Тази отделена вила се намира в Árchez, провинция Мálaga, и предлага 156 m² жилищна площ върху 208 m² парцел. Състояща се от три спални и две бани, имотът разполага с централно газово отопление и камина. Проектирана с всички помещения на един етаж, тя съчетава функционалността с планинската гледка и връзката с външното пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в хълмиста вътрешна област. Достъпът до имота е главно асфалтиран, като последните 400 метра са добре поддържан земен път. Намира се на кратко разстояние с кола от Árchez и Corumbela, а най-близките плажове са на около 11 км.
Етажната планировка на къщата осигурява лесно придвижване и функционална разпределение на пространството. Наличието на голям парцел, басейн и зони за хранене на открито отговаря на нуждите за домакинства, които предпочитат да прекарват времето си на открито и ценят уединението.
Това е съществуваща сграда в добро състояние. Инсталациите като централно отопление и кухненското оборудване са налице, което позволява незабавно обитаване без нужда от сериозни строителни работи, освен евентуални козметични подобрения според вкуса на новия собственик.
Имотът не е разположен на крайбрежната ивица или непосредствено до голф игрище. Най-близките плажове са на около 11 км, а голф игрищата на над 45 км. Тъй като се намира в селска местност, изисква кола за ежедневни задачи, а близките удобства са ограничени до малки магазини и аптеки в близките села.
Подходящ за хора, които търсят постоянен дом с по-голям двор и не се нуждаят от незабавна близост до морето. Също така е добър избор за семейства, които търсят по-тихо място за отглеждане на деца, или за инвестиция вHoliday-Home с внимание към пространството и приватността. Наложително е наличието на личен автомобил.
Вътрешните подове са от мрамор – издръжлив материал, лесен за поддръжка. Къщата разполага с вградени гардероби и оборудвана кухня. Външните площи са добре планирани с барбекю зона и зони за отдих, като растителността включва узрели овощни дървета и палми, добавящи към усещането за зряла къща.
Стартовата цена е от €349,000. Това ниво на ценообразуване е съобразено с големината на парцела и типа имот (отделна къща). Цената е по-ниска в сравнение с новите комплекси по крайбрежието като Arosa или Waterfall Residences, като се заплаща предимно за площ и уединение, а не за първа линия море.
Тук животът е ориентиран към спокойствието и природата. Голямото външно пространство с басейн и зони за сянка позволява продължителен престой на открито, като се възползва от климата на Коста дел Сол. Вътрешното пространство с камина предоставя уют през по-хладните вечери. Близостта до Árchez (3 км) гарантира достъп до основни услуги, докато по-голямата тълпа и шум са на безопасно разстояние.
Árchez е малко село с около 408 жители. В радиус от 2 км има ресторанти, аптеки и банкомат. Средната годишна температура е 16.9°C с над 3900 слънчеви часа годишно. Има 32 местни празника годишно, което създава жива обществена атмосфера. Височината от 433 метра над морското равнище допринася за по-прохладна атмосфера през летните нощи.
Картата показва разположението на имота в хълмистата местност около Árchez. Жълтите пътища обозначават основните маршрути до град Corumbela и до главния път за брега. Зелените зони представляват околната природа.
Имотът се намира в административната област Axarquía, източно от Malaga. Това е зона с контраст между планините и морето. Докато по крайбрежието като Fuengirola развитието е тясно и плътно, тук в Árchez имотите са разпръснати на по-големи парцели, предлагащиPrivacy и спокойствие срещу по-трудна достъпност.
Плажът (hemm) е на около 11 км. Летище Malaga (hemm) е на 48 км. Най-близките голф игрища са на около 47-50 км. Супермаркетът е на 38 метра. Автомобилът е основен транспорт, тъй като общественият транспорт е ограничен (1 автобусна линия).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с над 3900 слънчеви часа годишно. Умерените температури (средна годишна 16.9°C) правят региона подходящ за целогодишно живеене, макар че височината от 433 метра означава по-хладни зими в сравнение с крайбрежието. Сезонът за плажни развлечения трае около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa del Morche на около 11 км. Те са достъпни с кола. Районът предлага различни гледни точки като Collado de Huerta Grande и Puerto del Collado (на около 3-4 км), подходящи за разходки и пикници. Спортният център в района е на около 1.2 км.
3 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в административната област Axarquía, източно от Malaga. Това е зона с контраст между планините и морето. Докато по крайбрежието като Fuengirola развитието е тясно и плътно, тук в Árchez имотите са разпръснати на по-големи парцели, предлагащиPrivacy и спокойствие срещу по-трудна достъпност.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.8°C | 84 mm |
| Февруари | 9.9°C | 90 mm |
| Март | 12.2°C | 91 mm |
| Април | 14.1°C | 73 mm |
| Май | 16.2°C | 65 mm |
| Юни | 20.7°C | 21 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 5 mm |
| Септември | 21.4°C | 24 mm |
| Октомври | 17.3°C | 64 mm |
| Ноември | 13.1°C | 107 mm |
| Декември | 10.2°C | 85 mm |
Ref: VL329902
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите като Arosa (от €490k) или Waterfall Residences (от €720k) по крайбрежието, този имот предлага значително по-ниска цена за по-голямо жилищно пространство и двор. Тъй като е в селска местност, цената на квадратен метър е по-ниска от тази в Fuengirola или Mijas. Това прави имота икономично изгоден за купувачи, които търсят повече площ за парите си, но без разходите за първа линия море.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и пригодност за живеене, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
