznym zasięgu, supermarket i apteka w odległości 5 minut spaceru, restauracje, kawiarnie, banki i szkoły w promieniu 2 km, a basen miejski Piscina Municipal María Peláez w 1,2 km. Opieka zdrowotna odbywa się przez lokalną przychodnię, a najbliższy szpital znajduje się 12 km w linii prostej. Jeśli chodzi o transport, samochód jest wygodny na wypady na plażę, wizyty w szpitalu i lotnisko, ale nie jest ściśle konieczny do wszystkiego: gminę obsługuje sześć linii autobusowych z 23 przystankami, a z Torrox Costa kursuje regularny autobus w stronę Malagi. Lotnisko w Maladze leży 49 km w linii prostej, około 45 minut samochodem. Samo miasto Málaga jest oddalone o 42 km, Granada o 56 km, około półtorej godziny jazdy, co czyni narty w Sierra Nevada osiągalne w formie wycieczek jednodniowych zimą.
Mapa pokazuje pozycję apartamentu w osiedlu Mirador de la Dehesa powyżej Torrox Costa, z wybrzeżem i trzema najbliższymi plażami w promieniu około 3 km w linii prostej, supermarketem w 337 m oraz połączeniami drogowymi w stronę Nerji, Malagi i lotniska.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrox należy do comarki Axarquía, we wschodniej Costa del Sol między Malagą (42 km) a Nerją w stronę Granady (56 km). Pozycja jest bliższa lotnisku w Maladze niż droższy pas Marbelli (88 km), pozostając jednocześnie poza gęstym pasem kurortów. Transakcje mieszkaniowe w gminie liczą około 864 rocznie, co wskazuje na aktywny, ale nie przegrzany lokalny rynek. W porównaniu z marinami i kurortami golfowymi zachodniej Costa del Sol wybrzeże Axarquíi zachowuje bardziej hiszpański, małomiasteczkowy charakter z wioskami na wzgórzach za plecami.
Odległości są podane w linii prostej, chyba że zaznaczono inaczej. Plaże: Playa El Peñoncillo 2,3–2,7 km, Playa del Sillón i Playa los Cuartos około 2,7–3,0 km, wszystkie osiągalne w około 8 minut samochodem. Zakupy: supermarket 337 m, apteka 447 m. Zdrowie: szpital 12 km, plus dwie apteki w promieniu 2 km. Lotniska: Málaga-Costa del Sol 49–50 km (około 45 minut samochodem); Gibraltar 142 km; Alicante-Elche 344 km. Golf: najbliższe wymienione pola, Club de Golf Málaga Parador (47 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km), wymagają znaczącej jazdy; opis wspomina również o polu Baviera w 15 minut samochodem. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 5,9–6,0 km stąd. Transport publiczny pokrywa gminę 6 liniami i 23 przystankami, a regularny autobus łączy Torrox Costę z Malagą i trasą lotniskową. Odległości drogowe są dłuższe niż wartości w linii prostej, więc rzeczywiste czasy dojazdu samochodem przekraczają to, co sugerują liczby kilometrów.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox jest promowany jako miejsce o jednym z najłagodniejszych klimatów na europejskim wybrzeżu, a dane potwierdzają ciepły, ale nie ekstremalny wzorzec: średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, a średnie miesięczne wahają się od 17°C w najchłodniejszych miesiącach do 25°C latem. Sezon kąpielowy trwa około sześciu miesięcy, przy temperaturach morza na poziomie 20°C lub wyższym. Apartament stoi na wysokości około 114 m n.p.m. na stokach Sierra de Almijara, co wyjaśnia zarówno górskie widoki z tarasu, jak i umiarkowane 4,9% nachylenie w stronę wybrzeża. Pozycja wyniesiona względem pierwszej linii brzegowej oznacza nieco chłodniejsze wieczory latem niż bezpośrednio na piasku. Opady koncentrują się poza miesiącami letnimi, więc zadaszony taras pozostaje użyteczny cały rok. Dla pieszych zaplecze Axarquíi oferuje teren pagórkowaty, a punkt widokowy Balcón del Mediterráneo w 2,8 km to pobliskie miejsce na panoramy wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Torrox obejmuje trzy plaże z Błękitną Flagą, Cenicero-Las Dunas, El Morche i Ferrara, znak jakości wody i usług na tym odcinku. Najbliższe apartamentowi plaże to Playa El Peñoncillo, Playa del Sillón i Playa los Cuartos, wszystkie w promieniu około 3 km w linii prostej i około 8 minut samochodem. Do pływania poza sezonem morskim osiedle apartamentu ma wspólny basen, a miejski Piscina Municipal María Peláez leży 1,2 km stąd, z dwoma kolejnymi basenami w pobliskich osiedlach w 2,5 i 2,6 km. Zaplecze sportowe gminy liczy 51 obiektów, w tym siłownię plenerową w 3,8 km. Golf nie jest tu lokalną cechą: najbliższe wymienione pola są oddalone o 47 km lub więcej, choć pole Baviera wspomniane w ogłoszeniu to 15 minut jazdy. Zimą Sierra Nevada koło Granady, około półtorej godziny samochodem, czyni połączenie nart z popołudniem na wybrzeżu technicznie możliwym.
51 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 38 mm |
| Luty | 13.4°C | 39 mm |
| Marzec | 14.7°C | 129 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 51 mm |
| Maj | 20.0°C | 25 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 7 mm |
| Lipiec | 27.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.2°C | 5 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 29 mm |
| Październik | 20.4°C | 52 mm |
| Listopad | 16.0°C | 61 mm |
| Grudzień | 13.6°C | 61 mm |
Umiarkowany
Ref: VL567494
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID