Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in de buurt van Árchez, in de Axarquía-regio van Málaga. Het object biedt een woonoppervlak van 156 m² op een perceel van 208 m², dat uitzicht geeft op het omliggende berglandschap. Met drie slaapkamers en twee badkamers voorziet de woning in de basisbehoeften voor permanent wonen of recreatief gebruik. De ligging is landinwaarts, op ongeveer 433 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een andere dynamiek dan de directe kustplaatsen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een landelijke omgeving nabij het dorp Árchez. De locatie wordt gekenmerkt door berghellingen en olijfgaarden. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op korte afstand (minder dan 50 meter) biedt dagelijkse gemakken. De ligging is rustig maar niet geïsoleerd, met een stedelijke omgeving die basisvoorzieningen binnen handbereik brengt.
Met een totaaloppervlakte van 156 m² verdeeld over één woonlaag, biedt de villa een praktische indeling. De aanwezigheid van drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen of mensen die gastenverblijf wensen. De privézwembad en tuin op het perceel van 208 m² faciliteren buitenleven. De zuidwestelijke oriëntatie ondersteunt de bezonning op de terrassen.
Dit betreft een bestaande woning die in uitstekende staat verkeert. De afwerking markeert een voltooid project, zonder bouwrisico's of wachttijden voor oplevering. Alle voorzieningen, waaronder de installaties voor centraal verwarmen en de buitenruimtes, zijn direct operationeel.
Gezien de perceelgrootte van 208 m² in vergelijking met de omliggende landelijke gebieden, is de tuin compacter dan bij typische finca's met hectares aan grond. De laatste 400 meter van de toegangsweg bestaat uit een onverharde weg. Voor de gebruiker betekent dit dat er sprake is van landelijke toegang met een beetje grind. De afstand tot de kust is ongeveer 11 kilometer.
Dit past bij mensen die zoeken naar een woning met meer ruimte en buitenleven dan een appartement biedt, maar de onderhoudslast van een grote finca met landbouwgrond willen vermijden. De indeling op één niveau maakt het toegankelijk voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen die geen trappen wensen. Het is geschikt voor zowel permanente bewoning als een tweede woning voor degenen die waardering hebben voor een authentiek Spaans dorpsleven gecombineerd met privacy.
De beschrijving vermeldt marmeren vloeren en een volledig ingerichte keuken, wat duidt op een standaard afwerkingsniveau. De aanwezigheid van centrale verwarming op gas en een open haard onderscheidt dit object van eenvoudige vakantiehuisjes die vaak alleen airconditioning hebben. Deze technische voorzieningen maken de woning ook in de wintermaanden bewoonbaar. De tuinaanleg is verhard en beplant, wat direct gebruik mogelijk maakt zonder dat de nieuwe eigenaar eerst grondwerk hoeft uit te voeren.
De vraagprijs voor deze villa start vanaf €349.000. In de context van de Axarquía-regio vertegenwoordigt dit een prijsniveau voor een vrijstaande woning met buitenruimte. De prijs weerspiegelt de combinatie van woonoppervlakte, perceelgrootte en de landelijke ligging. Kopers dienen rekening te houden met extra kosten zoals belastingen en notariskosten die bovenop de aankoopsom komen.
Dienstplichtig aan de rand van Árchez biedt deze plek een mix van dorpse en landelijke eigenschappen. Men woont hier met uitzicht op bergen en valleien, yet kan lopend naar de supermarkt. De hoogte van 433 meter zorgt voor koelere avonden in de zomer in vergelijking met de kust. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de rust van het platteland, met de mogelijkheid om 's avonds in een van de lokale restaurants te dineren. De wandel- en natuurmogelijkheden liggen direct voor de deur, terwijl de drukte van de kusttoerist een kwartier rijden verwijderd is.
De directe omgeving biedt basisfaciliteiten op loopafstand. Voor uitgebreide winkels en medische zorg is men aangewezen op grotere kernen zoals Vélez-Málaga of de kustplaatsen. De weg naar de kust, naar stranden zoals Playa del Morche, is een rit van circa 20 minuten. De luchthaven van Málaga is op 48 kilometer afstand gelegen, wat een bereikbare reistijd van minder dan een uur biedt. Het openbaar vervoer is beperkt; een auto is in deze regio praktisch noodzakelijk voor flexibiliteit.
De kaart toont de positie van de villa aan de rand van de bebouwde kom van Árchez. Zichtbaar zijn de omliggende bergtoppen en de afstand tot de kustlijn. De weergegeven afstanden zijn hemelsbreed gemeten.
Árchez bevindt zich in de Axarquía, een regio bekend om zijn 'Pueblos Blancos' (Witte Dorpen). De positie is centraal tussen de kust en de bergketen Sierras de Tejeda. Het dorp Corumbela ligt op 3,5 kilometer. Vanuit deze locatie heeft men toegang tot zowel de Ruta del Sol (A-7) kustweg als de verbindingen richting het binnenland. De ligging is strategisch voor wie de drukte van de kust wil ontvluchten, maar nabijheid van Málaga stad wenst.
Stranden zijn te vinden op een hemelsbrede afstand van 11 kilometer, waaronder Playa del Morche en Dunas de la Carraca. De golfbanen van de regio, zoals Club de Golf Málaga Parador, liggen op een afstand van circa 47 tot 50 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 48 kilometer. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan op 38 meter afstand. De toegangswegen naar het dorp zijn grotendeels verhard, met een laatste onverhard stuk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op 433 meter hoogte is het klimaat gematigder dan aan zee. De historische zonuren bedragen ruim 3.900 uur per jaar. De zwemtemperatuur in de zee is voldoende voor een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. De ligging beschut tegen de noordenwind zorgt voor een microklimaat. In de winter kan het 's nachts afkoelen, waardoor de centrale verwarming een functioneel voordeel biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts ligt, vormt de kust een recreatieve optie op korte afstand. De dichtstbijzijnde stranden zijn niet bekroond met een Blauwe Vlag in de directe data, maar bieden wel faciliteiten. Voor golfers liggen de banen in de omgeving van Málaga op zo'n 50 kilometer afstand. In de directe omgeving van de woning en Árchez zijn er wandelpaden en viewpoints zoals Collado de Huerta Grande.
3 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Árchez bevindt zich in de Axarquía, een regio bekend om zijn 'Pueblos Blancos' (Witte Dorpen). De positie is centraal tussen de kust en de bergketen Sierras de Tejeda. Het dorp Corumbela ligt op 3,5 kilometer. Vanuit deze locatie heeft men toegang tot zowel de Ruta del Sol (A-7) kustweg als de verbindingen richting het binnenland. De ligging is strategisch voor wie de drukte van de kust wil ontvluchten, maar nabijheid van Málaga stad wenst.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 84 mm |
| Februari | 9.9°C | 90 mm |
| Maart | 12.2°C | 91 mm |
| April | 14.1°C | 73 mm |
| Mei | 16.2°C | 65 mm |
| Juni | 20.7°C | 21 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 5 mm |
| September | 21.4°C | 24 mm |
| Oktober | 17.3°C | 64 mm |
| November | 13.1°C | 107 mm |
| December | 10.2°C | 85 mm |
Ref: VL329902
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten aan de kust zoals Astra Homes in Fuengirola, biedt deze villa in Árchez meer vierkante meters woonoppervlakte voor een lagere instapprijs. Waar Arosa in Mijas prijzen startend rond €490.000 kent, biedt dit object voor €349.000 een landelijke setting met buitenruimte. De afweging ligt in de ligging: de kustprojecten zijn direct aan zee en nabij golffaciliteiten, terwijl Árchez rust en bergen biedt. De Waterfall Residences in Fuengirola lig significant hoger in prijs (vanaf €720.000) en richten zich op een luxe resortbeleving, terwijl dit project gericht is op privacy en zelfstandig wonen in een dorp.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
