Dit appartement met twee slaapkamers en twee badkamers ligt in de woonwijk Mirador de la Dehesa in Torrox, in het oostelijke deel van de Costa del Sol. Gebouwd in 2010 en nu sleutelklaar, biedt de woning 84 m² woonoppervlak met een overdekt terras met vrij uitzicht, een lift in het gebouw en een privéparkeerplaats in de garage, inbegrepen bij de vraagprijs van €255.000. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en een gemeenschappelijke tuin. Het centrum van Torrox Costa, met zijn stranden en openbare voorzieningen, bevindt zich op ongeveer 8 minuten rijden.
Binnen Torrox zelf staat dit bestaande appartement onder het instappunt van huidige nieuwbouwprojecten: Sea View begint bij €289.000, Residencial Altair bij €305.000 en Residencial Peñoncillo bij €320.000, allemaal nieuwbouw nabij de kust. De vraagprijs van €255.000 hier weerspiegelt dus het bouwjaar 2010 en de status van bestaande bouw, terwijl items zijn inbegrepen waarvoor nieuwbouwkopers doorgaans extra betalen: een garageplaats en volledige meubelering. Binnen de bredere Costa del Sol ligt Torrox aan de oostelijke, betaalbaardere kant van de markt. De gemeente registreert ongeveer 864 woningtransacties per jaar met ruwweg 22.000 inwoners, een stabiele omzet zonder het volume van de stad Málaga (579.076 inwoners, 42 km verder) of de zone van Marbella (147.958 inwoners, 88 km verder). Het mediane inkomen in de provincie van €16.450 wijst op een goedkopere lokale economie dan de westkust, wat doorwerkt in prijzen, exploitatiekosten en het karakter van het dagelijks leven. Waar Marbella en Benalmádena wonen aan een golfbaan en jachthaven-nachtleven bieden, biedt Torrox een rustigere Axarquía-setting: dorpen in de uitlopers van de Sierra de Almijara, Blauwe Vlag-stranden zonder hoogbouwdichtheid en een bescheiden toerismesector van zeven hotels. De afweging is de afstand tot de grote voorzieningen, ziekenhuizen op 12 km, het belangrijkste golfcluster 47 km of verder, die kopers die locaties vergelijken moeten afwegen tegen de lagere instapprijs.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt landinwaarts van de kust in een residentiële urbanisatie nabij Torrox, ruwweg 2,3 km hemelsbreed van het dichtstbijzijnde strand, Playa El Peñoncillo. De omgeving is verstedelijkt met voorzieningen op loopafstand: een supermarkt op 337 m en een apotheek op 447 m. De luchthaven van Málaga ligt 49 km hemelsbreed verwijderd, ongeveer 45 minuten met de auto.
De indeling is praktisch voor permanent of seizoensgebonden wonen: twee slaapkamers, een complete badkamer plus een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, en een lichte woonkamer met schuifdeuren. Een lift bedient het appartement op de eerste verdieping en een privéparkeerplaats in de garage is inbegrepen. Het overdekte terras vergroot het bruikbare woongedeelte het grootste deel van het jaar.
Dit is een woning uit de bestaande bouw, geen nieuwbouwproject. De bouw werd voltooid in 2010 en de staat wordt als goed omschreven. Het appartement is sleutelklaar, wat betekent dat het in de huidige, afgeronde staat kan worden overgedragen, volledig gemeubileerd verkocht, zonder te hoeven wachten op een bouwfase of opleverdatum.
De woning heeft twee slaapkamers en 84 m² woonoppervlak, wat grenzen stelt aan de grootte van het huishouden en de ruimte voor gasten die vanuit huis werken. Er is geen privézwembad of privétuin; in de buitenlucht zwemmen kan in het gemeenschappelijke zwembad, en de dichtstbijzijnde golfbaan ligt 47 km hemelsbreed. De helling van de urbanisatie richting het strand is gematigd met 4,9%.
Dit appartement past bij een koper die een instapklaar huis wil op de oostelijke Costa del Sol, zonder nieuwbouwwachttijd of -premie. Een stel dat een tweede verblijfsplek zoekt, vindt de twee slaapkamers, het gastentoilet en het overdekte terras voldoende voor verblijven en gasten, terwijl de vaste prijs met meubels en garage de aankoop vereenvoudigt. Het is ook geschikt voor iemand die geheel of gedeeltelijk wil verhuizen: de supermarkt en apotheek binnen een paar honderd meter, basisscholen en middelbare scholen in de gemeente en een medisch centrum in Torrox ondersteunen het hele jaar door wonen met een bescheiden budget. Kopers die een privézwembad of een eigen tuin willen, moeten elders zoeken; de buitenruimte hier is een terras plus gedeelde voorzieningen. Hetzelfde geldt voor golfgeoriënteerde kopers, de dichtstbijzijnde vermelde banen liggen 47 km of meer hemelsbreed, dus dit is geen aankoop in een golfurbanisatie. De woning is minder voor de hand liggend voor grote gezinnen: 84 m² en twee slaapkamers stellen duidelijke grenzen. Voor een alleenstaande of een huishouden van twee personen, eventueel met af en toe gasten, werkt de indeling goed. Tot slot doet de gematigde helling naar de kust ertoe voor kopers met mobiliteitsoverwegingen; de lift in het gebouw is een pluspunt, maar de wandeling naar het strand omvat een helling.
Het gebouw dateert uit 2010, wat het in de moderne Spaanse bouwperiode plaatst met hedendaagse isolatienormen voor dat jaar. Het appartement wordt omschreven als goed onderhouden en in goede staat. De ramen zijn dubbelbeglaasd, een kenmerk dat zowel bijdraagt aan thermisch comfort in de winter als aan stillere interieurs tegen af en toe straat- of burenrumoer. De keuken is volledig uitgerust en inclusief apparatuur; fotomateriaal toont een wasmachine in het gebied van keuken-hal, wat erop wijst dat de wasvoorzieningen binnen het appartement zitten en niet in een gedeelde ruimte. De slaapkamers hebben vaste kasten, wat praktische bergruimte toevoegt zonder losse meubels. Er zijn twee badkamers: een complete badkamer met bad, zichtbaar op het fotomateriaal, en een apart gastentoilet, een indeling die goed werkt wanneer gasten blijven slapen. De woon-eetkamer is gemeubileerd met een bank en een eettafel, en de woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat het interieur zoals gefotografeerd bij de aankoop wordt overgedragen. Het terras is overdekt, waardoor het bruikbaar is bij regen en schaduw biedt in de zomer. Technisch gezien heeft het gebouw een lift en is een privéparkeerplaats in de garage inbegrepen. Kopers moeten erop letten dat er hier geen details van het energiecertificaat worden weergegeven en deze bij de verkoper moeten opvragen. Zoals bij elke bestaande bouw uit 2010 kan een technische inspectie vóór aankoop de staat van installaties zoals de ketel, elektriciteit en leidingwerk verifiëren.
De vraagprijs is vastgesteld op €255.000 voor dit bestaande appartement. Die prijs omvat een privéparkeerplaats in de garage en het complete meubelpakket, wat de extra uitgaven beperkt die normaal gesproken nodig zijn na aankoop van een bestaande bouw. Vergeleken met nieuwbouwprojecten in dezelfde gemeente, waar de prijzen vanaf circa €289.000 (Sea View), €305.000 (Residencial Altair) en €320.000 (Residencial Peñoncillo) beginnen, staat deze woning onder de instapprijs van nieuwbouw in Torrox, in ruil voor een bouwjaar 2010 in plaats van een nieuw opgeleverde woning. De woning is sleutelklaar, er geldt dus geen wachttijd.
Het dagelijks leven in Mirador de la Dehesa speelt zich af in een rustige residentiële urbanisatie op de helling boven Torrox Costa. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met lift, en het overdekte terras fungeert het grootste deel van het jaar als buitenkamer, dankzij het milde klimaat van de regio en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. De woonkamer sluit via schuifdeuren aan op het terras en ook de keuken heeft rechtstreekse toegang tot het terras, wat zowel geschikt is voor dagelijkse maaltijden buiten als voor langere avonden met uitzicht op de bergen. Boodschappen doen is een korte wandeling: de supermarkt ligt op 337 m en een apotheek op 447 m, zodat basisboodschappen geen auto vereisen. Binnen 2 km bevinden zich zes restaurants, twee scholen, twee apotheken en vijf banken, wat voorziet in de meeste dagelijkse behoeften. Het strand ligt niet voor de deur, maar is bereikbaar: Playa El Peñoncillo ligt 2,3 km hemelsbreed, ongeveer 8 minuten met de auto naar Torrox Costa. Het hoogteverschil tussen de urbanisatie en de kust is gematigd, dus wandelen naar zee gaat gepaard met enige helling. Een auto is handig voor stranduitjes, het ziekenhuis op 12 km en ritjes naar de luchthaven, maar regelmatige busdiensten vanuit Torrox Costa, plus zes lokale buslijnen met 23 haltes, bieden alternatieven. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuin op het complex geven bewoners gedeelde buitenruimte zonder privé-onderhoudsverplichtingen.
Torrox is een gemeente van ongeveer 22.015 inwoners (INE, 2025), verdeeld tussen het inlandse oude dorp, Torrox Pueblo, en het kustplaatsje Torrox Costa. Het appartement ligt in een verstedelijkt gebied nabij de kust, aan de lagere uitlopers van de Sierra de Almijara, op ruwweg 114 m hoogte. Het leven is hier rustiger dan in de grote badplaatsen verder naar het westen: de lokale toeristische infrastructuur is bescheiden (7 hotels, 1.437 bedden), waardoor het tussenseizoen residentieel van karakter blijft. Voorzieningen clusteren binnen praktisch bereik, supermarkt en apotheek binnen 5 minuten lopen, restaurants, cafés, banken en scholen binnen 2 km, en het gemeentelijke zwembad Piscina Municipal María Peláez op 1,2 km. Gezondheidszorg loopt via het lokale medisch centrum, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 12 km hemelsbreed. Voor vervoer is een auto handig voor stranduitjes, ziekenhuisbezoeken en de luchthaven, maar niet per se noodzakelijk voor alles: zes buslijnen met 23 haltes bedienen de gemeente en er is een regelmatige busdienst van Torrox Costa richting Málaga. De luchthaven van Málaga ligt 49 km hemelsbreed, ongeveer 45 minuten met de auto. De stad Málaga zelf ligt 42 km verder, Granada 56 km, ongeveer anderhalf uur rijden, waardoor skiën in de Sierra Nevada in de winter binnen bereik van een dagtocht ligt.
De kaart toont de ligging van het appartement in de urbanisatie Mirador de la Dehesa boven Torrox Costa, met de kust en de drie dichtstbijzijnde stranden binnen ongeveer 3 km hemelsbreed, de supermarkt op 337 m, en de wegverbindingen richting Nerja, Málaga en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrox behoort tot de comarca Axarquía, aan de oostelijke Costa del Sol tussen Málaga (42 km) en Nerja richting Granada (56 km). De ligging is dichter bij de luchthaven van Málaga dan de duurdere zone van Marbella (88 km), terwijl het buiten de dichte badplaatsenstrook blijft. Woningtransacties in de gemeente bedragen circa 864 per jaar, wat op een actieve maar niet oververhitte lokale markt wijst. Vergeleken met de jachthavens en golfresorts van de westelijke Costa del Sol behoudt de kust van de Axarquía een Spaanser, kleinstedelijk karakter met dorpen in de heuvels erachter.
Afstanden zijn hemelsbreed, tenzij anders vermeld. Stranden: Playa El Peñoncillo 2,3-2,7 km, Playa del Sillón en Playa los Cuartos circa 2,7-3,0 km, allemaal in ongeveer 8 minuten met de auto te bereiken. Winkels: supermarkt 337 m, apotheek 447 m. Gezondheid: ziekenhuis 12 km, plus twee apotheken binnen 2 km. Luchthavens: Málaga-Costa del Sol 49-50 km (ongeveer 45 minuten met de auto); Gibraltar 142 km; Alicante-Elche 344 km. Golf: de dichtstbijzijnde vermelde banen, Club de Golf Málaga Parador (47 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km), liggen op aanzienlijke rijafstand; in de beschrijving wordt ook Baviera golf genoemd op 15 minuten met de auto. Een laadpunt voor elektrische voertuigen ligt 5,9-6,0 km verder. Openbaar vervoer dekt de gemeente met 6 lijnen en 23 haltes, en een regelmatige bus verbindt Torrox Costa met Málaga en de luchthavenroute. Wegenafstanden zijn langer dan hemelsbrede cijfers, dus de werkelijke reistijden met de auto overschrijden wat de kilometercijfers doen vermoeden.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox wordt gepromoot als een van de mildste klimaten aan de Europese kustlijn, en de data ondersteunen een warm maar niet extreem patroon: een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C, met maandgemiddelden variërend van 17°C in de koudste maanden tot 25°C in de zomer. Het zwemseizoen loopt ongeveer zes maanden, met zeetemperaturen van 20°C of hoger. Het appartement staat op ruwweg 114 m boven zeeniveau aan de uitlopers van de Sierra de Almijara, wat zowel het uitzicht op de bergen vanaf het terras als de gematigde helling van 4,9% richting de kust verklaart. De verhoogde ligging ten opzichte van de boulevard betekent iets koelere avonden in de zomer dan direct op het zand. Regen valt buiten de zomermaanden, zodat het overdekte terras het hele jaar door bruikbaar blijft. Voor wandelaars biedt het achterland van de Axarquía heuvelterrein, terwijl het uitzichtpunt Balcón del Mediterráneo op 2,8 km een nabijgelegen plek is voor kustpanorama's.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Torrox telt drie Blauwe Vlag-stranden, Cenicero-Las Dunas, El Morche en Ferrara, een teken van waterkwaliteit en voorzieningen langs dit traject. De stranden het dichtst bij het appartement zijn Playa El Peñoncillo, Playa del Sillón en Playa los Cuartos, allemaal binnen ruwweg 3 km hemelsbreed en ongeveer 8 minuten met de auto. Voor zwemmen buiten het zeeseizoen heeft de urbanisatie van het appartement een gemeenschappelijk zwembad, en ligt het gemeentelijke Piscina Municipal María Peláez op 1,2 km, met nog twee zwembaden in nabijgelegen urbanisaties op 2,5 en 2,6 km. Het sportaanbod in de gemeente telt 51 voorzieningen, waaronder een openlucht-fitnessruimte op 3,8 km. Golf is hier geen lokaal kenmerk: de dichtstbijzijnde vermelde banen liggen 47 km of verder, hoewel de in de advertentie genoemde baan Baviera op 15 minuten rijden ligt. In de winter maakt de Sierra Nevada nabij Granada, ongeveer anderhalf uur met de auto, skiën gecombineerd met een middag aan de kust technisch mogelijk.
51 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 50 km². In 2021 telde Torrox 18.782 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 38 mm |
| Februari | 13.4°C | 39 mm |
| Maart | 14.7°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 51 mm |
| Mei | 20.0°C | 25 mm |
| Juni | 24.2°C | 7 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| Augustus | 27.2°C | 5 mm |
| September | 23.9°C | 29 mm |
| Oktober | 20.4°C | 52 mm |
| November | 16.0°C | 61 mm |
| December | 13.6°C | 61 mm |
Matig
Ref: VL567494
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID