立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、標高433メートル地点にあるアルチェスという小さな村落に位置しています。最寄りのスーパーマーケットまで直線距離で38メートル、薬局まで50メートルと、日々の買い物には徒歩で対応可能な範囲にあります。周囲は住宅地となっており、都会の喧騒から離れた環境にあります。
156平方メートルの居住空間には、3つのダブルベッドルームがあり、そのうち1つはスイートバスルーム付きです。備え付けのクローゼットやユーティリティルームにより、収納スペースも確保されています。セントラルヒーティングと暖炉が設置されているため、冬場の寒さへの対策もなされています。
この物件は建設済みの completed（完成済み）物件であり、即時の入居が可能です。南西向きの配置は、日照時間を最大化するように設計されており、屋内と屋外の生活をシームレスに繋ぐテラス構造が特徴です。
この物件は海岸線から離れているため、海辺のリゾート雰囲気は期待できません。また、物件までの最後の400メートルは未舗装の道となっており、標準的な自動車での走行は可能ですが、舗装路を希望する向きには制約となります。敷地内には共用施設のような設備はありません。
この物件は、静かな環境での定住を望む方や、観光地の喧騒を避けて長期休暇を過ごしたいファミリーに適しています。特に、山岳地帯の景色やガーデニングを楽しみたい方にとっては魅力的です。逆に、夜の散歩に出て活気あるバーやショッピングエリアを求めるようなライフスタイルとは相性が良くありません。
屋内には大理石床が敷き詰められ、バスルームはタイル張りで仕上げられています。キッチンは完全に設備されており、テラスへのアクセスも考慮されたレイアウトになっています。屋外にはBBQ設備とシンクを備えたアウトドアキッチン、プールハウス、屋外シャワーがあり、外暮らしを支援する設備が整っています。
価格は349,000ユーロから提示されています。この価格帯でプライベートプール、広い土地、十分な居住面積を備えることは、この地域においては大きな価値と言えます。ただし、敷地内の維持管理（庭やプール）には時間と費用がかかることを考慮する必要があります。
ここでの生活は、アンダルシアの田園地帯のリズムに合わせたものになります。朝は山からの光を目に覚まし、1日の多くの時間をプライベートプールやテラスで過ごすことが中心となります。周辺には16軒のレストランがあり、地元の料理を楽しむ機会もありますが、基本的には静寂さが支配する環境です。冬場の夜は、暖炉を囲む時間が過ごしやすさを演出します。自動車は所有していると便利ですが、最小限の生活物資は徒歩で調達可能です。
直線距離で11キロメートルの位置には Playa del Morche のビーチがあります。マラガ市内および空港までは直線距離で約48キロメートル（車での移動時間はこれより長くなります）に位置しています。最寄りのゴルフコースまで約47〜50キロメートル移動する必要があります。公共交通機関は1路線あり、バス停は4箇所利用可能です。
この地図は、内陸の丘陵地帯に位置する物件の所在地を示しています。海岸線からの距離や、周辺の山道へのアクセスを確認することができます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの沿岸部から内陸に向かった「アクサルキア（Axarquía）」地域に位置しています。ベレス・マラガから約21キロメートル、マラガ市からは内陸部に位置し、観光地化された沿岸部とは異なる、より伝統的で静かなスペインの生活を体験できるロケーションです。
物件へのアクセス道路の大部分は舗装されていますが、最後の400メートルは砂利道となっています。生活必需品の購入には近くのスーパーマーケット（38メートル）や薬局（50メートル）を利用できます。しかし、大規模なショッピングや医療機関を利用するには、車で移動する必要があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は摂氏16.9度、年間日照時間は3,915時間です。水温情が20度以上になるシーズンは年間4ヶ月間あり、夏場は日中の暑さが厳しくなりますが、標高433メートルにあるため、海岸沿いの都市よりも夜間は幾分か涼しくなる傾向があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸は直線距離で約11キロメートル離れており、車での移動が必要です。周辺には自然の中を歩くための展望地点（Collado de Huerta Grande など）が数キロ圏内に点在しています。市立スポーツセンターは1.2キロメートルの距離にあります。
3 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの沿岸部から内陸に向かった「アクサルキア（Axarquía）」地域に位置しています。ベレス・マラガから約21キロメートル、マラガ市からは内陸部に位置し、観光地化された沿岸部とは異なる、より伝統的で静かなスペインの生活を体験できるロケーションです。
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.8°C | 84 mm |
| 2月 | 9.9°C | 90 mm |
| 3月 | 12.2°C | 91 mm |
| 4月 | 14.1°C | 73 mm |
| 5月 | 16.2°C | 65 mm |
| 6月 | 20.7°C | 21 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 5 mm |
| 9月 | 21.4°C | 24 mm |
| 10月 | 17.3°C | 64 mm |
| 11月 | 13.1°C | 107 mm |
| 12月 | 10.2°C | 85 mm |
Ref: VL329902
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒローラ（Fuengirola）やミハス（Mijas）のプロジェクトと比較すると、この物件は価格が抑えめで、プライバシーが高いという利点があります。例えば、Astra Homes は364,000ユーロからですが、より密集した都市環境にあります。この Árchez の物件は、海岸沿いの利便性を犠牲にする代わりに、広い空間と自然の中での静寂を提供しており、リゾート地の喧騒を避けたい層にとっては、沿岸部の物件とは異なる価値を持ちます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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